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文档简介

土地承包合同版一、甲方（出租方）信息甲方为自然人或法人，具有合法的土地使用权，以下简称甲方。姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：二、乙方（承租方）信息乙方为自然人或法人，具有合法的经营资质，以下简称乙方。姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：三、土地基本情况地理位置：土地面积：土地权属：土地用途：土地等级：四、租赁期限本合同租赁期限为（年/月/日至年/月/日），共计（年/月/日）。五、租金情况租金标准：每年/月（根据实际情况填写）租金为人民币（金额），从起租日起开始支付。租金支付方式：（1）约定在租赁期开始之前，乙方需按照年/月/季度/半年/年的周期按时预付租金。（2）甲方确认收到预付租金后，出具收到款项证明，并将租金存入乙方指定的银行账户。（3）如果乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方返还土地。按年支付租金的情况下，滞纳金按照每日约定的利率计算。六、土地管理甲方保证所承租土地的合法使用权和可使用性，保证土地没有权利问题和争议。乙方应按照合同规定的土地用途，合法使用土地，并按照时序及规范管理土地，保证土地资源的有效利用和土地功能的完善。乙方禁止在失去合法使用权的情况下继续使用土地，应当在规定期限内移交土地，并返回给甲方。如发现甲方侵占、恶意利用承租土地的，乙方有权终止合同并要求返还土地，并有权利对甲方要求其他经济赔偿。如乙方在使用土地时发生了污染、破坏、闲置、违规和严重损坏等非法行为时，甲方有权解除合同，并收回土地；已缴纳租金不予退还。基于协商双方约定，如乙方在土地承包期满或提前终止前对土地的建筑物、设施等加固、维修、改建为乙方自有财产的，这部分财产的所有权归乙方所有。七、其他事项乙方相关资质证明或者其他相关证明、甲方提供土地权属证明文件、土地使用证明文件等原始资料一经交付即不得收回。对于不可抗力因素，如地震、洪涝、火灾等自然灾害或其他无法避免并且不能克服的原因，致使土地使用方无法履行或者延迟履行本合同约定的义务的，本合同自动延期。乙方未经甲方同意不得将合同项下的土地面积或部分转租、分租或出借给第三方。本合同文本包括正本和副本共计两份，各方各执一份，合同自双方签字盖章或代表人签字盖章后生效。本合同一式两份，双方均具有同等法律效力。本合同如遇互相矛盾或不周全，可依据双方协商，在遵循相关民事法律规定的情况下，经双方协商补充、修订、变更。经双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：签字：_____________________日期：_______________________乙方

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