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文档简介

农村自建房购房合同前言自建房指的是农村村民以自有资金或贷款的方式建造的住房。随着农村地区经济的发展，自建房成为一种普遍的购房选择。然而，由于自建房购房合同不受法律保护且存在许多风险，对于买卖双方而言，制定一份完善的购房合同显得尤为重要。自建房购房合同的概述自建房购房合同是指卖方将自己的自建房出售给买方的法律文书。合同内容主要包括以下几个方面：合同主体合同主体包括卖方和买方。买方应确保自己具有购房资格，如准备好房款或有足够的贷款额度等。卖方在合同中需要提供房屋所有权证明等合法证件。房屋基本信息合同中需要清晰记录房屋的基本信息，包括住宅用房、商业用房的具体位置、面积、房龄、产权等信息。购房价格和付款方式购房价格应该明确记录在合同中，且同意双方需要达成一个一致的价格，卖方应当提供合理的价值评估，防止产生人为哄抬价格的情况。此外，合同中需要说明支付方式和支付时间，应体现出公平合法的原则，同时完善付款约束措施，以保证交易的顺利进行。交房和验收买卖双方需要商定具体的交房日期，卖方必须交付工程质量验收证书等相关证明。双方需要对房屋进行全面的验收并在合同中进行详细记录。卖方要对相关质量问题进行明确承担，保证交易双方的利益。其他事项合同中需要考虑更多因素的其他交易内容，例如卖方确权、物品移交、税费责任等。自建房合同需要注意的事项合同写明详情防范买卖双方因交易而产生争议的情况，需要把所有购房细节都收入合同，以明确交易内容。合同的合法性合同的合法性也非常重要，需要遵守国家和地方有关购房的法律法规。此外，为保证有约束力与执行力，合同需要被双方的当事人合法签署，尤其需要注意身份证明和授权问题。可行性情况对于买方而言，考虑到购买自建房的可行性，需谨慎评估，在合同签署前，务必要了解房屋的产权等情况，以及交通、设施、地价等影响住房使用价值的因素。结语自建房购房合同是一份需要谨慎制定的文书，卖方和买方均应根据自己的具体情况制定一份完善、详细的购房合同。双方需要在事前加强交流，并在真诚、诚实的前提下，共同制定出一份具

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