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文档简介

中介正规租房合同在租房市场中，中介机构在租赁过程中扮演着重要的角色。一份正规合同既可以保障租户的合法权益，又可以确保房东的租赁收益。本文将介绍中介正规租房合同的一些注意事项和相关条款。合同签订方中介正规租房合同的签订方包括房东、租户和中介机构。在签署合同前，中介机构应该核实房东的合法房屋所有权、租房用途等情况。另外，租户也应提交真实可信的身份证明和工作证明等资料。合同期限合同中应明确租赁期限。通常情况下，合同期限为一年。在租赁期满后，房东和租户可以协商是否继续租赁。如果继续租赁，租金、租赁期等条款应根据市场情况进行调整。租金支付方式租金支付方式通常包括按月支付、按季支付和按年支付。租金的数量应在合同时明确并签署协议。此外，出现违约情况时，合同应规定罚款金额和支付方式。房屋维修费用房屋维修费用通常由房东承担，但是对于人为损坏的维修费用，应由租户承担。合同中应详细说明维修费用的承担责任，同时规定中介机构的维修责任与费用支付方式。押金条款押金是保障房东合法权益的一种方式。合同中应明确押金金额和退还时间。在合同期满后，房东和租户一同查验房屋情况，租户无违约情况，才能退还押金。如果存在房屋损坏、未清洁等情况，中介机构应进行相应的调解，或根据合同约定进行赔偿。合同解除条款在特殊情况下，合同可能需要提前解除。例如，租户因为工作原因不得不搬离等情况。合同中应规定中介机构或房东收回房屋的时间和方式。此外，中介机构和房东还应尽力为租客寻找其他住房资源，或者规定合理的赔偿条款。其他条款除了上述条款外，合同中还应包括以下内容：房屋面积、房屋格局、采光等情况。物业服务条款，包括物业费用的支付方式和物业服务的内容。水、电、气的计量和费用支付方式。管理规定，包括是否允许养宠物，是否可以在房屋内进行装修等。租赁保险条款。总结中介正规租房合同是保障租户和房东合法权益的一份重要文件。在签署合同时，租户和房东应清楚地理解合同

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