巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿矿业权出让收益评估报告

儒林矿评字[2021]第249号中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权出让收益评估详查矿种闪长岩评估目的赤峰市自然资源局拟处置巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权出让收益，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。通过评估，为委托方确定采矿权出让收益提供参考意见。赤峰市自然资源局收入权益法评估矿区面积资源储量合计191.89万立方米荒料5万立方米/年，边角料6.83万立方米/年。8.95年8.95年闪长岩荒料、边角料回采率为87%,吊装损失系数为3%荒料量46.1万立方米，边角料61.14万立方米。销售价格(不含税)荒料350元/立方米，边角料50元/立方米出让收益评估值580.10万元评估基准日2021年8月31日评估机构山西儒林资产评估事务所有限公司毋建宁项目负责人卫三保、王楷本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委托方公示无异议后实施该评估目的以及呈送矿业权管理机关检查评估工作之用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和法律责任由提供者和使用者承担。山西儒林资产评估事务所有限公司巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权出让收益评估报告摘要儒林矿评字[2021]第249号权出让收益，根据国家有关规定，需对该采矿权进评估基准日：2021年8月31日评估日期：2021年7月6日至2021年9月6日平方公里。截止储量估算基准日(2018年1月31日)保有资源量荒料量(332+333)57.57万立方米，荒料可采储量46.10万立方米，边角料可采储量61.14万立方米。荒料生产规模为5万立方米/年，边角料生产规模6.83万立方米/年，吊装损失率3%,矿山服务年限8.95年，评估计算年限8.95年。产品方案为产品方案为荒料、边角料；荒料的销售价格为350元/立方米(不含税),边角料的销售价格为50元/立方米(不含税),折现率8%,权益系数4.3%。按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，确定巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权(评估计算期8.95年)在评估基准日2021年8月31日的评估值为561.05万元。区镍、钒、钴等58个矿种矿业权出让收益市场钒、钴等58个矿种矿业权出让收益市场基准价收入占比(万元)(万立方米)(元/立方米) 巴林右旗惠正矿业有限素任公司闪长岩矿采矿权出让收签评估报告公司闪长岩矿采矿权在评估基准日2021年8月31日的出让收益评估值为人民币580.10布的矿业权出让收益基准价，内蒙古自治区未国土资源厅《内蒙古自治区自然资源厅关于印发内蒙古自业权出让收益市场基准价(基准率)的通知》,未列举的矿种可以参照品质、工业用途相近的矿种基准价。闪长岩为全晶质中性深成岩的代 (玄武岩)的基准价进行对比。若在报告日后，内蒙古自治区公布了闪长岩的基准价，供委托方公示无异议后实施该评估目的以及呈送矿业权管理机关检查评估工作之用。此告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字盖章 巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权出让收签评估报告超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件 巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权出让收益评估报告评估报告目录评估报告目录 2.评估委托人采矿权概况 3.采矿权概况 3.1采矿权人概况 3.3矿业权评估史 3.4矿业权出让收益(价款)缴纳情况 4.评估对象和范围 4.1评估对象 4.2评估范围 5.评估目的 6.评估基准日 7.评估依据 7.2行为、产权和取价依据 8.评估实施过程 9.3地质工作简况 10.开发概况 12.评估参数的确定 27 3013.评估假设 3214.3已缴纳采矿权出让收益(价款) 34 16.3评估结论有效的其他条件 17.矿业权评估报告日 附表目录附表目录附表1、巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权出让收益评估结果汇总计算 37附表2、巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权评估结果计算表 附表3、巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权评估可采储量计算表 巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权出让收益评估报告山西儒林资产评估事务所有限公司于2021年7月6日通过公开招标的方式被选择为承担巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿资源局委托(附件1),依据矿业权管理的法律、法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，评估人员选择了适当的采矿权评估方法，按尽职调查，对委托评估的巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权在2021年8月(1)名称：山西儒林资产评估事务所有限公司(附件2)须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)***(2)山西儒林资产评估事务所有限公司通过IS09001质量体系认证(附件3)。(3)《探矿权采矿权评估资格证书》编号：矿权评资[1999]003号(附件4)。(4)矿业权评估师：卫三保王楷(附件5、6)。 《营业执照》(附件11)类型：有限责任公司(自然人投资或控股)成立日期：2007年09月14日营业期限：2007年09月14日至长期经营范围：建筑装饰用石开采、加工、销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)二巴林右旗惠正矿业有限责任公司于2007年10月获得赤峰市国土资源局颁发的采矿许可证，证号1504000710130,有效期至2010年10月。后经多次延续，并调整开采标高后持有赤峰市自然资源局2019年10月换发的采矿许可证，证号C1504002010117120083490,开采深度由1266米至1230米。2021年6月，赤峰市自然资源局对其申请的划定矿区范围进行了批复(附件11),开 巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权出让收益评估报告采深度由1070米至1034米，矿区面积0.579平方公里，有效期自2021年6月21日起13.4矿业权出让收益(价款)缴纳情况根据《内蒙古自治区非税收入一般缴款通知书(收据)》(附件10),巴林右旗惠正矿业有限责任公司共缴纳矿业权出让收益(价款)1.50万元。评估对象为巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权(以下简称“惠正闪长岩长岩荒料5万立方米/年，边角料生产规模6.83万立方米/年；矿区面积：0.579km;开采深度：1070-1034m;截止储量估算基准日(2018年1月31日)保有资源量荒料量(332+333)57.57万立方米，荒料可采储量46.10万立方米，边角料可采储量61.14万立方米。未处置荒料可采储量47.78万立方米，边角料可采储量63.44万立方米。矿区平面范围由4个拐点圈定，各拐点坐标如下(2000国家大地坐标系): 4、4809609.9530,39608906根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。通过评根据赤峰市自然资源局《矿业权出让收益评估合为2021年8月31日。7.评估依据(1)《中华人民共和国矿产资源法》(2009年8月27日修正);(2)《中华人民共和国资产评估法》(中华人民共和国主席令第46号);(3)《中华人民共和国资源税法》(2019年8月26日十三届全国人大常委会第十二次(4)国务院《矿产资源开采登记管理办法》(国务院令第241号发布，国务院令第653(5)国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资发[2000]309号发布，国土资发[2014]89号修改); [2017]12号)(2017年2月27日);收管理实施办法(试行)>的通知》(内财非税规[2017]24号)(2017年12月29日);益市场基准价的通知》(内国土资字[2018]617号)(2018年8月24日);钒、钴等58个矿种矿业权出让收益市场基准价(基准率)的通知》(2019年3月25日); 巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权出让收签评估报告年第3号);2021年9月6日结束，评估工作全过程如下2021年7月7日-8月31日，委托方及矿业权人补充相关资料。确定项目组成员，由2021年9月1日-9月6日，评估人员进行测算，复核人复核， 巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权出让收益评估报告根据内蒙古赤峰地质矿产勘查开发院2018年3月编制的《内蒙古自治区巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩石材矿详查报告》(以下简称“详查报告”)(附件7),将评估区 巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权出让收益评估报告大冻土深度2.07m。雨季集中在7、mmmm(1)1962年，地矿部航空物探大队对该区进行了1:50万航测及异常点检查，并编巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权出让收益评估报告(2)1968-1971年，辽宁省第二区调队对该区进行了1:20万区调工作，完成了林西(3)1977年，辽宁省第一、二区调队进行了1:50万编图及专题研究，并出版了1:50(4)1984-1988年，内蒙古地矿局第二区调队在大兴安岭中南部完成了中生代地层、(5)1993-1995年，内蒙古自治区第二地质研究院六分队完成了1:5万“任家营子幅”(7)2018年3月，内蒙古赤峰地质矿产勘查开发院在收集以往资料的基础上编制了“赤国土资储备字[2018]010号”予以备案(附件7)。(1)二叠系中统哲斯组(2)第四系全新统黄色亚砂土，厚度为0～3m,平均厚度为2米。 分布，粒径介于0.6-1.8mm,含量约50%;角闪石长柱状分布，粒径0.4-1.5mm,含量约30%;辉石呈短柱状，粒径0.3-1.2mm,含量约12%;石英呈它形粒状，含量约3%;其它 分布，粒径0.4—1.5mm,含量约30%;辉石呈短柱状，粒径0.3—1.2mm,含量约12%;石(1)水文地质条件上，矿体主要充水水源为基岩裂隙水。根据《矿区水文地质工程地质勘探规范》(2)工程地质条件(3)环境地质条件截止2018年1月31日，保有资源/储量(332+333)矿石量191.89万m¹,荒料率平均为30%,荒料量57.57万m²。回采率87%,吊装损失系数3%,矿山服务年限9.0年。内蒙古赤峰地质矿产勘查开发院2018年3月编制了《内蒙古自治区巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩石材矿矿产资源开发利用方案》、2021年8月编制了《内蒙古自治区为露天开采，矿山设计生产能力荒料5万立方米/年、边角料6.83万立方米/年。“开发利用方案”于2018年5月由经赤峰市国土资源局组织专家以“赤国土资评审字根据“详查报告”及“赤国土资储备字[2018]010号”,截止2018年1月31日，保有资源/储量(332+333)矿石量191.89万m¹,荒料率平均为30%,荒料量57.57万m²。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,采矿权范围内的资源储量均为评估利用资源储量，包括预测的资源量(334)?。本次评估目的是确定未处置资源采矿权出让收益，故本次评估利用资源储量为矿石量191.89万m²,荒料量57.57万m²。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,可采储量应根据矿山设计文件或设计根据“开发利用方案”,(333)可信度系数采用0.8,则：经计算，开发利用方案采用的资源量矿石量为176.62万m²,荒料量52.99万m²。根据“开发利用方案”,采矿回采率为87%,则：巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权出让收益评估报告巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权出让收签评估报告根据“开发利用方案”,荒料售价格为400元/立方米(不含税),边角料售价格为40格为50元/立方米(不含税)。=2091.50(万元)巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权出让收益评估报告根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,折现率参照《矿业权评估参数指导意见》相关方式确定；矿产资源主管部门另有规定的，从其规定。根据国土资源部公告2006年第18号《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》,对矿业权出让评估，现阶段详查及以下工作阶段探矿权评估采用9%,勘探探矿权及采矿权评估采用8%。本次的评估为采矿权，该矿山为改扩建矿山，故折现率取8%。13.8采矿权权益系数根据《矿业权评估确定指导意见》,建筑材料矿产的采矿权权益系数为3.5%～4.5%,采矿权权益系数根据矿体埋藏深度，地质构造复杂程度，开采方式，水文工程地质条件及其他开采技术条件等因素确定。本区地质构造复杂程度为简单，开采方式为露天开采，水文地质条件简单，工程地质条件简单，综合上述因素，本项目确定评估采矿权权益系数取13.9采矿权评估结果12.13.1采矿权评估结果经计算，巴林右旗惠正矿业有限责任公司闪长岩矿采矿权在评估基准日2021年8月31日的采矿权评估值为人民币561.05万元。12.13.2基准价对比本评估项目中，产品方案为闪