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文档简介

营业用房租赁合同协议书一、出租方与承租方基本信息出租方（以下简称“甲方”）：______________承租方（以下简称“乙方”）：______________联系地址：_______________________________二、租赁房屋基本信息1.租赁物甲方同意将其名下的__________________（以下简称“本物件”）出租给乙方作为营业用房使用。2.地址本物件位于_________________，交通便利，周边环境优美。3.面积本物件的面积为_____________，乙方可以在此范围内设置工位和放置办公器具。三、租赁期限及租金1.租赁期限本次租赁合同期限从____________起至____________止，共计_____________个月。2.租金及支付方式1）租金共计______________元人民币/月，甲乙双方在本合同签订时一次性缴纳_______________元人民币作为押金，租赁期届满时无息退还。2）租金于每月的_______日前交至甲方指定银行账户，逾期将按照每天应付租金的3%计算违约金。四、使用及管理1.使用规定1）乙方负责将本物件用于营业用途，不可作为住宅使用。2）乙方负责遵守国家法律法规，保证其营业活动符合行业安全标准。2.管理规定1）甲方要对本物件进行维护、管理，提供必要的维修和保养。2）乙方要对本物件进行日常清洁、保护，保证本物件的清洁和安全。五、终止合同1.甲方有权解除合同1）乙方未按期支付租金，或者拖欠租金超过_________个月的；2）乙方私自改造本物件，或者损坏本物件，严重影响本物件的价值和使用功能的；3）乙方违反使用规定，或者违法违规的。2.乙方有权解除合同如果甲方不能按照合同约定维护本物件，导致乙方无法正常进行营业活动，乙方有权解除本合同。3.解除合同的程序和违约金1）任何一方要求解除合同时，应该在15个工作日内以书面的形式通知对方。2）如果是乙方违约，则解除合同将没有退还押金，同时要支付相应的违约金。六、其他约定1）甲方同意在乙方使用期间内不会进行租赁物价值的大幅度上涨。2）本协议以中华人民共和国相关法律法规为准，双方发生争议，应协商解决，如果协商不成，可以向人民法院起诉。七、合同生效本合同经过双方协商，签字盖章后生效。合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。甲方（签名盖章）：_______________________乙方（签名盖章）：__

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