2024年库房租赁与药品仓储合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年库房租赁与药品仓储合同本合同目录一览第一条租赁库房的基本情况1.1库房的地址1.2库房的面积1.3库房的设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条药品仓储4.1药品储存条件4.2药品储存安全管理4.3药品搬运与装卸第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条保险事项7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径解决第十条合同的生效与终止10.1合同生效日期10.2合同终止条件第十一条附则11.1其他未尽事宜11.2合同修改与补充第十二条合同的签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条合同的附件13.1附件一：库房图片13.2附件二：药品储存清单第十四条合同的保管14.1合同正本一式两份，双方各执一份14.2合同副本及其他相关文件，由出租方保管第一部分：合同如下：第一条租赁库房的基本情况1.1库房的地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号待出租方提供。1.2库房的面积：实际使用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3库房的设施与条件：库房内设有货架、照明、通风系统等基本设施，具备药品储存条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，除非合同提前解除或变更。第三条租赁费用3.1租金：租金为每月元，按月支付。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息由出租方提供。3.3租金支付日期：租金应在每月的第一个工作日支付完成。第四条药品仓储4.1药品储存条件：库房内应保持干燥、通风、避光、防潮、防虫、防鼠、防盗等药品储存条件。4.2药品储存安全管理：承租方应制定并执行药品储存安全管理制度，确保药品的安全储存。4.3药品搬运与装卸：承租方负责药品的搬运与装卸工作，如需出租方协助，费用另行商议。第五条合同的变更与解除5.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除前，承租方应支付完毕所有应付款项。第六条双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方应保证库房的正常使用，及时维修损坏的设施。6.1.2出租方应对库房的安全负有监管责任，确保库房的安全。6.1.3出租方应协助承租方办理与库房租赁相关的各项手续。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方应按合同约定支付租金和其他费用。6.2.2承租方应合理使用库房，不得擅自改变库房的用途。6.2.3承租方应遵守库房内的安全规定，确保药品储存安全。第七条保险事项7.1保险购买：承租方应购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.2保险理赔：保险理赔事宜由承租方负责，与出租方无关。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按合同约定提供库房，应向承租方支付违约金，违约金为租金的200%。8.1.2出租方未按合同约定保障库房安全，导致药品损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约8.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的100%。8.2.2承租方未按合同约定使用库房，导致库房损坏的，应承担相应的维修费用。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同终止条件按照合同第五条的规定执行。第十一条附则11.1其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2合同修改与补充：合同的修改与补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二条合同的签字盖章12.1出租方签字盖章：12.2承租方签字盖章：第十三条合同的附件13.1附件一：库房图片13.2附件二：药品储存清单第十四条合同的保管14.1合同正本一式两份，双方各执一份。正本具有同等法律效力，任何一份正本均足以证明双方的合同关系。14.2合同副本及其他相关文件，由出租方保管。副本及其他相关文件不得作为法律诉讼的依据。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指第三方在甲乙方履行合同过程中，以各种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的额外条款2.1甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同的履行。2.2甲乙双方应与第三方明确分工，确保合同的顺利履行。2.3甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订书面补充协议。第三条第三方责任限额3.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。3.2第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过其介入合同所获得的利益。3.3第三方对甲乙双方的损失承担责任的前提是其存在过错，且该过错导致损失的发生。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与对方之间的任何法律关系。4.2甲乙双方与第三方之间的沟通、协商和合作，不影响甲乙双方根据本合同的权利和义务。第五条第三方介入的告知义务5.1甲乙双方应在第三方介入时，及时通知对方。5.2甲乙双方应提供第三方的相关信息，包括但不限于姓名、联系方式等。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方均有权终止合同。8.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理未竟事宜。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方未按约定履行其在合同中的义务，应承担违约责任。9.2甲乙双方因第三方介入而遭受损失的，有权向第三方追偿。第十条附件及补充协议10.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件及补充协议的签订、变更或终止，应经甲乙双方签字盖章确认。第十一条合同的保管11.1本合同及其附件、补充协议由甲乙双方共同保管。11.2甲乙双方应确保合同文件的完整性，不得擅自篡改、销毁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：库房图片附件二：药品储存清单附件一：库房图片说明：本附件提供了库房的实地照片，包括库房的外观、内部布局、设施设备等。照片应清晰、完整，以便双方对库房的实际状况有直观的了解。附件二：药品储存清单说明：本附件列出了药品的详细信息，包括药品名称、规格、数量、生产厂家等。清单应准确、完整，以便双方对药品的储存情况有清晰的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未按合同约定提供库房，导致承租方无法正常使用。1.2未按合同约定保障库房安全，导致药品损失。2.承租方违约2.1未按合同约定支付租金，延迟支付或未支付租金。2.2未按合同约定使用库房，导致库房损坏。3.第三方违约3.1第三方未按约定履行其在合同中的义务。3.2第三方未按约定时间完成相关工作，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方均有权终止合同。3.违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的法律责任。示例说明：若出租方未按合同约定提供库房，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因无法使用库房而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供库房并将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁库房并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组