门工程成本培训课件

门工程成本培训目 录第一章：门基本概述第二章：木质门综合介绍第三章：钢质门综合介绍第四章：装甲门综合介绍第五章：门类限额指标第一章：门基本概述一.门种类概述：木质防火门：国标《防火门》定义：用难燃木材或难燃木材制品作门框、门扇骨架、门扇面板，门扇内若填充材料，则填充对人体无毒无害的防火隔热材料，并配以防火五金配件所组成的具有一定耐火性能的门。常用于室内门、入户门、通道门、管井门。目前已战略品牌：德曼、万宝龙钢质防火门：国标《防火门》定义：用钢制材料作门框、门扇骨架、门扇面板，门扇内若填充材料，则填充对人体无毒无害的防火隔热材料，并配以防火五金配件所组成的具有一定耐火性能的门。常用于入户门、通道门、管井门。目前已战略品牌：步阳装甲门：定义：门扇中间为坚固的钢结构体(国内称装甲系统)，门扇前后表面各覆盖一层漂亮的且易于更换的饰面材料，饰面可采用铝、铜、玻璃、复合木、实木等。常用于入户门。目前已战略品牌：梵蒂斯、罗奥楼书中门的表述：入户门：高级定制入户门；室内门：高级定制室内门。二.门类防火防盗相关事项：1、防火性相关事项防火性能：在一定时间内，能满足耐火完整性、隔热性等要求的门。防火等级划分：甲级（耐火隔热性和耐火完整性≥1.5h)

代号：A1.50乙级（耐火隔热性和耐火完整性≥1.0h)

代号：A1.00丙级（耐火隔热性和耐火完整性≥0.5h)

代号：A0.50防火门按材质分类及代号：

木质防火门，MFM钢质防火门，GFM钢木质防火门，GMFM防火门均应在其明显部位设置永久性标牌，并应标明产品名称、型号、规格、耐火性能及商标、生产单位（制造商）名称和厂址、出厂日期及产品生产批号、执行标准等。门类的防火性有国家规范强制要求，需满足消防3C认证，否则不能通过消防验收。2、防盗性相关事项防盗性能：在一定时间内可以抵抗一定条件下非正常开启，具有一定安全防护性能并符合相应防盗安全级别的门，防盗安全门代号FAM。防盗等级划分：门类的防盗性无国家规范强制要求，按各项目需求满足即可。第二章：木质门综合介绍一、木门结构组成门框、门套、门套线（封口线）、门页（门扇）二、防火防盗门（钢木质防火门）结构组成二、防火防盗门（钢木质防火门）结构组成二、防火防盗门（钢木质防火门）结构组成1、防火门中主要防火材料：硬木门梆与硬木门框均采用木材阻燃液浸注做阻燃处理。门页夹板封边为阻燃夹板。防火格仔门芯为防火板粘结而成，门芯中空部分可减重及隔热。2、防火门门页常规厚度：甲级防火门：59mm(门芯39mm)乙级防火门：55mm(门芯35mm)主要为防火门芯厚度的变化。三、防火门（木质防火门）结构组成三、防火门（木质防火门）结构组成三、防火门（木质防火门）结构组成防火门与防火防盗门的区别：1、德曼：防火门门页少一层1mm厚钢板1mm厚钢板：80元/m2单开门影响造价：约196元/樘子母门影响造价：约237元/樘2、万宝龙：防火门门页少一层0.8mm厚钢板0.8mm厚钢板：36元/m2单开门影响造价：约96元/樘子母门影响造价：约114元/樘四、防盗门结构组成四、防盗门结构组成四、防盗门结构组成五、非防火防盗门（室内门）结构组成五、非防火防盗门（室内门）结构组成五、非防火防盗门（室内门）结构组成1、半框款比全框款少门套（或封口线）及一侧封口线。2、半框款常用于管井门或另一侧有装饰面的。全框款半框款门框无装饰面六、门套半框款和门套全框款的区别门框门套内推门示意图外拉门示意图(带防盗止口）防盗止口的功能：当门开启手向为外拉门时，按普通的方案设计及制作，可以通过简单的工具将门开启（如卡片可直接接触锁舌），若增加防盗止口可增强防盗功能，避免工具直接接触锁舌。1、门框区别：带止口位的门框厚度增加12mm，增加L型口门框加厚12mm增加L型口封边第一条封边第二条封边内封边2、门扇区别：带止口位的门扇封边由1条变2条，增加内封边七、木质内推门和单开外拉门（带防盗止口）的区别（拉面，内侧）（推面，外侧）（拉面，外侧）（推面，内侧）防盗止口增加防盗止口：1、增加材料部分按实计算，2、增加加工费30元/樘。c、门头板费用调整d、油漆亮度调价：3-5分光不调价，6-8分光每平米增加60元/m2,按洞口面积计算。八、木质门综合单价计价说明1、综合单价组成形式S（综合单价）=A（门体出厂价+运输费+安装费）+B（五金费用，入户门不含门锁）注：1、由于税率的调整，现综合单价=S（原综合单价）/1.17*1.162、德曼木门门体出厂价不含安装费，万宝龙门体出厂价包含安装费2、木门单价分析表及计算说明（德曼优惠下浮2%，万宝龙优惠下浮8%）3、计算说明(单开门、子母门、隐藏室内推拉门）.xlsx3、万宝龙门固化清单门体调价原则（调价部分执行门体下浮率8%）a、墙厚调整：入户门战略清单按墙厚300mm，室内门按墙厚200mm计算。正负30mm内不调价，以上每超厚10mm,加收10元(入户门340起算，室内门240起算）。（注，洞口调整集采清单未明确，与万宝龙沟通后调整原则同德曼一致）b、防火等级调价：甲级、乙级、丙级暂不调价。序号项目单位单价备注1门头制作费元/m2402门头安装费元/樘25/50单面25元，双面50元3门头运输费元/m264胶水元/m2105易耗品、包装费、水电费等元/m2156材料费按实际计算元/m2合计96八、木质门综合单价计价说明4、德曼木门门体调价原则（调价部分执行门体下浮率2%）a.固化清单内门款洞口尺寸变化门洞尺寸A．变化±50mm内（含50mm)不调整B．超过±50mm的，增减面积部分按固化门款洞口平米单价的50%调整造价。b.非固化清单内门款变化门框/门套：木饰面（木皮、饰面板、防爆纸木皮）变化时，仅按实际选型调整木饰面材料单价，其他均不调整。封口线：厚度超过固化尺寸±3mm或宽度超过固化尺寸±5mm时，木皮、基材、油漆用量按实计算，仅木皮单价按实调整，其他均不调整。门页：当实际产品外饰面在固化清单没有可参考的。内部构造（门芯、门梆、防火门、防盗钢板、打底板等）参照相近似固化清单门款用量及单价不调整；外部构造（木皮、饰面板、防爆纸木皮、造型线条、玻璃、油漆等）用量按实计算，单价参考固化清单相同材料单价，新增材料单价需双方商定。c.油漆变化固化清单内油漆光度为4分光及以下，油漆类别为普通室内油漆，工艺为封闭式。所有油漆变化均按门洞面积计算，可视实际变化情况累加。光度变化A.5～6分光按门洞面积增加40元/m2计算；B.7～8分光按门洞面积增加100元/m2计算；C.9～10分光按门洞面积增加125元/m2计算。类别变化改为户外油漆，按洞口面积增加

200元/m2。（户外漆品牌为“标兵”）工艺变化改为开放式擦色工艺，按洞口面积增加

40元/m2。八、木质门综合单价计价说明4、德曼木门调价原则（调价部分执行门体下浮率2%）d.其他变化染色木皮计价方式染色木皮平米单价=不染色木皮平米单价*1.15+15。防火等级变化固化门款防火等级为乙级，若改为甲级，仅按门洞面积增加

80元/m2（另外带防火玻璃的门款，防火玻璃需单独按甲级防火玻璃1300元/m2调整），其他按乙级不变。门头板及下收口板计价方式A．材料按实际用量计算；B.胶水按15.1元/m2计算；C.制作费按56.65元/m2计算；D.其它辅料费按20元/m2计算；E.运输费以珠海地区为标准6元/m2计算，相应区域的门头板运输费=6/珠海地区室内单开门运输费x相应区域室内单开门运输费；F.安装费按单面25元/件计算；G.以上仅适用于平板造型。外拉方式入户门入户单开门如为外拉门，需要增加防盗止口，材料部分按实计算，增加防盗止口增加加工费30元/樘二次成品保护附图成品保护方案：门框用9mm夹板拼成L型保护，门扇采用出厂保护，增加U型卡板及拉条固定定位此方案适用所有尺寸门款，成品保护费用为180元/樘。上述变化按上述约定调整外，其余变化参考固化门款用量、材料单价、胶水、制作加工费、辅料费、安装费不做调整；管理费、利润、税金比例不作调整。备注：无论现场墙厚尺寸增加或减少均按固化墙厚计算。固化墙厚尺寸：A．入户门、通道门300mm；B.管井门120mm；C.百叶门70mm；D.室内门200mm。5、战略清单（详见附件）九、木门五金一、目前门用五金战略单位有坚士、德曼（德瑞）。二、使用说明：a、坚士五金：根据确认的五金配置表计算金额，坚士五金单价为甲指乙供价格，门厂在此价格的基础上先计算15%的管理费、利润、税金，再按折扣率2%下浮计算。b、德曼五金：根据确认的五金配置表计算金额，五金价格不计算管理费、利润、税金，也不参与2%折扣率。三、战略五金清单四、五金配置表（仅供参考，具体以项目选型配置为准）第三章：钢质门综合介绍一、钢质门构造1、门框：1.2mm厚冷轧钢板（步阳）；2、门扇：0.8mm厚冷轧钢板（步阳）；3、门槛：0.8mm厚冷轧钢板（步阳）；4、五金及辅材：暗铰链、密封条、锁、猫眼、辅材（螺丝、胶水等）二、钢质门生产工艺1、冲压2、冲孔3、弯折4、焊接（组合门扇及门框）5、填充防火板6、表面处理（喷涂、贴转印纸）7、装配五金件二、钢质门生产工艺1.冲压2.冲孔二、钢质门生产工艺3.弯折二、钢质门生产工艺4.填充防火芯板二、钢质门生产工艺5.焊接（组合门扇及门框）喷漆贴转印纸二、钢质门生产工艺6.表面处理（喷涂、贴转印纸）二、钢质门生产工艺7.装配五金件三.钢质门影响价格因素钢板材质盼盼：防火门用镀锌钢板、防盗门用冷轧钢板（品牌：鞍钢，涟钢，攀钢）王力：防火门防盗门为冷轧钢板、镀锌钢板（品牌：鞍钢）步阳：防火门防盗门均为冷轧钢板（品牌：涟钢）钢板厚度甲乙级：门扇及门槛0.8mm厚，门框1.8mm厚（盼盼、王力）门扇及门槛0.8mm厚，门框1.2mm厚（步阳）丙级：门扇及门槛0.6mm厚，门框1.2mm厚款式（浅压纹＜深压纹＜拼接）浅压纹及深压纹均为冲压成型，区别在于压纹深度不同，不同厂家钢板厚度可能有差异拼接工艺是在冲压基础表面拼接铝条，增加凹凸感，钢板厚度较浅压纹厚0.2mm，有的拼接工艺需两张钢板。步阳精品门系列钢板厚度较普通门厚，冲压要求更高，且采用进口油漆。浅压纹深压纹拼接四.价格组成门体门框、门扇、门槛五金配件暗铰链、密封条、锁、猫眼、辅材（螺丝、胶水等）调差防火等级调差、门尺寸调差、款式调差五.报价情况步阳防火门：单开甲级防火门1321.82元/樘，子母甲级防火门1838.13元/樘，防盗门：单开甲级防盗门1311.42元/樘，子母甲级防盗门1826.85元/樘；乙级防火门较甲级防火门每平方价格低19元；基价为普通浅压纹款式，普通平板门与普通深压纹价格与基价一致，普通拼接纹价格需在基价上每平方米增加252元；精品门在普通门基础上每平方增加50元。第四章：装甲门综合介绍一、装甲门简介装甲门发源于基督教,

在欧洲应用广泛,主要特点是门扇中间为坚固的钢结构体(国内称装甲系统),前后表面各覆盖一层漂亮的且易于更换的饰面材料，饰面可做铝、铜、玻璃、复合木、实木等。中国最早出现装甲门在1997年，由“卡门”引进中国，2000年后国内企业开始从做代理到慢慢的有了自主品牌,如现在拥有全套生产线的浙江“梵蒂斯”品牌，从“盼盼”企业走出的北京“查普曼”品牌等优秀企业，而德曼等知名防火门单位也开始从事装甲门的研究。二、装甲门构造装甲门主要可分为门芯系统、门框（卡边）系统、饰面系统、五金系统四大部分。1、门芯系统：含门芯板、支撑骨架、内填充物；2、门框卡边系统：含门框、卡边；3、饰面板：分内外饰面，常用有铝、铜、复合木、实木等4、五金及辅材二、装甲门的构造1、门芯系统：2、门框（卡边）系统：3、饰面系统：4、五金系统二、装甲门的构造1、门芯系统：门芯板④：六面1.0mm镀锌钢板；门芯骨架⑧：1.5mm镀锌钢板，门芯中间起支撑加固作用；内填充物⑩：铝箔（铝蜂窝）、防火板、保温板等，有着防盗、防火、保温等功能。二、装甲门的构造1、门芯系统：门芯板门芯骨架二、装甲门的构造1、门芯系统：填充物铝蜂窝防火板（岩棉）保温板二、装甲门的构造2、门框（卡边）系统：门框①：三面2.0mm镀锌钢板；门槛⑤：2.0mm镀锌钢板；卡边②：1.5mm铝型材包边，作用：固定内外饰面板，与门芯四周螺栓固定连接。二、装甲门的构造2、门框（卡边）系统：门框有两种工艺形式：主框+副框工艺：由副框与墙体连接，主框连接在副框上。常称为“意式”纯主框工艺：主框直接与墙体连接

，常称为“德式”右图为主框+副框大样二、装甲门的构造2、门框（卡边）系统：主框+附框工艺（意式）纯主框工艺（德式）二、装甲门的构造2、门框（卡边）系统：卡边

：固定内外饰面，用螺栓与门芯固定。二、装甲门的构造3、内外饰面：常见的饰面板有铜、铝、木等材质，根据客户的不同需求可定制不同效果。静安府项目：外铸铝

内实木贴皮效果二、装甲门的构造3、内外饰面：市场主要种类可分为以下几种：a、铸铜、雕铜；b、铸铝、雕铝；c、原木；d、实木（贴皮)；不同种类内外根据成本及效果可自由搭配更换（如内饰面常用实木贴皮）。二、装甲门的构造3、内外饰面：铸铜、雕铜；铸铜：常规厚度8mm，直接由铜浇筑打磨而成；雕铜：表面为0.8-1.2mm铜板+实木复合板复合而成。二、装甲门的构造3、内外饰面：铸铝、雕铝铸铝：常规厚度8mm，直接由铝浇筑打磨而成；雕铝：表面为0.8-1.2mm铝板+实木复合板底复合而成。二、装甲门的构造3、内外饰面：原木原木：直接由15mm实心天然木材加工而成。二、装甲门的构造3、内外饰面：实木实木：由15mm实木复合板+0.6mm天然木皮加工而成。二、装甲门的构造4、五金及辅材三维铰链（合页）不锈钢下槛（门槛）防撬钉密封条二、装甲门的构造4、装甲门与普通防火门差异装甲门的特点：1、具备木门的亲切外观及钢门坚固的本质,配上专业防盗锁则成了一扇美观的防盗门.2、面板容易更换。随时适应不同时期的装修风格,历久常新.3、由于有刚强的钢蕊,所以性能稳定,不因天气的变化或长时间的使用而变形。4、在防盗功能之外,同时具备优异的防火、隔音、保温、甚至防弹功能。5、安装容易。门框、门扇可按施工进度分步安装，利于产品的保护及建筑工期的配合.6、持久耐用。正常情况下使用寿命超过20年。差异对比表序号项目装甲门普通防火门1门芯/门扇1.0mm钢板+1.5mm钢骨架+内填充物防撬钢板+防火板+防火门芯，硬木门邦边2饰面外8.0mm铸铝+内实木复合贴天然木皮密度板+木皮3门框2.0mm钢板硬木门框4门框与墙体空隙填充混凝土防火发泡胶三、装甲门的生产工艺生产工艺：主要分为

饰面板加工

+

门芯、门框系统加工

+

组装调试。国内装甲门厂家只有“梵蒂斯”拥有全流程的生成线，其它厂家均只生产门芯及门框系统，木饰面一般都是由传统防火门厂家代加工，而铸铝等饰面大部分从“梵蒂斯”定制。重点以铸铝门工艺流程为例：其生产线上工人先把铝锭高温融化，然后通过砂模成型-切割-洗边-打磨-喷塑-上色-组装-调试-打包-发货以铸铝门为例：铸铝饰面：铝锭高温融化→沙模浇筑成型→切割打磨→表面处理。门芯系统：镀锌钢板机械切割→弯折→焊接组装→内填充物→面板组装成型。门框系统：镀锌钢板机械切割→弯折→焊接组装→表面处理。门芯系统完成后，将饰面板铺贴与门芯上，四边由卡边直接机械固定。三、装甲门的生产工艺以铸铝门为例：铸铝饰面铝锭砂模浇筑三、装甲门的生产工艺以铸铝门为例：铸铝饰面成型切割三、装甲门的生产工艺以铸铝门为例：铸铝饰面机械刻印人工打磨三、装甲门的生产工艺以铸铝门为例：门芯镀锌钢板打孔三、装甲门的生产工艺以铸铝门为例：门芯弯折组装三、装甲门的生产工艺以铸铝门为例：门芯填充填充三、装甲门的生产工艺以铸铝门为例：门芯门芯与卡边门芯与卡边三、装甲门的生产工艺以铸铝门为例：门芯成型效果成型效果四、装甲门综合单价计价说明1、综合单价组成形式S（综合单价）=A（门体出厂价+基本五金+运输费+安装费）+B（门锁费用）注：1、由于税率的调整，现按16%税率计算；2、运输费需按各个城市对应单价调整。2、装甲门单价调整原则a.门洞变化±50mm以内（含50mm）不调整，超过±50mm的按洞口平米单价的增减。b.如样板房设计选用款式厂家没有需重新开模，开模费不另计，大货综合考虑。所有木饰面油漆统一按PU漆5~6分光考虑（除注明外）,UV漆及其他光度在调差项目中填报。其他内容按附表报价调整，未报价的视为已在其他单价中综合考虑，不在另行计算。调差具体办法详装甲门战略清单附件。第五章：门类限额指标一、门按使用情况分类入户门防火防盗子母门木质门钢质门装甲门防火防盗单开门防盗单开门（无防火要求可用）公共区域门通道门防火单开门木质门钢质门防火双开门防火子母门管井门防火单开门防火双开门风井百叶单开门室内门房间/衣帽间门单开门木质门暗藏单趟门卫生间门单开门暗藏单趟门厨房门单开门暗藏单趟门暗藏双趟门双趟门二、入户门限额指标1、指标取值限额指标T档A档B档C档D档-子母门单开门子母门单开门单开门单开门入户门单樘指标（元/樘）11500600055005000450031001800其中：

入户门单樘（元/樘）8500400035003000250020001500入户门门锁（元/把）3000200020001100300注：①入户门单樘指标金额包含门体费、五金费、安装费、运输费。②

A、B档中若产证面积140平方米及以上户型的入户门可选用子母门；其他均按单开入户门考虑。③

若无防火要求，可采用非防火入户门。2、产品标准分项部位部位A档B档C档D档入户门材质钢木复合钢木复合钢质钢质门锁电子锁电子锁电子锁机械锁三、公区门限额指标1、指标取值、产品标准公共区域门选型指标及产品标准档次门类型T档A档