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文档简介

租房转让合同协议书协议文本甲方：__________（出租人/承租人）乙方：__________（承租人/承租人）鉴于甲方与房屋所有权人_____(以下简称房主)就位于______（以下简称该房屋）的租赁事宜已经达成租赁协议，并按照租赁协议的约定，甲方以_________元的租金向房主承租了该房屋。经双方协商，现甲方愿意将该租赁房屋向乙方转让，并在此达成租房转让合同协议书。一、转让金额1.1甲方以________(下面简称转让价)元，将该房屋的全部权利转让给乙方。1.2转让价以人民币形式支付。1.3转让价已经在签订本合同之时全部支付，甲方不再另行收取任何费用。二、权利与义务2.1甲方保证房屋处于良好的收租状态并保证该房屋净空、外观无残损和纠纷。2.2甲方已经按照法律规定履行了过户手续，将房屋产权证书正本交付给乙方，保证房屋的全部产权属于甲方，并不存在其他人或机构对房屋的所有权有任何异议。2.3乙方收到产权证书时，应当签收并确认产权证书的真实性并保证不再对该房屋的全部权利提出任何异议。2.4乙方必须全面了解房屋的状态，并承担维修等必要的费用。三、违约责任3.1如果乙方未按照合同的约定支付转让价，甲方可以解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。3.2如果甲方不依照合同的约定按时出卖房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。四、协议生效4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2本合同的任何修改、补充或解决的争议均需要经过双方协商，并达成书面协议后生效。4.3本合同是双方之间的协议，应当遵守法律法规的规定，如果本合同的任何条款与国家法律法规相抵触，则该条款应当以国家法律法规为准，其余条款仍然有效。5、其他事宜5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.2对于合同的解释和内容执行发生的争执，双方可以协商解决，也可以选择诉讼解决。5.3本合同的有效期为_年/月日这个日期，期满即到期，除非经过甲方和乙方的协商并签订新合同，本合同到期时自动失效。甲方（签字/盖章）：____

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