眉山岷东新区中心组团-拿地报策划报告-教学课件

眉山岷东新区中心组团拿地报策划报告共69页1、纪律是管理关系的形式。——阿法纳西耶夫2、改革如果不讲纪律，就难以成功。3、道德行为训练，不是通过语言影响，而是让儿童练习良好道德行为，克服懒惰、轻率、不守纪律、颓废等不良行为。4、学校没有纪律便如磨房里没有水。——夸美纽斯5、教导儿童服从真理、服从集体，养成儿童自觉的纪律性，这是儿童道德教育最重要的部分。——陈鹤琴眉山岷东新区中心组团拿地报策划报告共69页眉山岷东新区中心组团拿地报策划报告共69页1、纪律是管理关系的形式。——阿法纳西耶夫2、改革如果不讲纪律，就难以成功。3、道德行为训练，不是通过语言影响，而是让儿童练习良好道德行为，克服懒惰、轻率、不守纪律、颓废等不良行为。4、学校没有纪律便如磨房里没有水。——夸美纽斯5、教导儿童服从真理、服从集体，养成儿童自觉的纪律性，这是儿童道德教育最重要的部分。——陈鹤琴岷东新区中心组团拿地策划报告2019.4.3报告体系AnalyzesysterPart1项目背景及基本情况Pat2.地块属性分析Part3眉山土地市场简析Part4最近成交地块调研分析Part5土地价格预估Part6项目开发建设重要问题岷东新区中心组团拿地策划报告2019.4.3报告体系AnalyzesysterPart1项目背景及基本情况Pat2.地块属性分析Part3眉山土地市场简析Part4最近成交地块调研分析Part5土地价格预估Part6项目开发建设重要问题壹项目背景及基本情况眉山概况眉山,位于成都平原西南部,岷江中游和青衣江下游的扇形地带,成都-乐山黄金走廊中段。眉山位居川南城市群的中心,高速公路连接成都,距离仅60公里,距成都双流国际机场45公里乐山大件港60公里。*眉山市人文旅游资源有东坡文化、长寿文化、道教文化、佛教文化、竹文化、水文化等。历届眉山东坡文化节、彭祖寿星节、青神竹编艺术节、丹棱唢呐节等。东坡区仁寿2019年建立眉山地区,2000年撒地建市,辖一区五县,其中东坡区为城市核心,仁寿县为下设最大的县眉山发展绵成乐经济带,发展迅猛大成都概念,获益匪浅。大成都一小时经济圈江油绵阳d德阳青白江广汉龙潭寺双流机场新津d双流思断浪地产眉山规划城市发展主轴:极轴一组团→区域通过重点发展城市功能轴带动城市的发展规划在眉山市区中形成一条近似平行于岷江的南北向主要城市功能轴线,主轴北起文定街的新城中心,向南经眉山大道行政商办带,诗书路—杭州路商业带最后通向老城商业文化中心东坡湖风景旅游度假区是主轴的中点,也是城眉山中心城区规划图市内部重要的生态湿地。主轴有机联系老城和成都市新城,同时主轴以街坊式布局形式发展,保证足够的发展空间城市组团。规划确定为有机生长与跳跃式发展相结合的方式。考虑到铁路、高速公路、岷江“以及高压走廊密集区对城市空间的分割,向北采取有机扩展的发展模式,向东、向西采取跳跃式发展的模式在总体空间结构上形成了城西工业组团、老城组团、新城组团、岷东组团等四大城市组团的空间布局。山工业区规划图山在成都都市图的区位崛东新区简介*眉山市委、市政府于2019年9月30日下发《关于成立岷东新区的决定》设立*眉山落实“跨江东进,拥江发展”的城市发展思路,片图在山的位按照“产城一体,景城一体,文城一体”的总体构思,落实“"高起点、高标准、高速度”、“大思维大手笔、大动作”、“国内一流、国际领先,有特色、无落差”的要求,拟把岷东新区建设成和谐自然、人文的生活品质之城。崛东新区主要技术指标岷东新区,总体规划面积65平方公里,近期规划区总面积23平方公里,其中近期规划建设用地1345平方公里。用地南北长约9.58公里,东西宽约468公里。城市组团中心组团6934亩,前期运作4000亩,力争在35年来,建设一个生机盎然的中心组团,以盘活整个岷东新区罪瞳四川省城乡规划设计研充中心组团主要技术指标1.商业用地:600亩2.居住用地:1498亩3.教育用地:1321亩4.科研设计用地:265亩5.农贸市场用地:150亩*6.中学、小学、幼儿园用地:151亩*7.公园绿地:657亩8.旅游度假用地1820亩9.防护绿地:263亩10.公共设施用地:66亩11.广场用地:32亩12.医疗卫生用地:51亩13.客运站及停车场用地:60亩·台计:约6934亩注:前两年需开发出来的量为4000亩左右,具体指标可以按需要变化,前期启动的重点是土地整理与招商引资。贰地块属性分析26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭

27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰

28