精装修工程施工合同

PAGEPAGE1精装修工程施工合同一、合同双方甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法定代表人]组织机构代码：[甲方组织机构代码]营业执照号码：[甲方营业执照号码]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法定代表人]组织机构代码：[乙方组织机构代码]营业执照号码：[乙方营业执照号码]二、项目名称本工程名称、地址及工程编号为：工程名称：工程地址：工程编号：三、工程范围和标准精装修工程需按照国家有关规定及相关标准进行设计、施工和验收。工程涉及的主要内容：墙、地面、天花板装饰材料及施工门、窗安装空调管道、电线、插座和开关等配套系统的安装具体施工标准按照中华人民共和国国家标准执行。工程施工期限：[具体天数]天，自合同签订之日起计算。四、工程款项及支付方式工程预计总投资为人民币[具体金额]元，具体款项安排如下：合同价款：人民币[具体金额]元变更费：人民币[具体金额]元安全文明施工费：人民币[具体金额]元工程质量保证金：人民币[具体金额]元，在竣工验收合格后七个工作日内解除工程款项的支付方式：合同价款：乙方按照工程进度完成后按照以下的方式支付：工程开工前支付工程价款的20%（人民币[具体金额]元）；工程完成80%的工程量时支付工程价款的40%（人民币[具体金额]元）；工程完工并通过竣工验收时支付工程价款的30%（人民币[具体金额]元）；工程保修期结束后7个工作日内支付工程价款的10%（人民币[具体金额]元）。工程价款和安全文明施工费应于工程开始施工前，由甲方一次性支付于乙方指定的银行账户。工程质量保证金由甲方按照合同价款的5%支付于乙方指定的银行账户。五、工程保证乙方应按照国家及相关部门的规定，对工程施工进行质量控制，并对工程质量进行保证。工程竣工后，乙方应对工程的完整性、安全性等方面进行检测，并按照验收标准进行验收。乙方应对工程进行保修，并在工程保修期内对工程进行检查和维修。六、合同变更如需更改工程内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。工程施工过程中对工程变更所产生的费用由双方按照变更协议进行支付。七、违约责任如乙方未能按照合同约定的施工期限完成工程，则按照未完成工程的实际工期，每延迟一天按照该工程款项的5%作为违约金。如乙方因施工质量问题或者工期延误等原因导致工程未通过验收或未通过保修期验收，则甲方享有以下权利：甲方有权拒绝支付完成工程的款项（包括不限于工程价款、保证金等）。甲方有权要求乙方重新纠正工程问题，并按照乙方提交的计划重新进行工程。如甲方未能按照合同约定的方式支付工程款项，则应支付违约金，每迟延一天，应支付该款项的3%作为违约金。八、合同解除一方发生重大违约行为，严重破坏了合同的履行，则对方有权解除合同，同时可以要求返还已支付的款项。双方协商决定解除合同的，应签订书面协议，以便为双方查证。九、争议解决合同履行中如发生争议，按照协商解决的原则，双方通过友好协商予以解决。如无法协商解决，应提交有关部门或仲裁机构予以处理。双方对本合同的效力、履行以及争议解决均有义务履行诚信原则，并且双方对本合同的所有约定应认真遵守。十、合同生效合同细节及未尽事宜，可以另行协商并签订补充协议。合同生效