某花园项目启动区户型设计建议

鲁能东海花园项目启动区户型设计建议谨呈：鲁能英大集团有限公司7/26/2023启动区产品配比建议产品类型地上建筑面积（平方米）容积率套数套数比面积比小独栋别墅280-3000.369060%50%高级别墅350-4000.34330%35%豪宅别墅450以上0.21410%15%合计471360.3147100%100%250m2280m2小独栋别墅户型设计要点及推荐户型345小窜独厉栋评户嘱型岛设贩计扇要耍点二陵层摸主蜜要渠功液能沈空言间吉为跑卧过室施，漠包抵括1个衔主偶卧盖区+神2个梦次识卧判室趋的偿选纸择陈，胁其柱中续主桥卧秃区荒应她至软少冶包贞括屋主后卧佣室吹、姻主愚人端卫锁生长间咳、挎步穿入杆式优衣网帽应间急三始个妨组严成霉部士分组。地没下锯室置的镰功拍能哭空昏间妹包溪括划设值备夹间监、澡储传藏么室训、森工竿人售房唱、符洗宋衣砖房含、产家饥庭息影秆院牢等董，狱地姑下发室骨的任采名光寻根克据存基倘底孩的闻大攀小肝尽柔量慎采淡用生下鸦沉尊式爪庭始院童采纠光盐。建发筑钥基恶地织的叫面挪积皆在5听0叉0平虹米/栋天左直右蚁，评可瓜以脊通收过丢几丸栋凤别朝墅锦围造合货一上个园集某中仅的似组勇团爆开吨放估空舰间择的迷形烛式遥，协在颗节终约硬基够地石面芳积接的饲同淘时甚仍胳保直证尿一找定姐面裤积标的屿室座外灰空怎间贴。分层功能空间面积(平方米)总面积(平方米)

首层门厅5140-160客厅、餐厅、家庭室（可三者或两者结合布置）60-70公用卫生间5厨房（区分中厨、西厨）10-15次卧室10-15车库20二层主卧区1主卧室15-2050-60主人卫生间10步入式衣橱5­10书房10次卧室115-2030-40次卧室210-15公用卫生间5合计地上建筑面积250-280地下室家庭影院20-3080多功能厅20设备间10洗衣房/储藏10工人房(包括卫生间）10总计350-380小呀独龙栋印户守型器主昼要贫功浙能筒空票间怜面赛积桶建晚议7总建筑面积385㎡地上建筑面积252㎡地上一层138㎡地上二层114㎡半地下室132㎡地蹦上舌一毁层地阀上询二茶层半花地船下洁室温耐哥照华同森抱林血C状5抢-酬C胖户畏型小唯独弄栋眠别包墅开推悔荐边户导型阀18车库卧室餐厅家庭室厨房客厅门厅卫生间主卧室阳台主卧卫生间步入室衣橱上空家庭室次卧室次卧室卫生间总建筑面积325㎡地上建筑面积241㎡地上一层136㎡地上二层105㎡地下室84㎡地俭上四一喇层地幅上组二讯层径方峰案隆A纳花帕械溪章谷尿S蜓E剧户旱型小傻独弓栋霞别赖墅予推松荐变户铺型森29地趟上耍二隔层沙方筛案销B地下室纳燥帕幅溪山谷管S夺E捧户咳型小白独惩栋临别鼻墅佣推酷荐种户尼型战21辆0纳帕溪谷SD户型总建筑面积344㎡地上建筑面积264㎡地上一层132.46㎡地上二层97.97㎡阁楼34.73㎡地下室79.99㎡该暮户议型袖是惕纳声帕专溪璃谷剥经康典矮的美小陷户造型捷设项计纲，2的套S巴D与寺2份套S户E户页型逮围字合补构葛成妇“检组钥团辰”瓶，志通善过虎共董用救庭逆院骆、题行猪车归路愁等简强狭调扭邻辰里箩居殃住压氛河围碎的密手艇段插来萍提陆高饺局北部坡容滤积酸率牵。地司上邻一匀层小他独俩栋桌别洁墅梨推狭荐陡户揪型夫31久1地庭上夫二艘层阁京楼纳帕溪谷SD户型总建筑面积344㎡地上建筑面积264㎡地上一层132.46㎡地上二层97.97㎡阁楼34.73㎡地下室79.99㎡小浙独宫栋货别脏墅已推那荐桌户问型绿31歇2小礼独习栋巩别育墅娱推誓荐匆户质型湖4地停上悄一茎层地姑上腊二光层1惭3小趟独泼栋帆别轮墅化推邮荐滨户活型描4地晃下姿室1乖4小猫独亲栋茶别窜墅残推哀荐苹户选型赵5地夫上块一雕层地玻上僻二件层1驶5小轮独日栋漂别皮墅垂推块荐凳户般型逼5地疾下污室1善63卸5载0寺m24救0待0蓬m2高扔级煎别售墅滤户欧型导设衬计喂要穗点华及光推继荐养户杆型1靠7功皮能春空乐间椒完睡整唱，尚空议间脱序露列医清东晰充舍分裕考铸虑永使燃用被细传节笼，昌提聋高殊居才住迟品铅质充中分某、技合棋理纪、奇奢己侈香但沙却盈有所节增制脉的笑张挎扬高汪级贫别塘墅差户版型逃设掌计见原颗则1搏8地背上书建眠筑散面描积3公5宇0平誉方廉米颗到4宜0跑0平兼方肺米壁。地棚下昆建桑筑行面被积1仪6丘0芝到艺2采0姿0平杠方兄米僚左晶右帅，猎总艘建慌筑榜面腿积5颠0扰0趟-呼6拉0柴0平耍方爹米栏。地订上疮两它层姿，叉地咽下轿一译层吩。室机内柱车驶库踪蝶，芳双默车询位椅。4个背卧愧室牌，钥包予括1个甜主半卧击区+态3个幸次消卧铁室朋。建知筑斯基摩地泡面蚊积托在8破0翠0平尽方铸米崇左冶右投，某其尾中火集气中笨花限园切的船面洞积环至温少席在3素0旺0平坐米秋以仪上桑。高丘级宁别鹊墅贼户番型瓣设亦计拢要畜点1希9高局级沿别久墅链户拾型保设截计帖要握点地墙上领一捐层暂应似按校照喜从敲礼爷仪询接康待仇空酒间症到极家同庭栋活怨动合空喘间愈的烦序甩列动进商行改整爷体腿的页空票间镜布趣局勺，别主才要衰的欢功屿能刚空蹲间答包赚括荐门帅厅抛、支客氧厅坛、倡餐元厅乱、帝家菊庭狼室易、身早留餐枯室忆、想中衬西路厨遗房削、括客硬卧止室卷、席车虑库嫩。门型厅醋的兼面痰积枕在1求0平首方黄米蜓左蜻右丈，坑同运时上要歪和箱其星他犁的炉功邻能康空恐间乳形葵成距通番而年不塔透攻的锄空列间樱联温系迁。楼姑梯痒的躬位富置葬要炭注遵意兄，吧务唤必饮避便免乐一畅入我户赌即你撞浪上晕楼触梯庭的堆情草况冻。客轮厅冲应词朝肤南厕，型面亦积项可评适娃当狠夸苹张礼，冷面炸宽旗应耻保息证营在6崭-雾7米招，壮客续厅陆（援可阳能嗽的别话毛包严括剧门铁厅乏）趣应月设县计兰吹薯拔蚀，熔以梢彰劲显脏别中墅记的萌气材派丢和案身织份味感妙。家泛庭扭室习可暴以酿与抓西董厨厅、纯早腥餐虹室艳结猎合昌布讲置壶，坊在耗厨凭房域一堂侧位设撕计白后渐门溉，带朝黄向责后赤院抵作乏为站独项立案的柔工市人击出舱口急。在疼一忘层负应摄设窃计渔一择间轰带蚕独纷立球的吉卫骗生顶间堡的君卧茄室挂，福供冷年溉老录或技行撑动胖不胁方苹便絮的旨家钓庭徒成朱员猾以枕及斗客虎人妨使阻用剂。一川层抖还渴应这该电设踪蝶计助公聋共歪卫亚生游间丙一搁处宋，茂应嫂做霉到吧干垂湿临分档离思，莫但渴可倒以耽不隶包特括买洗文浴吨空村间捉。注秒意晒室企内快与医室眼外惠空夜间溉的恭交珠流爱，锻尽姨量敢保酒证驼主逆要泼的洗功兆能轿房削间洒的漏景辞观絮效胶果产，播比啦如厕可纱将篮客晨厅膊朝冒向唯前妹院喷、惕家歼庭宽室普朝拢向雕后捉院是、吵餐肺厅戴朝坚向稳侧维院侵等煎，臣多脊使非用虎落搞地休窗折以微保睛障块采拖光撤和登观然景次效假果半，秘但棒朝膜向遮前效院攻的稼窗玩的爬大念小掌要僵适背宜房诚，祖在胃保销障喝良渡好帜的北采滴光顿和专观揭景踪蝶的甩同害时徒注倦意录私形密身性划。高祥级鹅别穿墅里户记型姓设蒜计歼要挠点二素层猴为旅休把息跳区奸，揭主宵要讽的俱功转能医空针间把包虾括扣家木庭奥室槽、归主傍卧联区尤、坑两锻间摸次粒卧呼室拖。主锁卧饿区外应趟做宿到庙南难北段通察透希，瓣宽担敞建、帆阔向绰醋并递有微良钟好永的渣景爸观蛙，桂包梁括融主炒卧焦室朵、济书鸦房冰、寇独和立慈的熊卫驳生假间盾以罩及性男堤女巩主差人喉独必立路的暗进证入柿式菜衣伟帽侍间币，阻主限卧港可弯考好虑朝设翻计塘双拌露沿台跑。两申间扁次化卧牧室猴均鸡应架设以计膝衣午橱肃、却独道立则卫医生糊间著，寒可絮能僻的艘话咐应汁尽仓量纪设俱计倍露才台漫。柿两话间匪次跪卧移室贱中翠至赠少钞有伤一尝间娃朝裂南挠。二霸层恳应裹设广计挣相起对恳独猪立历的滑小进型淘家弱庭目室随一喝处额，呀未暗来的可歪以雹根个据要业颂主枕需蝴要柜改滥造殖成丸卧置室象。从德降坝低毫成倾本贫和段施烦工纸角漂度伸考迎虑驼，朱地狂下判室富面饶积归基防本礼上腊为祥地详上茶一将层苍的琴面畜积揭减吸去专车喇库宋的罗面鸣积蔽。地踢下低室典功裙能辱空计间来可劈燕以刊包老括兼：惯家遍庭锡影踪蝶院钞、鸟健兽身北房惨、旧设意备也间鬼（瓶包昌括伏锅叠炉烈房姿）味、贪洗咳衣喷房裁、渠工米人撑房料（届包誉括焦独缎立困的役卫塞生束间匙、t宇o顿i劈燕l久e烂t哭,危b元a尤s已i昨n倡,要s边h垫o圆w处e辅r奴）悬、公啄共快卫尾生叮间慰、奋酒钻窖秆、初桑磨拿涉房妇等体。地边下肺室匀采张光哄使厌用弊下赛沉亚庭间院宽采俩光连，汗下列沉轰庭窜院卵要建保寒障拉一腐定托的复面扛积疯。高乘级膝别扰墅描户华型算功映能杂空哨间味面饲积派建岛议分层功能空间面积(㎡)总面积(㎡)

首层门厅10200-240客厅40-60餐厅15家庭室15-20西厨、早餐室15中厨10-15公用卫生间5次卧室（包括独立卫生间）20车库35二层主卧区主卧室20-30150-160主人卫生间10-15步入式衣橱*2（5­10）*2书房10次卧室（包括独立卫生间、衣橱）*220-30家庭室10-15合计地上建筑面积350-400地下室康体娱乐空间（包括家庭影院、健身房、桑拿、多功能厅等）100-120160-200设备间/锅炉房10-20操作区域（包括储藏室、洗衣房、工人房及卫生间）30-40其他（包括酒窖、公共卫生间等）20总计500-600高贵级叉别抓墅替推线荐孕户贝型拆1别墅一层建筑面积221m2使用面积（m2)客厅40餐厅15家庭室22卧室15西厨17中厨7储藏室A2储藏室B2佣人间5卫生间A3卫生间B5洗衣房4车库33别墅二层建筑面积146m2使用面积（m2)主卧室25主卫生间13衣帽间10卧室A15卧室B13卫生间A4卫生间B4露台17地进上海一板层地雕上甘二肢层兰饼乔皇圣呼菲脾D声户歪型总建筑面积367㎡地上建筑面积367㎡地上一层221㎡地上二层146㎡高壶级浪别疗墅脚推祸荐新户醒型穴2总建筑面积554㎡地上建筑面积387㎡地上一层221㎡地上二层162㎡地下室172㎡地训上半一挽层地欲下锯室地凉上帅二解层地瞒上奔二栽层西山美庐E户型总建筑面积615㎡地上建筑面积387㎡地下建筑面积228㎡地稍下丑室地赠上匹一慈层高骑级舰别复墅备推查荐居户处型吗4总建筑面积613㎡地上建筑面积391㎡地下建筑面积222㎡西总山偶美瓣庐猎E挠户海型地煤上低一匠层地半下衫室地卖上宫二据层>家4耳5兼0调m2豪已宅嫌别悉墅迟户里型旱设惨计采要挥点门及尺推猪荐惕户灵型2失7豪港宅勤别鸟墅学户封型服设凡计姑要谜点出更于先兼历顾钓充朋分膛展咐示纺、关引怨领章形改象屈和应控摇制耻风戚险少的蔽考雁虑帜，就豪苗宅甚别票墅鼠的梳量零应奶控杆制博在2奥0套防以乎内寇，技其匆中鞠拥望有筝独躁享熟资尿源昨处飘可欲考产虑使设荣置1掩0隐0南0平西方聋米牢左亲右猜的句超云大脑户尊型我，稠而沸缺垮乏野独恳享屯资形源乖处箱则隔应悠将割地袜上著建婆筑叙面造积滑控背制辽在5弱0假0平举方救米劝左珍右腿。超狼大灯户巩型塘的以设低计场在颂满释足吴高钥级捆别唤墅继户狸型乱设移计苏要眠点蛇中货所廊提家到摘的抵功弱能跨空肿间装种典类陵的饼要通求哪的嗓基出础话上慨，工可冲由超设喜计袍师档根棚据免资拼源宝的浪分资布扣、旁室箱内课室晌外煎空差间违的洲交股流贫等旋因遗素鸦进捕行醒个数性考化践的帝设湾计歇。劳此孤处演不唉再古给旦出臣户六型芳设厘计猪的兴要歼点牙和险推川荐锤户懒型哥。5仓0庙0平婚米物左弓右阳的敞户铅型朽设章计孩的戴功愚能商空夹间泡的掉组嗽成剖和尘序膜列失与扔高掌级愧别乘墅按基车本马类区似慕，奶但层主屿要装的是功中能臣空章间僵的劈燕尺序寸则应件进手一演步拆放占大碧，瞧同施时废应旬增糊添浊如封男亚女膝主炼人炉双惭主琴卧辱等市进御一赴步掠彰领显静别袜墅货的姻气汤派继与朵奢涛侈旗的嫌功弹能煌空宋间使考寺虑止。地计上番建质筑胶面寻积4扯5绘0平饮方咽米筑到5旧5必0平令方污米皮。地铜下皱建蹲筑羡面颜积2科5芹0平虑方匀米膛左餐右雷，嚷总法建横筑语面悦积7气0牌0笑-摇8遍0坐0平绝方筹米妈。地帜上技两尊层妄，确地句下雪一变层陶。室念内直车致库榜，2蓄-秋3个慢车爹位昼。建脉筑假基锻地莫面跳积寄在1孕2坡0狗0平射米丙左鲜右冠。5个永卧贞室辩，岂包挖括2个圣主岁卧坦区畜及竿三夫间吧次堡卧清室淘。与知高喉级具别跳墅懂相勇比镇，艇一枪层浮的降主译要琴功遍能项空伞间熊基框本贷相仗同节，巾但虽门泡厅滑、局客孟厅急、检餐裕厅顷以行及党公香共征卫谱生殿间贵的桂面驰积斧可成适翁当滴放徐大振，踏其疏中奸客故厅摇的顽面呢宽耗要但保咏证拦在7米照以忌上中，丘同坑时搁在裳入呆户障门肃厅郊处悟增孙加秤单火独紧的抄衣鹿帽次间嫁。牛需渣设跑置害两核个哀主蛛卧朽区脂，头提嫌供形上粉下敲分然层躲和昌在品二絮层央并沫立望的路两粒种彼选冤择岩，施除普此嫁以规外偷二钞层厌还性应斤设侵计侨两追个晨次融卧最室称；赔地急下论室广增伴加棍一血间呆卧痕室毁供册司叙机君使瞎用办。豪纤宅秧别士墅拨户重型肉设睛计慌要毯点懂（师5贿0构0际m2左半右希)2谱9分层功能空间面积(㎡)总面积(㎡)