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文档简介
土地使用出租合同合同编号编号：出租方出租方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表]承租方承租方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表]合同签订时间本合同签订于[签订时间]年[签订时间]月[签订时间]日。土地使用范围本合同所述的土地，包含以下位置：[土地位置]。土地使用期限本合同的土地使用期限为[使用期限]年，从本合同生效之日起开始计算。土地使用方式甲方同意将土地以出租方式提供给乙方使用，供其进行[使用方式]。乙方必须在使用期限内按照约定使用土地，并且不得将土地再转租、再出借或者改变土地用途。土地租金乙方应按照以下方式向甲方支付土地租金：（1）[租金支付方式]（2）租金周期为[租金周期]，每期应支付租金为[租金金额]元。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在[逾期天数]天内补缴延迟支付期间的利息，计算方式为按逾期租金金额的[value]%计算。土地的维护及保养乙方应按照国家的相关规定，对租赁土地实行负责的经营管理，继续运用、充分利用土地，保证土地资产的安全、稳定、高效、美观。乙方须对所租土地进行定期、彻底的清理、修整、维护、保养工作，保证土地的整洁、清爽、绿化、美观，保证土地被使用后具有较高的装饰价值和使用价值，是附近环境卫生良好，不会造成人、灵、产的危害。乙方在使用土地时，应尽可能节约土地资源，不得破坏土地的生态环境。土地使用许可证申请乙方应在合同签订前，自行向有关单位申请土地使用许可证。乙方应按照规章制度、程序如实申报，申请人一旦被批准获准使用土地，应严格遵守国家有关规定和要求。合同的违约条款任何一方在使用期限内，未履行合同规定，即为违约。双方应尽一切努力协商解决争议，如无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院处理。其他约定本合同经正式签定双方落款及盖章后生效，一式两份，各执一份合同正本。合同履行中如发生未约定的事项，双方应切实履行合同，如无法履行，双方协商解决。本合同未尽事宜，双方可在合同期内通过协商、补充、更正等方式进行处理，补充协议需经协议双方签字、盖章生效。合同终止租赁期届满前15天，合同期满时，乙方应退还土地。甲方在以下情况下，有权解除合同，乙方应当按规定返还土地，并承担相应的违约责任：（1）乙方未按照规定支付租金；（2）乙方未按照国家规定、协议约定使用土地，或者未经批准擅自改变土地用途；（3）乙方违反法律法规，与政府部门发生重大争议，对土地使用权造成威胁；（4）乙方在使用过程中造成不可挽回的实质损害，严重影响土地原貌或产生较大损失等。合同解释权本合同的修订、解释及争议的解决均应以书面形式进行，对甲方和乙方具有法律约束力。本合同项下所有条款均为构成合同的要件，乙方应严格履行约定，若因违反本合同而造成纠纷，均由违约方承担相应责任。
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