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文档简介

英德市房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名：张三地址：英德市中心区1号大街123号电话方（承租人）：姓名：李四地址：英德市东区2号小区456号电话合同由甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据中华人民共和国《合同法》、《物权法》等法律、法规及相关规定，经友好协商就租赁房屋相关事宜达成以下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的房屋一套，位于英德市中心区1号大街123号，面积为80平方米，楼层为5层，房间编号为502，用于住宅的目的，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为12个月（自2021年9月1日起至2022年8月31日止），届时乙方应当将房屋返还给甲方。第三条租金乙方应当在每月的1日前将租金人民币3000元（大写：叁仟元整），汇入甲方指定的银行账户。乙方应当遵守国家关于租金的规定，不得以任何理由拖欠租金。甲方保证房屋租金没有其他隐性费用，乙方不得因其他理由向甲方支付额外费用。第四条押金乙方应在租赁开始前一次性向甲方缴纳押金人民币9000元（大写：玖仟元整），此款项是本合同履行的保证，租赁期限届满后扣除因违约产生的费用后应退还给乙方。若乙方未按照协定时间返还房屋，甲方有权利从押金中扣除违约金、滞纳金、赔偿金等费用。第五条房屋用途乙方只能将房屋用作住宅，不得用作商业用途或其他非法用途，否则甲方有权终止本合同并要求乙方返还房屋，押金不予退还。第六条维修保养甲方应当保证所出租房屋处于良好的使用状态，承担因房屋结构、设备等原因出现的维修费用。乙方在入住期间，应当爱护房屋，不得故意破坏和损坏房屋设施，否则应当承担相应的修缮费用。第七条违约责任1.若甲方在租赁过程中，未按合同约定履行义务，则应当承担违约责任，赔偿乙方因此所受的实际损失。2.乙方在租赁期间未按照协议支付租金或押金，或违反了合同规定，甲方有权单方面解除合同，收回房屋并扣除部分或全部押金。第八条协议的解除双方协商解除本协议的，应当提前30天以书面形式通知对方，另行协商解决相关问题，同时乙方应当按照约定交清因合同解除产生的租金和费用。本协议解除后，乙方应当立即撤离房屋，交还给甲方，甲方应当按照约定将押金及剩余租金返还给乙方，不再存在任何纠纷。第九条其他本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字、盖章之日起生效。甲方（出租人）签字：_

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