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写字楼和商业物业管理bj.daikan写字楼的物业管理(一)写字楼的含义“写字楼”一词是由境外传入的,按照国内的习惯,通常称为“办公楼”,主要用作办公用途。现在物业管理中,写字楼是指供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事务和从事商业经营活动的大厦写字樱就父便利,县础设施完备,位于城市的CBD,行政配套齐全建筑设计风格鲜明,气势宏大,外立面装修质素较高平均每200平方米至少个停车位楼层吊顶后净高2.6米以上平均每5层有一部电梯服务,等待时间不超过30秒最少具备50-60瓦/平方米电力供应,并配备足够的后备电力供应设施平均每20平方米建筑面积有一条电话线,提供或支持DDN,SDN线路,备有视像会议设备提供四管式空调系统和24小时空调供应拥有声名卓著且具备相关经验的物业管理公司设施齐备,包括有银行,邮局,商务中心及餐饮等系列配套,且均以服务于大厦客户为主)写字楼的类型1、按建筑面积划分小型写字楼,1万平米以下中型写字楼,1-3万平米大型写字楼,3万以上2、按使用功能划分单纯型写字楼,商住型写字楼,综合型写字楼·3、按现代化程度划分非智能型写字楼,智能型写字楼4、按综合条件划分甲级写字楼,乙级写字楼,丙级写字楼甲级写字楼管理国际化;24小时写字楼;人性化:空间的

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