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文档简介

武汉市二手房买卖合同正式版1.当事人信息1.1卖方姓名：甲方身份证号码：联系电话：住址：1.2买方姓名：乙方身份证号码：联系电话：住址：2.买卖物信息2.1房屋基本情况房屋坐落：

房屋面积：

房屋用途：

房屋现状：

其他约定：2.2房屋权属房屋权属：

房屋所有人：

是否办理过房屋转移登记手续：

其他权属约定：2.3房屋价格及支付方式房屋总价：首付款：

尾款支付方式：其他价款约定：3.交易程序3.1订单规定双方要求一致，确认后签订本合同，即为买受人和出售人之间的合约并必须履行。本合同项下，一切未经双方约定的事宜均按照国家有关法律法规、相关部门的规定和习惯处理。3.2交付手续和时间出售人应在签订本合同后3个工作日内办理物权转移手续并交付本物件。如需按揭，买受人应在3个工作日内向银行提交相关资料申请按揭贷款。如交易过程中存在贷款，买受人应在按揭银行放贷后3个工作日内将尾款支付给出售人。3.3交付地点本物件在交易过程中以签订本合同所在行政区或者二手房交易服务机构的办公场所为交付场所。4.其他约定事项4.1税费及其他费用承担本合同下房屋过户所需的税费、公证费、律师费均由买受人承担。本合同下房屋交易过程中发生的其他费用由买受人和出售人共同承担。4.2违约责任如买受人未在规定时间内支付尾款或未按照约定要求交付合法的转移登记手续，均视为买受人违约，出售人有权解除本合同，收回物件，并有权保留首付金额作为违约金，同时买受人承担违约责任。如出售人未在规定时间内交付物件或未按照约定要求进行合法的物权转移登记手续，均视为出售人违约，买受人有权解除本合同并要求出售人退回首付，并承担违约责任。4.3其他约定（此栏留给双方自由约定）4.4合同变更、解除和终止本合同仅在双方约定或法律规定的情况下才可变更或解除，并应通过协商或者诉讼等法律途径解决。出售人在交易过程中因个人因素或个人意愿等原因导致不能履行本合同，造成买受人损失的，必须按照法律规定承担民事责任，并给予买受人赔偿。5.合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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