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文档简介

PAGEPAGE1建设工程施工合同模板范本概述本文档为建设工程施工合同的模板，适用于在中国范围内从事建设工程施工的合同，旨在规范建设工程施工过程中的合同签订和管理。该模板由建筑科学研究所编制，根据国家相关法律法规和合同范本进行设计，可作为参考使用。合同主要内容一、合同基本信息本合同基于自愿、平等和互惠原则，满足中华人民共和国相关法律、法规、政策和建筑工程行业的规定。本合同所称“业主”是指建设单位，所称“承包商”是指建筑施工企业。二、工程范围合同双方确定本合同所涵盖的工程范围为：工程名称工程地点工程规模工程内容及技术要求三、工程进度和质量1.承包商应根据合同要求，在规定期限内完成工程，并保证工程质量符合国家及行业规程标准，质量达到合同约定的技术指标。2.当工程延迟竣工时，承包商应承担违约责任，并按照约定向业主赔偿相应的违约金。四、人员组织承包商应当组织具有相应资格、技术和工作经验的人员参与施工。承包商必须证明，其主体负责人和现场负责人是具有建筑工程相关学历、职称和工作经验的专业人员。业主应当委派专人或团队对工程施工过程进行监督、检查，并及时通知承包商发现的问题和提出要求。五、合同价款合同价款包括工程总价、税费、保险等费用，以及承包商因施工导致的其他费用等。工程总价根据建设工程造价管理规定计算确定，按照工程结算程序确认。六、施工保证金承包商在与业主签订合同时，应交纳施工保证金。施工保证金的总额按建设工程造价的规定计算，具体数额由业主结合工程投资及其他实际情况确定。七、工程质量保证期工程质量保证期：从业主验收合格之日起，计算合同约定的质量保修期，约定的保修期为___（如三年）在保修期内，如承包商提供的材料或工程存在质量问题，应当按照合同约定的质量标准，进行免费修理或替换等。八、合同争议解决本合同如发生争议，应当先协商解决，如果协商无法达成一致，双方可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决争议。如果要求仲裁，可根据有关规定选择仲裁机构进行仲裁。总结建设工程施工合同是规范建筑行业市场秩序和保护合法权益的重要方式。该范本为一份基础合同模板，各企业需要根据具体情况进行补充

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