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文档简介

2018房地产开发项目经济测算培训前言无人能够左右变化唯有走在变化之前只有将领导变革视为己任的组织才能生存下来企业实现快速增长的六大突破口协同力、领导力、影响业绩和成本的关键数据、快速捷的战略制定流程、组织结构优化和领导者的心理素质前言知是行的主意,行是知的功夫。知是行之始,行是知之成若会得时,只说一个知,已自有行在;只说一个行,已自有知在前言利求防立经营意识(目的掌握经济评价及其在决策中的作用房地产经营需要哪些要素投入好项目什么样的房地产才能算前言投入严output回报付出repayCONTENT基本知识项目投资项目收入项目利润相关分析重点说明基本知识算意义测算思路测算假基本知识一、测算意义测算必要性在项目的前期阶段,对项目进行经济效益评价,根暑测算结果影呵投资决策是筹焦基本建设资金和金部门批准贷款的依据测算作用是确定设计任务书的投资额和控制初步设计算的依据是可行性研究和在项目评佑中进行经济技术分析的依据。测尊算精度要求)会究:0%:8设想的开发项目和平均单价估算投资总额,简单判断个项目是否可行(即匡算初步可行性研究阶段:±20%;根据初步计划的开发项目和较确切的单价估算投资总额来决定一个项目是否可行(即概算可行性研究阶段:±10%;根据较详细的开发项目计划和较准往确的单价怙算投资总踬,来决定一个项目是否可行(即精算基本知识二、测算思路收益税收基本知识三、测算假设1项目经济评价的基本结构以房地产开发项目为例标和物业配比的拟成本和

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