共同购房投资合同范例

共同购房投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方与乙方均为完全民事行为能力人，且双方均有投资房地产的意愿，经友好协商，就共同投资购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋价格：人民币________________________元整

二、共同投资比例及出资方式

2.1甲方出资比例：________________________%

2.2乙方出资比例：________________________%

2.3出资方式：________________________

2.4甲方、乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将各自出资款项汇入以下账户：

甲方账户：________________________

乙方账户：________________________

三、房屋所有权及收益分配

3.1房屋所有权归甲方、乙方共同共有。

3.2房屋产生的租金收入，按甲方、乙方出资比例进行分配。

3.3房屋产生的物业费、水电费等费用，由甲方、乙方按实际发生额进行分摊。

四、房屋交易税费

4.1房屋交易过程中产生的税费，由甲方、乙方按出资比例承担。

4.2甲方、乙方应于本合同签订之日起________________________日内，办理房屋过户手续，并将相关税费缴纳完毕。

五、违约责任

5.1任何一方未按约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的________________________%。

5.2任何一方违反本合同约定，导致房屋交易失败的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方、乙方均为完全民事行为能力人，丙方为具备房地产投资经验的第三方主体，经友好协商，就共同投资购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋价格：人民币________________________元整

二、丙方责任与义务

2.1丙方负责房屋的投资策划、市场调研、交易谈判及过户手续办理等事宜。

2.2丙方承诺在房屋交易过程中，确保甲乙双方权益不受损害。

2.3丙方应向甲方提供详细的房屋投资分析报告，包括市场前景、风险评估等。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有房屋投资收益的优先权，包括租金收入和房屋增值收益。

3.2甲方有权参与房屋的投资决策，包括房屋购买、出租等。

3.3甲方应按时支付丙方约定的服务费用。

3.4甲方承担房屋交易税费、物业费、水电费等费用。

四、乙方责任与义务

4.1乙方负责按照约定比例出资，并按时将出资款项汇入丙方指定的账户。

4.2乙方不得擅自处置房屋，未经甲方同意，不得转让或抵押房屋。

4.3乙方应配合甲方和丙方办理房屋过户手续。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权收取甲方约定的服务费用。

5.2丙方有权监督房屋的投资运作，确保投资效益最大化。

5.3丙方应确保房屋交易过程中的合法合规，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方未按约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的________________________%。

6.2丙方未按约定提供投资策划、市场调研等服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方退还已收取的服务费用。

6.3乙方擅自处置房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

第三方主体丙方的介入，旨在借助其丰富的投资经验和专业能力，为甲方和乙方提供高效、专业的服务，确保房屋投资项目的顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同明确自身权益，优先享有投资收益，并对房屋投资决策具有最终决定权。乙方作为出资方，通过本合同明确自身责任和义务，确保投资安全。本合同的签订，有助于甲乙双方实现互利共赢，共同推动房屋投资项目的成功实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方、乙方均为完全民事行为能力人，丙方为具备房地产投资经验的第三方主体，经友好协商，就共同投资购买并出租房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋价格：人民币________________________元整

二、丙方责任与义务

2.1丙方负责房屋的购买、装修、出租以及日常维护等事宜。

2.2丙方承诺在房屋出租过程中，确保乙方的投资收益。

2.3丙方应定期向乙方提供房屋出租运营报告，包括租金收入、租客信息等。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有房屋出租的收益权，包括租金收入和房屋增值收益。

3.2乙方有权参与房屋的出租决策，包括租金定价、租客选择等。

3.3乙方应按时支付丙方约定的服务费用。

3.4乙方承担房屋装修、维护等费用。

四、甲方责任与义务

4.1甲方负责房屋的购买资金，并按时将出资款项汇入丙方指定的账户。

4.2甲方不得擅自处置房屋，未经乙方同意，不得转让或抵押房屋。

4.3甲方应配合丙方办理房屋过户手续。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权收取甲方约定的服务费用。

5.2丙方有权监督房屋的出租运营，确保乙方的投资收益。

5.3丙方应确保房屋出租过程中的合法合规，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方未按约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的________________________%。

6.2丙方未按约定提供房屋出租运营服务的，乙方有权解除合同，并要求丙方退还已收取的服务费用。

6.3甲方擅自处置房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为出资方，希望确保其投资的安全性和收益的最大化。通过本合同，