装修小酒店合同范例

装修小酒店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米，乙方有意对上述房屋进行装修，使之成为一家小型酒店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房屋出租给乙方使用并用于装修小型酒店事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构、用途及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。

四、装修事宜

4.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，装修方案详见附件二。

4.2乙方在装修过程中应遵守国家有关法律法规，不得损坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.3装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状，并确保房屋符合安全、消防、环保等要求。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理。

5.2乙方在租赁期间产生的物业管理费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的滞纳金。

6.3乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

一、房屋结构、用途及附属设施明细

二、装修方案

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米，乙方有意对上述房屋进行装修，使之成为一家小型酒店，丙方作为装修工程的总承包方，为保证工程质量和进度，经三方友好协商，就甲方将上述房屋出租给乙方使用并用于装修小型酒店事宜，以及丙方承包装修工程，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构、用途及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。

四、装修工程承包

4.1丙方同意承包上述房屋的装修工程，装修方案详见附件二。

4.2丙方应严格按照甲方提供的装修方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

4.3丙方应在合同约定的期限内完成装修工程，逾期完成的，每逾期一日，丙方应向甲方支付_______的违约金。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对装修工程进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。

5.2甲方有权要求丙方对不符合要求的工程进行整改，直至达到甲方满意为止。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下暂停乙方使用房屋。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用。

6.2乙方应配合丙方的装修施工，并确保施工期间房屋的安全。

6.3乙方在装修工程完成后，应按照甲方要求进行验收，并在验收合格后使用房屋。

七、丙方的责任和义务

7.1丙方应严格按照合同约定完成装修工程，确保工程质量、进度和安全。

7.2丙方应承担因自身原因造成的工程延误、质量问题及安全事故的全部责任。

7.3丙方应配合甲方的监督和验收工作，确保装修工程符合甲方的要求。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的滞纳金。

8.3丙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付_______的违约金。

8.4丙方造成的工程延误、质量问题及安全事故，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

一、房屋结构、用途及附属设施明细

二、装修方案

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

丙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，作为装修工程的总承包方，可以确保装修工程的专业性、规范性和效率，同时也有利于甲方对工程进行有效监督，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者和租赁方，主导整个合同，可以确保装修工程符合甲方的要求，保障甲方的长期利益，同时也有利于甲方对租赁关系进行有效管理。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地维护甲方的权益，确保甲方在租赁和装修过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商业房产，建筑面积为_______平方米，乙方有意承租该房产用于开设一家时尚餐厅，丙方作为餐饮设备的供应商和安装方，为保证餐厅的设施齐全和装修风格符合乙方要求，经三方友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用并用于开设餐厅事宜，以及丙方提供餐饮设备和服务，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于_______的商业房产出租给乙方使用，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构、用途及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。

四、餐饮设备供应与安装

4.1丙方同意为乙方提供餐饮设备，包括但不限于厨房设备、餐具、冷藏设备等，设备清单详见附件二。

4.2丙方应按照乙方要求的品牌、型号和规格进行设备供应，并保证设备的质量和性能符合行业标准。

4.3丙方应在合同约定的期限内完成设备的安装和调试，逾期完成的，每逾期一日，丙方应向乙方支付_______的违约金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证房屋的租赁条件符合合同约定，包括但不限于房屋的结构安全、消防设施齐全等。

5.2乙方有权要求丙方提供的设备和服务达到合同约定的标准，并对不合格的设备和服务提出整改要求。

5.3乙方有权在设备安装过程中进行监督，并要求丙方按照乙方的使用习惯和需求进行调整。

六、甲方的责任和义务

6.1甲方应保证房屋的租赁条件符合合同约定，并在乙方入住前完成所有必要的维修和保养工作。

6.2甲方应允许乙方对房屋进行必要的装修和改造，以适应餐厅的运营需求。

6.3甲方应配合乙方和丙方的工作，包括但不限于提供必要的图纸、资料和现场协调。

七、丙方的责任和义务

7.1丙方应按照乙方的要求提供餐饮设备，并确保设备的安装和调试符合相关标准和规范。

7.2丙方应提供设备的维护和售后服务，确保设备在餐厅运营期间正常运行。

7.3丙方应遵守乙方的使用要求，对设备的安装和调试进行详细记录，并及时向乙方反馈。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时提供符合约定的租赁条件的，应向乙方支付_______的违约金。

8.3丙方未按时完成设备供应和安装的，应向乙方支付_______的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

一、房屋结构、用途及附属设施明细

二、餐饮设备清单

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

丙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_____