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文档简介

蜜内装饰施工工艺和质量标准中国建筑第四工程局有限公司2019年3月5日装修房工序安排的四个阶段准备及移交一湿作业阶段—部品安装阶段验收移交阶段施工作业主要在第二、三阶段,第一阶段的工作品质决定了第二三阶段作业的顺利与否,验收阶段是质量控制的最后一个环节具体做法1.召开业主施工方场会议。2.图纸会审。3详细材料计划报业主(包括甲供材料及自购材料。4检査毛坯有无缺陷.(给水管的打压防渗检查强弱电管通畅测试永久用水接通到户厨卫间水电位置的核对检査房间的插座、空调洞位置核査外墙渗漏检査整改.墙地面平整度、空鼓检查)。5样板验收及材料封样.6.二结构整改合格。7土建装修办理书面移交记录.相应责任移交土建、装修工作面移交移交的内容:地面、顶面和墙面的平整度、垂直度、方正与空鼓裂缝情况,门洞预留位置、大小、厚度、方正情况:厨房、卫生间、阳台、露台的闭水渗漏检査;给排水、空调栋、插座的位置检査;排水通畅检查;给水管打压穿电线并头测试移交移交顺序按楼层分段检査整改移交;注意不同工种之间协调并进需注意协调的问题:此阶段是否有土建拖延整改、是否装修单位拖延接收的情况,协调好双方移交过程矛盾才能使移交工作顺利开展移交时间通常为一个月,施工样板房一般安排在这段时间施工完成。样板验收及封样样板类型:销售样板房、施工样板房、材料样板、工序样板施工样板房:在批量装修施工前,提前装修完一层标准层。通过施工样板房明确质量标准、节点做法、现场与图纸的符合性,水电预留位置是否合理,发现设计陷等材料样板:由设计确认提供,项目封样保存,用于招标以及装修材料的进场验收。工序样板:批量装修施工过程中,每道工序开工前,要先做工序样板,通过工序样板对班组进行交底,明确工序操作要求及质量验收标准做好装修施工样板房是准备阶段的一项重要工作!湿作业工作顺序1.轻质隔墙安装、客厅或房间吊顶、角线安装2.门槛石、窗台石安装-厨卫墙砖铺贴(含浴缸3木门底框安装4厅房第一遍腻子施工5厨卫地面砖、石材施工6底部墙砖粘贴收口7.橱柜、淋浴屏测量尺寸下单8.客厅、阳台地砖、踢脚施工9厨卫间天花吊顶10第二遍腻子施工及打磨11.天花墙面底漆施工公共部分的湿业可以同时穿插进行,过程中要统筹与室内作业错开楼层厨房施工顺序安排厨房门坎石安装一一厨房门底框安装一一墙砖放线排版一一墙砖粘贴(底层不铺)——地面放线排版一一地砖铺贴一一墙砖收口一一煤气管道安装(明装)一一橱柜测量尺寸一一天花龙骨安装封天花装饰板厨柜背面、地面的可以不需要贴墙、地砖橱柜尺寸测量可以在湿作业前完成,但要注意预留墙、地砖厚度开工前完成给水打压、穿电线,线盒及给水口预留位置核查完成卫生间施工工序安排施工前闭水一一墙面放线、排版一一墙砖(石材)铺贴一一浴缸安装一一地面放线排版——地砖铺贴—一淋浴间石材铺装—一墙砖收口一淋浴屏、浴室柜尺寸测量一地漏收口、墙面检査安装-闭水渗漏检査一天花龙骨安装一天花封板施工前检査排水系统通畅、给水管打压不漏.排水管井要设置检查口公共部分的湿作业可以同时穿插进行,过程中要统筹与室内作业错开楼层厅房施工顺序轻质隔墙、天花吊顶、角线一一门槛石、窗台石安装一一木门底框安装一一刮第一遍腻子施工一一厅地砖施工一一厅踢脚线安装一一刮第二遍腻子一一腻子第遍打磨一一腻子第二遍打磨一一刷底漆门套线处踢脚收口待门套线安装完后再施工门槛石、窗台石最先施工1、安裝完门槛再安装木门底框,保证木门底框不直接落地,利于防潮2、安装完窗台石再刮腻子,有利于窗台石边收口3、门槛石、窗台石先于地砖施工,避免门槛石、窗台搬运对地砖的损坏橱柜、浴室柜柜体及台面,衣柜柜体安部品安装阶段工作顺序木门门框安装入户门安装上锁第一遍面漆施工完成卫生洁具、淋浴屏安装户内门、室内护栏安装橱柜、浴室柜、衣柜柜门交装木地板、踢脚线、木地板收口压条安装最后一遍面油施工灯具、电器、橱卫五金件、龙头、开关面板最后一遍面油施工清理打胶入户门安装上锁是很重要的工序,可以确保以后成品不被损坏从此进入房间需要办理移交手续施工工序的合理穿插工序穿插的意义缩短工期减少动力减少怠工时间工序合理穿插减少交规避叉作业养护期入户门安装上锁是很重要的工序,从此进入房间需要办理移交手续工序合理穿插是指在空间上分离,在时间上错开”从而提高效率加快进度提升质量品质工序穿插交接及施工指令单是现场管理的常用手段关健工序节点质量控制关键节点质量控制的着眼点关键工序节点质量控制确定关键工序加以有效控制关键工序功能质量观感质量严重影响严重影啊客户生活客户感受渗漏类天花、内墙面管道杜塞类客户关注和地面观感质量电气类门窗观感质量采暖类细部制作观感入户门质量(包括室内栏杆和收纳系统卫生间防水下水管根涂刷门槛处

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