绵阳市嘉金实业有限公司长虹大道北段59号地块项目环评报告

建设单位(盖章)：绵阳市嘉金实业有限公司《建设项目环境影响报告表》编制说明5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行1况传真/号号改□码K0房地产开发经营.75(万元)(万元)/来绵阳市区理想的地理位置、优美的自然环境、便捷的交通条件、优良的配套设施、强劲的经济走势、开放的城市面貌、积极的政府态度等等有利条件，将极大的m住宅建筑面积35967.26m2；配套业务管理用房建筑面积214.78m2；地下建筑面积m属设施。因2栋独立商业楼引入商业的业态栋独立商业楼房建部分，待引入的商业确定后另作环根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》规2定，本项目应进行环境影响评价。按照国家环境保护部《建设项目环境影响评价分类管理名录》要求，本项目应编制环境影响报告表。受绵阳市嘉金实业有限公司委之后环评单位立即开展了现场踏勘、资料收集及监测工作，按照环境影响评价技术目可行性分析(一)产业政策符合性和国家发改委21号令公布的《国家发展改革委关于修改<产业结构调整目录(2011金实业有限公司取得了绵阳市涪城区发展和改革局文件“企业投资项目备案通知书” (备案号：川投资备[5107031604220]0034号)，同意本项目建设。(二)规划符合性分析本项目位于绵阳市涪城区长虹大道北段59号，根据《绵阳市城市总体规划 该地块的国土使用证(绵城国用【2015】第08151号)。129号)，绵阳市投资控股(集团)有限公司于2015年土地使用权变更为绵阳市嘉城规设[2013]161号)，项目所在地块用地性质为居住(兼容商业)用地。本项目与绵阳市城乡规划局《市投控(集团)长虹大道北段59号地块规划条件》(绵城规设[2013]161号)的符合性分析详见下表。规划要求况合1 高度≤60米%3容建(47277.45m2)的13.0%高度≤24米%2位后退城市道路红线及交叉突出部位后退城3筑最突出部位后退地界等距定》4(3)不得沿道路交叉口设置机动车出入口关设计规范要求5入容积率指标计算，建成后无偿交给辖区政府。(2)按照《城市居住区规划规范要求及《绵阳市城市技术规定》确定的配套指标设置理用房、垃圾收集点、配电设施等共卫生间。(4)在地块适当位置务用房建筑面积6，与周边地块统一规划建设；(2)空间开敞注重沿街界面风格的塑造，并进行亮化装饰关要求设计7入城市雨水管网；(2)拥戴范围内综及沟渠的保护、改造、搬迁需征求关要求设计4部门意见同意后方可实施由上表可知，项目居住(兼容商业)建筑高度超出了绵阳市城乡规划局《市投控(集团)长虹大道北段59号地块规划条件》(绵城规设[2013]161号)规定的建筑高度。根据《绵阳市城市规划管理技术规定》(2016版)第七十三条第二点建筑高筑高度可适当调整，调整幅度不得大于40%”。本项目位于长虹大道北段59号，不属于特定地段，因优化城市空间需要，项目居住(兼容商业)建筑高度为78.75m，规划设计条件规划要求建筑高度为60m，调整了31.3%，调整幅度小于《绵阳市城市规划管理技术规定》(2016版)中的40%，且根据绵阳民航管理局《机场净空保护区内修建建构筑物或其他设施许可初步审核意见申报表》(绵阳机场净空【2016】第16号)，项目建筑物最高顶点高度控制在551米(系黄海高程)以内，施工塔吊、井架等设备高度控制在559米以内，本项目拟建建筑物所在地海拔为462米，建筑高度为78.75，满足绵阳民航管理局《机场净空保护区内修建建构筑物或其他设施许可初步审核意见申报表》(绵阳机场净空【2016】第16号)中相关要求；中国人民解放军九五六三九部队《复“绵阳市嘉金实业有限公司”地块建高函》中，同意本项目建设的楼房及构筑物顶点(含贮水池、楼梯间、烟囱、避雷针、天线等最高处)高度控制在绝对海拔551米以内。因此，本项目规划设计与绵阳市城乡规划局《市投控(集团)长虹大道北段59号地块规划条件》(绵城规设[2013]161号)是相符的。(三)选址合理性与外环境相容性分析根据现场踏勘，本项目所在地地处城市发展地带，城市生态系统已基本形成，项目周边主要为已建设楼盘、建设中楼盘以及居民社区等。项目实施后，将使绵阳项目用地地貌单一、地势平坦。本项目的建设为绵阳市居民改善生活、消费环境及居住条件起到积极作用，建设用地符合控制性详规的规划思路，项目的选址是5盘)、西面隔高水路约25m处为平政第八居民区A(一)本项目工程概况(二)项目建设内容及组成m楼 建筑面积12245.3m2；住宅建筑面积35967.26m2；配套业务管理用房建筑面积m车位34个，地下停车62m225亩42m2面积8427.342m22m2面积262m2用房建筑面积14.782m2筑面积72m2积2m2车库建筑面积2m2积262m22m254.772m2户82%面积6952m2个个辆称楼高(m)1目52344541下室1#楼(-1层)备机房、机动车停车位22#楼(-1层)停车位33#楼(-1层)车位44#楼(-1层)库55#楼(-1层)非机动车库境问题71553.83m2，住宅面积10883.57m2；2#楼商业面积1250.7m2，住宅面积12806.74m2；3#楼112.18m2，住宅面积10883.64m2。底商商铺主要引入日用百货店、药店、银行噪声、污染较重行业。项目范围内商业用房的行业引进必须通过当地环保部门审批////楼均为4F独立商业楼，H=17.85m，4#楼建筑面积2175.74m2，5#楼建筑面积6152.85m2，框架结构。因4#、5#商业楼引入商业的业态未4#、5#商业楼根据引入的商业另作环评。/共1层，设置停车位、低压变电所、配电间、高压配电室、消防泵房、消防水池和各类风机房等JGJ0-98)置消防泵房和消防水池，高层建筑通过加压供水采用雨污分流制，雨水进入市政雨水管网；餐饮废水经隔油池处理后与生活污水一起排至市政污水管网，进入塔子坝污水处理厂处理，最终排入涪江/站//地下室设置1个应急柴油发电机组(800kW//采用分体式空调(本项目不设置中央空调)/楼顶，并远离周边居住区8施/4727.75m2/价相关法律法规的要求另作环评。茶楼、冷(热)饮店、银行、储蓄所、书吧、咖啡厅、以及社区服务性的对环境产KTV、DJ吧等娱乐活动)或生产加工型店铺，以及国家法律禁止从事的其他各类行业，且底商在夜间(22:00~6:00)不得营业，避免扰民。同时，项目销售商在底层住宅销售过程中应充分告知购房者，其底商可能引入的商业。同时评对其选址合理性、污染物排放可行性及可能造成的影响进行分析说明，并得到有关部准后，方能修建营运。(1)集中收集餐饮油烟，经处理达标后的油烟引至楼顶并高出楼顶3m排放；9(4)设置隔油池，餐饮废水必须经隔油池处理后方可进入污水收集池。(5)项目引入的餐饮单位不得使用燃煤和重油作燃料，应使用天然气为能源，并安装油烟净化设施(油烟净化器应安装在厨房内)和隔油池。油烟经净化达标后在居民住宅区和学校、医院、机关周围”。(4)其他项目布置程及辅助设施(一)给、排水1、供水系统：项目给水来源于市政供水，水泵房位于地下室，采用分区供水，高层建筑通过加压供水。本项目运营期间的用水对象(不包括4#、5#商业楼)主要是住宅、商业、绿化和消防等。本工程的给排水情况参考《建筑给水排水设计规范》 (GB50015-2003)及《四川省用水定额(修订稿)》(2010年2月版)。(2)商业用水：积(3916.71m2)的70%，即餐饮面积约为2700m2，根据《四川省用水定额(修订m/a；面积为1216.71m2，根据《四川省用水定额(修订稿)》中综合零售：按以上总用水量的10%计，则为26.74m3/d。综上，本项目运营期总用水量为294.18m3/d，107372.1m3/a；污水产生量为m3/d)1人22m20048L/m2·d42m25人.03m3/人•班62m2727.752L/m2·d7量.748/94.18损耗25.68城市污水管网0.6257.98 塔子坝污水处理厂供水9.46涪江26.74损耗25损耗25.68城市污水管网0.6257.98 塔子坝污水处理厂供水9.46涪江26.74损耗25餐饮用水综合商业用水物管用水住宅用水绿化用水36.2未预见用水(1)雨水(2)污水产生的生活污水。生活污水产生量使用，项目产生的商业餐饮废水经隔油池处理后，与生活污水一起BB(二)供电、供气、暖通及消防s项目生活和商业均采用天然气为燃料，燃气由市政中压燃气管提供，中压燃气经住宅区中-低压调气站减压后输至各户。住宅区居民燃气主要使用炊事用双眼炉a本项目商业部分将引入餐饮业，根据《燃气工程技术手册》中相关标准，饮食天然气的平均热值为31.4MJ/m3，则通过计算，本项目餐饮业年用气量最大约为量。(1)空调设计本项目不设置中央空调，每户住宅及商铺均采用冷暖分体式空调器对相应的房间进行空气调节，设计预留分体空调的安装位置、电源插座及穿墙套管，空调冷凝(2)通风设计住宅内厨房和不具备自然通风条件的卫生间由建筑专业设置变压式通风道，并(3)防排烟，不满足自然排烟条件，设置机械加压送风系统，加压送风量按压差法和风速法分别进行计算，取二者之中较大值，其值与高规前室、合用前室的正压送风口每层设一个，主楼楼梯间的自垂百叶风口每隔一(4)地下车库通风及排烟系统根据地下车库的建筑布局，按规范设置送排风和排烟系统，地下车库按面积不m实际高度计算换气体积，当层防火分区内有直通室外的汽车疏散出口时，车库排烟的补风采用自然进风的方以独立使用的两格，每格均设供消防车取水的取水口。消防泵房(自喷系统泵、消工程形成室外给水管网。环网上设室外消火栓供消防车取水。消防水池设于室内，室外设供消防车直接吸水的吸水井，吸水井与消防水池相连。消防贮水池和吸收井营期能源消耗住为一体的综合建设项目，运营期能源消耗情况见下表。水H2O电－气287123.85m3/aCH4七、建筑施工设备情况设备清单见下表。5/8/8//置合理性(一)总体布置合理性总体布局和景观构成与邻近街区的相辅相成，其形体构成元素具有相似性，既利于商业设置、户型设计、又保证社区空间、结构的整体效果。建筑布局序列中有分体现现代商业中心和住宅小区的开发性和均好性。总体布局符合规划、消防、人特色的定位需求。重点打造礼仪性入口区域、核心景观区域、建筑入口景观区域、(二)交通体系合理串联各个功能区，着重处理主入口、景观通道、消防通道。通过曲径通幽的慢。(三)环保设施布置合理性生活垃圾收集点一般设在居民区内或其他用地内，其位置应固定，并满足必要的交通运输条件(不宜设在主干道边)，距其它建筑物不宜少于10m距离，要方便居民边路业餐饮废水经隔油池处理后与生活污水一起排入市政污水管网，进入塔子坝污水处m油烟对周围住户的影响；应急柴油发墙体隔声等措施减小对周围声环境的影响，环评要求：将柴油发电机房和高噪声风机房设置在非居民住宅楼下的地下室设备用房中；地下停车与地上停车相结合，充地面停车位分散布置，且位于绿化带内，有利于汽车尾气的扩散稀释；地下室抽排风系统排风口设置于地面绿化带内(高度不低于2.5m)，废气经绿地吸收，对周围总体而言，项目总体设计合理，环境优美，交通便利；从环保角度而言，项目与项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目位于绵阳市涪城区长虹大道北段59号，为城市统一规划的居住(兼商业)用地，建设单位已取得该宗地块的土地使用权。项目所在地原为高水蔬菜批发市场，后搬迁至龙门镇。经现场调查，搬迁后场址内不存在原有环境污染情况。建设项目所在地自然环境社会环境简况质、气侯、气象、水文、植被、生物多样性等)芙蓉溪三江交汇处。地理坐标为：东经103°45′~105°43′，北纬30°42′~项目所在区境内是以涪江、涪江及其支流冲积河谷平坝为主要地貌类型，由河其次为沿涪江、涪江的河谷平坝、谷地和侵蚀阶地。大地构造单元属于扬子准地台质、地震项目所在区境内大地构造单元位于扬子准地台(I级)西北部、四川台拗(II级)川西台陷(III级)龙泉山褶束(IV级)与川北台陷(III级)盐亭鞍状凸起(IV级)的结合部。四川台拗地层发育具有明显的“双层结构”。基底岩系为元古代中到晚期 (距今8-10亿年)形成的变质岩及中、酸性杂岩体组成，沉积盖层由元古代震旦纪晚期(距今约6亿年)以后的地层组成，厚度可达10km左右。区境出露地层较新，只有中生界白垩系下统七曲寺组和新生界第四系中、上更新统及全新统地层。白垩系下统主要是砂岩和泥岩交错出现，第四系地层主要是沙、黏土夹砾石层。，不属于地震断裂带，不会受到山体滑坡及泥石流等次生灾害的影响。一级阶地粘性kNm出现成群的新月型平缓褶皱，呈半环状排列，靠近绵阳附近褶皱大部分收敛，地层趋于平缓，地层倾角3-4度，近于水平，倾向北西，区内未发现断层构造。自中更新世纪，区内地壳的运动方式以间歇性整体升降为特征。由于是整体运动，区内未发现明显断裂构造，自有记录以来，区内未发现大规模的地震灾害，表明区内地壳国国家标准(GB17741-2005)规定，绵阳市辖区内的一般建筑工程按7度进行抗震~411.4小时。雨NE涪江。一级支流有长滩河、黄木沟、龙溪沟、安昌支流有草石河。涪江、安昌河发源于龙门山区，长滩河发源于江油市八一镇境内，草石河发源于安县兴仁乡五郎沟，木龙河发源于罗源区境丘陵地区，流程短、流量小、旱季常有断流涪江、安昌河发源于降水量大、蒸发量小的龙门山地，径流丰富。除自然降水下mm广。发源于四川省松潘县与九寨沟县之间的岷山主峰雪宝顶。涪江南流经四川省平武县、江油市、绵阳市、三台县、射洪县、遂宁市、重庆市潼南县等区域，在重庆地下水m(一)生物资源杏、荷叶铁线蕨、光叶蕨、巴东木莲、白皮云杉、青檀等，由于海拔高度、气温和(二)矿产资源状展布，分跨中国两个一级构造单元。按板块论，处于全国东、西板块的经向嵌合市已发现矿种有铁、锰、铅锌、钨、金、银、磷、硫、水晶、方解石、石灰石、白。已储量在全省占有重要地位的矿种有：三台、盐亭的膨润土、江油的铸型用砂、石英砂岩、冶金用白云岩、全市的天然气总量居第三。以县(市、区)论，平武的矿产资源以金属矿产为主，主要有金、铁、锰、钨和铅锌矿；其他县(市、区)以川的石灰石、重晶石、硅石、饰面用板岩，三台、盐亭的膨润土，涪城、游仙的砖瓦用页岩、砂石等。天然气在绵阳市有广泛分布，除平武、北川、安县外，均有产(三)旅游资源绵阳名胜古迹众多，拥有全国重点文物保护单位云龙寺、汉平阳府君阙和省重点文物保护单位西蜀子云亭、玉女泉、隋唐道教摩崖石刻造像。以及七曲山大庙、越王楼、翠云廊、李白纪念馆、窦团山、白龙宫、佛爷洞、龙泉砾宫、白水湖、鲁班湖、莲花湖、报恩寺、神禹故里、猿王洞、小寨子沟自然保护区、王朗自然保护区等风景名胜和以三国遗迹为主的富乐山、富乐堂、梓潼大庙山、三国古战场。还积达3902.83公顷，民族文化风情和地方濒危动植物。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)绵阳市共下辖两行政区(涪城区、游仙区)、七开发区(绵阳国家级高新技术产业开发区、中国(绵阳)科技城经济技术开发区、中国(绵阳)科技城科教创业园区、中国(绵阳)科技城现代农业科技示范区、中国(绵阳)科技城仙海旅游度假区、中国(绵阳)科技城游仙经济试验区、中国(绵阳)科技城金家林总部经济试验区)，六县(三台县、盐亭县、梓潼县、安县、北川县、平武县)一市(江油市)，2015年全市地区生产总值(GDP)达到1189.1亿元、增速15.2%，全社会固定资产投资完成880.9亿元、增速7.4%，社会商品零售总额实现494.2亿、增速17.8%，规模以上工业总产值完成近1800亿、增速43%，规模工业增加值实现502.1亿、增速23.7%，财政总收入实现172.1亿元、增速44.2%，其中地方财政一般预算收入实现65.4亿元、增速44.7%。在工业技改、出口、进出口总额、商业银行存贷款总额、余额、招商引资到位资金总额等方面也排名全川前列。绵阳科教实力雄厚，高端人才荟萃。拥有中国工程物理研究院、中国空气动力工程8.2万。拥有西南科技大学、绵阳师范学院等高气动力学、磁性材料、光机电一体化等研究领域代表着中国一流水平。现代化进程(一)市政污水管网及污水处理厂概况月，绵阳市塔子坝污水处理厂二期工程建设全面竣工，顺利通过专家验收。该工程k废水经过处理能达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B塔子坝污水处理厂的出水就近排入“三江工程”配套建设的排水渠，沿涪江河堤m塔子坝污水处理厂服务范围为绵阳老城区及高新区部分、科创园区、金家林园区北部和东部、经开区北部、游仙经开区部分地区，主要处理包括该区内的居民、(二)垃圾填埋场绵阳市城市生活垃圾处理厂位于绵阳市涪城区吴家镇，处理工艺为卫生填埋，圾每日填埋处置。渗沥液经沼气厌氧处理后排入城市管网，场内建有排水沟，实现雨污分流。该垃圾处理场完全有能力接纳本项目产生的一般固体废物，同时，垃圾处理场的场址选择、设计、堆埋程序、运行管理、关闭与封场均满足《生活垃圾填埋场污染控制标准》(GB16889-2008)的要求，因建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地表水、地下水、本项目的环境质量现状评价中噪声现状是采用四川烔测环保技术有限公司于量SO均)NO2(日平均)PM2.5(日平均)-2570294178-2675-2795-2878-2988-30578-3155处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B标准后排入涪江。涪江绵阳城区gLpH(无量纲)CODMnBOD5NH3-N2016.9.503GB2002)Ⅲ类水域标准6~场实测数据，在项目所在地场界外1m处布设6个噪声检测点(见附图3)分昼、5.2类区标准值0检测结果表明：项目2#~5#噪声检测点昼、夜噪声检测值均达到《声环境质量B根据现场勘查，项目选址及其周围的植物主要为人工林木、荒地等，无珍稀、主要环境保护目标(列出名单和保护级别)：mm一墙之隔为市乳品管理站(目前为停车场)和高mAm：别小区2类/II类运期2类/II类运期平政第八居民区A区西面25m2类/II类运期2类/II类运期2类/II类运期运期标准环境质量标准一、大气环境执行《环境空气质量标准》(GB3095－2012)二级标准。SO2(mg/m3)NO2(mg/m3)5GBa。2类昼间夜间昼间夜间GBⅢ类标准。pHBOD50mg/Lmg/L1.0mg/L0.05mg/L污染物排放标准污染物排放浓度排放速率无组织排放监控浓度限值颗粒物120mg/m33.5kg/h1.0mg/m3氮氧化物240mg/m30.12mg/m3二氧化硫550mg/m32.6kg/h0.4mg/m3gm率二、废水执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的三级标准。HBOD5NH3-N(mg/L)6~9—0注：上述标准中，pH无量纲，其余因子单位为mg/L。环境功能区类别昼间夜间2类4类GB3-2011)。根据国家规定，本项目的污染物总量控制项目为COD和NH3-N。依照环保管理部门确认的排放标准以及建设规模，建议本项目营运期的总量控制指标为：ta入城镇污水处理厂之前)ta入城镇污水处理厂之后)NH3-Nta(排入城镇污水处理厂之后)由于本项目废水将进入塔子坝污水处理厂处理，塔子坝污水处理厂目前已建成运营，项目水污染指标将占用塔子坝污水处理厂总量控制指标，区域不新增废水总量控制指标。工程分析垃圾废气大气环境流程简述(图示)：垃圾废气大气环境(一)施工期工艺流程根据现场勘察，本项目为城市待开发用地，不存在原有污染问题。因此，本项目工程施工期间对环境的影响主要表现在基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序，将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污(二)运营期工艺流程项目营运期主要使用功能有住宅、集中商业(主要设商业餐饮、小型零售业及饮及厨房油烟、地下车库和设备用房排放的废气、商业噪声、车辆噪声和设备运行物管及商业配套设施生活污水燃烧天然气生活垃圾机动车、设备噪声商业噪声地下室废气餐饮废水餐饮油烟加强管理隔油池污水管废气垃圾桶隔声、管理经油烟净化设施后由内置烟道引至楼顶排放通风、排气系统声环境垃圾收集点声环境大气环境绿化带处排风口涪江垃圾清运大气环境大气环境物管及商业配套设施生活污水燃烧天然气生活垃圾机动车、设备噪声商业噪声地下室废气餐饮废水餐饮油烟加强管理隔油池污水管废气垃圾桶隔声、管理经油烟净化设施后由内置烟道引至楼顶排放通风、排气系统声环境垃圾收集点声环境大气环境绿化带处排风口涪江垃圾清运大气环境大气环境项目营运期商住楼、商业楼、市场楼分体空调水消防水分体空调水消防水小区雨水管小区雨水管网城市污水管网塔子坝污水处理厂垃圾填埋场涪江涪江(一)施工期主要污染工序(1)基础工程施工：噪声：主要来自挖掘机、装载机、推土机、夯实机、打桩机等施工机械作业产(2)主体工程及附属工程施工：水。(3)商户入住装修期装修垃圾、噪声及油漆废气等。(二)项目运营期主要污染工序本项目营运期使用功能主要为集中商业(主要设商业餐饮、小型零售业及公共垃圾收集点恶臭、商业餐饮油烟和住户炊事油烟。(一)施工期污染物产生、排放及治理措施水管网排至塔子坝污水处理厂处理。工中产生的施工废水中含有泥沙和固体废料，为了减少施工废水中的悬浮物浓度，减轻地表水污染的负荷量，需在施工工地设置废水沉淀池(容积10m3×2)，使污水并将施工废水经沉淀后循环使用，不外排。项目在基础开挖时可能产生地下浸水(基坑水)，地下浸水的水量受很多因素影(1)扬尘在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、开挖、回填，建材的运输、露天小与天气干燥程度、道路路况、车辆行驶速度、风速大小有关。项目所在区道路已建建设单位应要求工程施工单位制定施工期环境管理计划，加强管理，按进度、筑结构和装修过程中的粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；(2)脚手架在拆除前，先将脚手板上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘；行驶，同时施工现场运输道路采用硬化路面；(8)自卸车、垃圾运输车、拉土车等运输车辆不允许超载，选择对周围环境影(10)禁止在大风天进行渣土堆放作业，临时废弃土石方及时清运；(11)合理安排土方的临时堆放场及施工工序，尽可能多的回填土方，土方临(12)项目采用分阶段建设，施工期间严格控制一次的开挖面积，并对裸露地面进行绿化或用塑料薄膜覆盖；(13)合理选择运输路线，选择环境影响最小的路线至指定的场地，经现场勘土方装运过程中采用压实、拍平措施，土方外运时装运车厢不能过满超载(必要时准后，方可进入市政道路；③对于装运含尘物料的运输车辆选用加盖车辆，严格控制和规范车辆运输量和方式，容易产生粉尘的物料不能装的高过车辆两边和尾部挡(14)运土车辆尽量不行走市区道路，避免给沿线地区增加车流量、造成交通(15)为了减少扬尘的产生，施工时使用商品混凝土；(16)各区的施工管理由专人负责，并设定专门负责人定期对该区的施工扬尘污染防治措施以及环保管理进行检查和核实，严格按城市扬尘污染管理的有关规定(17)加强对施工人员的环保教育，提高全体施工人员的环保意识，坚持文明施工、科学施工、减少施工期的大气污染。(18)由于本项目敏感点主要集中在北面、西面、南面，项目东面及北面为道口设置在项目东侧和项目北侧，尽量远离环境敏感点。(2)油漆废气油漆废气主要来自于建筑装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于进驻项目及部阶段的油漆废气排放周期成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能使用。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，放射性元素，优先采用已取得国家环境标志认可委员会批准、并被授予环境标志的《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)、②物业管理单位加强施工管理，最大限度地防止跑、冒、滴、漏现象发生，减④装修结束后，进行通风换气一至二个月，且竣工验收时应委托有监测室内环(3)施工机械废气也可达到相应的排放标准。在施工期内应多加注意施工设备的维护，使其能够正常建设单位严格监督，施工单位严格实施以上施工期废气治理措施的情况下，可(1)噪声源强施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板的声环境影响最大的是机械噪声，噪声源强约75~95dB(A)。各种施工机械设备的噪BA外运等构阶段混凝土等重车段设备BA构阶段段(2)噪声治理措施施工产生的噪声会对项目周边居民产生一定的影响，为降低环境敏感点所受到①合理布局施工场地：由外环境关系图可以看出，本项目周围住宅居民较多，料加工区、钢筋加工区等)布置在施工场地中部区域，以有效利用施工场区的距离②选用低声级的建筑机械，按规程操作机械设备，并加强机械设备的定期检修和保养，以降低机械的非正常噪声。为控制场界噪音，采用环保型振动机具，泵车局、城管等主管部门同意，并办理夜间施工许可证，及时公告周围的居民和单位，⑤要求施工单位运输车辆禁止车辆在城区内行驶过程中鸣笛；原材料运输进出⑩控制打混凝土等强噪音的工作时间，对于混凝土连续浇筑，必须做好周围居本项目施工期产生的固体废弃物主要有弃土、建筑垃圾以及施工及管理人员生(1)弃土委托专业的土石方清运公司清运至建设部门指定地点堆放。建设施工期土石方临时弃方运往建设部门指定的地方进行堆放。挖方过程中产生的表土将全部用于绿评要求在进行开挖土石方作业时：在临时堆放场地周围设置排水沟及沉淀池，在雨并对临时堆放场地进行三防措施，加强围栏，表面用塑料薄膜覆盖，设置截流沟，场设置于项目东北侧；(2)建筑垃圾施工建渣主要是各类建筑碎片、碎砖头、废水泥、石子、泥土、废弃装修材料(3)生活垃圾地势较为平坦，项目实施过程中造成场地内土质结构松散，易被雨水冲刷造成水土流失，另外土方临时堆场若未及时清运以及对堆场进行覆盖将由于雨水冲刷造成水土流失。施工时采取修建挡土墙、排水沟、对土方临时堆场覆盖塑料布等措施，并对施工期间产生的弃土及时清运，可有效防止水土流失。在进行地下负项目通过绿地建设达到社区内保水、调节小气候、涵蓄雨水等目的，可以起到很好同时，施工方应根据以下原则对施工弃土、弃石、堆放地进行防治，努力将施该片区施工车辆增多，妨碍各条交叉道路的正常通行，还可能因施工现场交通指挥时间安排在交通低峰时，避免由于建材的运输造成周边道路的交通阻塞。同时在交通7、施工总平面布置和施工方案建议(1)施工方案建议项目在建设过程中，应按照绵阳市建筑施工现场监督管理、城市扬尘污染防治管理等相关规定的要求执行。以上的环境影响评价结果以及目前施工情况，建议施02)强噪声设备应布置在场地东南面，远离敏感点。夜间禁止施工。棚(如钢筋房、木工房、临时弃土堆场等)与周围住宅楼保持比较大的距离，以减(2)施工平面布置和施工方案建议(2)相对固定的产噪区如木工、钢筋加工房等高噪声源尽量布置在施工场东南(5)要加强施工安全生产并采取必要的防范措施；(6)在房屋土建过程中适时的采取洒水降尘措施以减轻粉尘对周围环境的影(7)施工方应避免在中、高考期间进行施工，尤其是禁止夜间高噪声设备(夜(8)在土建过程中适时的采取洒水降尘措施以减轻粉尘对周围环境的影响。市地方法律、法规的要求，施工机械在施工场界布设合理。综上，项目方在落实上1(四)运营期污染物产生、排放及治理措施本项目营运期废水主要来源于住宅、餐饮、综合商业等产生的生活污水。根据处理后与其他生活污水一起排入沿长虹大道北段的城市污 (GB18918-2002)一级B标后排入涪江。污水处理厂污染物排放标准》 B.5km，在“三江工程”大坝下游约60m处进入三江电站尾水渠，流经污水量(m3/a)NH3-N浓度(mg/L)—年产生量(t/a)35.60.092(GB8978-1996)三级标准—0—处理厂浓度(g/L)—8ta).35.52准》(GB18918—2002)一级B标—8项目建成后，废气主要来自商业餐饮油烟、住户炊事油烟、柴油发电机废气、(1)餐饮油烟根据绵阳市政府《绵阳市城区餐饮娱乐服务业环境保护管理办法》(绵府发[2003]184号)的规定，兴办餐饮娱乐服务业项目，必须建有油烟通道和隔音设施，并达标排放。不具备上述条件的，不得兴办餐饮娱乐服务业项目。本项目拟在1#~3#商住楼底商引入小型餐饮。项目共设置3个商业餐饮油烟通道，1#、2#、3#楼各预留1个餐饮油烟通道，排风口位于各住宅楼楼顶。根据《饮食业环境保护技术规范》(HJ554-2010)中4.2.4，“经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感点目标距离不应小于20m”。本项目油烟排放口与周边环境敏感目标距离均大于20m。(详见附图3外环境关系图)。目必须置于预留了油烟通道的商业用房内，且紧邻住宅的商业用房内不宜设置大型餐饮。同时餐饮油烟必须通过高效合格的油烟净化处理器处理达《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)后，通过预留楼顶排放。预留的专用餐饮油烟通道引至楼顶达标排放。(2)住户炊事油烟3(3)天然气燃烧废气d气量约326.6m3/d，年用气量为119209m3/a。商业用气量根据业主提供的数据约为根据《环境影响评价工程师职业资格登记培训系列教材-社会区域》中，燃烧m/a)ta)NOx(4)汽车尾气染物单位速注%52ppm0NO2ppm422NO1kg/dgdkgdkg/dkgd1kg/d本项目地面生态停车位分布在绿化带中，轻型汽车所排放的尾气污染物不会使周边绿化等措施，项目营运期地面停车场产生的汽车尾气对本项目内和周边环境空系统抽至地面排风口处排放，排风口的位置朝向绿地，汽车尾气经地面排风口出，1)对于地下停车库废气，评价要求必须安装抽排风机进行强制性排放，排风机正常运行及各项废气污染物浓度低于《工作场所有害因素职业接触限值》规定的浓(5)发电机废气使用的柴油置于专门的储存用房。储油间应采用防火墙与发电机间隔开；当必须在5行关闭的甲级防火门｡统抽至地面排风口处排放，排风口的位置朝向绿地，远离附近商铺和住宅小区。由(6)垃圾收集点恶臭项目营运期产生的恶臭气体主要来自垃圾收集点。恶臭是一个感官性指标，难城市生活垃圾的成分随着社会、经济的发展，生活水平的提高而发生变化。一径<15mm)。此外，垃圾还含有一定比例的水分。生活垃圾和商业垃圾所产生的气等后抛弃内脏所产生的异味，但不是垃圾主要的恶臭来源。另一种是有机物腐败分面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等)和动物性(例如鱼、肉、骨头等)，其在微生物作用下的分解产生恶臭味是垃圾恶臭的主要来源，同时有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，在夏季气温较高时有机物极易腐败，此时从垃圾中定。据资料调查，预测本项目使用期生活垃圾恶臭的主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值如下-氨(NH3)：强烈刺激性气体，嗅觉6甲胺(C3H9N)：氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.0026mg/m3；甲硫醇(CH4S)：m求，GB-2003)：生活垃圾收集点一般设在居民区内或其他用地内，其位置应固定，并满足必要的交通运输条件(不宜设在主干观环境，同时要便于分类投放和分类清运。为了尽量减少垃圾收集点对周围环境的影响，环评要求应做好垃圾的袋装收集，集中设置，定时清理消毒，并设有专人外垃圾收集点地面应铺设防渗层，房内同时要设异味清除系统。市政垃圾收运时间应尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路垃圾产生的渗滤液，把渗滤液集中收集后进入市政污水管网排至塔子坝污水处理厂噪声(1)商业噪声商业营业噪声不稳定、不连续，因此其源强难以估算，其防治措施主要是加强采取隔声降噪措施强化其内部噪声；制定合理的营运时间。商业楼设置单独交通出入口及通道，将商业区域与住宅区域隔开。同时加强对商业营运的规范管理，对商业营运区域进行合理布局，将噪声较大的营运区域远离住宅楼一侧。制定合理的营营运噪声对附近住宅楼的影本项目建成后引进项目时，必须向有关部门申报，办理环评等各手续后，方能7会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类标准。(2)社会噪声(3)进出车辆噪声声为流动噪声源，主要对项目内道路两侧造成影响，交通噪声影响的程度与车型、车流量、车速和建筑物布局相关。本项目机动车车型主要以小型货车、桥车为主，在厂区内同一时间运行车辆较少。根据类比资料，机动车低速行驶时其单车行驶噪(4)设备运行噪声级dB(A)机-，风口背向敏感建筑-①通风设备采用低噪声型，且其吊装设备采用减振吊装、落地式安装设备采用②水泵加装减振器，进水管道设可曲挠管道橡胶伸缩接头以减小水锤冲击和水泵震动产生的噪声，连接水泵进出口的水管、进出机房隔墙处与运转设备连接的管8以上隔声、减振措施可使上述设备的噪声源强降低10~20dB(A)并且所有设备均置室内，对噪声的削减量在30dB(A)以上，并针对风机采取消声措施。因此，设B本项目运营后产生的固体废物主要为住户及商业产生的生活垃圾、餐厨固废以(1)生活垃圾(2)商业垃圾md(3)隔油池浮油项目隔油池(2×6m3)定期清掏，产生量按30kg/m3·a计，故浮油产生量为ga(4)餐厨固废专用储油桶收集、密闭储存，按照卫生管理要求，由有业。规模(t/d)1住宅区居民(933人)kg.d9圾(20人)kg.d场2圾(1216.71m2)3隔油池(2×6m3)30kg/m3·a494废商业餐饮(2700m2)圾收集点，将区域产生的生活垃圾袋装收集，垃圾收集点统一收集的生活垃圾交由市政环卫部门统一清运、处理而得到无害化处置；隔油池定期清掏，清掏出的浮油(一)施工期污染物治理可行性分析治理有效性分析施工期扬尘的产生主要为施工现场作业和进出车辆引起的，施工单位应严格按施进行施工作业，对区域环境空气影响轻微。2、废水治理有效性分析m3、施工噪声治理有效性分析本项目施工期噪声主要是施工机械作业噪声和原材料及土方运输进出车辆噪4、固体废弃物治理有效性分析施工开挖过程中产生的土方用于项目建设和绿化、道路建设，多余的土方量临做好表面覆盖措施，减小起尘量；施工废弃物(废材料、废包装品等)回收利用，施工固废不会对周围环境产生负面影响。施工人员产生的生活垃圾定期清运，集中5、生态恢复、水土流失防范措施有效性分析(1)主体工程中已考虑具有水土保持功能的项目坡和混凝土路面等都有效地防治了工程永久占地在运行期的水土流失。主体工程设(2)水土流失防治分区本工程水土流失主要产生于施工建设期。根据工程建设的特点、地貌类型、项目区侵蚀类型、侵蚀方式及其对环境的危害，将本工程水土流失防治范围划分为四区、道路及管线区、绿化区和施工生产生活区。(3)水土保持措施总体布局结合各防治分区的水土流失特点、防治责任范围和防治目标，分区、分时序、分级别统筹布局水土保持措施，做到工程措施、生物措施和临时措施相结合，采取、场地整治、植树种草绿化等措施进行综合治理。系见下表。线区观绿化结合各防治分区的水土流失特点、防治责任范围和防治目标，分区、分时序、分级别统筹布局水土保持措施，做到工程措施、生物措施和临时措施相结合，采取本工程建成后，随着各水保功能的日益完善发挥，建设区水土流失将进一步减的平衡状态，生态环境将得到改善。尘、废水、噪声和建筑垃圾按本环评提出的环保措施进行有效治理和处置，能有效制施工期造成的环境影响，施工期污染防止措施合理、可行。(二)运营期污染物治理可行性分析水处理措施及有效性分析本项目产生的餐饮废水经隔油池处理后与生活污水一起达《污水综合排放标准》 (GB8978-1996)三级标准后排入市政污水管网，最终进入塔子坝污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B标后排入涪江。理措施合理、可行。。NOxSO气排放方的地面停车场均为生态停车场，且分布较广，汽车尾气中污染物排放符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)规定的排放速率和排放浓度标准，经绿色植物生的废气污染物少，可进一步降低污染物的排放。柴油存贮在单独房间内，不要放环境影响甚微，因此，本项目采取的大气污染防治措施合理、可行。(1)商业噪声防治施主要是加强管理。项目所引商铺性质、布局、营业时间等都将对项目周边地区形住宅区域隔开。同时加强对商业营运的规范管理，对商业营运区域进行合理布局，将噪声较大的营运区域远离住宅楼一侧。制定合理的营运时间，建议营运时间不早在采取了隔声、降噪措施并严格管理和认真落实管理措施的情况下，商业营业(2)进出车辆交通噪声防治项目建成后，主要是顾客家用轿车、住户轿车和少量的小型货车进出引起的噪声。通过加强管理，车辆在项目区域内限速行驶，减少车辆频繁启运和怠速，禁止(3)设备运行噪声防治本项目产生的固废包括生活垃圾、商业垃圾、餐厨垃圾和隔油池浮油。项目在处理而得到无害化处置；隔油池定期清掏，清掏出的浮油由有资质的单位定期收集储油桶收集、密闭储存，按照卫生管理要求，由有资质的单位定期收集处置，杜绝废弃油脂返回餐桌和食品行业。因此项目固废处为了尽量减少垃圾收集点对周围环境的影响，环评要求应做好垃圾的分类及袋装收集，对各垃圾收集点定时清理消毒，并设有专人外运。隔油池浮油由物业管理部门请专职人员定时清扫和收集、及时输掏和外运，在清理过程中，应注意不要沿对商业用房产生的垃圾中可能含有的硒鼓、废旧电池等不与生活垃圾混装，采取单独收集方式，定期运往危险废物处置中心处置避免造成重金属对土壤和地下水的污对房地产开发项目实施清洁生产，体现在工程建设的全过程，施工阶段是需要更加重视的一个阶段。建筑施工具有周期长，资源和能源消耗量大，废弃物产生多等特点，项目施工过程会对环境、资源造成严重的影响。对施工过程进行控制和管理，提倡以节约能源、降低能耗、减少污染物的产生量和排放量为基本宗旨的清洁并采取各种措施(如洒水抑尘、设置围栏等)减少拆除中粉尘的排放量；妥善处理化作业程度。尽可能地集中设置现代化搅拌站或采用商品混凝土、混凝土构件、钢少因为气候原因而带来施工措施的增加，资源和能源用量的增加，有效地降低施工的改善和工程质量的提高。为了能做到施工结合气候，需了解现场所在地区的气象以减少其它需要增加的额外雨季施工保证措施；(2)安排好全场性排水、防洪，减防火的要求。产生有害气体和污染环境的加工场(如沥青熬制、石灰熟化)及易燃的设施(如木工棚、易燃物品仓库)应布置在下风向，且不危害当地居民；起重设施的布置应考虑风、雷电的影响。(4)在冬季、雨季、风季、炎热夏季施工时，应的承重负担。减少资源的消耗，节约能源，提高效益，保护水资源是可持续发展的基本观点。施工资源(能源)的节约主要有以下几方面内容：(1)水资源的节约利用。通过监测水资源的使用，安装小流量的设备和器具，在可能的场所重新利用雨水或施工废水等措施来减少施工期间的用水量，降低用水电能；分的产品和材料，这有助于将可回收部分从废弃物中分离出来，同时减少了原始材料的使用即减少了自然资源的消耗；二是加大资源和材料的回收利用、循环利用，少施工中材料的消耗量或通过销售来增加企业的收入，也可降低企业运输或填埋垃筑节能减排分析位建筑能耗比同等气候条件下国家高出2-3倍。我国现阶段大力推进建筑节能处在(1)尽量选高效节能灯、节水型卫生器具、高能效比的空调设备及智能系统控(3)绿化用水、景观用水循环综合利用不外排，大大节约水资源；(4)机电设备选用能耗低、效率高的设备； (5)本项目应完全按照中华人民共和国国务院令第530号《民用建筑节能条例》进行设计(如剪力墙、框架、外墙、分户墙均采用200页岩多孔砖，屋顶保温隔热用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。建设单位、设计单位、施；(7)施工单位应当对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系要求施工单位改正；施工单位拒不改正的，工程监理单位应当及时报告建设单位，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。未经监理工程师签字，墙体材料、保得进行下一道工序的施工。建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用(10)建筑的公共走廊、楼梯等部位，应当安装、使用节能灯具和电气控制装于采暖、制冷、照明和热水供应等；设计单位应当按照有关可再生能源利用的标准(11)采用国家鼓励发展的建筑节能技术(产品)。(12)新建民用建筑工程项目的可行性研究报告或者设计任务书，应当包括合究报告或者设计任务书组织节能论证和评估。对不符合节能标准的项目，不得批准(13)设计单位应当依据建设单位的委托以及节能的标准和规范进行设计(以(14)建设单位、设计单位、施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目(15)对具备可再生能源利用条件的建筑，建设单位应当选择合适的可再生能计标准》(GB50189-2005)及其他行业标准中相关节能设计要求。本项目符合国家根据国家环境保护部《建设项目环境影响评价政府信息公开指南(试行)》中告行了公示，公示内容为项目报告表全本。提供了公众信息的专间未收到有公众的反对意见。1男2男3女4蓉女5男6女7女8男9女男男男男女女女女男女男您是了解本建设项目？0000000000//0/0/0000项目主要污染物产生及预计排放情况种类强排放废水施工期水mglmgl排BODmg/lBODmg/l用营运期子坝污水处(GB18918-2002)mgl60t/a52t/al09t/alNH3-N:25mg/la废气施工期尘.5mg/m3(平均浓度)1.0mg/m3辆－营运期汽车尾气地下NO20.004t/aCO.17t/aTHC.073t/a地上NO20.0004t/a004t/aCO.001t/ataTHC.004t/a4t/a臭烟道固体废弃物施工期//圾d营运期圾置圾27t/a.27t/a处置废噪声施工期各类噪声dBA声设营运A通排风设备：85气声项目地处城市发展地带。该区域已无天然的绿地和林木。因此项目的建设对所环境影响分析项目地基处理、基础工程、主体工程施工及装饰工程施工建设中，土方开挖，打桩机、挖土机、运土卡车等机械设备运行时将产生噪声、扬尘和汽车尾气。施工过程将产生建筑垃圾和废弃包装材料、生活垃圾和生活污水。将对当地的生态环境(一)水环境影响分析在施工期间，施工人员吃住不在现场，厕所利用周边已有公共设施，故对地表水环境无影响。影响水环境质量的主要因素是施工废水，施工废水经沉淀池沉淀后循环利用不外排。评价断面的地表水环境质量仍能达到《地表水环境质量标准》 (GB3838-2002)的Ⅲ类水域标准。(二)大气环境影响分析本项目废气主要来源于施工扬尘、施工机械运行产生的无组织排放废气以及装工程施工时，在运输车辆行驶、施工垃圾的清理及堆放、人来车往、堆料场装经综合对比，认为项目施工过程中的施工扬尘将为大气污染因子中对周边敏感点大气环境影响最大的一项。因此，本次环评将对施工扬尘对项目周围产生的影响项目在施工过程所使用的推土机、挖掘机、各类运输车及建筑工人在作业过程中产生的扬尘均会对周边大气环境造成一定的影响，其中运送土方、砖头、水泥、石灰、石沙的各类运输车在装卸及运输过程中产生的扬尘是施工阶段影响周边大气(1)施工期扬尘起尘因素分析vWP5)6.8)0.5)Q(kg/km·辆)P(kg/m2)0.40.5V(km/h)50.02830.04760.06460.08010.09470.15930.31860.47780.63710.05660.09530.12910.16020.18940.08500.14290.19370.24030.2841200.11330.19050.25830.32040.3788情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。因此，限制车速及保持路面清洁是减少施工期扬尘的另一个主要原因是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工的含水率有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力(2)施工期扬尘防治对策抑制扬尘的一个简洁有效的措施是洒水。如果在施工期内对车辆行驶的路面实尘，可有效距离m20m50mPM10小时平均浓度不洒水.143.190.860.60洒水3.412.600.87施工扬尘的另一种重要产生方式是建筑材料的露天堆放和搅拌作业，这类扬尘的主要特点是受作业时风速大小的影响显著。因此，禁止在大风天气时进行此类作闭施工现场、采用密目安全网、定期对地面洒水、垃圾运输车等运输车辆不允许超载，出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖，并且在施据现场调查，项目周边住宅小区较多，施工扬尘对其将会产生一定影响，项目在施工过程中必须强化扬尘的控制措施，制定必要的防治措施，以减少施工扬尘对通过资料查询及类比分析项目施工场地在采取防尘措施前后影响范围具体见表距施工场界距离(m)00--3--01小区25345目采取的扬尘治理措施如下：m筑结构和装修过程中的粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；(2)脚手架在拆除前，先将脚手板上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘；行驶，同时施工现场运输道路采用硬化路面；(8)自卸车、垃圾运输车、拉土车等运输车辆不允许超载，选择对周围环境影(10)禁止在大风天进行渣土堆放作业，临时废弃土石方及时清运；(12)项目采用分阶段建设，施工期间严格控制一次的开挖面积，并对裸露地面进行绿化或用塑料薄膜覆盖；(13)合理选择运输路线，选择环境影响最小的路线至指定的场地，经现场勘包梁村堆场，全长约15km，沿途经过凯越·瑞天阳光、华润中央公园、奥林春天、城市建筑垃圾堆场。由于本项目运输土石方量大，沿途经过环境敏感点较多，故要部挡板，严格控制物料的洒落；④在项目施工道路的临时出入口，设置临时串联洗(14)运土车辆尽量不行走市区道路，避免给沿线地区增加车流量、造成交通(15)为了减少扬尘的产生，施工时使用商品混凝土；(16)各区的施工管理由专人负责，并设定专门负责人定期对该区的施工扬尘污染防治措施以及环保管理进行检查和核实，严格按城市扬尘污染管理的有关规定(17)加强对施工人员的环保教育，提高全体施工人员的环保意识，坚持文明施工、科学施工、减少施工期的大气污染。(18)由于本项目敏感点主要集中在北面、西面、南面，项目东面及北面为道，因此环评要求车辆出入口设置在项目东侧和项目北侧，尽量远离环境敏感点。治管理暂行规定》等法规中相关条款的要求，在采取扬尘控制措施以后，可以有效对周围敏感目标的影响。在施工过程中，施工单位必须严格落实本环评提出的扬尘控制措施，有效控制扬尘，使其对周围敏感保护目标的影响降至最低。项目在做到以上扬尘控制措施后，不会对项目周围的住户造成过大影响。对施工现场及运输路线两侧区域的大气环境有一定影响。但因其废气产生量较小，n通风换气一至二个月后才能使用。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以营业后也要注意室n要施工单位按照环评要求做好大气污染防治措施，将可以有效降低上述不良影响。对项目所在地环境空气质量造成明显影响。(三)施工期声环境影响分析施工期的噪声主要来源于混凝土振捣棒、钢筋加工、运输车辆等，对位置可以固定的机械设备，均进入工棚操作，使施工场界噪声值达到《建筑施工场界环境噪(1)噪声源强大量设备交互作业，这些设备在场地内的位置以及使用率均有较大变化，因此很难计算其确切的施工场界噪声，根据施工量，按经验计算各施工阶段的主要噪声源强(2)预测模式根据施工机械设备噪声强度，采用距离衰减模式分析本项目对声环境的影响。：由上式预测单个噪声源在评价点的贡献值，再将不同声源在该点的贡献值用对：L=10100.1(3)预测结果及评价居居都和平政第八居民区B区居民居住点昼夜噪声均达到《声环境质量标准》 环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准的要求，施工噪声鉴于此，评价要求施工单位应加强施工管理，尽量采用低噪声机械，施工设备进场之前必须进行噪声检测，所有设备必须符合项目噪声控制要求。避免高噪声的其在施工过程中的敲打噪声，并注意对施工机械定期进行维修保养，使机械设备保并要求施工单位昼间加强对噪声源的管理，夜间严格按照国家《建筑施工场界环境业，均禁止夜间施工，以减少这类噪声对周围环境的影响，做到噪声不扰民。同时为了减少对声环境的影响，不允许夜间十点至次日上午六点内施工，如果工艺要求对钢管、模板、脚手架等构件装卸、搬运、架设等应该轻拿轻放，严禁抛弃。装修施工期噪声影响是暂时性的，在采取相应的管理措施并做到文明施工后可减至(四)施工期固废影响分析石方设置临时堆场，并对堆场表面采取覆盖措施，减小起尘量。在施工中不乱倒、物(废材料、废包装品等)回收利用，施工固废不会对周围环境产生负面影响。施(五)生态环境影响分析从土地使用功能来看，项目原用地均为居民居住及农业用地，本项目将用作住是水土流失问题。即施工期对生态环境的破坏主要在于基础设施建设、植被还未恢复时由于施工和土方的堆放引起的局部少量水土流失，以及绿地植被覆盖率暂时性项目实施工程中造成场地内土质结构松散，易被雨水冲刷造成水土流失，另外土方临时堆场若未及时清运以及对堆场进行覆盖将由于雨水冲刷造成水土流失。施工时采取修建挡土墙、排水沟、对土方临时堆场覆盖塑料布等措施，并对施工期间为了有效的控制施工期水土流失影响，评价要求施工单位必须采取以下防治措(1)整个尽可能避开雨天开挖施工；(4)施工单位必须办《建筑垃圾处置许可证》，严禁无证开挖；(7)对于土方临时堆放场做好围栏围护及表面用塑料薄膜覆盖；(六)对交通影响分析运输车辆在路过沿线集中居民点时，应控制车速，小心避让行人，防止交通意(七)施工方案实施建议项目在建设过程中，应按照绵阳市建筑施工现场监督管理、城市扬尘污染防治管理等相关规定的要求执行。以上的环境影响评价结果以及目前施工情况，建议施包单位负责编制建筑工程施工组织设计，分包单位负责编制分包工程的施工方案中环境管理篇章中针对重要污染因素(扬尘、噪声和震动)提出的控制措施应应全面、境噪声污染的建设施工。因生产工艺要求或者需要必须连续作业，确需进行夜间施工的，办理《夜间施工许可证》后在工地进出口和临近居民的地方悬挂，公告附近m筑物外围进行围护结构遮挡。施工车辆出施工场地前其轮胎等部位必须经过严格冲洗，防止进会形象，有利于企事业的发展，以便更好的做到文明施工、把对周围环境造成的污10、运土车辆尽量不行走市区道路，避免给沿线地区增加车流量、造成交通堵11、施工单位及其它项目相关方应加强进出车辆管理，尽量避开高峰时间，确和声环境的影响降至最低。从上述情况来看，只要施工单位做到文明施工并加强施(一)地表水环境影响分析来源于住宅、商业、菜商业等产生的生活污水。生活污处理能力能满足本项目污水的处理。(二)大气环境影响分析厨房在进行食物烹饪，加工过程中挥发的油脂、有机质及加热分解或裂解，会目大部分为高层建筑，居住区所产生的废气均由统一的烟道集中收集至各栋楼顶高根据建设单位提供的资料，本项目拟在1#~3#商住楼底商引入小型餐饮。项目m饮油烟对周边住户的影响；项目营运期引进的餐饮企业的餐饮油烟必须通过高效合格的油烟净化处理器处理达《饮停车场由于车流量及行驶时段具有间歇性，汽车尾气的排放较分散，集中排放大。备用发电机设置在一层专用封闭发电机房内，发电机只有在停电时或紧急用电项目营运期产生的恶臭气体主要来自生活垃圾收集点。垃圾收集点主要用来堆处生活垃圾收集点，生活垃圾经分类袋装收集，及时清运，做到“日产日清”后，对区域大气现有环境质量级别和功能。(三)声环境影响分析此类噪声源于小区内住户的日常生活过程，对于此类噪声最主要的防护措施就夜总会等。同时，底商商业用房内不得开设产生恶臭或生产加工型店铺，以及国家法律禁止从事的其他各类行业，且底商在夜间(22:00-次日066:00)不得营业，避免扰民。若底商商业用房内将引入大型超市、医疗诊所等服务行业，应根据《建设目环境影响评价分类管理名录》等法规要求，并按照该行业的设置与管理技术规范中的有关规定执行，向当地环保部门另行申报相关环保手续外，还须另做环评，得到有关部门批准后，方能修建营运。项目销售售过程中应充分告知购房者，其底商可能引入的商业。项目应加强对商业店铺营运的规范管理，对商业店铺经营位置进行合理布局，制定在采取了降噪措施并严格管理和认真落实管理措施的情况下，商业营业噪声可排放，对周边及本小区住宅居民影响较小。项目建成营运后应加强对进出小区车辆以及地下车库的管理。车辆噪声一般在60~75dB(A)，区域内禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启动和怠速，规范停车场的停于地下室，地下室对噪声的削减量在40dB(A)以上，并针对风机采取消声措施。因此，设备噪声在采取了上述措施治理后，噪声值传到地面时能够达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准限值。(四)固体废弃物环境影响分析此外，对商业用房产生的垃圾中可能含有的硒鼓、废旧电池等不与生活垃圾混散和对环境的二次污染，不会对周围环境造成不利影响。(五)商业用房影响分析为超市、餐饮、百货、银行、保健、商场等，但其具体规模和布局不明确，故本环评仅对商业用房功能、规模粗略分析后做一般综合评价。项目的商业用房应根据其自身规模、产污情况及时向环保部门申报，待相应行政主管部门审批合格，办理相②根据《住宅设计规范》(GB50096-1999)中对附建公共用房的相关规定，“在住宅建筑中不应布置产生噪声、振动和污染环境的商店、车间和娱乐设施，具体限制项目由当地主管部门依法审定。”，根据《娱乐场所管理条例》(国务院第458号令)第七条规定：居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内不得设立娱乐场所；居民住宅区、学校、医院、机关周围不得设立娱乐场所。考虑到项目部分商业用房在住宅用房楼底，因此该部分商业用房在布局上要从保护住宅住户环境的角度出发，不得引入污染较强的企业、行业(如KTV、酒吧、汽修厂、喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工等)。且不得开设产生恶臭(如家畜、鱼类宰杀)、高油烟餐饮、强噪声源的店铺(如卡拉OK、KTV、DJ吧)或生产加工型店铺，以及国家法律禁止从事的其他各类行业。环评要求项目底商和裙楼临近住宅楼层不得引入大型餐饮。饮项目。引进的餐饮项目必须配置高效合格的油烟净化处理器，并合理布局，餐饮饮业环境保护技术规范》(HJ554-2010)中相关技术要求。④配备专门的管理人员对商业用房的进驻企业、行业准入进行管理，进驻单位间不早于8点，以降低运输噪声及营运噪声对本项目居住区及附近居民点的影响。对产生的垃圾做到日产日清，同时加强对收集点的消毒，能有效降低对本项目居住区及附近居民点的影(六)外环境对本项目的环境影响分析mmm隔为市乳品项目外环境对本项目住宅楼的影响主要来自项目北侧高水南街和长虹大道北段道北段交通噪声对本项目1#、2#商住楼的声环境1#楼(受长虹大道北段交通1#、2#楼(受高水南街交通噪声噪声源强(dB(A))离(m)背景值(dB(A))5.6否否(GB3096-2008)2类60dB(A)，夜间≤50dB(A)楼)昼夜间噪声均满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类要求。因此，同时，根据设计方案可知，建设单位在