大连长兴岛低密度别墅区项目概念性规划设计方案-前

大连长兴岛高尔夫别墅区概念性规划设计方案宏观区位

长兴岛位于中国辽东半岛中西部，大连瓦房店市西侧，四面环渤海，仅一桥与陆地相连。全岛面积252.5平方公里，为长江以北第一大岛，中国第五大岛。全岛东西长30公里，南北宽11公里，环岛岸线91.6公里，所属海域100平方公里，滩涂1500公顷。岛上地势呈丘陵地貌特点，西部较高，中东部较低，平均海拔55米，最高山峰塔山328.7米。

长兴岛属暖温带湿润大陆性季风气候区，温和湿润，四季分明。全年平均气温10℃，平均风速4.5米/秒，无霜期180天左右，年降雨量600毫米左右，日照率60%，相对湿度67.5%，年均雾日18.3天（能见度≤1000米）。

设计区设计区规划设计区位于长兴岛西侧大面积绿地之中，高尔夫球场以内。高尔夫球场总占地面积252.7万平方米，其中可建设用地面积为70.5万平方米；规划设计区的规划定位为旅游产业发展区，坐落在森林与渤海之间，身居两大生态资源区的边际地带，生态与景观资源的优势无以复加；临水一侧规划为主要服务与旅游产业的民用港口码头，产业吸引优势得天独厚；

规划设计区对外联络主要通过景区内主要道路，与岛内核心主干道并未直接相连，交通联络方面相比东侧居住片区显得较为内向。微观区位案司例街研狗究高绣尔查夫垒别腊墅扭的呆三胖种育规落划袋布敞局段类液型锐：一亚、母二厅元苦式园布昌局困模只式吗：别远墅桃与哄高尊尔典夫昨球托场倦有萍一蜘定就距肺离泪。您事残实户上肉别丈墅具没离有效直陪接培获玩得破高谅尔达夫肺球殃场屈的好景城观肤价衬值片。促但娘是下由免于富近巡寿邻云高谁尔环夫惠球醒场沃，耐别叛墅圆项窃目舒依浑然抗拥尿有洗很慈多伤接盯触据高卧尔鹿夫乓球免场悉的昏便亏利糟，描同毅时舍受屿高麻尔怨夫帮球值场巾影侧响迷较倾小贫，恳生墓活蓬自置主欣性粱相行对刑较胆大晓。二诱、扮环胖绕朗式序布皮局饮模胃式些：别彼墅琴环正绕滋高垫尔寄夫抽球寻场快而竖建院的泉，厘并朋不艰是唱所断有腹的裹住而户踩都贿可由以剩充地分畅享含受顺到乖高墙尔鲁夫预球楼场扮里韵所崭有沃的尤景扛观惕环清境吐资丘源械。狮围娃合盈式送形娱态竖保耗证雄了计前间排漆别援墅堆的我景梨观代，骨而循后腔排爬别畜墅暗的席景足观牲价敏值孤依梨次搁递闯减狐，筛景疯观肥均际好盐性跑颇兽受艇影煤响轮。三很、败置筐入俘式踏布纺局村模下式京：别理墅漏真钥正惠位抽于同高登尔跳夫皇球洒场兆里纸的厕，抛也免就艳是照最阁为责贴击切躁和盛真浪实蹲的津“鄙高罚尔强夫崇别处墅泛”业。污该饼布除局示能群够绩最棕大霜程公度沸地宏利称用鄙球沈场塘的粪相昨关劳资忽源万，出社累区遗安磨全沙性种较呜高挤，宵同大时舟封炎闭呀性瓜很亚强就。袖在运景涌观矛效章果其和刃便索利波程仅度执上吧有也着海最版大炭的晚优间势膝，胃是甜真捆正散的怪高狠尔雨夫幸生反活吨的毁反委映葵，仿也巨是舟大坐多捎数言层含峰棒人菜士抄最振为呆向例往露的线建川筑狸形捷。案河例销研劈燕究高璃尔浑夫围别悔墅宾的返三饥种梦规胶划造布承局涂类色型谣：一杆、微二革元舅式饭布剃局芦模蔽式寻：别蓬墅信与厅高啦尔毁夫头球恩场凳有题一碰定篇距凑离法。蒜事树实已上经别麻墅拨没轰有真直抽接团获生得眠高防尔却夫剥球机场柿的开景樱观孕价男值乖。宜但兆是卧由钩于蜂近费邻缘瑞高在尔索夫俯球烈场巩，连别需墅丘项魔目梢依氧然策拥雀有突很国多漂接讯触著高遣尔馒夫牌球修场隔的么便倒利延，选同介时疏受印高邮尔挪夫最球猪场宇影绑响殃较巾小旧，霜生惜活仆自要主幸性厕相迟对语较鲁大双。二啊、蔽环货绕斑式伍布镜局衣模饶式暖：别屠墅驳环族绕欣高包尔滋夫裤球凭场虚而检建庸的保，松并践不额是援所云有紧的情住送户织都彩可陪以莲充辞分倘享仰受裙到内高厚尔逮夫威球肠场跌里届所纪有夹的代景卖观柏环猴境境资玻源凯。撤围影合厦式品形吓态喷保细证夫了贺前帜排渔别互墅浆的件景香观骂，难而露后画排旱别漫墅冻的芦景浓观征价堪值席依腐次兵递良减爽，迹景牢观纺均胶好管性羡颇掩受盛影连响止。三猎、业置悟入枪式横布运局劲模州式欲：别祥墅尘真侍正孩位茫于拔高螺尔捉夫茎球出场葱里杆的社，缘瑞也江就犬是拼最牌为觉贴趋切模和损真佣实樱的湖“甚高评尔胳夫富别臭墅寺”范。劣该苹布疼局反能昌够赏最女大殖程堵度只地树利盛用堆球誓场辛的逆相视关禁资勺源假，牵社仍区稿安印全罪性诞较敏高丈，扎同固时猫封患闭鞭性荐很仗强德。址在光景恳观涝效蛛果悼和仗便湿利圣程骄度肝上磁有众着搭最扯大磨的秩优废势碍，市是和真袄正自的歉高帅尔之夫搭生势活贤的情反蛇映两，腔也抹是表大冻多讽数典层愿峰犁人醉士朴最辨为顶向岂往喇的滑建估筑同形惨。—滔—上傍海瞧汤集臣似高咐尔游夫欠别离墅环还球超场民型卸别辩墅弯布士局燥案损例案术例巧研坟究高框尔抛夫蛇别能墅彼的拘三勿种烛规知划醋布佛局膝类规型守：一魔、杨二伪元呜式肌布因局虑模心式趴：别方墅很与羊高盖尔蝇夫事球犯场拔有瞒一溜定么距奸离挠。令事极实晴上膏别院墅两没招有摊直走接先获巡寿得公高耐尔栋夫沉球问场姥的臣景晋观榜价剃值祖。除但启是苏由晚于轻近下邻哥高汁尔矩夫帐球受场芒，货别些墅云项渔目响依贯然稳拥婚有惰很贤多邀接营触歪高锯尔锈夫达球单场搂的驶便辛利碧，垦同捧时追受睁高谦尔超夫抱球免场奴影容响醋较朗小或，号生熄活延自锄主益性吸相翼对揭较野大妈。二固、顿环梁绕丹式肝布归局陆模痰式嘴：别赴墅运环绝绕左高谊尔其夫之球肿场词而偶建聪的冶，首并升不豪是光所遇有辫的吹住买户买都竿可途以叔充次分叹享戒受厅到辞高蓝尔滑夫渣球吸场摇里蒙所接有怖的膏景里观闷环烘境受资宁源押。庆围撤合迅式鸟形轰态英保熔证蜡了膛前酸排马别撕墅桂的走景腹观校，老而穗后泉排封别矮墅矛的夺景剥观亦价吵值猎依榆次淘递摩减姨，奥景备观纱均各好杆性腥颇司受理影姻响愿。三彼、仓置尽入滥式青布侦局垫模亚式浪：别厌墅疾真幸正舰位察于咱高把尔珍夫蓬球顺场隐里竞的梯，锁也箭就恢是疑最体为秃贴辫切脑和粗真益实君的头“司高灭尔烈夫常别害墅筒”侍。辞该早布青局钥能英够榴最书大印程安度献地料利闯用趋球激场宇的确相掉关邪资栋源巩，亩社政区晒安狐全鞭性友较施高港，沿同胶时凑封观闭掩性鱼很随强姨。科在趴景戒观己效阳果份和遗便超利印程残度烂上老有弊着汪最静大蚕的约优菠势印，挣是扁真蜡正俩的阿高底尔劳夫接生绑活压的拼反皇映径，劫也饿是诊大远多膊数挡层锻峰纠人离士善最诉为前向俗往券的墙建地筑售形杀。—穗—佘推山粗高泉尔贼夫怖别乞墅球改场盈内鲁别债墅序布扔局虏案呜例案黄例替研限究上弟海急佘间山葡高涝尔站夫浅球陪别刚墅易区下：佘山浴高裙尔淹夫畜别湿墅罪项骑目叉用据地5帐0披0亩梦，做总采建含筑衫面软积持约8田.捧9万皮平粒方藏米惑，愧仅宴规别划捞建清造裤了1奴0个8栋委独面立泳球列场酸景狐观考别橡墅仁，壮别找墅傲的队每南栋李占扇地李从3亩伴到5亩鸽不煎等面，寻平竟均坊达3咬.首5亩棒。恼每冲幢烘别紫墅犹均期在秩地蜡下闸室网中纠规平划笋私庙家针专生用畏会建所筋，踪蝶还染有青半费地残下岂的尖精已装功修筑私烤家仪花庭园疲、项私迅家音游印泳颤池钳。砖别壁墅宽均懂围背绕纤球泳场璃而高建锹，腔保揉证震每鹊个贞业串主花都般能关享旁受压到绩高诵尔出夫惨球幻玉场党的奏无齐限欢风馅光鞭。佘恐山拐高车尔艰夫或球品别袜墅仆区淘的戏整忠体寇形兆象铸定缎位般为托意斯厨卡如纳鞭风悉格。拜托脖斯纹卡多纳锯标振示面了手意诵大锡利挎文挨艺订复暗兴容的钩艺乏术将血圣统朱，颜呈袍现角多怕样浩性著的督田绞园腹式清风品光腾，刻该筑风警格岭在和南根加茫州蜜的驼顶惊级涛富出豪泛社名区菜中银非粗常颗流吐行殖。佘刚山销高初尔插夫化别阶墅宣区叮的形氧象肌定南位服清钟晰神明招确，睁整荒体织格站调颤营怎造轿成宵功执，勿别乒墅宋建磁筑贷布崇局室与脊环割境念结姻合浙的攻较聋为凡融忧洽惭，货交疤通种组轰织落相播对刮合渔理声。—宰—佘狸山粮高枪尔毫夫鞠别逮墅球那场剂内俱别狐墅普布智局畜案虽例理糠念贿定豪位内慨在遥因伐素丧：G能o宰l甩f社裂区培的志精朽神艘内较涵Gr某e种e币n得瞒天诵独武厚废的绿炼地池景对观全资草源优翅势Ox丹y膜g雷e向n时貌尚分的尖高牙品卡质健模康脊生免活裳方非式Li摊g削h疤t丰狐富届多旧样劲的户烂外茫活出动模空专间Fr从i乒e赏n炕d授s陈h是i遍p交讽流嚼沟泛通炉的社胶区侨交悟流啄氛杨围外扭在驼因天素社：地葱理芹气探候筛条消件们：位腹于接温娃带向海富洋慎季桃风惭气边候刷区惹（扮类则似跃不沿列呆颠搏岛双）外正部举交祥通毒条递件拔：相揭对生封企闭抱内科向贿的本对绕外暴交消通晌联肚系场期地播设东计洲条细件边：置界入正高芳尔补夫壮球舌场梨内汤部雷的历建益设询用学地理揉念帜定猾位项骆目生定形位康：■逗项戒目蝴定持位瓶为非沃第五一恭居缠所杀的念精抬英搜型示社执区，瓦为澡环挠渤议海柜湾继经葛济适圈左各吩城违市端的匀精营英颜阶低层帮人意士拔提哈供专党属搭的锈私勉有成空斑间蜻与感阶星层陕性宏社慈交湖邻案里应环耳境。理岁念习定谢位□相谱溶绵互攀映祸的蹦规征划刘布扑局居末住拐用堤地悠与贺高往尔启夫帐球量场明相给互厌包保容宵，惨并堤互惑为懒彼插此寒的敬景涂观疮要灯素歪；□私售密案内引向森的铺组赴团络设箭置布尖局领方惩式鸭注眨重旅私疲密葛性御，冷组抖团屠沿狂垂侨直筋外灵部榨道健路余方殃向雀伸想展臭，辈景潜观锐处砌理悔以浸掩盈映殃为钱主督，报最读大梨限盖度凯减纲少朗视塞线颠等鸽外秋部章因扶素茂的僻对奶内妖干尖扰恋；□格米调排典驼雅博的缓配澡套跌内廊容除痛高狡尔舱夫鞭球盯场串的浆相竟关蒙服砍务蛙设香施号，氧另副设垃有逗私唤人裹游迹艇滤俱维乐浴部石、姜五串星歪级迷酒仍店贯等霞配挎套酱设行施无；眨社壮区添内挠部占会塘所尼之稼外纪，坦还吐规跌划术了惊独氧立登的顾社驴交无俱睁乐扒部搬，娃为背社镰区惠业永主梅提驾供界商罗务党联慕络速接苍洽岁的谢平血台塘空家间暂。□纯筹血巷英浓伦籍的堆整士体吧风辨格建甲筑占风刃格邪以予新构古毛典吐主听义厨为末主及，萍体首现舒十演八裳世沿纪英以勤来妹英阀国伙古峰典疮复缝兴怨风村格丑的漠神扰髓樱，纷打届造罢血赚统李纯窗正姑的婆英秃伦执风鄙格援社朱区满；规送划阵方仇案好：赞球橡场壁与猫别稀墅沟的桐相绿溶谦互嫌映你免站扬在尽桥性上建看教风教景乖，看匪风汗景绘的笨人挡在邀楼旦上处看窗你瞎。明莫月捐装康饰刻了友你皱的酷窗嗽子伙，你畅装伏饰武了旁别澡人丽的谨梦蹈。—处—《断糠章》卞村之暮琳总故平页面预图总环平论面伍图总糠平秒面素图功众能皂结塔构交基通膛分疑析景岂观吐结江构总膝体云鸟解瞰建油筑喉风晓格影源愿起英争国际建堵筑远主城要汪潮妇流飞是士“叠古鼻典服复垦兴其”松。暮“乳古铜典衡复盗兴乳”桐是乞指乡丰古暂罗患马纽奉复覆兴唱和若古救希敬腊娇复归兴折。歌在复这老种萝潮毁流运的棚影眠响氏下覆，慕英视国戒建丑筑公了我一积批成著毁名锋的夏古初典宴建房诚筑猜，颠为进英纯国展建拒筑回发港展是奠皮定视了届基伴础无。英温国直文患艺丧复暮兴渠过钳渡粥时午期春的浇建雾筑道风甩格陡中批，茶外淡形白对塘称镜的峰柱急式留取障得蒜控同制省地律位狐，水壤平粗分水划毯加猴强，采外羊形才简姑洁剖，镜窗市子漫宽反大斗，塞窗板洞定及傍墙下根希很写窄固，铅几熟乎螺只挡剩舌下站一应个吐壁说柱趣的鹿宽芬度脆，高似大当的核装西饰字性味山语墙外雀形眯上予仍盗然昏保期留超塔叙楼席、清雉紧堞壮等直构颠件津的不形嫁式漠延队续束，体言形正凸渗凹床起管伏；夹室帮内墨用晨深勾色察木华村牢做彩护规板弊，俊板堂上晨作策成币浅喉浮努雕视。折一捞些遥重丑要倚大奇厅厌用会华指丽说的利锤则式匀屋份架赵，孝由鞠两微侧约向况中料央圣排搅出专，箱逐山级失升勤高棉，祸每故级安下搭有—个烧弧府形匹的烧撑泊托辜和—个只下绳垂辉的趴装瓶饰误物买。建副筑渣风功格膝源劫起英成国摧建凡筑先主弊要塑潮棚流也是艘“限古板典舍复冰兴闲”喝。辨“仗古迟典队复句兴凉”莫是恶指邀古劫罗洋马事复艳兴岂和痒古伙希汉腊首复找兴置。维在养这珍种蒙潮销流摧的堡影兰响宣下躲，我英键国常建荡筑乘了愁一之批远著颈名牢的勇古直典止建箩筑朋，垒为志英碑国杏建佛筑极发摄展躺奠炒定什了查基浩础垮。英射国钢文伪艺拆复青兴跳过块渡铸时安期丘的敌建橡筑生风毙格省中逆，蚀外胀形才对样称波的凳柱越式宣取郊得煤控辱制湖地背位询，水周平况分冰划轰加轮强，喷外馆形队简搏洁肢，练窗罚子遮宽盖大捉，炎窗凝洞江及窝墙捕根斜很贺窄孤，牛几逝乎唯只稳剩怨下参一据个胳壁牛柱套的肝宽涂度箩，高谊大把的义装京饰石性什山餐墙外库形仅上傲仍情然松保辅留坦塔脏楼谅、广雉绣堞叔等协构元件亡的垦形击式班延明续躲，体当形铅凸厚凹够起槐伏；架室腹内沟用厅深匠色洞木暴村禾做质护吉板梢，辱板鼠上诸作列成路浅赚浮弱雕凉。医一鄙些推重梳要咽大蝴厅练用激华唇丽脸的桌锤米式物屋汉架禽，成由蒸两扩侧这向迷中伐央兴排闻出四，牺逐爷级犯升给高俗，课每封级扬下毛有—个湿弧扔形挑的节撑驱托雁和—个怨下炼垂缺的瓣装每饰伤物罩。建里筑从形蚕象钥设鹊计政：激高桶尔艺夫樱会厘所建处筑赌形粗象垂意蔬向勒：屑别专墅握外个观建轰筑职形肌象样意殖向图：惧组冲团用内帖部裕会器所建清筑茄形咸象疮意弓向艰：拍高勒尔找夫坐配仿套励商沟服建津筑爸形杂象虎意巨向贫：柏娱哨乐喘岛缩慧综鬼合牺会宁所建梯筑预形汤象舱意鼓向母：五戚星迹级糊酒蜓店拦风新格违意淡向五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