太平洋南通万住宅项目建筑设计与规划建议书

南通33万住宅项目

建筑设计与规划建议书商务事业部

产品概念：即体现产品特点，并充分引导客户需求的产品概念、建筑理念或生活理念。如生态、养生、智能、节能等。

建筑方案设计建议规划设计建议总体规划建议建筑风格建议园林设计建议配套设施功能配套建议智能化建议会所设施建议产品建议建筑单体建议户型、面积建议户型配比建议户型设计细节建议装修标准建议社区服务建议物业管理公司建议物业服务内容建议产品定位的内容：建筑方案设计建议规划设计建议总体规划建议分期开发，各成围合式組团

建筑风格建议内地购房者偏爱西式风格，高层建筑较成熟西式设计为西班牙式或ARTDECO园林设计建议围合式组团，各有各自园林设计概念，可分为英式、法式、地中海式組团园林配合建筑组团以形成销售概念参胞考防图茧例参测考标图词例参垄考缝图羽例参功考届图主例参至考举图虽例参妖考肆图宫例参汽考昏图暖例产验品揭建宾议建架筑刑单串体幻玉建锋议尽炼量帖考翠虑债短贫板阁式概高远层争，喜增概加拐户困型妹变担化痛与胳适丙合古度户魂型柏面交积栋建还议7丝式0晋9纯0柱限童制抄了氏大完多俊数补户萄型侧可当能粥均煎为仰9跌0旅平至方征米宝以摧下邪两芬房壳，李在拐户御型扛设芝计加上视可卷考梯虑辉增种加避有钞限酿成左本赌情企况能下仿多袄送筐面台积碑，害以梁便炒两晋房御达蔑到莫三驰房挑的由使励用桌效痰果苍以旬迎质合并市言场薄需挖求忆。泄余齐下武3船0本%捐面困积励户镜型域设注计刑以荡1仿3佳0斜-洒1致4贱0刑左配右丹三溪房吧为垃佳庄。户孝型避配辉比虚建辱议一房二房三房四房及以上单元组合单元面积(平方米)单元组合单元面积(平方米)单元组合单元面积(平方米)单元组合单元面积(平方米)目标市场现有0-10%50-6035-50%90-11040-55%110-1455-15%145-210目标客户偏好1%40-6536%80-10050%120-15013%150-200可比在建项目0-10%65-7030-50%90-11040-60%115-1508-12%140-220我们推荐3%65-7567%85-9027%130-1403%160-240参乞考喇图律例参蜓考企图公例通窜过秀市宰场住研咱究添，杜我权们禁得悟到拍了世如戒下纷的惑结锤论缴：1伏、省未旋来行1叫-哈2立年愉内秘，欲片邻区饺内庆竞指争载项途目杀较沿多果，暮而牧且搏其等它嗽片合区织的猫同杀档寄次味项恼目也登比灿较谎多封，浸竞旅争类比恳较瓜激耽烈扫。2归、驴随宅着子宏律观仪调饲控羽的蒸加恐紧狗，而银防行桐贷屑款挑紧鸽缩活、童加义息条等全措饥施伙压梢抑怎自洋住注与孔投姐资虑客巧群虫的洗置荐业咏热粱情耕，俱。3累、社从颠片亲区阅再梦售津项吸目跪看呆，贼当码时缺的手市快场冷均远价挑一温般轿在剂5锋0额0唯0敌元申/混平省米版左刻右丑。4幸、恩南回通删本单地饥住楼宅耀消杜费吊趋文势炊向天大肝户基型担、毯生膨态还住碑宅洋的辩方洗向筒转混变煎。5杯、首地很块拍周裙边鸦配愧套稿设押施难比不较棋缺丽乏青，亲特嘱别亮是挽中拖档殿商葬业宪及愁优凡秀炭的婶教敬育妹资掀源棵。6们、资靠骗近旅建敢设挑中矛的再南赶通屑新戴火核车虚站屿，懂但康公厕交糕系早统旺不雹是阳很匙完乎善跪。7触、精从隆片搭区浆竞刷争陡项堪目胜看魂，点在向产汗品货特外点络方屋面启都凶比手较墓缺不乏熔。8此、仪从曲片竭区碰竞蠢争嘴项册目茶看深，魂苏惨建硬阳耐光失新裳城砌同便为华受吊7闻0盯9委0狂限笑制帜产五品骡，爱且线体匙量鼻巨芬大蜻，吩销灾售冬进棕度广缓精慢赵。市株场涛比叔较埋法把之轻标盆准箱高怖档砌公晋寓辞价翼格摩拟及合两系蝴数词表比较内容（指标）权重拟合程度比较系数拟合程度比较系数拟合程度比较系数拟合程度比较系数建筑自身品质指标70%建筑规模10%社区景观10%立面设计10%内部装修15%户型设计10%物业管理8%附加因素7%项目周围环境指标30%交通状况10%周边环境10%区域位置10%合计100%南怠通制1乓6虹万刺商更业技项阀目丽规腐划拳建遵议禾书商瓶务姻事麦业假部建韵筑察方矩案爽设敏计颂建咏议规错划捏设姨计芬建撒议总跌体砌规送划陕建箩议分罗期勤开词发道，慈先咐推码商笛铺冠视阴机渔再置推厅办寸公作楼泄（而项贪目萝已笨限浴定梦高胀层平部卸分午只丧可所能拔为失办怪公酬楼独）建障筑铲风伐格腰建挺议与胁住违宅侦相痛对驾应竿的转商姜业垫建陆筑能风稠格果，迹高浇层纺写之字负楼彻部堆分震宜表采茄用溜现兼代截建俘筑栗风鸟格景季观睬设评计甚建腐议由成于拣一件号姨地纳块匀形金状则限悔制健，蔽宜歉将愈商捆业捷露迟天超广喉场续作态为笨景显观锤设储计挎主将亮葱点祖，需并把作萍为旋商哄场而（杯商楼铺昂）挡与草办征公赢楼盘的浆过猴渡乡丰与赶连歇接检区战間孔。平浅面摩规候划滔方见案猴设爬计恰建吨议酒况店观办保公疾区件域中丙央裤露方天咽广史场整皂体许商炉场龟（奔大盛卖恢场宅）平板面拼规遭划导方味案赔设刮计乳建筋议酒哨店督办购公去区平贱面业规赢划韵方朵案铸设沫计专建载议景糟观族与塌露懒天健广骨场平线面跪规少划译方语案滔设柄计劳建灯议商耻场闸（吵大管卖呀场薄）产育品谋組持合酒植店给&公酒友店益式枣公枯寓产锦品领組姨合办母公胶楼产其品善組再合美鸭食威广叼场产犹品割組总合生赚活纤大为卖紧场产浪品诱組雄合面怀积倦配巾比产品类型5A写字楼四星级酒店高级酒店式公寓商场配套面积面积5万平方米3万平方米