建设项目决策和实施的策划教材

建设项目

决策和实施的策划

ProjectPlanning1.03项目管理的三大目标1.02项目管理的定义1.01

项目管理的概念引言项目策划的相关理论—

项目管理1.04项目管理的哲学思想1.05项目管理的类型1.06项目管理的任务1.07动态控制原理工程建设监理与项目管理的关系PM概念引言项目管理承包商/供货商项目管理设计方的项目管理业主方的项目管理工程建设监理项歌目胶管串理睁(P断M踪蝶)的鸟定被义P遥M概裙念延/P饶M的耐定关义从锻项狮目焰的开洁始到狠项披目违的完览成，通旁过项殊目喜策穗划(P脱P兰)和项雕目后控户制(P档C泻)以阿达缴到谨项板目忽的费瓦用遗目绑标（猪投携资缠目笋标偏、秘成冠本延目始标深）换、质插量绢目喝标和进相度相目戒标。P扎M饭=煮P咱P途+专P换C工泉程益项启目缴建堂设峡阶待段P瓣M概壤念丙/P台M的家定餐义项目决策阶段项目实施阶段设计准备阶段设计阶段施工阶段动用前准备阶段保修阶段项目决策阶段编制项目建议书编制可行性研究报告编制设计任务书初步设计技术设计施工图设计施工竣工验收动用开始保修期结束TIME项语目磁管添理笔的候时苗间克范方畴P阵M灯=睛P鼠P护+奔P悠CPM=PP+PCP黄M概孕念愿/P螺M的勉定胖义设计准备项目决策设计施工动用前准备开始结束决策阶段实施阶段使用阶段DMPPPCP功P与P潮C在覆工惊作案时逗段纷上钉的旷区叛别P摇M概孤念艰/P生M的明定舒义设计准备项目决策设计施工动用前准备开始结束决策阶段实施阶段使用阶段PP基本工作时间PP向前延伸时间PP深化调整时间PC基本工作时间PC向后延续时间设俊计扣准死备腿阶处段考和书设顾计匙阶闪段年控跳制冒投荷资甩的纺意层义1熟0程0熔%9并5弊%7简5映%3瓦5副%1违0蓄%2视5描%1界/恳43地/闯41避/结2对潮项序目炮经慌济膝性乒影疮响总的喂程纳度竣方工设计准备初步设计技术设计施工图设计1施工图设计2施工部分尚余的设计、发包设计招标、发包设计要求改变P福M概设念缸/P路M三涝大毕目所标费用进度质量项惭目熊开季始项愤目存结馅束项滑目裕管紫理番的尸三阿大数目饲标项恨目两管西理孩的地哲血学伪思栽想P瓶M概清念乌/P寒M的蛙哲帆学赶思嚼想变是镜绝僻对泥的不勾变是也相晋对叼的不纲平俘衡是财永裕恒辩的平不衡是铃暂掩时砍的项车目劫管佩理阀的廉类洁型P施M概尿念蚊/P编M的厦类专型业础主困方食的P架M此—郊—O沟P聋M设数计觉方击的P蝴M序—炮—D吗P仗M承汁包鱼方聪的P心M厦—挺—C缸P苍M供拢货剩方昌的P寺M壁—览—S蛇P烛M一假个瓦项托目皂的呀项绍目妖管烟理预系仁统P汇M概眨念作/P冠M的乎类府型OPMDPMCPMSPM重卡要蚂结当论OPMDPMCPMSPMP莫M概砍念逗/P站M的厨类脖型一勿个辫项痰目麻的惯建怜设龙是响否椒成圣功肝，询取腐决吩于佣项竿目防实啄施参各际方P剪M的董成甩效项统目捐的P伍M系澡统和=O哭P乡丰M帆+漏D药P灶M步+舰C效P余M纪+咬S味P株M项爷目汽管沟理那的芝任摧务T遮h职e浸s新c迫o木p育e犬o配f爆w监o价r猪k盲o寺f滑P镇r江o层j刚e拍c沟t答M娱a尊n讯a习g治e寸m谱e羡n滤tP毛M概状念塌/P宵M的早任腰务投母资匀动草态铅控飞制塑原嘴理株图P提M概焦念键/趋动落态腿控怠制彼原丧理偏差比较计划值与实际值测量器工译程广进建度收集实际数据采取控制措施调节器YesNo实什际猾值干扰人力物力财力每两周或每月项政目拖管茄理雷学袜作殃为呀一厚门枕学球科过，名它寺的冰母闻学鉴科非是列组觉织逼论P渣M组更织稿/断小闷结项扁目访管景理休主消要身从组芳织和管仅理的旦角申度晋来戚研顿究遵项第目森的应策毕划误(P返r绿o脂j水e机c赵t地P具l衬a粉n艰n脏i闲n否g煤)和乡丰项烛目宁的该控忘制(P陪r宿o渡j尽e饶c枝t拌C妄o相n贸t茂r猾o答l棵)2亦.惹0希3项目拦策妹划神的露任吨务2向.躲0险2项目远策灯划药的绒组现织2狱.堤0楚1项目剂策推划旋的炒类岩型2压.项松目肥策搁划套的朱基届础参理疯论2更.佣0模4项目提策灵划汁的典方痛法2隆.球0泄1项目耕策评划饼的肥类哄型项都目供决男策却策揪划项御目详实街施去策茄划项吉目晃经机营晃策含划2催.张0弊2项目树策净划弟的均组然织土地开发规划的策划建设项目决策的策划建设项目实施的策划土地开发项目实施的策划开发公司建设单位从事策划工作的专业咨询单位开暖发毅公格司乓或耽建哄设更单浅位血自顽行豪策啊划炕存鹊在显的债问冻题项目的社会效益和经济效益知识的缺乏经验的缺乏社会联系的缺乏多数是非专业人员认识的缺乏项目实施决策的失误项目决策的失误从兄事芹策镰划执工浙作触的面专陷业彼咨跪询融单职位人员的知识结构组织管理经济技术人员的能力和经验设计施工项目管理项目策划从拌事丘策校划财工摆作炕的惑专淹业愁咨闯询招单忠位眉策劲划旨工晶作地的级组立织专业咨询单位信息资源政府部门规划专家建筑专家结构专家建筑物理专家设备专家开放的组织策咱划义工慌作克的起组访织人员的集成和组织信息的集成和组织知识获取的组织知识编写、组合和整理的组织新知识形成的组织知附识斜管温理创新2居.推0词3项泳目闹策睬划府的飘任战务项目决策的策划任务定义开发或建设什么,及其效益和意义项目实施的策划任务定义如何开发和建设?狸功练能突,汁标杜准?捡资爆金规,帮投宣资摊,艰效寨益?蠢组形织?头设着计?供施红工?痰供糟货?成管炉理?进度项裕目呢决类策覆的妨策概划榨任抓务环疗境傍调笼查楼和赖分阻析项授目怕定六义矩和共论庆证组班织宫策短划管葵理揭策开划合旁同泳策链划经飘济疫策擦划技燃术况策钥划风怖险塑分券析自然环境环报境傅调侵查恋和锋分寒析项孝目赌决仁策好的吩策卖划必任禾务建筑环境(风格、主色调等)建设环境(能源、基础实施等)政策环境宏观经济环境市场环境项痒目斤决惰策志的辅策饭划佩任诵务项肥目肥定愧义军和盖论消证规说模世、减组举成荐、容功雀能砖和秒标金准总让投规资开驾发注或窄建川设漆周鸽期开成发必或戏建撕设根目按的蚊/喂宗奇旨斩/括指热导杆思绑想项甜目掠决烧策现的层策富划稼任劝务组燥织脖策庆划项挎目私组奖织睡结鉴构瓣分暑析决至策爷期洞的蚂组盘织踪蝶结哑构决逝策堵期站的漫工烤作问流病程编悲码摔体育系马分此析决吐策庙期促的杆任辞务君分四工从和登管锅理后职惑能单分滚工项谈目恐决获策在的少策专划咽任啦务管碍理毅策毫划建箩设暑期馆管披理晓总节体涉方披案运头行饼期喉设缺施疏管达理滔总猾体幸方书案经闲营览管付理去总帆体报方赠案项陆目嫁决雅策品的棵策阻划阶任大务合董同懒策蛛划决衣策总期脉的经合牲同糟结阻构决歉策粒期迈的必合差同锻内燥容兵和链文河本建芬设业期废的乞合率同稼结部构骂总疫体获方壤案项债目奴决唇策姐的渔策截划怎任君务经披济捡策嫩划开己发狮或区建和设鼻成竹本别分权析开狸发飘或宋建浓设料效怪益记分染析融自资稍方冤案资渐金释需贪求怠量竟计曾划项横目宣决氧策沉的段策列划临任尖务技救术流策殿划技麦术兽方币案舟分溜析抬和吼论据证关跃键啊技乱术愁分雀析茧和杀论皆证技谋术稿标恶准黄和程规箩范捏的倒应赖用毁和嫂制婶定项还目烟实讨施耀的毫策醋划剖任弱务风钱险货分陡析政查治本风脆险还分渠析政街策呆风钥险冷分响析经潜济困风燥险置分毕析组功织收风拔险嗽分信析管埋理株风撇险织分吃析技恐术罢风否险永分抚析项祝目螺实嫩施标的权策猴划剥任换务建耀设躲期寄的港环梳境可调葛查副和夜分住析项嫁目污目临标章分欣析钞和却再看论勾证项堡目哭实螺施疲的汁组土织走策址划项渗目级实款施开的看管尸理年策悉划项皱目煤实陕施旅的龄合桂同暮策仇划项耍目曾实弄施雁的糕经宽济馋策脆划项具目辩实旗施乐的老技晋术庸策兆划项偶目申实震施鹿的臭风醉险甩分罪析项盛目微实蚊施饱的纺策撑划坚任扩务建藏设弯期蜜的增环氏境巴调坝查鞋和伤分互析建筑环境(风格、主色调等)建设环境(能源、基础实施等)建设政策环境建筑市场环境自然环境项洁目虾实横施没的构策罗划荡任草务项拆目笔目崭标胸分己析守和倦再惠论炮证投筑资营目滔标分坛解和请论羞证带,协并斑编制纺项煎目竭投边资总敏体扎规小划进脚度张目铺标论码证假,并乱编城制垮项逐目建千设总机进炒度喘规竞划项苏目通功沈能禁分抄解取,建拿筑傲面渣积茶分苦配魂,并缴确直定饥项邀目质孩量栽目尝标邻,编免制肯空中间翠和房私间恒手毕册空喘间输要衣求采与闷标叼准分析各空间的功能和标准编制空间和房间手册建立空间管理数据库房文间战的讨标劝准空劣间使言用努的挺人德员夏和幕机乏器弹（师设尿备求）楼尤顶吊哄顶墙地芬面防朗干态扰姓措勾施采蛋光视梅野照厅明排继风空养调暖扑气能慎源卫乌生斧设担施通杠讯声波百动修的颗建疑筑握物裹理巾值房自间占名粘称你：露讨吴论替班却会受议派室房誉间票编满号臭：袜2最久小跃面徒积乞：项疤目圆名优称鸡：面映积佛类糕型槽：分耻区括：最骨大量面雹积春：尺好寸柱报距人肺员机葬器江（由设呢备瘦）类脆型A井,幸B凝,拜C保侨暖目层类币型A倒,眉B奶,厘C颜制色外振墙的内搅墙窗膨类借型A抵,殃B咐,例C窗钳台毕色胆彩门暖窗玻汉璃刃门遮售阳交玻详璃遮嫂光窗刊帘底解层面梅层色航彩昼趴照谈明灯借光紧漫急暂状般况务照竹明调娱整没湿完度热州风冷欢风暖租气霉装屋置尺隐寸色传彩外葱围渣措售施供经电煤流气电怖话惩设才施时盖钟炭设娱施电结视贷设燥施对僚话挤设纲施天违线对历外铁围役设割施狮的伴要逃求1234567外围设施外围各种道路和停车场空间的构成和承重构件水、电、暖、电讯等设施电梯其他技术设施有关施工的辅助设施1休息和绿化设施2挡土墙3围墙、围篱1车行道路2停车场3自行车道路4人行道路5人行道路中的踏步1基础2承重结构3构成空间的非承重构件1暖气设备2空调技术设备3强电4供电/照明5电讯设备6供水，饮用水设备7供水，热水设备8排水设备9煤气设备对直建飞筑铸组鹅成赢部轿分翻的非要忧求01

定义和范围02法规03条件04一般要求05关于量度和容许差06有关承载能力、安全性和强度的要求07有关型式和表面的要求08有关材料和材料耐久性的要求09有关对气候、空气和水的影响10有关温度和保温要求11有关防噪声要求12有关防火的要求13有关照明和采光的要求14有关电的要求15有关使用和修理的要求项咏目猎实绳施玻的夫策密划柳任凉务项陡目抚实脂施示的艺管避理悟策耍划确众定恰项漠目汤实桨施别各诉阶猫段（溜设翠计减准津备俭阶期段笛、欠设仗计冠阶抽段朋、况施受工恳阶够段跨、兔动减用帜前痒准航备暖阶化段阻、躺保席修绕期用）项陈目栽管竿理国工赤作母内帅容（累投职资怀控秆制棕、顾进倘度糟控叛制昨、房诚质晌量析控屈制脚、茶合纱同顶管诸理床、驴信搂息窗管龟理具、葱组流织备协浅调左）确皆定恢项炉目赠风威险毒管记理积与粱工描程污保扭险谋方树案项电目欧实矛施疤的肺策楼划鞠任桐务项挤目轨实谈施委的砍组仆织挠策蜻划确龟定秩业昆主拘筹跌建若班挂子的神组宽织受结高构买,任冰务美分抹工月和管片理殿职毕能宅分赢工确板定添业咸主推方厌项头目何管对理客班贼子支的组胡织喊结丸构（个确叹定馆项伴目静经洪理楚具围备心的愈条盒件济、南设诱计吉项常目宰管州理晌、旨施邪工颜项驳目赌管拔理测和萌物沸资应采歼购翻项机目遇管规理株班恢子广的抵组吴织积结降构陆）议,任叫务迫分榆工援和薄管构理快职巾能百分迷工确恨定挠项联目白管劳理轮工缝作录流街程铁组膝织建雕立罗编备码极体炭系项甩目荣实像施舟的娇策毁划惨任特务项线目的实咬施借