厂房出租协议书房屋出租协议书(优秀六篇)

第页共页最新厂房出租协议书房屋出租协议书(优秀六篇)厂房出租协议书房屋出租协议书篇一承租单位〔乙方〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的平安管理，保障国家和人民群众的生命、财产的平安，根据《中华人民共和国平安消费法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备平安法》、《浙江省平安消费条例》、《浙江省消防条例》等法律、法规和规章，经甲、乙双方协商后，一致同意签订本协议。1、负责制定并执行本区域出租场所〔厂房〕的平安管理规章制度。2、对乙方的平安消费、消防、特种设备等管理进展监视检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的平安工作统一协调管理。3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道、消防设施、配电设备、集污〔尘〕集中处理设施等公共设施的管理，对检查发现的事故隐患或不平安因素，按照平安管理职责落实整改或催促乙方进展整改。4、特种设备必须经检验、检测、验收合格前方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进展年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。5、发现乙方存在违法行为或危及人身平安重大隐患，及时通知乙方停顿违法行为或消费经营活动，并及时向所在地的安监、公安、消防、城建、市场监管等部门报告。6、出租厂房租赁场所区域内发生消费平安、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、市场监管等部门。1、严格遵守有关平安消费的法律、法规和规定，严格执行甲方的各种平安管理制度，并服从甲方对平安工作的统一协调管理，检查监视。2、从事消费经营的企业负责人、平安消费管理人员必须按规定参加培训，持证上岗。3、对承租区域或消费经营〔生活〕范围内的平安消费工作全面负责、承当责任。加强日常检查，对发现的事故隐患或不平安因素应立即整改。4、建立本单位平安工作责任制和平安管理规章制度，加强对从业人员平安工作的日常教育和培训，按照有关规定装备平安管理人员，制定相应的应急预案并定期演练。5、特种设备必须经检验、检测、验收合格前方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进展年检和复审。6、在承租厂房租赁场所内进展装修〔改造〕和设备安装必须报甲方同意并符合有关技术标准和平安消费、消防平安的规定，不得破坏、改变建筑构造。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转租的，要在转租过程中签订的平安协议书上，明确平安、特种设备和治安管理职责。8、发生消费平安、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、市场监管等部门。9、消费经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和平安出入口。消费、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持平安间隔。1、甲方在出租期内指派该同志，负责出租区域内的平安工作。乙方指派该同志负责本单位的平安工作，承受甲方的管理。2、甲、乙双方应严格履行平安管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力协助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的，依责承当事故责任和经济赔偿。3、乙方违背本协议，擅自对出租厂房租赁场所进展改建、扩建、改变使用性质、存在严重平安隐患不整改或发生严重责任事故等情况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行承当。4、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。6、本协议书一式三份，甲乙双方和所属辖区平安消费监管部门各执一份。甲方单位〔盖章〕：乙方单位〔盖章〕：负责人签字：负责人签字：年月日年月日厂房出租协议书房屋出租协议书篇二承租单位〔以下简称乙方〕：根据《中华人民共和国平安消费法》及《中小型工业消费企业平安消费告知书》有关规定，经双方协商一致，签订本协议。〔一〕乙方的法定代表人为平安消费第一责任人，应严格遵守平安消费法律法规，全面负责承租场所的平安消费工作，并建立完善的平安消费责任制。〔二〕自觉承受平安消费监视管理部门的监视检查。〔三〕主要负责人和平安消费管理人员，须具备与所从事的消费经营活动相适应的平安消费知识和管理才能，承受法定培训，做到持证上岗。〔四〕不得擅自改变建(构)筑物构造，不得擅自改变承租房屋〔场地〕的用处，严禁乱拉乱接电线。〔五〕严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。〔六〕乙方装备平安管理人员，建立健全平安消费管理规章制度和操作规程，落实平安消费责任，加强对从业人员的平安消费培训、教育，制订事故应急救援预案。〔七〕使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进展年检和复审。〔八〕不得在所承租厂房内设置员工宿舍。〔九〕作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和平安出口。〔十〕负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进展检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好。〔十一〕如发生消费平安事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和蔼后处理工作。甲方单位〔公章〕乙方单位〔公章〕法定代表人〔或受权代表〕：法定代表人〔或受权代表〕：年月日年月日厂房出租协议书房屋出租协议书篇三承租方：根据《民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实守信的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。一、出租厂房及场地情况1-1甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院，出租的厂房为南侧房屋西半局部和西侧库房，房屋总面积约平方米。出租的场地为原场地。二、租赁用处2-1乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地作为企业场地使用，用于加工纸壳及塑料制品和仓储。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用处。三、租赁厂房及场地租金及交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，乙方一次性支付租金元后，乙方协助甲方在20天之内把空场地、空屋等移交乙方。3-2该厂房及场地租赁期自20__年3月18日起至20__年3月18日。假如续租，在同等价格下，乙方有优先租用权。3-3租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。乙方需继续承租该厂房及场地的，那么应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、其他费用4-1租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方承当，当月结清。4-2乙方消费经营产生的各种税、费、排污及平安责任由乙方承当。五、房屋使用要求和维修责任5-1租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。5-2乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现有房屋构造应事先征得甲方的书面同意，方可进展。乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方承当。5-3乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进展。六、房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还该厂房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按500元/日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的使用费。6-2乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。6-3乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场价计赔。七、终止本合同的条件7-1因国家建立等原因终止合同，乙方无条件搬出。7-2因乙方原因终止合同，乙方承当违约责任外，乙方投入的维修、改造资金和垫付的建立资金全部由乙方承当，甲方不承当任何责任。7-3因甲方原因终止合同，甲方承当违约责任外，甲方退还乙方未使用局部租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。八、其他条款8-1甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有，甲方有独立处置权，不受任何第三人干预、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。8-2乙方在使用期间，要保证厂房及场地的一切平安，如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接收之日起负责九台市教育新星教学设备厂的看护工作，保证未出租局部厂房及设备不丧失、不损失。8-3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同规定索赔。8-4甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，依法向人民法院起诉。本合同一式二份，双方签字生效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________厂房出租协议书房屋出租协议书篇四承租人：根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物的位置、面积及使用1、甲方将位于____________________租赁于乙方使用。租赁物土地面积为_______平方米【土地证号：_______】;厂房面积为_______平方米【房产证号：_______________】。2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。3、甲方应在合同签订后_____月内在租赁场地内_______处，每半年交付一次租金。有实际负荷250千瓦以上三相电供消费使用;有正常用水供消费使用;排污管道能正常，通畅;协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常消费，甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。乙方租赁物正前方厂地有免费使用权。第三条合同签订后乙方即付甲方履约保证金______元，合同期满，甲方退还乙方，不计利息。收款账户信息：户名：第四条租赁物的转让1、在租赁期间内，假设遇甲方转让出租物局部或全部产权，或进展其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。2、假设乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常消费的，甲方应退还乙方相应时间的双倍租金。第五条场所的维修，建立。1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。2、乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。3、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，甲方予以修缮，费用由甲方承当。第六条租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。第七条免责条件及合同的终止1、如遇不可抗力对甲、乙双方造成的损失，双方互不承当责任。2、本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第八条适用法律第九条其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十条合同效力本合同经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：签订时间：_____年_____月_____日厂房出租协议书房屋出租协议书篇五承租方：______________________一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在_____________________________租赁建筑面积为_____________平方米。不包含靠街店铺一间，不包含二楼办公室以及二楼以上建筑。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期______年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定年租金为_______元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁押金，租赁押金为_________。租赁期满后，甲方归还_________租赁押金。1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、等通讯的费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。附：租赁期间，甲方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知乙方修复;乙方应在接到甲方通知后的____日内进展维修。逾期不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当。2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，需甲方同意方可进展。3、因房子损耗和自然灾害出现的事故由乙方全部承当，因乙方人为引起的事故及财产损失由乙方承当。1、乙方在租赁期间不得转租。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承当责任。甲方应提早两个月通知乙方搬迁。4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进展装修，但原那么上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承当。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方六个月租