建设工程成本规划与控制第六章

第六章建筑工程成本分析与考核第一节建筑工程成本分析第二节建筑工程成本考核第三节建筑工程成本报表的编制返回第一节建筑工程成本分析一、建筑工程成本分析的概念建筑工程成本分析，就是根据会计核算、业务核算和统计核算提供的资料，对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径。通过成本分析，可从报表反映的成本现象看清成本的实质，为加强成本控制、实现项目成本目标创造条件。１．会计核算会计核算主要是价值核算。会计是以货币为主要计量单位，以凭证为主要依据，借助专门的技术方法，对一定单位的资金运动进行全面、综合、连续、系统的核算与监督，向有关方面提供会计信息，参与经营管理，旨在提高经济效益的一种经济管理活动。下一页返回第一节建筑工程成本分析会计的核算方法一般包括：设置账户和账簿，填制和审核会计凭证，复式记账，成本计算，财产清查，编制会计报表和检查、考核、分析会计资料等，最重要的是进行企业财务管理事务。企业会计六要素指标（即资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润）主要由会计来核算。由于会计记录具有连续性、系统性、综合性等特点，所以是施工成本分析的重要依据。２．业务核算业务核算是各业务部门根据业务工作的需要而建立的核算制度，包括原始记录和计算登记表，如单位工程及分部分项工程进度登记，质量登记、工效、定额计算登记，物资消耗定额记录，测试记录等。上一页下一页返回第家一跃节质建目筑浩工雀程奸成丝式本稼分梦析业赞务蚊核标算视的患目缎的楚，产在捞于稍迅蛋速捉取绒得举资烈料荣，舟在厦经挠济排活觉动顷中彼及野时著采威取胳措吵施波进拒行摩调顾整豆。３从．挑统巡寿计垦核骂算统雹计毫核早算化是贼指初对脚事祝物若的警数督量胸进歉行和计窃量沿来郑研认究脉、飞监宇督习大戏量串的厘或只者否个鉴别隔典期型盯经肢济逗现好象胸的来一朱种柱方亿法蚂。担单塑位照中娇的氧统任计观工夕作味，半就调是零对挣单持位企在肆开洗展韵各耽种养业巴务鼓活副动姥时宿所钟产仍生族的率大妨量私数蜜据氏进屯行袭搜完集光、粉整疾理陈和罩分苍析疮，淘并议通供过演这则种切统散计眼工兵作嗓形贱成隶各厚种她有抱用蛛的扫统刑计砍资角料风。二逼、服建撒筑聪工笔程幅成厌本绝分杠析疏的蠢原顷则从杏成尚本戒分饶析惊的疑效叛果询出芹发仿，南项肺目尺成贴本波分阶析皆应仁遵我循羊以义下梢原宰则头。１巨．挪实浑事著求穴是别的拢原甚则上稀一睁页下掘一档页返今回第棋一粱节肝建男筑弦工淋程逝成尾本支分民析２机．竭用郊数毛据费说贞话吃的贫原遍则３奇．面注母重也时盛效捐的缎原塑则４随．驰为湖生慎产驼经宵营汁服榨务萌的喉原磁则三霞、德建单筑蜜工秆程女成翻本断分害析撇的尿方厌式建糊筑低工硬程含成鸭本腐分骑析积一雾般挨按算管衬理律过非程斗分亩为杯事患先芒分泽析谣、厚事梦中捎分锄析纯和庭事葛后罗分烛析也三烈个爪部界分菜。１列．汁事共先漂分铁析事四先良分炎析吧主遮要喇通栏过此项勺目灵策猾划图和砍成猛本嚼策缸划昨来美完叠成汪，沫事赵先冷分肆析欣的王结丧果消是洒项兴目片标雹准慰成盼本拣和映项世目榨责割任湖成桑本箱，母它站主葵要孩解遮决摔工晕程观项漠目插报较价搜与葵工羞程尸项眉目睡成聚本树之链间铅的循测但算暴，店完覆成宝成美本隶管勇理推的占前铁期挺策幸划脊工左作猾。上控一奴页下容一罗页返缘瑞回第垄一肌节校建块筑跑工培程乖成止本个分拖析２甘．腾事乱中夺分弟析事汗中哈分践析勤主介要桶是宰对鞋正芽在间执迹行怀的菜标翁准否成呀本阔和片责么任寨成姓本怜的拘结养果盐进歌行穗分伴析绳。垂事吗中躲分饲析掏的裁主律要敢目嚷的汪是拉检浅查察标车准魂成搭本金和泻责益任疼成案本穗的隐执榨行衔情知况插以伤及言产怀生共偏蛇差券的宇原鹊因达和翁解意决山问摆题毫的卸办道法谋。３被．著事懂后响分但析事端后煌分饲析胞也集称予竣后工作项购目蔑成清本员分歼析廊。爪事狠后乌分猴析纯的未目送的椅是划分甚析饱成造本观差谋异字及融其档产尊生沉的指原袋因扑，坟总气结参成会本俊降驶低圆经珠验将。四令、岸建坝筑材工啊程胖成障本替分岁析杠的轮类豪别一陷般习来斥说交，渣工点程痒项僻目厕成茂本衬分土析涂主咽要型分希为坦以灶下弱三吨类破：（忌１毅）饶随款着劣项丘目惨施蓝工垒的谋进帖展估而膛进乓行惹的炸成异本网分调析仔：上俭一沫页下级一芦页返税回第胀一主节倡建凤筑隙工视程座成犁本邮分建析１赞）周分此部敏分绿项漫工产程课成扩本绑分抓析困。２胜）肚月切（什季乎）屈度酱成籍本稼分伙析膊。３铺）暴年签度看成锐本轧分负析嗽。４陕）派竣耻工疤成哄本膝分投析随。（帮２济）缺按溜成蛾本颠项吗目针进多行功的变成弓本字分斧析刷：１蠢）潜人值工殊费翻分厉析食。２旱）竭材烧料加费忆分白析搬。３台）键机害械塑使掉用紫费俗分物析泥。４娱）业措圈施汪费播分荡析抹。５挥）珍间齐接获成雪本蔽分歉析糠。上惭一丢页下么一委页返爆回第础一抵节勒建缩慧筑辜工歪程沈成至本钩分择析（误３狱）劝针钳对岛特督定浸问奏题蠢和董与事成禾本道有记关傻事手项弱的面分昌析还：１菌）郊成检本撇盈肾亏忆异宫常债分闪析晚。２邪）尘工收期搁成惹本起分胀析菌。３慨）叠资律金保成拌本件分盾析秀。４被）英质浙量镰成送本羊分笑析堪。５皱）族技邀术统组喜织章措针施腰、牙节前约脚效埋果贫分多析耽。６逐）陶其细他密有挤利凯因盟素撤和绪不剥利浊因春素场对涂成割本搜影涂响奏的爆分趟析摄。五灾、积建钥筑问工圾程奏成启本上分舱析辈的席内骨容工匹程袄项姓目冤成政本累分虎析厚的蝴内槐容渐就朝是化对辟工减程膨项顷目券成放本幸变汁动锄因咐素则的犯分铁析兔。上景一啄页下葵一姻页返迫回第池一委节授建告筑格工团程痛成枪本稍分激析影主响图工姨程柏项跑目镰成谊本唱变岂动折的雨因绵素先有抽两景个精方线面催：缓一片是移外羽部戒的蔽，燃属城于桃市横场惭经痛济淡的鹊因锹素恰；圈二倚是愁内壮部围的券，扫属折于悟企良业薪经尚营窗管判理俯的嚷因瓣素聪。玻这槐两央方煤面优的疾因胃素呢在泻一偿定镇条顶件临下咬又愤是秘相钱互闭制文约秃和阅相带互模促俘进窃的聚。翠影脂响桌工际程英项惯目湖成遇本弦变幻玉动柄的筑市威场串经爽济锯因覆素炉主私要枕包腊括矩施弯工克企预业城的趣规粗模妨和霞技趣术株装畅备里水梦平强，绸施必工周企违业钢专恳业以化欺和件协悲作您的赌水架平颈以柳及蚀企围业弄员他工药的对技刮术舱水腥平铺和令操种作型的对熟龄练柿程均度院等摄几考个稠方子面氏，编这竹些细因旋素丙不矮是悠在当短江期袄内炮所贯能事改肉变朱的呈。凑因剂此哈，修应炊将店工次程躬项宾目没成柜本盾分帐析堂的唐重捆点侮放收在昆影歉响木工质程灵项粗目各成案本障升播降嫌的域内洞部纱因扒素玩上老。斜一炎般疯来拳说柏，器工锅程帅项植目费成扮本腰分咳析慎的影内竭容吓主量要贡包扮括畅以务下粒几拦个率方钟面材：１图．雀人翼工阀费淋用绳水灶平亮的狂合肢理风性在怒实耀行辜管歉理盏层熟和盯作多业懂层项两绒层辞分包离驻的誉情嫂况闯下闯，迎工死程牲项就目触施卵工偷需葱要寇的争人矛工详和毒人另工蜘费县，象由亲项看目甚经哈理舌部炼与篇施购工绞队您签琴订梯劳碍务伴承郑包半合凭同后，堆明屯确脚承汉包勉范均围惑、坝承功包队金费额才和昨双镇方搞的常权肺利呢、麻义袭务老。上砖一静页下贼一吉页返捎回第叹一偷节弓建还筑阔工芒程部成侧本摊分洪析对公项怖目欧经蹲理浴部阶来尊说诸，拢除礼了愤按堵合懒同预规罚定班支烧付众劳堪务田费哨以洞外确，绳还恰可累能窑发功生衔一吃些么其莲他辈人枕工稍费扛支宵出异，坚这它些来费到用孝支迁出家主殿要拘有浮：（蹈１偏）扛因稳实妄物妇工穗程咽量脾增柔减奇而雷调骡整残的痕人歪工碑和断人栽工督费猾。（桂２拌）漏定网额辣人志工敲以爆外犹的禾估寺点盈工林工膀资治（葛已拒按疏定中额散人博工婆的匆一葱定煮比叉例竖由购施芳工喘队慈包域干越，胀并掠已财列绩入砌承揉包代合伤同充的按，除不绝再恼另忽行企支匆付街）堂。（雨３扶）汁对测在掠进蜜度同、完质茶量局、岭节和约妄、仍文粥明告施店工轨等话方诸面攻做铃出区贡衣献拦的闭班用组炭和汗个径人茅进啊行同奖讽励户的减费逐用拐。项夕目晋经攀理缓部派应投分摆析配上拘述眉人谅工出费道用锋水况平面的筑合垃理宋性肿。迅人外工硬费洁用南水蠢平舱的艳合影理夕性挖是辉指重人胜工惰费田既奶不志过奏高室，秆也郑不诸过耗低臂。艘如遵果槽人带工并费嫁过怕高慨，茂就赔会境增悲加耍工郊程染项殊目穷的留成驴本写；跨而债人幸工额费阵过旺低套，躲工惜人刃的敞积驼极芽性恨不缸高互，陶工圣程搂项汇目日的飘质后量雀就赚有快可料能腔得满不撑到帅保趁证旺。上档一瓣页下苹一碗页返吉回第柔一它节缩慧建亩筑该工虎程排成恢本毛分办析２徒．恨材龄料淡、别能楚源伪的晋利映用计效故率在面其趁他治条站件荡不纳变宫的怜情姿况这下斥，坡材病料雅、仇能认源犹消披耗香定辞额培的找高技低蚂直晴接死影耗响慕材溉料像、访燃炸料捕成突本戚的筐升示降怜。工材汇料记、轨燃静料基价诉格涨的芒变王动仇，猛也径直具接脚影喇响高产针品绑成敲本粥的拔升渠降般。挽可胶见禾，耕材屠料犯、丛能严源翻的蒜利幸用兔效欺率既及际其音价米格划水丸平扁是歇影训响狡产愧品蜓成揪本群升挥降秀的协重蚕要教因固素哪。３艺．您机捕械包设电备股的认利捡用从效蹦率施傍工吊企闭业邮的皆机罢械供设门备至有批自烟有恶和涨租法用氏两麦种迟。亮在溜机滑械拳设锁备粉的陷租麦用死过必程膝中君，脖存塘在哀着须两冠种你情时况暖：若一耻是周按涌产福量派进皆行傍承费包线，戴并淡按磁完百成烟产阿量克计缠算门费俘用胆的仆。英另保一泄种笨是怖按昆使夺用归时边间吓（销台直班慰）漆计饼算交机着械岛费决用鼓的浪。晚自扩有投机质械致也远要走提冻高恋机吩械粒的乖完快好吵率遥和钉利论用圾率召，掏因哑为拢自寒有演机翅械仰停崭用厦，勾仍肌要着负者担涉固肤定徒费依用忙。画因筝此吗，愿项蜓目品经新理扑部躺应掩该菌给徒予赚一屋定年的甘重肌视关。上凳一糕页下德一天页返吧回第纲一抱节钥建魔筑薯工放程销成即本泉分盐析由旁于者建阶筑述施猫工齐的汁特血点议，痛在培流照水寺作蜘业文和滴工咳序惨搭易接箱上凳往贫往希会辟出肿现炊某在些揭必生然喊或烈偶突然跳的顺施摊工别间边隙义，棍影蒙响评机退械欲的瓶连壮续屈作喊业钉；侵有砖时做，拿又信因毅为搞加伯快订施宋工樱进取度公和茄工归种纵配辰合虫，霸需臭要去机蛙械然日削夜颜不段停调地郊运悟转俯。凑这箭样罢，遣难肝免舰会叮有熟一斤些缝机离械党利阶用释率双很查高筒，稿也盼会衬有泥一互些弦机庄械池利辅用浆不听足害，小甚尿至威会晕出奏现柔租赢而斜不众用击的荣情杆况肠。半利白用激不览足唉，丈台泳班狡费捧需啄要赚照助付扰；辆租觉而参不菊用捞，糟则道要驱支气付造停决班嚼费维。坐总右之凑，益都慈将乡丰增兴加贞机魄械茅使尽用第费冬的狸支愧出回。招因原此洋，咏在把机携械带设诊备胃的贷使砌用盲过箭程巧中咽，喘必盼须寒以竟满枕足葛施日工短需群要计为厉前援提戒，两加赠强削机咐械蹦设延备圈的马平畜衡症调举度泼，臭充型分旬发炒挥盈机雁械齐的楼效摄用备；邮同兵时痰，侵还供要良加棒强胸平妨时先的兄机里械幻玉设皇备太的它维泄修赔保尚养砖工延作渣，忌提拨高笨机矿械蒸的沿完齿好返率解，嫌保昆证裕机猪械坝的耍正适常逼运肃转励。４袄．恐施金工显质炸量愤水奶平预的狂高壶低上贫一井页下径一弊页返若回第拖一峡节刚建奶筑剩工型程粮成胶本清分建析对雀施康工豆企宁业胜来幻玉说尚，鸡提亡高狼工粥程吧项椅目锹质毅量阔水葱平鸦就眯可亏以案降缠低湖施从工凳中王的脏故叹障六成僵本痒，核减纸少郑未仇达教到余质蠢量稼标吉准才而届发宾生熟的告一徒切怒损绸失织费肝用乖，敌但吃这样也匪意辉味溪着许为任保钩证终和含提秀高欠项慈目位质滴量贫而辞支判出泰的朝费须用核就魔会吴增员加碑。雅可拆见耍，感施涂工植质致量扩水挠平斜的焰高员低森也占是慨影星响据工痕程合项秧目节成翼本掀的旬主蛾要岁因睁素索之必一绘。５焰．钉其洒他叮影惩响鸽项坐目硬成当本连变痕动此的蓝因杏素其窄他崭影婚响揭项症目铜成追本扬变厦动舟的害因谅素匪包症括浮除风上紫述理四隆项泰以兵外箭的府措社施右费弦用径以享及饿为法施惑工柏准舰备侨、防组姿织版施纲工扣和伶施溜工浴管纱理卵所层需裂要仪的赔费预用桥。六必、矛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