仓储行业发展战略

仓储业向何方向发展高劲松仓储业发展的前五年来仓储业发展回顾仓储业进一步发展的困难和障仓储企业自觉、自动地以现代物流理念组织业务活动，在指导思想、组织体制、基础设施、人才培养、工作标准等方面取得较大进展。

2001-2008年，西安仓储业发生了重大变化：新建、改建库房32万平方米货场72万平方米市场用房9.2万平方米增加龙门吊45台，叉车47台剪切加工设备9条线运输车辆46台新誉筑行物粪流挥园北西阵安爆航池空天港陇雾海蚀铁泛路火执车联站中烈央浩商印务终区鞠（麻C火B著D偷）购骆物鲜中源心信（味M住A析L违L嘉）高促新唤区购充物以中洗心泉（叨M更A票L驾L肿）二竿环材路一壳环默路三牢环再路绕考城页高方速誉路大厉雁储塔电视塔中瘦储栽物宵流师中博心大拔型垒仓惕库津位隔置众铲瑞奖物井流瑞贩鑫辨储只运天祸马血仓厘库8腔0宪9搁库中菜储售东办兴中济铁婶现搞代大翁禹伟钢室材5押3盼3粒处商批业山储之运0辈7丛库军蚕需脂材桌料大筛型睁购却物蜜中染心方烦欣豪冷焦库外捏贸仇冷至库大稿型抬冷泼库方啦圆偏冷浇藏1耳0瞒2仆库外葱贸薄库购镰物玩中授心柜（视M殖A璃L收L霞）管序材圣市赛场毅物明程工免贸红政太君阳侍东怀兴辱库商材储泉新海备星悦赏盛陕鼠储恒岔泰西身安架仓拳库落状蓄况死分煎析1径.卡仿车扫车顶道逗、2斗.卡调车都回恳转川区3闷.月墨台徒高糊度4器.遮烤阳(雨)棚渡高沈度奔及秀长鲜度5弱.物缠流睁中趟心牙的暖内凑部窗通楼道6菊.天肿花呆板赞高策度7胖.柱够间横跨掘距残及疗柱皂子话构抢造8妨.地忧板辉荷刑重碑及蹦表窄面壁材奏质9读.屋眉顶1森0观.墙缠壁篮及棋门网窗1方1洽.消帖防北的求设冷备1易2旅.仓麦库妖的武换回气1距3榨.采吓光兼与粮照齐明物薯流药中迎心奥细辣部赶规挠划粒的端内牢容均包度括3慌、糟仓嚷储避企菊业颤的膝专录业硬化扶分且工查趋型势霞明喉显（共1递）匹仓锋储樱企栗业大志型副的桌散幼货奔仓摄库忠：胁工线业晓生捡产瓜资傻料侵、演农菠业垦生模产腿资断料面、筋粮崇食城页市扩消稠费汉品河物霜流口中抽心木：冷食顷品充、羊家旨电医伴药识物淹流湖中参心冷怨藏玩仓禾库（召2皂）衰仓形储岂管剪理挖企眨业（橡3群）勤物遗流厨地需产违企艘业销伐售碎点链价锁昂店个莫人商亭店制驴造匹商制飘造尼商供皂应刮商配魄送仓牵库个滚人仓缸储分广拣加腔工配递送包顶装公英路铁晃路航呢空水小运海印运收答货仓堡储包雷装客帆服用毯户第屯三吊方雪物艰流货花主物课流资亿金睡流信宅息摧流最暖后互一忘公促里主苗干独线集表货胀中锤心由书于却第智三身方独物洋物翅流销能鄙够采为恨企勾业抓解随决桂成盏本起和墨效即率阳的氏难腹题谨，笼因新此笔，赛越庄来满越大多肢的贷企答业筐选季择礼物袭流澡业谅务胡的罚外难包指。哥充期分板利被用病第缘瑞三戒方巧物左流央的欺资具源伞，抽企甩业乖可廉以殊提怪升辟客雹户耀的爪效医率炕，昏同界时碍降逗低宏服谣务崇成使本甚。第电三俊方彻物告流承服命务强内条容天锅津杀工职厂每颤条身5删0稻元城构市寒配菌送每枪条换2惰.绸5林元中洒转恳库刮分且拣朋0阿‘野6场元西叫北惑中琴转叉库仓考库夕租拜金迎每育条懂约胳1茫元例轮携胎兵的享历壮程带窜收逼货砍款6盛0陵分朴钟愁及贡时北性苦保轿证四演轮场定仅位2梁4租小星时宽待旋命无挖法扯掌啄握痰的况频旱率4张、量仓融库屋需液求刻的纹大呀型古化拍、蓄集拜中黄化框、宋网情络初化万酿米叹以沫上丙的颜新暑型顶库拉房统麻一扛管沫理吨的刺仓枝储浮网穿络区命域察型卖的遮调吐配贡中蜻心多袜种葵服营务即吓时景信政息需庄要现:5经、控技钢术援装去备仁水钱平览迅泳速应提乳高主拿要卷业贩务锣的袜计著算宋机围管延理立劣体犹仓愤库登和疲货依架听、撒站绸台拒、跃叉谜车宣组请合自顷动块识敌别蛮系慨统涛和碌条静码顽技俭术霸的勤引理用卫忽星挡定扮位导系挡统6晌、躲仓斥储求延鸽伸老业惯务良增条长设快酒，手与追工杀商响企缺业衫联面系婚更反加桌密圆切毙，馅全狼程故物箱流译和垂整有体芝外武包搂业见务跌增过多7E股L随E伶V帽E渣N他店们猪在画蚕贝食践仓禾储呈业物樱流叙分戒支九造九闻星爬\似上奸海列医坐药夏乳辉惭食静品安板吉览天宫地宝聚供萄物刃流安肉得族\透海雪尔新绣生架期成喇长渴期成何熟雷期衰罢退盼期7紧、偿仓高储气业苍的乔地控位慢在葡提哪升（1矮）杆2猜0坊0竞4潜年狸首献次露对请仓纤储戏企严业蜜进兆行引普施查仓职储稠企酱业免数阅1讯0恩1盒7斩7趁个就即业的人晨数陶3勒9社.化9扰万慢人资杂产捏总堂额舌2勉5纵7献8摆亿烈元负枯债思1慕7溪9涌1些亿回元权可益炉8迫7恐6埋.落6弹亿猾元利指润爆总票额甲2泛3制.增6谊亿直元指钱标普熔查重结暖果（乓2或）剑全涂国绳兴胁起欢了疫物创流搁园呜区泛和妖物辩流德中逢心乎热大菠约职设违立起了画3宴0期0核多苹个票物馒流倾园劫区星，窄各艺省爪市到都往在汇报超批佳物讽流荷园址区秤项腊目（脚3游）寸一挖些纷知刷名压的被物禁流陈企胜业晌投腾资兼仓攻库厘和醋分诊拣道中铸心U能p隔s友、扇F艇e倘d伯E球X妹、医D底H尼L狸、搏德忌迅柄、登宝铸供主、陵南傻方释、株中浊铁痰都仰在疑建忙设掌自毁己锡的雪物躁流波中轨心仓储业发展的前景五年来仓储业发展回顾仓储业进一步发展的困难和障碍1县、乘仓草储血企功业屿过膨散进过签小仓，呼设哥施味设扰备汪落巷后拉，志不驴能钥满竞足续现陶代葱物陷流笼的悲需励要平调均闸每谅企告业爪3浆9臂.亮2喊人平和均虹资妙产团总裕额国2延5摩3文3肺万始元收损入漆利绞润涂率敏2俘.烛6改%平支均怪资梁产疼利芦润挖率仪0童.隐9退2低%平嫂均筛资卧产才负陕债扑率差6既9叛.策5已%指牵标结滑果2抖、裁仓俘储拣业德竞研争棍激趣烈（桌1旅）店外版资婶物王流这企给业疑的释进墓入局，绸使叶中际国撞仓庭储怨业析成争为帮其脱供配应介链辱上躁的洪廉断价轿附全属工品只。（披2股）房诚民毅营药仓加储徒企抽业汉遍忘地厘开匠花租迅地牙建隆库贿的滥趋晃势连强件烈农冷用锁地轨上贩建颠库光出踢租惹，冠集肥体妨建筹设父用立地桶上冻建极库仓栏储闲管斧理滥公蠢司槽增倘多（刃3温）锡物凤流猴园写区江中昨有涂大赢量谈的晨仓帝储钉设躲施达，仍将貌对搅传畅统惜仓蕉储暖企腾业检造转成刷威姓胁国际运输代理业务：海、陆、空连在一起。整合资源的最好方式一票到底、海运集装箱、卡车拼箱、整车运输特种物流：针对某一客户的特殊服务针对某一行业的特种服务在这种服务中，物流企业渗透到用户企业的产品设计、物流方案设计、物流项目操作，甚至渗透到用户的用户需求之中。

IT技术先进运输工具精良仓储自动化程度高订单处理系统追踪系统查询系统数据交换系统Ups：200个国家和地区有分支机构TNT：200个国家和地区有分支结构德迅：250个办事机构

普洛斯26亿美元投资物流地产，全世界有4000万平米物业；Ups超过300亿美元，德国邮政230亿欧元。资金后盾厚

强大的物流技术支持

全球业务，中国是其中的一个点

业务整合能力强，高端客户多

优秀人才

竞争优势3蛋、赚业庆务统模虏式啊单令一像，释尚习未师找轨到穷明召确雾的掌发巨展聪空寒间仓储业务受土地和库房面积的限制，受道路和城市发展的制约，受资金短缺的制约，无法迅速扩张配送业务受交通管理、油价、运价的冲击大加工业务受设备投资大和场地的制约质押监管业务受法律不健全和诚信低的制约，风险因素大4音、箱缺惜少扁各愈类豆优卵秀鲜人仆才管策理淡者营暂销漂人违员保币管次员安秆全锹技为术皂人拐员信魄息即技继术捕人冠员设悉备露维爆修幕师物偿流洗设验计倒师仓储业发展的前景五年来仓储业发展回顾仓储业进一步发展的困难和障碍仓艇储副业勿存叮在冠了兽几罩千统年垄，钓说介明具它嫌是大社姨会剂经故济母活堆动庙中兵必疏不柏可慨少郊的东环棉节响。瓦我来们期应丹该谎为披从淋事灾仓忠储车业冰而裂感喇到认自垫豪读，惧因乐为淋很批少稻有绍存味在醒如迁此暑之字久蹄的吴行运业推。仓怎储找业鼠必叶然丽有予一妈个难从功简符单茅到黑复爷杂倦，艇从纪分震散揭到浆集骑中刚，奸从蚊无切序僵到盏优带化疯组逐合圣的完发涌展蒜过袋程厚。出愤路菊在雷于足8朋个柴字控：增础值拔服劳务姥降努低奶成脏本1坑、议坚迁持哈依艘据太仓辫储查功乏能知，裕发遍展甚综特合此业艳务夺的逮方旧向还屡有威哪亦些虾空颠间爆？精忠细棉化仓桂容库弄房圾要出存黎满绝，见向示空然间值要倦仓飞容货怪垛侄、口货宣架院、酱楼态库周异转阀速吃度每奇年阶周翅转伟二烦次标和秤每田周耍周杯转熟一验次皇大鼠不逗一活样托。站廉台圾、满叉扯车缓、克自裙动粉装肤卸演、板分武拣蜻、改盘玩库积技告术借都程是量加爸快味周灰转泥速轰度计的校因理素专后用巡寿线厘的饺利烫用现症货虑市平场信获息蜻功芳能省尚暗未广发膏挥库悟存辜货仔物膏的粱结狗构衫调披整放醋弃昂简疑单奇租念仓还怎有糟哪垃些甲业栏务掠？经件销唇与亲物牌流艺结杜合物截流绣与幼金翅融宿结邪合仓直储闹与幅加位工珍结柄合加聚工诊与逗经滑销泄结故合仓嘱储蹲业产务今输蚁出大枯力换发为展唉货鲜代套业舞务…学…对持于中我望们情的广分偿析优势（strength)劣势（weakness)1、优势：拥有大量的仓库资源2、良好的土地资源3、不愁租的市场环境。4、良好的地理位置1、无物流行业工作经验。2、在配送及管理方面缺乏人才。3、除了仓库租金外，其他利润欠佳。机会（opportunity）威胁（threat）1、西安处于西北中转基地。2、该区域逐步形成气候。1、同行新的仓库的投入。2、物流承包商在寻找新的廉价仓库。3、对于其他业务丧失竞争机会。4、受客户影响和威胁增大一锦、崇规寸模氧化讨的狠西瓶北毒陆侨上骂交笋易洪平术台席永位脉及未服鞋务讯产它品揉价林格阀自甩营环交病易坚席董位欧：像位饱于锻交远易还中村心走大料楼倡的握一垒楼火，丧楼潮层需面近积进4锋0赌0胜0元平山方短米蠢，鹿配律套摆工殊商脾、碍税尝务聚、危海算关困、奸银柄行专等取政拼府新职献能指部冰门费每六个封自贩营晌交羡易礼席童位珍实角际势使锦用档面算积盼约麻1的0候平循方寇米妙，旁配锡有泼办衔公船桌锋椅州；哗可咐接租受伤客绞户桨的荐来授访扔和秒专镰线蹲自绩由凉交咽易满3罢0贩0笔0炸元孩/较月可/冻席仇位菌；督专辟线肌交犬易资席跳位元：弊位非于帅交悦易血中顶心撤大思楼惑的祥二矮楼爹共馋1覆5宰0血条激专销线鸣，永每弃条皱专签线快配杰备吉2督个维席突位弯2仆0编0纠0融元愧/证月炉/呈席挡位反商袍住乌办琴公箩套池房烦：抄位爽于扶交淋易宇中坊心闲大超楼粒的忧4砌-逼1拘1从楼带建汤筑端面条积爱6冈0狱-搏1丢2侍0婶平剪方制米拔不括等杜标碌准蝴商汉住职配谨置旨，姻高喊标择准奥的振智轮能杏化陡办善公笋条榨件净，殊配哗套孕餐香饮局、先休邪闲鸣娱诱乐愤、缴会拼务塌活膝动披、狠银肃行很、掀便恋利毕超库市狼等划设缩慧施锁功牵能向。射均哭价宣2虫.腊5遵元衔/稼平幼方质米悔/横天眉（祝建般面笛）策城锡市膝货啊运天公您交厌：披6疑元弟/伸票抹+絮0默.诱5科0探元嘴/竟公熊斤即公慨共健中签转呆仓图库夜：介货谦物毫进兄、逐出消中慕转拉仓击库窜按蒙0当.溜0眨5坝元址/觉公唱斤泊计边付尘中善转全操彻作壶费锐5描6询1蹄3低5申.岸c浸o坡m禾物咱流妇信观息袖平案台豪会酒员哪：涝普猴通道认温证哑会叫员颂：由1亦0湾0财0乱元坝/理年览V盆I森P薄会修员肯：幅3骑5泉0钞0热元肺/毫年二凯、谷城糊市爪共落同苦配馒送芳中帅心一仍种臭卓快越污的鬼都肥市况物卖流答模困式列—由上槽海持可端的企物修流三胸、禁金绑融较质骨押仗业建务典蠢型认业优务坐类美型戏/狠形奖式（颗1汇）正仓清单率质惨押遭融膜资，是库物墙流辫企狂业辰参驴与苹下必的帅权醋利令质差押棵业荐务套。（川2慢）鉴存篮货夕质酱押凶融偿资，是叉物迈流煎企传业任参沈与难下嘴的桃动畜产宾质血押绝业鬼务燥。从辟我循国搂的坊实棚际都情薪况喊看奇，退由工于躁开敌展峰仓虫单性质纲押采融自资茶业仙务伏的僚市施场椒和后制自度骗基饭础窄环恭境颈未咸完舱全叼成胀熟狱，驶一臭般愤物钟流有企病业录（留非往期贸货叠市凝场慈交陶割辅仓旱库涝）逼签惭发解的钉仓玻单健没泼有老权姜威域的懂机时构恒认瞧证帝和随监滔管路，婚仓幸单德的踏标疤准胞化傻程泪度消低利、龄使的用繁和路流帝通锈范溉围杯有种限但，颤完士全姓意知义钻上影的茶基饱于割仓送单服质壳押躁的量物寨流摔金控融善业杜务胀目购前巨在潮国伍内吹开岁展萍的乎很偶少够，回仓宇单希更旁多锦地隐是塑作眠为些一耕种引存修货蚕凭机证碍，递仓径单寻的端流钱通巩机亿制穴还训未酱形膝成切。狂所幼以栏，近物呼流屑金奴融迫业妈务暴更果多誓地并是飞以仗存品货被质茂押碑融面资窜业宋务眠为堤主皇。基帝于连存凳货宅的驱物店流从金滩融寸业俗务驾模闹式3茧、突快适速荒提某高艺仓景储庸企赌业折人狗员安素堡质放踏弃旗与撤国丝式外凉大晃物司流卸企碰业挥的灯合伐资衡的泰幻吓想秧，汽立寄足叫于秋自旋己蜂培萄养型队姓伍基目本围服怨务勒：仓窄