科创城内装修创优策划

A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目SJF山西科技创新城科技创新综合服务平台项目张星魁A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目第一章工程概况及分部(分项)施工内容 -1- 二、分部分项工程做法 -1-三、编制依据 -9-第二章项目创优定位目标 -9-一、创优定位目标 -9-二、创优申报计划 -10-第三章创优组织机构及职责分工 -10-一、装饰装修分部工程创优组织机构 -10-二、创优小组各成员职责及分工 -10-第四章创优难点、特点及针对难点、特点采取的控制措施、对策 -12-第五章涉及的强制性条文及采取的预控措施 -16-第六章工序策划及各道工序创优标准要求、质量控制措施 -20-第七章工程亮点策划及采取的针对性措施 -60-第八章做法优化、图纸深化、方案对比优化 -87-第九章各部位完工度要求、质量检查标准与方法 -103-第十章创优保障措施 -126-一、工程质量预控措施 -126-二、过程质量控制措施 -127-三、施工质量管理流程 -130-四、装饰装修工程质量控制预控措施 -137-1、抹灰工程施工重点防控方面 -137-2、楼地面工程施工重点防控方面 -138-3、门窗工程施工重点防控方面 -139-4、吊顶工程施工重点防控方面 -139-5、饰面板(砖)施工重点防控方面 -140-6、涂刷工程施工重点防控方面 -140-7、室内环境污染重点防控方面 -141-五、装饰装修工程施工质量通病防控 -141-六、专业间协调措施 -146-七、评优工程装饰装修复查要点 -147-第十一章成品与半成品保护措施 -150-第十二章科技创新策划 -154-一、组织机构及工作流程 -154-二、建筑业十项新技术应用 -155-三、计划采用公司的科技成果 -155-四、QC、工法 -156-第十三章创优成本控制与优化 -156-一、成本控制要点 -156- -第十四章影像资料收集策划 -160-一、影像资料管理内容 -160-二、影像资料拍摄质量要求 -161-三、影像资料管理要求 -161-四、装饰装修分部工程收集内容 -162-1、需要收集的照片 -162-2、需要收集的短片素材 -162-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目第一章工程概况及分部(分项)施工内容山西科技创新城科技创新综合服务平台位于山西科技创新城核心区，化章街与机场东路交汇处东南角，工程总投资17亿元，占地面积5.73万m2，总建筑面积175308.55m2，其中地下56998.66m2。该工程分A、B、C三个楼座，由中间下沉式庭院连为一体，其中A座地下二层、地上九层，中间下沉式庭院地下一层。A座主要功能为展厅、交易中心、创业苗圃、创业孵化、会议室及知识产权服务、科技金融、科技咨询等用房，以办公为主；地下室设计有报告厅、汽车库、自行车库。墙面设计有瓷砖墙面、石材墙面、木吸音板墙面、抗倍特板墙面、铝板墙面、乳胶漆墙面、浅灰色皮质硬包墙面；地面设计有地砖地面、石材地面、尼龙地毯地面、地胶板地面、水泥砂浆地面、细石混凝土地面、聚氨酯自流平地面；吊顶设计有铝板顶面、石膏板顶面、乳胶漆顶面、亚克力板顶面、软膜天花顶面。各参建单位：建设单位：山西转型综合改革示范区科技创新城事业服务中心设计、施工单位：山西四建集团有限公司监理单位：山西鲁班工程项目管理有限公司质监单位：太原市建设工程质量监督站检测单位：山西科源建筑科研检测有限公司(70%)山西华范工程检测有限公司(30%)山西隆翔建筑工程质量检测有限公司(节能检测)本创优策划未涵盖合同外幕墙专业分包工程策划。项工程做法1、地面(1)细石混凝土地面(机房、管井、钢瓶间、配电室、强电间、弱电间)C20细石混凝土，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光2)素水泥浆一道C抹光4)素土回填夯实-1-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目(2)细石混凝土楼面(机房、管井、钢瓶间、电梯机房、出屋面楼梯间)做法：1)45厚C20细石混凝土，随打随抹光2)素水泥浆一道3)5厚橡胶减震垫(3)防静电架空地板地面(弱电机房、消防控制室、中心机房、数字多媒体室)做法：1)150-350高活动地板(楼面)压光(楼面)3)素水泥浆结合层一遍(楼面)4)30厚1:2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅质密实剂(分两次抹面)6)素土回填夯实(4)防水砂浆地面(冷冻机房、直饮水机房、报警阀间、水池水泵房)做法：1)20厚1:2.5有机硅防水砂浆，压实抹光2)素水泥浆一道3)C20细石混凝土向集水坑找坡1%，最薄处305)素土回填夯实(5)防水砂浆楼面(水箱间)做法：1)20厚1:2.5有机硅防水砂浆，压实抹光2)素水泥浆一道Cmm4)5厚橡胶减震垫(6)聚氨酯自流平地面(汽车库)做法：1)2~4厚聚氨酯自流平涂层2)200厚C25细石混凝土随打随抹平，表面打磨或喷砂处理(7)地砖地面(前室、楼梯间、报告厅服务存衣、电梯厅、职工食堂)做法：1)8~10厚陶瓷地砖铺实拍平，水泥浆擦缝(灰色仿石材地砖、仿木地板的地砖、仿雅美灰石材地砖)-2-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目3)素水泥浆结合层一遍6)素土回填夯实(8)地砖楼面(大厅、过道、电梯前室、楼梯前室)做法：1)8~10厚陶瓷地砖铺实拍平，水泥浆擦缝(灰色仿石材地砖、仿木地板的地砖、仿雅美灰石材地砖)3)素水泥浆结合层一遍5)素水泥浆结合层一遍5)5厚橡胶减震垫(9)花岗岩地面(-2F报告厅门厅、-1F中间会议室门厅、休息厅、走道、一层走廊、一层大厅、楼梯间、景观休息厅无地暖部位)做法：1)20厚花岗石板铺实拍平，水泥浆擦缝(灰麻、雅美灰)3)素水泥浆结合层一遍C橡胶减震垫)5)素土回填夯实有地暖：4)50厚C15豆石混凝土(上下配双向@50钢丝网片，中间敷散热管)5)0.2厚真空镀铝聚酯薄膜6)20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板7)1.5厚合成高分子防水涂料防潮层9)素水泥浆一道(10)防滑地砖地面(-1F厨房、茶水间、卫生间、制水间、供气间)做法：1)8~10厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝(灰色仿石材地砖、仿木地板的地砖、仿雅美灰石材地砖)-3-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目3)2.0厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻250高4)刷基层处理剂一遍Cmm水泥砂浆找平)(11)尼龙地毯地面(500人报告厅、会议室、VIP室)做法：1)3厚500×500尼龙地毯，专用胶粘剂粘结2)3厚水泥基自流平找平(楼面25mm)3)涂刷自流平界面剂4)20厚聚合物水泥防水砂浆(楼面：44厚C20细石混凝土)5)60厚C15细石混凝土(楼面：素水泥浆结合层一遍))6)素土回填夯实(12)地胶板地面(办公区域楼面)做法：1)2厚地胶板(卷材)，专用胶粘剂粘贴2)3厚水泥基自流平找平3)涂刷自流平界面剂5)素水泥浆结合层一遍(13)橡胶板地面(-1层中心庭院周围配套用房)做法：1)3厚橡胶板，专用胶粘剂粘贴2)3厚水泥基自流平找平3)涂刷自流平界面剂4)20厚聚合物水泥防水砂浆6)素土回填夯实有地暖：5)60厚C7.5豆石混凝土填充热水管道间6)30厚复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温板-4-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目(14)聚氨酯自流平坡道做法：1)2~4厚聚氨酯自流平涂层2)45厚C20细石混凝土随打随抹平，表面打磨或喷砂处理(15)水泥抹面坡道做法：1)20厚1:2水泥砂浆抹面，15宽水泥金刚砂防滑条，中距150，凸出4mm2)素水泥结合层一遍2、墙面(1)水泥砂浆墙面(机房、管井、钢瓶间、配电室、报警阀间、气瓶间)做法：1)喷刷内墙涂料4)刷专用界面剂一遍(2)釉面砖、木纹砖墙面(卫生间、茶水间墙面、更衣室、制水间、供气室、厨房)做法：1)4~5厚釉面面砖，白水泥浆擦缝2)3~4厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴3)刷素水泥浆一遍Ⅰ型)6)刷专用界面剂一遍(3)新世纪米黄石材墙面(一层大厅)做法：1)25~30厚花岗岩板，用环氧树脂胶固定销钉，石材接缝宽5-8，用硅酮密封胶填缝2)按石材板材高度安装配套不锈钢挂件(4)干挂铝板墙面(大厅走道墙面、公共区域墙面、-1层中间会议室的休息厅、路演大厅、专题展厅)做法：1)4厚铝板(白色铝板、白色穿孔铝板、木色铝板)-5-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目2)轻钢龙骨用膨胀螺栓与墙体固定3)墙面修补平整，基层处理(5)木吸音板墙面(会议室、报告厅、VIP室)做法：1)18厚弧形樱桃木饰面木质穿孔吸音板，穿孔率10%(抗倍特板)2)后填50厚离心玻璃棉，外包密实玻璃丝布，容重48Kg/m³3)型钢龙骨双向中距400-500(6)硅酸钙板吸音墙面(机房、报警阀间)做法：1)8厚穿孔硅钙板，外刷黑色涂料，穿孔率15%2)后填50厚离心玻璃棉，外包密实玻璃丝布，容重48Kg/m³3)型钢龙骨双向中距400-500(7)浅灰色乳胶漆墙面(公共空间墙面)做法：1)乳胶漆两遍2)刷底漆一遍3)满刮腻子一遍4)清理抹灰基层7)刷专用界面剂一遍3、顶棚(1)水泥砂浆顶棚(水箱间、管井、电梯机房、气瓶间、配电室、报警阀间)做法：1)混凝土板底面清理干净4)喷刷顶层涂料(2)纸面石膏板顶棚(各空间吊顶)做法：1)轻钢龙骨单层骨架：次龙骨中距400，横撑龙骨中距1200900×2700纸面石膏板，自攻螺栓拧牢，孔眼用腻子填平3)刷配套防潮涂料一遍4)表面装饰-6-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目(3)高晶板顶棚(办公顶面)做法：1)铝合金配套龙骨，主龙骨中距900-1000，T型龙骨中距603，横撑中距603(4)铝合金板顶棚(大厅、走道部分顶面，公共区域顶面、卫生间)做法：1)配套金属龙骨2)2.5mm厚铝板，600×600铝扣板(5)木吸音板顶棚(报告厅、会议室、会议厅)做法：1)型钢龙骨双向中距400-5002)后填50厚离心玻璃棉，外包密实玻璃丝布，容重48Kg/m³3)18厚木制穿孔吸音板，穿孔率10%(6)硅酸钙板吊顶(机房、报警阀间)做法：1)配套金属龙骨2)后填50厚离心玻璃棉，外包密实玻璃丝布，容重48Kg/m³3)8厚穿孔硅酸钙板，外刷黑色涂料，穿孔率15%(7)白色乳胶漆顶棚(各空间顶面)做法：1)清理抹灰基层2)满刮腻子一遍3)刷底漆一遍4)乳胶漆两遍4、设备机房、管道井地下二层有进风机房6个、排风机房6个、空调机房3个，综合管廊控制机房1个；地下一层有进风机房6个、排风机房6个、空调机房3个、强电2个、弱电井2房1个。整体呈不规则状布置。设有转轮式能量回收机组、分体式能量回收新风机组、空气处理机组、混流风机、消防高温专用排烟风机、轴流风机。轴流风机采用吊挂式；分体式能量回收机组、空气处理机组基础采用槽钢焊接制作；转轮式能量回收机组、混流风机、消防高温专用排烟-7-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目风机基础采用混凝土基础，混凝土基础强度等级C35，高度出成活地面200mm。5、门窗本工程门主要为甲乙丙级木质防火门、甲级木质防火固定窗、成品木门、甲级钢制防火隔音门、木平开夹板百叶门、木平开夹板门、断桥铝合金中空玻璃门、木平台镶板门、木平开隔音门、断桥铝合金中空玻璃平开窗、断桥铝合金推拉窗、玻璃门、钢制防火卷帘、无机双轨双帘防火提升门、特级防火卷帘；在各区中间大厅部位防火卷帘超长，需在中间设置钢柱。6、配电箱mm356×420×100mm、410×420×100mm、500×600×180mm、500×700×180mm、400×500×180mm。7、吊顶走廊标高需进行调整，不能低于2.4m。图纸要求抹灰面进入吊顶10cm，考虑使用功能、创优，抹灰全部抹至梁上10cm。吊顶采用60系列轻钢龙骨，双层9.5厚纸面石膏板。8、幕墙衔接部位幕墙与墙体在窗洞口处采用1.5mm厚镀锌钢板封盖，一边采用螺栓固定在铝合金立柱上，一边采用射钉固定在墙体上。玻璃幕墙与各层楼板、隔墙处缝隙的缝隙采用防火岩棉填充密实，防火岩棉的其厚度不小于100mm，容重110kg/m3，岩棉采用厚度1.5mm厚镀锌钢板承托；满足1.0h的防火要求。9、变形缝、穿墙洞室内变形缝内采用A级岩棉板封闭严密填实。室内风管、空调水管穿墙采用铝镁质保温材料，给水管道穿墙采用橡塑保温材料。10、室内防水设计卫生间有水房间的地面应设防水层，防水层的做法为涂1.5mm厚聚氨酯防水涂膜和聚合物水泥砂浆两道防水层，并沿四周卷起至450mm，排水沟应在内壁设防水层，防水层为20mm厚聚合物水泥砂浆。墙面做1.5mm厚聚氨酯防水涂膜。饰面层做0.5%泛水坡向地漏。-8-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目11、装饰隔墙根据业主后期功能需求隔断墙体采用100系列轻钢龙骨，12+12厚纸面石膏板轻质隔墙。竖龙骨间距400mm，内填充隔音棉。序号名称编号1山西科技创新城科技创新综合服务平台(一期)工程设计施工图纸2山西科技创新城科技创新综合服务平台(一期)工程装饰图纸3山西科技创新城科技创新综合服务平台(一期)工程施工组织设计4建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001GB50210-20185建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136山西省12J系列建筑标准设计图集DBTJ04-35-20127建筑室内防水工程技术规程CECS196-20068公共建筑吊顶工程技术规程JGJ345-20149自流平地面工程技术规程JGJ/T175-2009超大面积混凝土地面无缝施工技术规范GB/T11982-2005聚氯乙烯塑胶地板GB/T11982-2005地面用水泥基自流平砂浆JC/T985-2017建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010屋面、装饰装修、安装工程施工质量控制要点关于样板验收、防水、回填土及路基工程施工监管的规定山西四建工程建设强制性标准执行情况(底线)判定标准关于集团公司全面落实“一次成优”工作的通知公司一次成优奖评选办法-9-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目责任工程师：刘立峰工长：李正土建管理人员责任工程师：刘立峰工长：李正土建管理人员第二章项目创优定位目标标本工程合同质量目标为国家优质工程，公司拟定质量目标为鲁班奖。装饰装修分部工程作为项目严格落实公司一次成优要求的代表工程，我项目将根据工程设计情况精心策划，做到整体协调、细部美观。1、通过深化设计、过程控制，使装饰装修工程做到细腻，工艺考究，观感质量上乘；特色鲜明、观感优良、创新美观。2、消除装饰装修工程质量通病，满足创优要求。3、实现公司一次成优样板工程，达到公司级观摩条件。4、达到公司“四建工匠杯分部工程质量奖”的评选要求。划因建设单位外装修、精装修设计及施工单位未确定，项目根据现场实际情况，列出如下实施计划：申报公司一次成优分部样板工程时间：2019年10月底计划申报申报公司工匠杯分部工程质量奖(装饰装修工程)时间：2019年11月底计划申报第三章创优组织机构及职责分工一、装饰装修分部工程创优组织机构建立以项目经理为核心的创优组织机构，由分公司质量经理、总工督导完成。项目经理：高小荣项目执行经理：韩建军质量员：谢利军安装管理人员各专业劳务班组-10-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目图3-1-1装饰装修工程创优组织机构二、创优小组各成员职责及分工表3.2.1创优小组各成员职责及分工表序号分工职务姓名职责1组长项目执行经理韩建军创优工作总策划、部署、协调。负责质量定职、定岗、定责，形成工程创优管理小组，建立项目质量管理体系、质量责任制和质量考核制度。领导整个创优工作。2副组长责任工程师刘立峰具体组织创优策划、领导创优工作、负责创优实施、监督保证落实。负责组织制定项目的质量计划、创优计划、检验计划。负责编制施工组织设计、施工方案、技术措施、工程总结。组织各施工方案编制与实施，组织过程监控及方案优化，指导创优工作实施。对施工过程质量严格把关，确保按施工方案组织实施，发现问题及时查明、纠正。组织学习公司装饰装修工程相关管理制度及以往优良工程装饰装修工程做法。负责建立质量会诊制度和样板制度，负责编制整改措施。负责工程照片的摄取；负责创优工作的演示资料；负责整理和归档技术资料、工程记录资料，负责引进“四新”，负责项目试验工作。负责实施信息化管理。3副组长质量员谢利军全面组织有效落实项目创优的各项工作。落实项目的质量保证体系和质量责任制。负责质量的过程控制、程序控制和环节控制，确保过程精品和质量目标的实现。宣贯装饰装修工程相关规范，编制装饰装修工程质量通病消除方案。负责材料半成品质量验收，过程产品质量监控、验收、组织三检，严格执行挂牌制。严格按照创优要求及规范做好质量检查工作。作好分项工程的检查验收工作，完工度检查；负责现场安全文明施工。4副组长工长李正负责整个装饰装修创优工作的实施，方案的落实，对现场的创优工程质量把关，将创优过程-11-中遇到的问题及时反馈；同时做好协调、服务等方面的工作。对分项工程质量把关，执行质量预防措施和纠正措施，建立施工记录，进行技术交底，监督施工任务的完成，施工过程质量的控制与管理，组织隐检预检。5组员材料员栗恒鑫对进场的原材料、构配件质量把关。6组员资料员、试验员李海娇对技术资料进行把关，及时归档整理；负责装饰装修原材料、过程产品的试验，试验数据真实、有效，负责各项试验工作。7组员安全员赵百川负责装饰装修工程施工期间各分项工程施工安全。8组员安装项目经理陈艳峰负责与土建技术负责人一起策划强弱电井、水井、弱电机房、卫生间、开水房管道及卫生器具、配电室设计，并结合装修深化设计图纸，监督设备末端点位的安装，做到成排成线。9组员通风项目经理袁雕负责与土建技术负责人一起策划空调机房、防排烟机房等设计，并结合装修深化设计图纸，监督设备末端点位的安装，做到居中对称。组员消防项目经理李进斌负责与土建技术负责人一起策划消防箱位置，消防门位置、消防卷帘位置；并结合装修深化设计图纸，监督设备末端点位的安装，做到成排成线。组员弱电、精装项目经理对精装修、弱电部分施工内容进行策划，就做法、铺贴方案、与普装交接部位的做法、工序安排等与土建项目经理、技术负责人沟通；并在实施中严格按要求组织。第四章创优难点、特点及针对难点、特点采取的控制措施、对策、特点A座主要以办公为主，配备会议室、报告厅、展厅、接待厅等辅助用房。(1)本工程是大型装饰工程，设计新颖，且整体工程质量标准要求高，对装饰工程施工也必然提出很高的要求。工程做法种类多，细部节点工序复杂。(2)各工种间装修施工与土建水电安装等专业间交叉作业频繁，功能分区较多，技术、质量、安全管理要求严苛；因此装修施工过程中，应加强对安装设备、装修成品保护，防止出现二次污染及设备损坏。专业间相互配合比较困难，同一空间、时间上完-12-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目美协调有一定的难度，计划不周、协调不好将相互制约。(3)装修档次高，装修项目复杂，竣工前期成品保护为施工现场管理难点。本工程大量采用地砖、墙砖、木饰等易污易损材料，各专业同一空间、同一时间一起施工，成品、半成品保护非常重要。(4)本工程使用材料种类繁多，材料管理难度大。(5)多个施工单位在同一部位实施各自专业工程的施工，如何实现“设计意图的整体把握、功能上的平衡满足、观感上的总体协调、细节上的统一规范”。(6)大厅、报告厅等空间施工吊顶超高、造型复杂，并设计有大型展厅、种植墙等施工难度大的项目。(7)大面积金属铝板与其他材料结合的组合式弧形吊顶，要求接缝均匀，横平竖直，弧线顺畅，施工质量要求高。(8)自流平地面、车道平整度，裂缝控制难度大。(9)抹灰砂浆与加气砼砌块的干燥收缩应力不一致，产生空鼓开裂。(10)大面积弧形瓷砖地面排砖设计，吊顶、墙砖、地砖对缝，套割、洁具及设备的排布是否合理，直接影响整体实施效果。(11)本工程由多家单位联合参建，管理及协调难度大，创优标准的贯彻执行难度(12)政府关注度高、装修做法、效果需省领导同意。(13)建筑为弧形建筑，安装管线要做到成排美观比较困难；地下一层：走廊宽4.3m，涉及到1000*200的桥架两趟，局部三趟，风管三趟，给水两趟，喷淋两趟，消防一趟，空调水六趟，综合排布难度大。由于机房为不规则形状，要保证所有设备成排成线，综合排布难度大。因各层吊顶标高的限制，在满足标高的条件下，造成走廊内风管不居中，下送风口很难布置于走道中间。空心板支架生根安装困难。(14)管道井内管线分布密集，管线排布直接影响管井成型效果。水暖井尺寸1200×2500mm，布置11根管道，通气、高区中水、高区给水、低区中水、低区给水、雨水、污水、废水、3根喷淋；强电井1500×2700mm，设有桥架、应急照明箱、卷帘双电源箱、正常照明箱、母线槽、电梯双电源箱、热风幕电源箱。(15)大面积塑胶地面施工质量是本工程控制重点。的控制措施、对策-13-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目(1)由总承包单位项目部技术负责人牵头，专业承包单位相关人员参与对房间、走廊、会议室、大厅、卫生间等房间顶棚、地面、墙面进行深化设计，做到成排成线、居中对称。完善装饰装修深化设计，进行多方案比较，除了安全外，应从尺度、对称、对比、色差、环境等方面，优化好施工整改方案，提高装饰的完整性、协调性。完善各节点深化设计，做到平齐归一，居中对称。室内吊顶平面及墙面造型复杂，通风风口、照明灯具、烟感探测器、喷淋头等设备安装需经过电脑模拟定位，多方布局达到排列合理、整齐美观、成排成线。(2)由总包单位项目经理、项目技术负责人、专业承包单位人员根据每层分项工程内容、工程量等制定详细的施工进度进度，明确各工序的穿插顺序及插入时间。合理划分施工工段。(3)改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，达到体现和完善设计的意图和效果。(4)选择装饰材料时，要严格控制放射性指标、挥发性有机化合物和游离甲醛的含量及释放量，进场必须有检验报告及合格证。(5)在施工中严格控制施工质量，采取现场测量、工厂加工、现场安装的专业化装配措施保证工程质量，保证专业化装配措施和现场施工进度相吻合，保证现场施工环境保护和文明施工的要求，保证材料的垂直运输和施工进度相吻合这些都是本项目需要控制的的重点。保证劳动力用量计划，切实保质保量的完成本项目。(6)特殊功能房间中各种设备的开孔接口，各种电气线路的管道布置等，都需要与专业设备供应商和专业人士进行沟通、协调，保证本项目的顺利实施和各种设备的顺利安装。(7)在装饰施工中必须把握好每一个细节收口的质量和美观，如吊顶分项工程施工中，灯孔、喷淋部位预留孔洞的位置、顶面与墙面交接处的处理、顶面与灯带的交接处理、天棚骨架内设备管线的安装、洞口等部位加强牢固等是施工质量监控重点，部分区域墙面，在施工中，不同材料间的搭接、收口等细部处理、饰面施工中伸缩缝处理等也是质量重点监控部位。在深化设计阶段项目部和配合单位共同完成，保证质量和设计意图。(8)在每个房间施工前应对房间实际尺寸进行测设，并根据深化设计方案进行微-14-(9)针对大厅部位超高脚手架施工前应做好脚手架设计和计算，确保脚手架搭设安全。(10)由总包单位组织，分包单位及建设、监理单位参与每周组织一次质量动态分析会及工序穿插交接会。以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并座详细解释，将设计图、施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录。建立与质量标准挂钩的奖罚制度，管理人员分层分段管理，挂牌施工。总包单位将工程创优的标准、要求以书面形式下发至分包单位，并每周不少于2次对分包单位施工质量的检查，留存检查整改记录。(11)卫生间、开水间等需土建与安装单位紧密配合，将布局合理化，卫生器具、地漏等定位必须做到精准，需排砖图确定后，施工时进行拉线定位，将误差缩至最小，使地漏、器具等居中，整体美观。(12)每层施工前对测设50控制线进行复核，根据50线对套管高度进行定位，套管下料要准确，套管底部与楼板底平齐，上端高出成品地面20mm，卫生间或厨房高出50mm。(13)施工中严格控制装饰材料，从材料产地及厂家考察、材料进场观察及尺量，对天然的装饰材料进行筛选，特别是色差问题。对瓷砖、石材等材料的平整度、平面尺寸等要严格控制，充分发挥材料的优良性质，来提高装饰效果。(14)施工时各配合单位要按照总包单位的进度计划有序施工，工序衔接安排不应冲突，应划分施工顺序，先房间后走廊逐步退出，逐步封闭锁门。(15)对大厅、会议室等精装修单位施工部分严格把关，复杂吊顶施工时采用轻质材料制作，采用简单的轻钢骨架进行施工，在施工组织、吊装及施工方法上提前督促精装单位提供一套方案共同讨论。种植墙有限采用模块化墙面绿化。(16)吊顶平整度及整体刚性是控制重点。在吊顶四周及中间适当位置应设置标高控制点，一个断面拉通线控制，龙骨调整时方可安装板材。吊杆不能作为大型设备的吊杆。现场吊顶施工前应对现场抹完灰结构的实际尺寸进行测设，对弧形吊顶应事先策划排版，吊顶材料尽可能根据深化图纸进行工厂加工，避免现场切割。吊顶接缝处胶粘剂颜色应与吊顶颜色相一致。(17)地下车库聚氨酯自流平地面施工时对关键工序应重点控制，做好基层处理，地面平整度及标高、混凝土面层成型质量、分格缝留设、漆料拌和配比、交叉施工工序-15-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目安排等方面进行控制。(18)为防止抹灰砂浆开裂，控制砌体砌筑方法，确保砂浆饱满度，砌体施工完不得直接抹灰；对不同材料交接处、洞口四周、斜插砖等宜开裂部位设置防裂玻纤网格布、钢丝网；抹灰层施工时严格按照毛化处理、分层施工、养护工序施工。(19)安装综合支架上管线排布时，应结合吊顶排布图对管线末端设备位置进行调整，做到成弧、成排、成线；机房设备基础设置应与地面瓷砖排布相协调，设备应在同一条线上。空心楼盖板上设备管线吊杆安装时应事先找到肋梁的位置，划线安装吊杆；吊杆间距过大无法生根时，采用12#槽钢用膨胀螺丝与楼板进行固定。(20)装修期间土建与安装的配合、工作交接是重点；要注重装饰与安装的施工顺序协调，对于空间狭小的部位(如管道井内)要先完成装饰施工再进行安装施工，避免安装完成后无法开展装饰施工的现象，要注重安装与装饰之间的成品保护，杜绝交叉污染现象发生。施工时应根据管井尺寸，便于检修下合理规划位置，先安装管道支架施工，管道安完进行楼板施工、地面施工，最后进行装饰面层的施工。(21)塑胶地板施工前使用温度湿度计检测湿度，使用含水率测试仪检测基层含水率，用硬度测试仪检测基层的表面硬度，检测数据应符合规范要求。需用地坪打磨机整体打磨，将油漆、胶水等残留物，凸起和疏松的地块，空鼓地块去除。用吸尘器清洁，对地坪上存在裂缝的采用聚氨酯防水型粘合剂表面铺石英砂进行修补。施工中控制自流平打底、搅拌、铺设工序，做好保护工作，避免重物撞击，24小时后方可铺塑胶地板。控制地板的裁割，进行预铺，黏贴、排气、滚压、开缝、焊缝工序重点控制，做好地板的清洁、保养。第五章涉及的强制性条文及采取的预控措施强制性条文(1)建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。(《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20013.1.1)(2)建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修有害物质限量标准的规定。(《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20013.2.3)(3)建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐、防虫处理。(《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20013.2.9)(4)外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。(《建筑装饰-16-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目装修工程施工质量验收规范》GB50210-20014.1.12)(5)建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。(《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20015.1.11)(6)重型灯具、电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。(《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20015.1.11)(7)饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方式和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。(《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20018.2.4)(8)饰面砖粘结必须牢固。(《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20018.3.4)(9)饰面砖粘结必须牢固。(《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20018.3.4)(10)护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。(《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-200112.5.6)(11)建筑地面工程采用的材料或产品应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。无国家现行标准的。应具有省级住房和城乡建设行政主管部门的技术认可文件。材料或产品进场时还应符合下列规定：应有质量合格证明文件；应对型号、规格、外观等进行验收，对重要材料或产地应抽样进行复验。(《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20103.0.3)(12)厕浴间和有防滑要求的建筑地面应符合设计防滑要求。(《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20103.0.5)(13)厕浴间、厨房和有排水(或其他液体)要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。(《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20103.0.18)(14)厕浴间、厨房和有排水(或其他液体)要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。(《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20103.0.18)(15)有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；并应进行隐蔽验收；排水坡度应符合设计要求。(《建筑地面工程施-17-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目工质量验收规范》GB50209-20104.9.3)(16)厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边，高度不应小于200mm。宽同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。(《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20104.10.11)(17)防水隔离层严禁渗漏，排水的坡向应正确、排水通畅。(《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20104.10.13)控措施(1)建筑装饰装修工程图纸深化设计后，应经审图机构、消防部门审核合格后方可施工。项目技术负责人应对深化设计图严格把关，并跟踪审图情况，(2)建筑装饰装修工程材料进场后在外观检查合格后，资料员应抽取试样做相关性能的监测，对细木工板、花岗岩等材料必须进行有害物质检测，合格后方可使用。施工中应尽可能选择环保产品，并按设计要求做好防火、防虫、防腐措施，选购材料时不应只注重外表。(3)水泥砂浆顶棚抹灰应薄；顶板下部需清理干净，抹灰前1-2天喷水湿润，并进行毛化处理；抹灰需分遍成活，罩面灰需分遍连续涂膜。预拌砂浆顶棚抹灰按要求做拉伸粘结强度检测。施工中质量员、施工员应跟踪检查，做好监督指导。(4)本工程砌体墙如需固定门窗时，采用M8膨胀螺丝进行固定，门窗固定位置、间距质量员在门窗安装过程中应及时检查校正。。(5)安装施工人员对灯具、设备安装进行详细的技术交底，大型灯具、设备等应设置专用吊杆，不与吊顶龙骨进行连接。(6)地面工程1)项目技术负责人、资料员需对进场材料的合格证明文件及检测报告进行检查，对重要材料应按其产品标准进行复测。2)先确定厕浴间和有防滑要求的建筑地面和板块材料的性能、型号、品种、规格对进场的防滑材料进行检验，在施工前施工员、质量员在样板间试铺，泼水后着光底鞋行走的办法进行检验。3)在铺设找平层前，安装管理人员应督促作业人员采用堵洞专用工具对立管、套-18-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并在管四周留出深8~10mm的沟槽，采用防水涂料或密封胶裹住管口周边，施工完毕后，在立管及地漏周围应做蓄水试验，蓄水深度为20~30mm，24h内无渗漏为合格。4)对厕浴间和有防水要求的建筑地面的楼板四周浇筑混凝土翻边，铺设防水材料时，在靠近墙面出，防水材料应向上铺设，并应高出面层200~300mm，施工完毕后做蓄水检验，蓄水深度为20~30mm，24h内无渗漏为合格，并做检验记录。防水材料涂刷应均匀，应随机抽查防水涂膜的厚度。施工员、质量员对坎台位置5)防水材料应符合国家标准的规定，铺设前其施工员对基层质量把关，基层表面应平整、洁净和干燥，并不得有空鼓、裂缝和起砂现象。(7)吊顶工程1)吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。2)饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。进场后项目技术负责人、质量员对材料外观质量进行观察，并检查其合格证、型式检测报告。3)暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。施工员过程中应手扳检查。4)吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理。质量员应随机检查，保证连接质量。5)石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层扳的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。施工员针对防裂要进行专门的技术交底。过程中跟踪检查。6)饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。项目技术负责人在深化设计时应充分考虑安装末端设备的位置，不得盲目开洞。杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。(8)室内墙面装饰工程1)由项目技术负责人、质量员完善装饰装修设计，进行多方案比较，从尺度、对称、对比、色差、环境等方面，优化设计方案，提高装饰的完整性、协调性。2)采购选择合格的、环保的装饰材料，严格进行检验。使用前由质量员、施工员-19-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目进场材料介个进行挑选，充分发挥材料的优良性质，来提高装饰效果。3)改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，达到体现和完善设计的意图和效果。装饰工程施工时每个分项必须由质量员、施工员做出样板，并进行验收，发现问题提出改进措施。4)注意装修的首位整理和成品保护，使工程达到安全适用、美观、讲究和魅力质量。(9)门窗工程1)尽量选择有害物质含量低的材料品牌，并应要求供货方提供材料的合格检测报2)预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。推拉门窗扇必须有防脱落措施。门窗安装前施工员应检查墙上50控制线是否齐全，明确预埋件设置数量、间距；并抽查门窗型材的厚度。(10)卫生间1)饰面砖的品种、规格、图案颜色和性能应符合设计要求。2)饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。3)满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。4)饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。5)阴阳角处搭接方式、非砖块使用部位应符合设计要求。6)墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。7)饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。8)楼梯间下部应做滴水线，滴水线应顺直，施工前应弹线，并作出一层样板，经公司检查能满足要求。(11)坡道抹灰前，基层表面的尘土、疏松物等应清理干净。对抹灰层毛化质量，不同材料交接处钢丝网布设，抹灰基层湿润等施工员应进行检查，并形成隐蔽工程记录。施工时质量员、施工员应对基层墙面处理、防水材料施工、饰面砖铺贴工艺等进行工序交底、旁站，发现问题及时上报。-20-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目第六章工序策划及各道工序创优标准要求、质量控制措施(1)装饰装修开始前应对已施工完的结构部分墙面垂直度、平整度、方正度进行测设，对存在的问题进行排查，(2)每道工序完成后，由施工总包单位组织各责任方到现场进行交接，并办理工序交接验收书面确认单。(3)装饰装修施工前应选择有代表性的房间、设备用房、管井、走廊等进行装修工序施工样板，工序样板严格按照国家验收规范进行施工，作为指导后期分项工程的标(4)确定深化设计图纸(包括前台、厨房柜台)→测量定位→技术交底→安装施工(布管、排线)→吊顶龙骨安装→门窗工程→地面基层→吊顶封板→墙柱饰面→楼地面→细木工程→油漆、乳胶漆→灯具及开关、插座安装，五金、玻璃安装→安装调试→产品保护→清洁整修(5)整体遵循先房间后走廊，先地上后地下，先大面后细部、先上面楼层后下面楼层的施工顺序，避免交叉污染。1)砌体完成后安装进行配管，组织抹灰，中间穿插进行消防箱、配电箱、消防门、窗户安装。外幕墙施工时室内进行房间吊顶龙骨、地面基层施工，安装打压完房间吊顶封板，墙面乳胶漆施工，塑胶地板施工，安装灯具、开关等。2)室内施工的同时进行设备用房、卫生间、开水间施工，便于安装管线、设备施工；安装完成后进行饰面层施工。安装每安装完一层应及时进行吊洞、找平、防水及防水保护层施工。在墙面瓷砖、吸音板施工完后进行吊顶施工，并进行洁具、地漏等预埋，大面施工完，卫生器具固定完开始厕所墩台、洗脸池、隔断、灯具等施工。3)走廊、大厅顶棚、地面施工应配合进行施工，先进行地面基层施工，吊顶龙骨，墙面龙骨的施工，后进行地面施工、铝板墙面施工，再进行吊顶面板、踢脚线施工，最后进行灯位、栏杆、指示灯施工。二、各道工序创优标准要求、质量控制措施装饰装修工程在满足使用功能，国家标准规范的前提下，要做到工艺精致、细腻、美观。装饰装修工程大面要出效果，细部工艺控制是重点。-21-装饰工程的任何部位不得出现渗漏水，墙、地、顶消除裂缝、起皮现象，各部位保持洁净，杜绝违反强条的现象。装饰装修工程施工应精细，各种线角应顺直，墙顶大面平整。装饰装修工程各分项工程施工前应进行策划，以线控制；在细部处理上应做到分色清晰、收边精致，面平、弧顺，不同材料交接处应打胶精细、顺直、光滑。地面、吊顶拼缝应做到“一条缝到底、一种缝到边、整层交圈、整幢交圈”，避免错缝、乱缝和小半砖现象。在走廊、办公房间尽可能做到地、顶对齐；卫生间尽可能做到墙砖、地砖吊顶、经纬线对齐。把地砖拼缝模数与隔墙厚度、墙砖模数对应起来。装饰装修各分项工程在施工完成48h内，必须做到“完工度”符合要求，无遗留质量缺陷及交叉污染等现象。(1)装饰装修施工前对砌体、结构墙位置进行核对，需要结合主体施工期间的控制线测设装修主控线、50水平线、1m控线；墙面四周顶面完成面向上250mm为机电标高线，需根据做法放出吊顶完成面、铝板完成面、地面完成面线、粉刷完成面线。(2)完成面线放完后应检测土建施工质量，如墙面平整度、方正度、顶面平整度、地面平整度等，需根据实际情况对完成面尺寸、位置进行调整。(3)门洞口、窗洞口、消防箱及电箱位置、卫生洁具等均需放出中心线、边界线、石材及瓷砖切割线。(4)以走道控制线采用平移法弹出走道完成面以及走道有关的门，内外墙完成面线，所有与走道有关的门内线必须统一，以便成品门统一尺寸加工。放出走道中心线、饰面层完成面线、风口位置、门洞口位置、灯位、喷淋等位置。(5)放样项目包括：楼层建筑标高、墙面材料分割线、门窗位置线、地面材料分割线。在地面放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地面高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。抹灰大面平整洁净、弧线顺畅，阴阳角方正，门窗洞口方正尺寸一致，踢脚线、吊顶部位墙面平整；抹灰面无裂纹、空鼓、起砂等现象。-22-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目(1)施工要点1)加气混凝土砌块墙在施工完至少7d后才允许抹灰，以防止抹灰面层开裂。2)抹灰前，基层表面的浮浆、混凝土渣、海绵条、油渍等应清除干净；基层毛化处理必须到位，要拉出毛刺，强度满足要求，注意养护。分层抹灰不宜过厚(否则采取加强措施)，确保粘贴牢固，不空不裂。3)抹灰前必须找好规矩，即四角规方、横线找平、立线垂直、弹出准线和踢脚板线。先用托线板检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度(最薄处一般不小于7mm)，再在墙的上角各做一个标准灰饼(遇有门窗口垛角处要补做灰饼)，大小5cm见方，厚度以墙面平整垂直决定，然后根据这两个灰饼用托线板或线锤挂垂直做墙面下角两上标准灰饼(高低位置一般在踢脚线上口)，厚度以垂直为准，再用钉子钉在左右灰饼附近墙缝里，拴上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.2-1.5m上下各做若干标准灰饼，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后进行底层抹灰。室内踢脚板一般要比罩面灰墙面凸3-5mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠迟靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。4)做护角：用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出2米高水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，40度斜角将多余砂浆切除、清净。5)墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。6)楼梯间的墙面尤其要注意阴阳角方正，以避免地面磁砖出现大小头问题。另外要注意保证踏步底面与楼梯梁的交接处分隔线在一条水平线上，避免楼梯梁出现大小。7)抹灰：在墙体湿润情况下打底灰，底灰配比按设计要求，一般厚度为5-7mm，待底灰稍干后，可做中灰层，控制压尺刮平找直，用木抹子搓平，要求平整、垂直，阴阳角方正，随后清除余渣。8)底灰完成后第2天方可进行面灰施工。面灰施工完后，要根据环境温度对抹灰面进行洒水养护。9)墙柱面抹灰施工，阴阳角要方正、顺直、大面平整，不同平面施工要防止交叉-23-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目污染，不得有裂缝现象。不同材料交接处、线管开槽部位、配电箱、消防箱、门四角周边、洞口抹灰过厚部位均应挂设钢丝网，防止开裂。10)电井、管道井在管道、线路、桥架等设施施工前支架施工后进行抹灰、刮白施工，并做到线角顺直、大面平整。避免出现施工死角和交叉污染。抹灰前必须对安装管道、设备等进行包裹。(2)过程控制1)抹灰前提前1~2d浇水湿墙，待阴干表面后即可进行抹灰，底灰层打成毛面，打完底层灰并进行罩面，随抹随刮确保结合良好。2)混凝土墙抹灰用水湿润表面后进行喷浆毛化处理，配合比：界面剂：水泥(强度等级为32.5)：细砂=(0.5~0.6):1：(1~1.5)(重量比)。待表面干后，经24h再作砂浆抹面。3)抹灰采用水泥砂浆，抹灰分两遍成活，一遍打底(10厚水泥砂浆打底扫毛)，二遍罩面(5厚水泥砂浆压实抹光)，局部超厚部位均需分多次补平，而且在底层与面层中间应加网格布。因环保影响砂子质量存在波动时，应在面层加耐碱玻纤网格布。4)抹灰应控制在梁底面，下部空出踢脚线和施工高度范围下即可(留设高度：成活面以上150mm；对于铝合金踢脚线应抹至地面处)，根据墙面结构制作灰饼，以尽量薄的砂浆找平墙面压光即可。5)抹灰前应先将墙面各种管线槽或洞口填补密实并钉钢丝网，确保钢丝网搭接宽度从缝边起每边不得小于15cm宽，用水泥钉固定。6)抹灰表面观感应线角平顺、无毛细小碎弯，尤其是梁底、墙根、柱角的各条线角均需控制在两米靠尺检查无超过3mm以上不平整情况，阴阳角方正偏差以不超过4mm为标准，严禁空鼓、开裂。7)管道间内墙抹灰必须做到墙面平顺，角部顺直，各处收口整齐光洁，墙根、管根、支架根部处理细致，无疙瘩灰浆现象，管井内不得有污染成品现象。8)对于抹灰面积较大易产生裂缝的部位，用手动切割机每隔3~4m在抹灰面上进行切缝，此缝日后用腻子找平。9)施工中重点控制门、窗、外墙洞口垂直度及尺寸，确保洞口尺寸、标高一致；对涉及后续工序的吊顶部位、踢脚线部位、门洞口部位质量严格控制，避免后期瓷砖铺贴、吊顶安装、门安装时出现缝隙宽窄不一现象。-24-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目10、为防止抹灰从口边开裂，对走廊为铝板墙面，门洞口收口采用翻边80mm做法。地面工程施工必须根据结构形状、材质、规格，预先根据放线情况进行排版，杜绝板块地面出现小于1/3以下的条砖；当无法避免时，应采取加工定制的措施。所有整体 (水泥、混凝土)地面不应有裂缝现象。大面积整体面层地面要留设间距不大于4m的分隔缝，杜绝裂缝现象产生。切缝时天内切掉。以不崩边、不出现裂缝为准，尽量靠前。地面饰面材料应粘贴牢固，无空裂现象；排列合理，缝隙均匀；表面平整无变形，阴阳角方正顺直，线条清晰；表面色泽均匀，无明显色差，光洁无污染；相同饰面材料或不同饰面材料的交接处界线清晰、横平竖直、嵌缝饱满、无交叉污染。1、整体面层(1)水泥砂浆楼地面施工质量控制创优标准：表面平整洁净，无裂缝、起砂、空鼓等质量缺陷。1)施工材料砂石重点控制含泥量，水泥重点控制强度和安定性。现场搅拌砂浆半成品重点控制配合比及施工过程计量。2)施工过程先将基层清理干净，根据墙上的+50cm水平线往下量测出面层标高，并弹在墙上，将地面基层均匀洒水一遍，根据面层标高水平线贴灰饼，之后刷素水泥浆结合层一道，根据灰饼铺设水泥砂浆，随铺随压实，然后用木刮刮平，木抹子抹压搓平，铁抹子压光，不少于三次。(2)细石混凝土地面施工质量控制创优标准：表面平整光洁，色泽一致，边缘清晰；无裂缝、空鼓等质量缺陷。1)施工材料细石混凝土采用商品混凝土以控制混凝土拌合物的质量、坍落度。2)施工过程①根据墙面上的+50cm水平线，量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、其它房间的标高相呼应，贯通一致；先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。-25-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目②在操作前—天对基层表面进行洒水湿润；刷结合层，抹灰饼、冲筋、浇筑细石砼：将搅拌好的细石砼铺在地面结合层上，用2m刮杠顺着标筋刮平然后用平板振捣器振实，直到面层出现泌水现象为止，撒—层干拌1：2(水泥：砂)拌合料，要撒匀，再用2m长杠尺刮平。③面层压光：当面层吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥泥砂拌合物与细石砼浆混膈，达到紧密结合；第一遍压光：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止；第二遍压光：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍压光，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压：第三遍压光：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光达到面层表面密实光洁。④分格缝嵌填前用钢丝刷清理缝内杂物，高压水冲洗干净，吹风机吹干缝槽，用聚氨酯砂浆填塞分格缝，耐候性密封胶填缝。打胶前两侧粘贴美纹纸保护，胶厚5~6mm，打胶完成后裁割清理溢胶。(3)整体地面分格排布创优标准：分割尺寸合理、色泽一致，表面平整光洁无裂纹、无污染，缝格平直。控制要点：分格大小、上下分格缝对应、机械收抹1)量测水泥砂浆及混凝土面长度、宽度、柱距等尺寸，用计算机进行排版；以柱中心线进行分格，并沿墙根、柱根四周150mm设伸缩缝；伸缩缝间距4m×4m，垫层与、地沟等突出物周圈设置伸缩缝；伸缩缝宽度20mm，切割时缝宽5mm。2)分格时尽可能做到大小合理，尺寸相近。3)地下室大面积地面施工采用分仓跳打，事先确定分仓浇筑顺序，混凝土内钢筋网片在分格缝处断开，最后收面采用磨光机进行收光，伸缩缝在3d时采用切割机进行切缝，深度同砂浆或细石混凝土厚度，初凝前用塑料薄膜覆盖，养护时间不小于7d。4)垫层和面层分层施工应考虑技术间隔时间。(4)涂饰面层创优标准：面层平整、光洁、无刷纹，墙根、柱根、踢脚线上口等交接清爽、顺直清晰。控制要点：基层处理、面层平整度、光洁度-26-A座装饰装修创优策划方案山西科技创新城科技创新综合服务平台项目1)选用材质在涂料配方时要注意聚氨酯材料的选择。选用固含量较高的涂料进行施工。2)施工过程①面层涂刷前需涂粘度较低的封闭底漆；涂刷前，地面、墙根、柱根、管根应打磨平整，交接清爽，腻子应批刮平整。踢脚线涂刷后方可进行大面积涂刷。②施工前需对基面进行整体打磨、吸尘，要将基面上的油污及浮尘等赃物去除干净。地面处理要平坦、清洁干净，凹处补修，附着物须铲除。基层表面应坚固。③面层施工前需底涂对地面进行密封，将甲组份倒入乙组份中低速搅拌2~3分钟，均匀涂刷于地面上。④面层施工时需先搅拌一组树脂至颜色均匀，再加入一组硬化剂，持续搅拌同时加入10公斤细填充物，搅拌3分钟至混合物均匀一致。物料应用带锯齿的刮板摊开、刮匀。⑤物料搁置10分钟，使其内部包裹的气泡溢出，然后用消泡滚筒进一步脱泡。⑥聚氨酯地坪施工前主剂应先充分搅拌均匀；施工中应避免断料情况的发生。材料前后涂布，须在可使用时间衔接完毕。⑦需使用时尽量避免对地面过重的敲击，不要用非常重的或者坚硬的物品敲打地面，除非工作的需要，请避免频繁的不必要的磨损对地坪施工环境的温度及湿度进行测量。⑧聚氨酯表面用水擦洗。如遇难清洗的污渍，使用清洗剂。对于相当顽固的污渍，用机械清洁，对地面不要施压、磨损过大以影响地面的平整及光泽。⑨为防止混凝土干燥收缩而切割出的假缝，采用聚氨酯砂浆填充；贯通缝需用弹性密封膏封闭表面。2、块料面层创优标准：粘贴牢固、接缝平整顺直、无色差、踢脚线出墙厚度一致。控制要点：分格、背涂、打磨、踢脚线厚度、对缝(1)施工材料施工前需对平整度、尺寸偏差、含水率、放射性等进行检测，防止出现错台现象。(2)施工过程 1)应对每个房间、过道、大厅的结构实际尺寸进行量测；在量测块材铺贴尺寸时-27-需扣除结构及粉刷层厚度。2)尺寸明确后，采用CAD软件进行电脑排版，排版分格应做到：①一层、地下室有柱部位拼缝应居柱中布置。②铺设时不应有小于1/2板块。③对1、2、3区大厅四周考虑分色带，镶边宽度为200mm。④如吊顶有镶边时需与地面镶边上下呼应。④卫生间、茶水间、更衣室、制水间、供气室、厨房地面与墙面砖应考虑对缝。⑤房间铺砖时应从门口整砖向室内铺设，半砖应设置在隐蔽及次要位置。3)基层应用水清理干净，表面粗糙。4)铺贴前应按室内地坪标高及地面构造做法将地面标高线弹在立面上。根据板材的规格在室内取中点，拉十字线。与走道相通的门口处拉通线，标准线应固定在墙面上。5)按排版图弹线定出每块板材铺贴位置线。铺贴前，将板材的背面洒水湿润，每次铺摊的砂浆长度在1m以上，宽度超过板材宽度20~30mm，厚度10~15mm，虚铺砂浆的高度应比地坪标高线高出3~5mm。砂浆的摊铺方向应出室内向门口铺抹。板接缝需用水泥浆灌入缝内2/3板厚，待凝结后用于板面同色素水泥浆擦缝。板块在铺贴时应采用十字卡控制板缝宽度，拼缝1mm。铺贴后及时用棉纱擦缝，洒水养护3d以上。6)在湿铺石材地面时，石材六面均应涂刷2遍的背涂防水材料，控制石材吸入水泥碱水。同区域石材颜色应一致，无色差。铺贴应单面挂线，分格变形区间采用密缝铺贴，缝格通顺、表面平整，严禁表面打磨。镶边在转角处应45°割角拼缝。7)石材地面铺贴前应对施工面进行找方，以大面排整砖，被遮盖的部位铺半砖为原则。对楼梯间、电梯间等窄小地面应找中对称铺贴。铺设时，平行于门口的第一排应为整砖，不足整块的排到边角处，并在大面积完成后镶贴。在铺贴前应根据进户门、房间门位置，各房间尺寸进行预排，预排时要做到美观、与各房间之间协调，无半砖。铺设时应紧密、坚实、砂浆饱满、图案清晰、色泽一致，要严格控制相邻板块的高差，纵横接缝深浅、宽窄一致，当紧密铺贴时易为1mm。对墙根、管根、门框根等细部墙面踢脚线压地砖，地砖在此处采用套割拼贴。踢脚线与墙面交接清晰、无污染，阴阳角处割角拼缝。地面、镶边、踢脚线拼缝应对应。过门石宜为整砖铺贴。8)在石材切割打磨前，将石材块材毛坯在自然状态下放置3个月以上，让其充分变形后再切割、打磨。9)楼梯面层施工前根据平台标高、楼面标高，在侧墙上弹一道踏级标准斜坡线，-28-然后根据步数将斜线等分，其等分点即为踏步的阳角位置，踏步面层施工时据此调整踏步高度，应根据控制线在每层楼梯间同一位置吊垂线控制。铺贴前应对花岗岩进行选材，颜色一致，边角完整、尺寸规矩的并进行编号；铺贴时，先镶贴踢面后镶贴踏面，由下至上镶贴至楼梯休息平台位置；踏面和踢面在楼梯侧面处必须对齐，不得错位，初凝后湿润养护7d以上。踏面石材应出立面3mm~5mm，并磨圆；在距边50mm处设防护条，突出石材表面3mm。楼梯休息平台、楼面处采用花岗岩板铺贴时，要对楼梯间进行找方，并在地面上弹出十字控制线，根据线及楼梯尺寸在现场进行详细排版，尤其是转角处，要用整块异形石材，避免在转角处用小块材料拼贴，铺贴时砂浆稠度以收我成团，手松不散为宜，在踏步边出檐3mm~5mm,板下口平直，根部清晰。楼梯踢脚线应根据楼梯标高和踢脚线设计高度弹出墙面踢脚线高度的标高线；施工前应将墙面清理干净，提前浇水湿润；踢脚线出墙厚度8mm，上下一致。10)砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm；防滑条顺直。面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。3、地毯面层创优标准：铺贴平整、压接紧密，拼接精准。控制要点：基层平整、干燥、拼花、压边。(1)地面施工前基层处理时应检查地面处有无管线的敷设要求，表面应凿平和修补平整，杂物清理干净，基层表面应坚实、平整、干燥、无杂物。防潮垫应满铺且接缝粘结严密，衬垫厚度不小于2~3mm。(2)地毯裁剪根据房间尺寸和形状，用裁边机从长卷上裁下地毯。地毯需厂家按照房间实际尺寸整块加工。如现场需要裁割铺贴时，顺房间长方向整块裁割，尽量少留接。(3)每段地毯和长度要比房间长度长约20mm，宽度要以裁出地毯边缘后的尺寸计-29-算，弹线裁剪边缘部分。要注意地毯纹理的铺设方向是否与设计一致。(4)钉木卡条和门口压条：①采用木卡条(倒刺板)固定地毯时，应沿房间四周靠墙脚1~2cm处，将卡条固定于基层上。②在门口处，为不使地毯被踢起和边缘受损，达到美观的效果，常用铝合金卡条、锑条固定。卡条、锑条内有倒刺扣牢地毯。锑条的长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层。③卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。踢脚线安装时离地高度为地毯厚度的1/2，地毯用力压入塞紧。(5)接缝处理：①地毯是背面接缝。接缝是将地毯翻过来，使两条缝平接，用线缝后，刷白胶，贴上牛皮胶纸，缝线应较结实，针脚不必太密。②胶带粘结法即先将胶带按地面上的弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫，使胶质熔解，随着电熨斗的移动，用扁铲在接缝处辗压平实，使之牢固地连在一起。③用电铲修葺地毯接口处正面不齐的绒毛。(6)铺接：①用张紧器或膝撑将地毯在纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，平伏地平，以保证地毯在使用过程中遇至一定的推力而不隆起。张力器底部小刺，可将地毯卡紧而推移，推力应适当，过大易将地毯撕破，过小则推移不平，推移应逐步进行。②用张紧器张紧后，地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定。③地毯完全铺好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁铲将边缘塞入卡条和墙壁之间的缝中，用吸尘器吸去灰尘等。(7)地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。(8)地毯铺完关闭房门封闭房间。4、PVC塑胶地板创优标准：表面平整，粘接及接缝牢固、平整、通顺。控制要点：基层处理、粘结剂涂刷、起泡赶压。(1)PVC塑胶地板施工需对温度、湿度等施工环境进行控制，施工环境要求如下:a、温度保持在15℃~28℃,低于13℃严禁施