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三购抵押房，十维权路什么是三购抵押房？三购抵押房，简称三购房，是指借款人在购买商品房时，购房首付款来自家庭积蓄、商业贷款和公积金贷款三种来源的房产。借款人把三购房产作为抵押品，向银行贷款或债权人融资。三购房的特点是首付低、按揭高，购房门槛降低了。三购抵押房的优势是：-购房门槛降低，首付压力减少。-拥有更多的购房资本，可以选择更大的房屋面积或更好的房屋位置。-贷款期限较长，有更多的时间还款。三购抵押房的劣势是：-贷款金额较大，还款压力较大。-需要考虑日后房价的变化，一旦房价下跌，还贷压力会更大。-法律风险较高，一旦无法按时还款，银行将有权拍卖抵押物以追回债务。什么是十维权路？所谓“十维权路”，是指购房人在购房过程中需要具备的10项重要的权利，每个购房人都应该了解，以避免在购房过程中被忽悠或受赌场的糊弄。这10项权利分别是：1.信息公开权2.选择权3.监督权4.合同自由5.价格公正6.营销宣传规范7.质量保障8.合同解释权9.维修保养权10.售后服务权其中，信息公开权是指购房人有权获取房屋的所有信息，包括房屋的面积、质量、产权等信息；选择权是指购房人有权选择自己所喜欢的物业和居住环境；监督权是指购房人有权监督开发商，包括开发商发送的宣传材料和营销活动的规范性等。合同自由是指购房人有权在签订合同时基于自主选择的原则，制定合同条款。价格公正是指购房人有权在购房过程中公平合理的交换价格，不受任何不利影响。营销宣传规范是指开发商在发展商业活动时必须遵守的规范，以保障购房人的权益。质量保障是指房屋质量问题要有保障，购房人有权享受售后保障服务。合同解释权是指购房人有权利解释并完全理解购房合同的条款，避免出现理解偏差。维修保养权是指购房人有权享受住宅维修保养服务，以维护房屋的使用价值。售后服务权是指购房人有权享受售后服务支持，包括购房顾问的咨询服务、物业管理等售后服务。如何保护购房人的权益？为了保护购房人的权益，购房人在购房过程中应该积极行动，了解相关法律规定和政策，掌握相关信息，从以下几个方面入手：关注房价走势如果购房人觉得房价过高，可以在等待一波市场下跌并及时抓住机会。了解开发商信息购房人应该了解开发商的资质和信誉度，查看开发商的官方网站，了解开发商所涉及的房地产项目等信息。细致审核合同购房人应该对购房合同进行仔细的审核，确保自己的权益得到保障。尤其是注意保障维修和定价权，如果出现价差过大等纠纷，可以转向相关部门投诉。注意居住的环境和设施购房人应该对居住环境、配套设施等方面进行全面的评估，确保自己的居住环境符合自己的要求。总结在购买三购抵押房时，购房人应该注重十维权路中所列的十项权利，并且充分了解相关法律和政策，掌握相关信息。此外，购

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