公寓续租合同协议

公寓续租合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁公寓的基本情况1.1租赁公寓地址：__________1.2租赁公寓面积：__________平方米1.3租赁公寓结构：__________1.4租赁公寓设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方如需续租，应在本合同到期前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁公寓，并将公寓恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证租赁公寓符合国家有关租赁房屋的法律法规规定，具备租赁条件。4.2甲方应在租赁期限内保障公寓的正常使用，对公寓进行必要的维修、养护。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁公寓，并保障租赁公寓的安全使用。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁公寓从事违法活动。5.3乙方应爱护租赁公寓及其设施，合理使用，不得擅自改变公寓结构和用途。5.4乙方在租赁期满后，应将租赁公寓及其设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁总额的_______%。6.2甲方未按约定提供租赁公寓，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租赁总额的_______%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰列出甲乙双方的姓名、身份证号码和地址，确保合同主体的合法性。2.详细描述租赁物：包括公寓的地址、面积、结构和设施，以及相关附件的详细说明。3.租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金计算方式。5.权利与义务：双方应明确各自的权利和义务，包括甲方提供维修养护的义务和乙方合理使用、爱护租赁物的义务。6.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以保障双方权益。7.争议解决方式：合同中应包含争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的问题。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括自然人和法人，是合同权利和义务的承担者。2.租赁期限：指合同约定的租赁关系的持续时间，包括起始日期和终止日期。3.租金：指乙方为使用甲方租赁物而支付的对价。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的额外费用。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同执行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方式或程序。7.法律效力：指合同在符合法律规定的情况下，对双方具有约束力的状态。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为远程工作者，需要在安静的环境中长时间工作。补充条款：甲方应确保公寓所在区域的安静，避免附近施工或其他噪音干扰乙方正常工作。若乙方因工作需要特殊安静时段，双方可协商具体时段，甲方应尽量满足乙方的需求。2.场合：乙方有宠物，希望宠物能在租赁公寓中陪伴。补充条款：乙方需事先告知甲方其有养宠物的情况，并确保宠物不会对公寓造成损坏或扰邻。双方可协商宠物种类、数量及管理责任，乙方需支付额外的清洁费用。3.场合：乙方为年轻情侣，希望租赁的公寓有一定的浪漫氛围。补充条款：甲方可以考虑在合同期内提供一些额外的服务，如定期赠送鲜花或小礼物，或在特殊节日提供一些特别安排，以增加租赁体验的浪漫氛围。4.场合：乙方计划在公寓内举办小型聚会。补充条款：乙方需提前通知甲方聚会的性质和规模，确保聚会不会对公寓造成损坏或影响其他租户。双方可协商聚会的具体细节，如时间、人数等。合同所需附件列表：1.附件一：租赁公寓设施清单详细列出公寓内的家具、电器等设施及其数量、品牌、型号等信息。2.附件二：租金支付方式说明说明租金支付的具体方式，如银行转账、现金支付等，并提供银行账户信息。3.附件三：维修责任划分列出公寓内设施的日常维修责任划分，明确哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。4.附件四：宠物管理协议若乙方有宠物，需签订宠物