奥园物业装修须知_第1页
奥园物业装修须知_第2页
奥园物业装修须知_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

奥园物业装修须知为了保障业主的权益和小区的整体风貌，奥园物业制定了一系列的装修规定。业主在装修前应认真阅读本文档，并遵守相关规定。以下是奥园物业装修须知的详细内容。装修范围及要求装修对象：业主自有住房内部装修和私人阳台装修；装修要求：确定装修方案前，应咨询物业公司工作人员，并书面向物业公司提交装修方案，经审批后方可进行施工；装修施工期间，应保持物业公司与邻居之间良好的沟通关系，施工过程中应注意安全，注意保护公共设施和绿化环境；装修施工时，应使用无甲醛、无挥发性有机化合物、无放射性污染的环保材料，对采用含铅、含汞等有害物质的材料，将不予批准；施工前后须将施工工地垃圾物品全部清理干净，不得影响正常生活，影响小区公共卫生。管理费及装修保证金管理费及装修保证金：若装修面积小于等于100平方米，装修保证金为人民币3000元，保证金将在业主装修完毕，并经物业公司验收合格后退还；若装修面积大于100平方米，装修保证金为人民币6000元，保证金将在业主装修完毕，并经物业公司验收合格后退还；装修期间，每月物业费照常缴纳，装修完成后将依据实际面积加收装修管理费。装修保证金的退还：业主装修完成后，应向物业公司交回已在公安部门备案的装修用验收单及照片。物业公司在受理确认后，将在30个工作日（实际时间以办理时为准）内将装修保证金返还该业主。施工管理施工人员操作规定：施工人员必须持有有效的身份证明和工作证明，未满18周岁的未成年人员不得进入施工现场。施工人员必须佩戴安全帽，并在施工过程中穿着室内专业工程作业鞋，不得在服务用电线、顶棚等易受损设施或装饰材料上作任何动作。施工人员执行工作时应遵守施工安全条例，切勿将施工带来的噪音、尘土、异味等对邻居造成影响。施工人员在室内施工时，应注意保护墙、门、窗及地板等公共设施以及物业公司配套设施。施工现场必须清洁卫生，切勿将废弃材料、垃圾等随意扔置。施工期限：室内装修期限不得超过30天，装修完成后需经物业验收合格后方可入住；私人阳台施工期限不得超过15天，装修完成后应及时清理完溢出的油漆、水泥等材料，严禁向楼下、公共区域抛物；安全管理安全事项：施工前需向周边邻居和物业公司进行安全提示，以防沿街行人受到影响；施工现场不得放置易燃物品，如油漆、溶剂、书法材料等，同时也不得在装修现场中堆放、使用焊接设备、电锤、电锣等；材料管理：施工材料应经过物业公司安全合格审核，切勿使用便宜劣质、抽检不合格的材料；施工现场中应保留各项手册、程序清单及采购单据，以便物业公司核查；其他注意事项保持房屋外立面和阳台的一致性，不允许加装花架、阳台护栏等设施；任何情况下，业主都不得随意拆除或改变楼道灯具、水电管道等公共设施；为避免邻居受到影响，请在装修过程中务必注意噪声、尘土、污水、垃圾等产生的影响，并时刻关注楼道、电梯的秩序；为保证各业主的权益，请严格遵守本须知内容，并根据实际情况执行。总结以上就是奥园物业装修须知的所有内容。装修时，业主一定要认真阅读本文档，并

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 备课教案

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论