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文档简介

《房产变更协议书》甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方系夫妻关系，双方于______年______月______日在天津市登记结婚，现双方经友好协商，就夫妻共同房产变更事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于天津市______区______路______号______小区______号楼______单元______室（以下简称“该房产”），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。2.该房产系甲方与乙方在婚姻关系存续期间购买，为夫妻共同财产。二、变更原因经双方共同协商，基于______（阐述具体变更原因，如家庭财产规划、个人意愿等）原因，决定将该房产的所有权进行变更。三、变更方式及相关约定1.变更方式：双方同意通过[具体变更方式，如赠与、买卖等，一般配偶间多采用赠与方式，以下以赠与为例进行说明]的方式将甲方名下的该房产份额全部变更至乙方名下。2.赠与声明：甲方在此明确表示，将其在该房产中所拥有的全部份额无偿赠与给乙方，乙方表示接受该赠与。3.产权变更手续办理：双方应在本协议签订后的______个工作日内，共同前往天津市相关房产管理部门（如天津市规划和自然资源局不动产登记中心等）办理房产所有权变更登记手续。办理手续所需的一切费用（包括但不限于契税、印花税、工本费等）由______方承担。四、房产权利及义务转移自天津市相关房产管理部门将该房产所有权变更登记至乙方名下之日起，该房产的所有相关权利及义务均由乙方享有和承担，包括但不限于：1.对该房产进行占有、使用、收益和处分的权利；2.承担该房产可能产生的物业费、水电费、取暖费等日常费用以及与该房产相关的任何其他费用和义务；3.如该房产涉及任何法律纠纷或需要承担法律责任，均由乙方负责处理并承担相应后果。五、协议的生效及其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，提交天津市相关房产管理部门一份作为办理房产变更登记手续的附件。2.本协议生效后，双方应诚实守信，按照本协议约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除本协议。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。3.在办理房产变更登记手续过程中，如遇政策法规调整或房产管理部门要求提供其他补充材料等情况，双方应积极配合，按照要求及时提供相关材料，确保变更登记手续顺利完成。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年___

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