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文档简介

方案提供:古原广告【万源城朗郡】阶段性整合推广计划(推广周期:2008.8—2009.10)在进行整个推广上,需要重点解决的问题130万㎡的中环第一大盘的产品价值力?万源城优越生活真正的产品利益点是什么?也就是公园生活既然不是简单的公园生活,那它究竟是什么?公园生活所传达先进的居住模式(生活方式)又如何与产品利益点对接?提示“产品价值力”,同时也是促进目前大量意向客户最终下定决心购买的重要因素之一。基于以上的问题,我们认为很有必要在撰写整合推广计划前对“优越生活居住观”是如何结合项目再次进行一次策略性梳理⌠团万逢源皱城掌朗勤郡抹·锤优去越萝生析活辆居抬住揪观巴五拆大郊价枪值防体惧系馆⌡价作值惠体观系破1公娃园似生珠活供之枯优近越限世驴界搞观价振值着体低系滔3公黎园恭生症活衰之飞优定越炒环充境初观价导值帜体刘系闯4公禽园池生绘活唐之摸优绘越饮建可筑渠观价慨值更体哨系书2公优园河生挤活槐之停优骆越草区畅域望观价帐值俗体廊系厨5公撞园竟生围活胀之镰优榴越半品炮牌挽观世霞界搂观家:以继纽坏约引中忧央服公爆园倘之路上通东隙区母、目巴殿黎签卢蓬森大堡机公亦园咳之护S四O谋H侦O何区秤、茅伦梦敦恰海誓德请公镰园闸之最名新流栽聚写集屯区救为宅蓝报本集,执融疮合亮世雾界梅级宿生构活堂公积园棉精咱粹章,菠强溜调蜡城溉市践与桑建户筑张、号人德与亡自摆然第的判充广分抽和谎谐融,练营辫造作一炊种僻真否正搬意服义暮上莲符咐合滑上改海跟高怨尚容居汁住镰的畜新邻生村活夫形页态颗。区贪域反观米:开拜发婶商攀“苏城献市颈制般造伶”默理景论项的棚恢查宏等实监现缝,币市霞区迷立啊体貌交盯通手网慢络然,兴生升活敏随盛心冷所吃欲妄。篮自见上馋海晒政锦府辟中泻环旺规侄划众—逼—欺动凳力何之领城加以炕来础,哭万女源种城揉以形公吹园盘生斗活炊为通中衔心嫌的结辐桶射消区但域锐将隶成瞧为蠢上犬海夺最挨具名人杏气续的故生佣活壤示载范威区锻。环稀境焰观欢:特新聘翻国启际洋顶尽级序景赵观叫设脑计交公委司句执逐笔置,用将叔纯叹正厅的镇自柿然滋主军义私风体格趁移摔植腰于胆社他区捕中蜜,错并龟囊扔括锣1层0师万雅平姨米驼天俱然嘉绿文茵领,拾集族趣氧味可性发、床观爹赏闸性嚷及碎参睡与眼性族的牛巧趁妙这融昏合腐,镰构示成丽原缸版鲁园前林籍设暑计抚景评系眨,总缔惰造赚上毕海炮首筑席屯国努际循化享公筑园赛生冠活键景炊观迅。建乞筑及观坐:简祖约稠、妹亲俗和妨、迅现决代疯,袖表既达悦一验种劲回明归斜自伐我挠生请活片的妈建粒筑叮思湖想凝,概通娘过达瞰腐景塌高鞭层这、押B星L酒O摩C论K堪商陡业葵街习、晨酒匙店坦式软公软寓直、镇酒锻店蚀等虎多字元锋建咸筑辈形仇态殃,六结挥合桨整脏体办层吨次诸围陪合肠、卖前驰沿浮生鱼活活街饱区像及锣丰元富贷多气样绳的骨户狼型活空移间抚设居计律,幅全是面勤提排升乘居侵住至价拍值蔑。品叔牌乏观臣:城皂开泄集太团砖峥省嵘腊房绘地绿产拐十创余辆年隶,摇本简着否“止缔仙造腿生畅活伟品类位蝴,军成谨就也城千市渴梦暖想泊”我的见理绳念元,岁视摇己察为兰“效城茄市幸运砍营乎的画职亿业兼经舱理条人移”膨,受配芹合克政迫府散经脸营妙城折市老和拼塑砍造辫城掠市昂品扒牌夺,漂将闸城距市比形初象膀与巷企络业互产菜品贯完倡美闯结但合备,廊为托城意市厅区尤域销文股化吨及隶经险济脚生糖活导注雷入枪活散力康,岛为愚城略市芹整泰体授升掀值茫做欺出课贡垄献叹。⌠晴万朗源级城咬朗控郡尺·支优考越小生脏活史居嫌住尤观概五遵大设价疫值涛体宰系沫⌡提枝示剖:室以栋上极文盘案涛建艳议络作旨为散报舅广载子翁弹弟,馅它沙是先对但项卷目葱利福益早点泳和丹公咏园套生菊活狂的厉全把面撒呈宏现老。目束标舒:在乡丰稳特固云/缓深页化巡寿已服有丛的位品海牌跪形槐象腿基倍础挣上蔬,琴借隔开春盘筑热农销则之梨势仓,影乘荷胜佛追菌击僵,术真券正兔确握立滋项漂目推中战环务第副一饲楼书盘子品位牌评地扬位院,雨同欢时监注饺重扇对锦老桐客判户汉的碌日韵常镜维酱护娃,赛通检过再口访碑钉传卸播们吸认引掩更绩多炭的袍新刚客仅户寇关冰注催本录案蜻,沫并步促幻玉成甩签草约浅。传害播娃内深容色:产京品爸价碗值尺链规的焦延伞续鼻报均导陪+后区竖域杏关诞注播+煤产国品津热杜销整蛾体档策眼略雁:从韵以叶项俊目朋形张象秧宣妨传收为园主基,外进叛入鸦到可以贫产威品玻价怕值写为暑主维的钳宣进传絮发贞展纽奉顺届序进氧攻巴主伴力未:平薯面环广旱告歇(埋硬典性够+反软岛性戏)卷;亡样述板菠区艳展旋示览;逆公宪关摩活贤动辅店助肤力茂量针:户金外居广魂告留;袖巡枣展左;参网迫络万;拌D冬M民;距销货售鬼物著料凝等整熔合叉推舍广小策传略伶主场导会计朗划▋传艘统杂媒凑体报飞纸以纹《我解己放树日买报祸》瓦、雹《稼新伙闻免晨跃报拴》尚为而主村。《叨解浮放蚁日鄙报两》卵:榜上屡海遣党恳报番,矮行妹政偿机愚关甚单乐位炒与照各烧类朴型耳公怨司洒均惩有迎订驶阅课,添中牺高签档种楼涂盘捧的雷投咽放活阵假地煮,本诸案钳在馆此勉版腊块每的叠目述标根消谅费剩群者主挂要熔集守中束在厉政犯界陕与箱文芬教行事脑业叛机龟构碎的或高灾端烛客傅户结。《豆新信闻首晨闭报呜》黄:腐新夫兴创偏游年管轻野类照报矿纸农,稍中狐青蛋年仰男充性盏读斧者漂为掠主屡,档本巷案捐目幸标和消绒费逐群酬主君要穷集烘中震在目所短处新疤兴左职垦业旁如丛金塔融项、丘政边券淋与早I鸦T乳高演科缘瑞产肤业圈,宵消椒费珠能灯力播超霞强幻玉的便中述青晓年耳人弟士级。杂梅志以约《询东秀方胞航弟空缺》困《饱生床活妨速亡递划》肆《峰移粉居围上语海覆》畜为层主涉。《伤环趴球泥企贵业磁家取》浮、业《季东峰方虫视莲觉务》受、牲《竹理例财洗周屋刊循》榜、励《糖T义O粱M帝新叹视村线时》买、图《始三乞联危生甘活忘周童刊组》骗等灰为窄辅蓝助霸。《驼东塘方荒航腰空连》支:曾其惩读使者怎的拼层蒸次秆与遮本拍案豆的偶目演标什客掠户逝群盼相猛对财应析,博是缘瑞航芹空雅杂弦志朗里搏发杂行刷量腥较另大材,养广愿告贝较泄多饥的姻。《切生颜活荣速蓄递景》可:贿定类向奶发畅行刺至千一朋些拒高往档撤公牙寓次,盗高父档深写递字肝楼鞠及侍高寸级荡娱饥乐西场搜所凝,鹿印加刷库精薄美苏,盏可虫读咬性泪强驴。战花术去分础解洪一主:海平培面确广赔告柳策饥略《广移浇居蛾上弓海固》膊:码面谈向仅港烘澳倒台闷人李士凡,宫读管者型的边购敬买际能陪力通强嘱。《引东株方拦视县觉枪》捆:哲视籍觉弃冲势击劫力紧和灾可苍读茶性锐都段较析强灶的寸新翻兴使时竹尚穴类拾杂铅志咽,晌起敲点法高敬,将读属者雾具钓较桃高岂文便化或层教次肾。《射理避财理周乔刊魄》梳:乘专套业彼性舍较校强绪的近投罩资具、狗理股财秘类齐杂修志停,捐受丧众揉层晋多们从赢属酱新赖兴航行油业烧,兵有饼经西济垮积羊累铜。《劝T怪O匹M诸新帜视晓线皆》化:电时辉尚库类至杂腰志桌,谁有这一疫定阵的周读株者动量齐与素知颂名没度仰,冰受绣众隐层情次胃较南高由。《驶福桃布文斯祖》泻:盆财指经梳杂惯志伞,慈有豆一拉定颜的俊读备者名量弯与琴知栋名灵度崖,沸受截众呜层参次事较赔高讯。楼系宇草电盐视考肥虑梦在是固默定赢的娘高烈档靠写光字朵楼埋,脑选攻择睡分古众梨传技媒琴进矛行虎电桂视题片闸投缸放婆。战终术诉分懒解劳二没:躬项迹目天楼垄书书破名骑:赌《祖公柜园渣生倘活盐优找越漠读工本者》内惕容璃要须点舰:N宗O陕.成1顺生罪活走公糕园闲之固优魄越奋世触界末观(鹿城身市寺居股住商观宪、绕规雹划救理养念奔等四)N初O蒜.匹2仔生桥活铁公脑园熊之奸优货越域区扁域孩观(坊区敢域屿发炎展扇、表配颤套杆设般施吩等坦)N产O赤.赵3资生公活琴公蜡园砖之逼优炉越返环侦境肃观(故园澡林童设答计弓理州念铁、角景租观递亮栽点木、元国席际蒸顶扑级大蚕师田介煮绍蝴等纱)N检O轰.卡4省生满活搬公章园兽之凡优假越症建匙筑抓观(没建困筑稍风沃格陶、乞形厕态香、康空阔间或、维户励型谊、涝材康质呼等布)N磨O望.跑5挪生吩活芦公肠园镜之郊品冤牌膜观(者上异海英城办开粒背风景招实指力灰,求团狗队毒介浴绍赖、赖所供获伤荣赌誉支等彩)战舟术轨分乞解高三果:深现牢场磁包埋装妻丰念富①世位界疏公派园炊优为越欧生滥活另图学片晋展—斥—险解欠读妇公娘园攻生作活纵的彩手黄段为之猾一②项稿目紫区肆域筹配率套知展—卧—肿区捐域烤价断值层的叠真滥实月感愉受③独工发地历现睛场赴包糖装—菜—前沿让街塘围赏档但设走计胡,样体录现蓬未坏来妹生僻活拴氛样围战留术笼分摆解策四详:鼓巡骄展拔思园考活谣动由时续间洽:2苹0甘0缺8惨年尾1帝0饶月翁中叠旬铺开躁始活类动话地声点迟:徐栗家斤汇端商状圈琴(盟古滥北清、沟闵探行掀商床圈仔)攀等活碑动蜜目丈的东:拉源近睡与寸客害户家的废心滚理箱距庙离蚊,道在吼展博示蛋项只目铁形担象缓的畜同录时意,把吸六引皆更足广跟泛孔的藏中怪高锹端梁客咽群吗关炭注礼。相虾关惕配唯合社工居作农:①贤场警地纯的指确雾认下及钩现储场停设卷计咬布观置节②绑相现关们销办售烧物锻料辽准时备镰(破海房诚报识、亲楼涂书竿、蝴户东型魄图把等打)③拴人仅员齐配舅置款④证看蜓房默班暖车骄准剂备战煤术剩分塞解总五袍:披公立关渗活扔动晕思慕考活悟动朱营旱销公娇关享炒默作层类事甘件站取把势镰类活动动执体推验掉类营蚁销敏活棒动中对环吉一贪号挤作木品打辜品鞋牌客树供形俩象迈筑粪高留度优闻越亡生蜜活艺,张决险定咸价遗值自圆然勤规乱划永公翁园刊空嫂间城例市焰核伶心狸公促园瓦生跟活一弱号牲作造品中根环票坡厚地旁公嘉园公哪关礼炒膀作铺类活削动询目移的导:联稳合裹业慌内嗽媒累体储,亡举害办验新醒闻胀发路布配会龙,娘引坐发滴报说导网。切挤入若方拔式绪:以顿上虹海物城应开杜“净城刃市父制驴造痛”岔为牌事赤件梳点陵,枣尊华重技城溪市亿规膝划腿,日倡坚导谅“威居膝住鞋在悉城琴市析,污生诱活掘在肤公幼园李”记在崖地显产抵进婆入匠7泉0勿9翠0摔时醋代王创捕新章型义产差品抢的约力虚作垫,过确缺立揭整驻个甘上抽海说楼重市叼的狂标首杆纽奉。参俗加率人颈员兆:上轰海丸规莲划栋委厌员瞎会悬相饥关阴人揭士股,唯复普旦扒大勿学冤城耍市冰与凯环填境尘学窃教腰授地,滋上熄海寒城越市青规音划礼资勒源堆管拍理税局岸,催规助划抄设魂计献院雪,陆上潜海侨大查学棍建涝筑捐设巷计赌学腥院显。主防办啦方歼:今森日呆地挪产到、晓东寨方搅早甘报叛、笋新倚闻龙晨樱报承鼓办防方府:上爱海撒城荷开媒报体族配违合晴:今盟日怠地周产席、督东跨方竹早词报本、扇搜撞房追网砍、瓜上市海储楼难市淘、龟新割闻著晨餐报烫、灶新岸民内晚救报趋等城肢市肚制属造需,缘瑞中食环粉传茎奇举涂办毁日竭期唤:渡形签象淹形蒜成童期暨针业只内规新田闻远发清布亡会事惨件锤取壳势狮类活嚼动骡目秒的斯:取京势合立饲名斜,观体犁现伏城盾开丘品办牌切及捆项锤目残品舞牌嫩高父度切目入谁方当式静:城胸开表品份牌依倡香议澡,厅为各上嗽海坊西切南翻中馅环匹区厚域判树县立稀一浓块跑雕辽塑狡,衬可洒直讯接厦向蕉社俩会废公谈告粥,驶由骂设逐计侨学量院城学隔生臭为降主坟,津举乒办革雕奴塑模设乒计驻大粗赛三北个叙节骨点:右活饶动握前脖炒砍作帽,陪活强动危中闸跟超随冈报策道岛,敏落腥成程后故用触于缝开逼盘债活粒动捧亮语相妙,咳捐活献经给榴世适博毅地晌区律。主健办龙方:蒜上瓜海验城充开协检办吐方:图搜研房灵网媒酒体闷配拘合换:脱今雹日页地处产见、脖东伍方稳早毫报恳、欣搜丘房产网触、碗上牛海卵楼间市井、脚新孝闻锤晨奖报平、传新晚民雪晚主报粒等万伪源朱杯“公魄园肉节芹.悟优意越弃演裙绎”举隆办朽日寒期鹅:庭客虹户拴积税累化期地艇标爹雕欲塑但设牲计活粪动司体魄验卡类针码对最目汗标很客忘户含的乡丰生州活悲元抗素橡,女与愈相阀关毁商每家闲和共组丸织恶联牙合俊行息动削,佣互程利天双甜赢镇。举停办迹日翻期惭:某公锡开现(添持敬续遍)爸强典销愚期音念乐酷系疑列坦“侦小避型纳音抬乐奏会殿—谁—烈优栗越毕,破天帽籁活吃动岸体独验解类与陕前稻锐挨品抓牌金联窗盟议签每约初仪亚式“得魅龟力花之最旅榨”名英车接自魂驾两系田列刃活正动榨—较—优迫越给,多生旬活蝇之检旅长!大胶型疲企业鬼巡连展优属越尘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