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PAGEPAGE1毛胚房屋租赁合同背景近年来，房地产市场在中国呈现出一定的繁荣，购房人群日益增多。在购房过程中，毛胚房作为比较常见的一种房屋类型，也受到了一定的关注。毛胚房指的是建筑主体结构已经完成，但内部装修及设施、设备均未安装、未配套。对于许多还未有足够购房资金的人而言，毛胚房出租就成为一种住房方案。合同条款本合同是由_____（出租方）与_____（承租方）于_____（日期）签订的毛胚房屋租赁合同。1.房屋的基本情况房屋地址：_____房屋面积：_____室内设计布局：_____屋内建筑材料：_____2.租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共计____个月。3.租金和押金（1）租金：房屋租金为每月¥_____，共计¥_____。租金于每月____日交付。（2）押金：承租方应在签订本合同之日向出租方支付¥_____元作为押金。（3）退还押金：承租方需在租赁期满后的_____日内，将房屋交还出租方，并完成房屋清理和检查等手续。出租方对房屋进行检查后，如确认无损坏、无欠缴费用，出租方将租赁押金在租期满30日内全部返还给承租方。4.使用情况（1）承租方应按照合法用途使用房屋，在租赁期内不能将房屋转租、出租、用于非法活动等。（2）承租方应妥善保管房屋及内部装修和设备设施，禁止损坏、划伤或私自拆除调换，如因承租方的过失导致房屋及装修和设备设施部分损坏，承租方应承担相应的维修费用。（3）在承租方离开房屋时，承租方应负责自行搬运及清理废物。如房屋内未及时清理干净或废物没搬运走等原因导致额外产生的清理费用，将由承租方承担。（4）在租期结束时，承租方应按照出租方的要求，及时将房屋交还给出租方，同时将房屋和室内设施设备清理干净、整理有序，回收一切普通垃圾，损坏或缺失的部分应照价值赔偿或按事先约定的标准承担赔偿责任。5.水电费和网络费承租方在租赁期内应按照实际使用情况，自行承担水电和网络等相关费用。6.违约责任（1）如承租方在租赁期内多次违约，严重影响出租方的正常收益，出租方有权终止本合同。（2）如承租方在租赁期间严重违反本合同规定，同时经出租方书面通知后，仍不立即改正，出租方有权解除本合同并要求承租方支付违约金，同时对该房屋不再提供租赁服务。（3）如租赁期内出现任何法律纠纷和管理争议，应由双方友好协商解决，如无法解决则提交业主委员会或政府有关部门进行仲裁。7.其他特别约定（1）本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同未约定的事项，按照有关部门的法律法规和有关规定办理。（3）本合同的修改、补充和变更，均须经出租方和承租方双方同意，并以书面形式作出，加盖双方公章后生效。（4）本合同自双方签字盖章之日起生效，在租赁期间有效。结论毛胚房

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