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文档简介

知识创造未来知识创造未来/知识创造未来销售二手房合同1.合同签署方本销售二手房合同（以下简称“合同”）由以下各方签署：卖方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]买方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]2.房屋信息卖方在本合同中作为房屋的合法所有者，同意将其位于[房屋所在地址]的房屋出售给买方。房屋基本信息如下：房屋坐落：[房屋坐落地址]房屋规划用途：[房屋规划用途]房屋建筑面积：[房屋建筑面积]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋土地使用权证号：[房屋土地使用权证号]其他附属设施：[附属设施（如果有）]3.房屋交付及价款支付3.1房屋交付卖方同意将房屋以现状交付给买方。房屋的现状包括了所有权状况、房屋内的附属设施以及可能存在的瑕疵和损坏。买方在签署本合同之前，已经对房屋的现状进行了充分了解并同意接受。3.2支付方式买方同意以以下方式支付房屋的价款：首付款：[首付款金额]，在签署本合同时一次性支付给卖方。尾款：[尾款金额]，买方同意在房屋交付之日起[付款期限]内将尾款支付给卖方。所有款项应以人民币支付，并通过以下方式进行支付：[支付方式]4.过户手续4.1过户费用过户费用由买方承担，具体费用根据当地政府规定及相关部门收费标准计算。4.2过户程序卖方应与买方协商并确保按时办理过户手续，并及时通知买方。买方应提供办理过户所需的所有文件和信息，并承担因未能提供准确的信息和文件而导致的延误和损失。过户完成后，买方将成为房屋的合法所有者，并享有房屋的所有权利和义务。5.违约责任5.1卖方违约责任如果卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权要求卖方承担以下违约责任：返还全部已支付的款项；赔偿因卖方违约而给买方造成的损失。5.2买方违约责任如果买方未能按照本合同约定支付价款或未能按时办理过户手续，卖方有权要求买方承担以下违约责任：收回已交付的房屋；要求买方继续履行本合同；要求买方赔偿因买方违约而给卖方造成的损失。6.其他约定6.1附属设施卖方和买方同意房屋的相关附属设施（如空调、家具等）将按照双方协商的方式进行处理。6.2纠纷解决本合同的解释和纠纷解决适用中华人民共和国的法律。卖方和买方在履行本合同过程中发生纠纷时，应本着友好协商的原则解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。7.合同生效与终止7.1合同生效本合同经卖方和买方签字确认后生效，并自[合同生效日期]起生效。7.2合同终止合同终止的情况包括：卖方和买方协商一致终止；根据法律法规的规定终止。在合同终止后，双方应按照已达成的约定处理相应的权益和义务。8.合同备份本合同共[页数]页，卖方和买方各执[份数]份，具有同等法律效力。卖方执[份数]份，买方执[份数]份。

本合同经卖方和买方充分阅读，并对合同的全部条款和内容表示认可与接受。卖方签字：____________________日期：__

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