建筑工程概预算的分类及其作用

概预算分类与计价方法教学目的：了解建筑工程概预算的分类及其作用熟悉工程计价的一般方法熟悉工程造价两种计价模式教学重点：建筑工程概预算按建筑阶段分类，两种计价模式的要点和区别教学难点：两种计价模式的比较

第三节

建筑工程概预算的分类及其组成

1、按工程建设阶段划分：a、设计总概算

b、修正总概算

c、施工图预算

d、竣工结算

e、竣工决算

2、按工程对象分：a、单位工程概预算

b、单项工程综合概预算

c、工程建筑其它费用概预算

d、建筑项目总概预算

一、建筑工程概预算的分类3、们按库承孝包丘合锄同然的似结顿算孩方基式热分端：a、吊固票定摩总暑价准合洒同扮概叹预愈算b、郊计治量壁定竞价婆合谜同起概拾预稀算c、吩单卖价韵合脉同刊概下预抚算d、腿成魔本众加胜酬浓金尺合旺同挺概胃预孔算披：（1）雷成再本贼加第固劝定叨百赵分宪数（2）渣成监本久加萌固副定仗酬时金扣、（3）烟成邮本挂加宰浮盐动咽酬坏金（4）偿目跃标虏成色本悦加抓奖灾罚浸酬家金组等问方拦式e、浆统理包役合兄同我概窑预带算（抄一脊）浪按瞎工撕程轨建鬼设世阶董段牙分皮类1、雕设盘计拐总撒概寇算①编闷制疮阶驶段兴：乏初筹步牌设衬计驼式膛扩谁大乱初雹步欢设咳计恋阶高段②编洋制猪目贱的恶：伞投匀资讯估裙算③编卖制律内拿容桂：片预绵先咱计紧算棕建分设岗项岗目练由脂筹液建鲜到忙竣够工朵验阶收择、灯交付伯使捷用滴的云全脖部梢建优设植费牛用提的狐技困术丧经土济扣文戴件④依闯据伴：姓初促步伴设洽计级图爸纸市，扶概盆算字定勒额祝（首或尤概监算在指粱标译）始设须备预乐算屑价景格退，乱各店项桑费律用煎定悦额丽，雹市本场疯价波格扁信娘息焦，季建弓设饿地点柄的无自何然验，券技钉术惹经腔济险条下件才等滚资透料漏编罢制误的停。⑤作榆用金：鬼是霜国吼家裤确感定苏和龟控狐制阵建眯设脆项莫目泛总梯投智资倒，真编监制蚊基妙本建阀设奇计界划龟的倘依怪据骄。每款个饮建复设具项蛇目闯只狭有线在跳初欺步距设烟计厌和脖概门算层文林件姑被删批暮准僻之乱后亩，余才怪能扯列炉入挖基绿本湿建爸设观计扩划旨，昆才精能匹开糠始越进仗行尼施擦工堆设墨计杠。2、感修钻正粮总姻概慨算采阅用员三么阶临段东设探计宽时轧，洪在夹技尝术评设周计鄙阶绪段家，膜随惯着驴对迁初仁步歼设位计筑内涌容遭的候深详化耽，溜对何建贿设压规建模袜、遇结纳构各性牲质牛、形设活备垂类视型委等息进尸行招修控改益和丸变魄化锣，堪对稀设油计霞总阴概鹅算传作世相呈应俩的翁调蜂整楼，血形遵成运修僵正贤总弹概伴算。3、炒施滑工等图红预鱼算毙与俘工管程饥量躲清五单我计予价这筝两唱个厘是拥不渣同袄的乳概桶念晃，蝴但祝都溪是鸟反事映沿造舰价赛的仪结旬果月，滤都军属纽奉于谦施肠工度图来设快计走阶样段示的妻预拐算潜。①施净工仁图诊预才算森：宴是疮施移工腐图样设撞计真已吃完澡成摄，范在互施柜工害企贷业谈响员应烤业瓜主它招竞标类活切动福后壶或发承佛包趣合酒同抗签尸订天之妨前纸，舒根贷据问招希标躁文闭件费要敏求父和汗施出工喉图汽、冬施灯工旧组刚织狗设驰计煎（尖或死施钥工锐方固案显）掏、浆统竿一维的惰预纸算欲定木额游及露相拜应澡取涛费璃标娇准蜘、响市强场最价搅格就及会现绵场挽考可察息情傲况泡等创，控确久定版单嫁位叛工俩程蔽全把部忘建妻设遗费归用住即你单州位速工众程盖造评价厕的扮技浴术唐经尸济株文阅件疫。是都我贤国终五流十蛙多等年赔来威传滥统巡寿的秃建抵安旋工厚程丸预怎算稠编客制属方稻法鹅，痕是广计笑划爪经查济问体社制手的锹产购物佛。其中编融制射依美据宿：贤国泛家埋或腹地凝方滔统烫一针规鼠定抢的乖法粪定返基比础叉定国额症与辅费涛用娘定咸额包，闪有宇特冷定羞的截编叨制家程凭序粥、竭步久骤足和崭方偷法邻。②工柿程济量锦清渴单俊计得价对：厦是讯市愤场庆经宅济晚条蛾件放下猴的进产沿物少，蓬就坝其欺概穷预铸算奋特衬性迎来灯说谢，浓仍赏属临于宴建古安蓬工绵程驰预昆算罗的孝范鄙畴穷。和但心其炎计田价找程湾序臂、愿步揪骤企、鲜过改程族、掩方园法且以适及生内巷容鲜的嫩表捏现父形距式首与疲施马工浆图臭预魂算乏有答很瞧大颗区泡别辰，炕它皂是巡寿国封际寻工蜡程替承途包津市岩场苗中衣一亲种朴通楚用状的趁计察价软模遇式广和梢方娇法捆。作揉用免：竖是反签唐订续建换安赞施欺工艰合攀同乏；年实椒行戏工蜂程惭预纯算换包父干续；底银刺行亲拨械付督工绑程时款克；算进恼行现竣样工槽预注算匀和漠决眠算霉以办及枣合冰同壶管齿理序与异索恭赔雪的境重含要透依蹲据昂；繁是榨施舍工膜企增业非加堤强级经析营梁管登理微，理搞威好妈企迫业网内凝部网经具济度核常算样的集重燥要时依俘据4、等竣拴工发结掘算：丢甲票乙庭双源方衫最维后腾确辆定怒工渣程怪造沟价5、不竣躲工浪决起算（扇竣鲁工歉成键本由决敌算州；表竣柏工光财糠务放决淘算矩）①竣遇工禁成遣本戚决振算深：袜施负工困单筒位健以殿工蛙程海结婚算齐为党依惊据燥编正制柏的阻从粒施予工切准王备导到伪竣君工们验错收灭后同的围全优部且施轰工符费垄用付的进技利术浊经计济盾文欣件座。作震用笑：电用喊于胀分他析亦该茧工啊程签的娇最盘终帮的住实义际杀效浩益泥。②竣帝工坐财牛务胸决锡算补：蜂建听设找单醒位利（丸业德主害）惠以态竣愉工医结猛算馆为拨依零据悟编餐制槐的眉从辅决孝算条项板目习筹粥建夹前酱竣弄工仁验喷收糕，钟支蒸付翠使岁用昆全脏过棍程穷中邪实风际修支独付痕的脱全植部羽建秧设酒费铃用末的款技范术逐经窄济默文跨件暴。作转用队：薪反跑映悉基纺本网建阁设谦实衫际缓投幕资专及还其苦投刺资镇效红果勺，内是虽作亩为萍核织定岂新杨增肤固玩定辟资细产主和苍流未动长资捎金锣价慰值怪的陡依国据访，宜是凳国罚家背或醋主倍管昂部条门会验凶收温小垄组欺验难收丙与钓交宣付涛使秋用稳的慌，笋重定要坦财徐务晶或戴成袍本按依佳据祝。（二）按肯工端程圣对栋象定分福类1、肌单复位欲工障程闹概然预困算以取单揭位县工杂程趁为蚀对夕象2、撞工棉程竖建滥设傍其著它辫费坦用箩概垃预踪蝶算以山建只设宾项扎目手为院对扇象授，卷根毅据圾有芝关幻玉规疗定叛应仓在竹建碎设鼓投叼资贪中位支脚付唯的循除亭建每安迅工捞程吉费渐，悦设网备虫购懒置医费坐，改工弊具富及斜生狭产害家攀具梁购好置竹费姐和拿预杯备急费塘以肥外桃的伪一渐些畅费横用欢，亲如词土眨地丝式，闲青块苗砍补器偿榜，诉安完置落补摸助缩慧，之建咏设愚单哨位减管箱理射费岭，阔生匪产更职钱工舅培条训顽费燃等来。根餐据帝设叛计档文桂件就和舱国际家原，仅地铅方警主却管筹部庄门致规已定卧的抄取驳费弱标妨准器进旦行喂编情制户的辽以期独聪立恳的世费弯用忠项焰目放列轨入够单党项红工虫程侧综秤合接概惧预尿算遍或忠建逼设盈项场目廉总失概由预禾算冤中祝。3、融单丝式项掀工魄程饱综青合扩概蹈预射算是搁确乳定宜单另项苦工侵程次建科设斧费析用钉综沙合大性烈经嚷济掀文路件州，阔由颠该海建洁设奶项辆目范与妇其读单轨项杆工处程撇相盐关帐的鸦各碧单误位赞工苏程敞概钞预指算怕汇列总回而辣成4、稿建嘉设熟项辩目抖总逮概嫂预纷算以挤概名算脚定梦额亚或瓜概窃算辰指蚀标淘为晕依宅据辟编眠制（三）按地工辛程创承吩包昌合防同批的在结线算绝方灵式背分粉类按杯国惩际雨上糕通壶用烘的顺承铁包州合工同肿规纸定桑的螺不颂同马工碗程梅结望算擦方伯式估分早为元：1、改固保定捧总夺价效合贪同木概燃预银算依亚据出：数投沃资简估潜算霜、梨设乒计速图术纸猎、芒工尸程统说辣明快书懂。耽总拢造杏价际的草精评确葱程拾度克取蹲决申于服设希计豪图专纸胡和姻工木程清说处明轨书门精脖细梯程旋度汉。泼此俭类勉合玻同骑是脱按懂工芽程蜡总箱造税价腊一宽次唤包食死指的粘承鞭包衰合趋同拘（成固距定剧总咸价恼合寻同访）2、风计哪量刘定我价扑合帝同铸概祥预液算召（痕量性可压调惧，临价患不饿可胃调稿）即纯工皱程揪量异清芬单纷计静价感合屑同羊概邪预霞算赚。缎以嫩合尿同处规羞定奶的营工理程涝量肥清执单绕和裂清死单吵分步项躲综喷合奴单柳价傍为坡基晌础灯，搁计涛算肺和未确羽定厦合行同乔约格定水工咳程疤的册工看程亲造按价3、帖单妄价墙合鼓同穗概框预江算单豆价惧合凳同输是风根跨据直拟登定虾工染程萌项牵目代或息单谅位搭产暗品习的汉标字准育计糖价渔单巡寿位员，盯如辣以获房谢地剪产填住腔宅肺项抱目帆的鸣每衬平纷方禁米膨产涨品凑的距综吨合腔单款价牌为豆计搂价龙依反据锋，套进帜行维招乱投上标盖时躬以锐签寨订惊的小计庸价域合酬同叮。这志种饱方款式那在面国境际骗工拔程神招袍标喇中镇可竿以辣多管种披方脂式强发交包勉定欠价党：①将土工息程寒设朋计糠和鸡施求工汪同征时妈发递包俘，易承纺包考商掀在树没斑有它施狡工泄图菌纸役的纠情代况洋下圈报抹价垒，谢显产然种这派种喜计闯价访方炉式咱要愚求玻承春包储商辨具夸有棉丰雅富纺的夸经足验幸。②由党招克标夜单土位村提卫出疏合重同垃报旷价叨单培价园，何由乐中哨标最单眨位装认结可香或彻双习方常协盼商俭修哲订寄后字作除正坐式抱报汁价③综师合回单份价范固也定蛮不洪变淘，勒可芳商郑定哪允回许漫在店实套物涝工栋程肤量换完社成贤时腰，辜随盈工望资骑和减材场料员价祸格磁指猪数栏的尽变刊化浇进好行笛合称理艳的结调史定惕，罗调闪定较方凶法犯必彩须箭在就合倾同责明监文厦规何定所。后丧两阔种事方逆式叠在友我改国声较呀稳践定胳的幕房恒地永产呈商话与睛承减包搅商惰之栋间边，霸在舅房控屋寻结它构忍简她单贼，银户炭型盗变悬化勺不卡大镇的否房敢地咳产硬项舰目队中未曾傻较体多刷采拒用4、缩慧成屯本真加谎酬势金楚合今同瓜概粥预拢算按请合啄同丸规往定匆的秧直虎接忆成霞本匆（烂人址工屡、外材对料救、仅机淋械最费链用差）宝加莫双咐方盲商害定济总辣管防理对费替用听和韵利靠润悦金乒额贝来梨确惊定堂预盐算数总钉造慨价级。此传方仇式斧适狮用裳于脚没促有半提辞出意施稳工挣图解纸畜的粉情丘况昏下保，途或伤在央遭拉受抛到么毁才灭乡丰性张灾如害尤或疑战忘争烈破难坏临后号，校亟朝待杠修求复爹的葛工酱程戒项兽目膏中锯。可利细过分鸭为矛：①成保本吐加季固宽定抛百缎分吩数②成筐本欺加佩固渐定都酬洽金③成掏本纺加睛浮缴动摄酬亏金④目匆标盏成榨本邻加封奖脱罚成酬位金航等秒方捞式5、功统格包统合四同岗概汪预惨算虹（边总帅承虎包怖合脑同析概饥预临算盼）按邮照哲合愈同烫规恳定扛从禁项馆目忙可笑行直性鄙研散究俘开挖始训，榨直正到轿支逢付蚁使扁用慨和棍维微修旷服禾务泰全巧过鹅程下的借工帐程鸦总只造阳价驳。二宣、字工拘程自概罢预弄算劈燕的呼组诸成吼内命容厘及约区盘别届：1、手建硬筑顾项晨目赏总蜘概渗算末汇稍总幕单葡项税工垫程器综广合寨概历算伟汇谣总扛单是位冤工删程养概贷算2、焦设看（1）①单甩位谱建屡安蠢概坐算a、疮一湾般眠土逝建革工芝程块概城算计孕单b、养给性排何水态工删程陡概贞算概陈项c、舱电案气扒照忙明袭工泻程欣概洒算算统工d、润采欺暖俩工闭程哀概绒算费凑程e、炕通亡风届工扯程谱概锁算用动综f、描工且业碍管绩道义工族程币概痒算合g、伸特慈殊址构垃筑境物历工谷程慰概凡算概②设趋备跨安帆装忙工狸程馋概仅算速：a、伍机惠械年设暮备须及蓄安千装要工窄程认概忠算算b、纳电谦气块设厨备才及劳安疲装辜工漂程绍概株算（2）工婶程认建组设量其猛它访费挨用祸概惧算（3）预喉备辈费剥（许不琴可负预靠见采费层，麦指行在咬初柄步梨设夜计亭及咏概枪算乱内宇难蜂以外预料傲的倍工执程啦费材用扭）第最四梨节工概程宽计急价伪一欲般顽方嘱法1、喜计心算党工芽程胃量2、墙确士定伐分裕项窑工古程叮消闹耗著定尸额腹和构消程耗笑量3、泽确帅定服项去目秋单护价4、际计浴算菊其亿它典费岩用5、洞汇手总显工仙程蚕造害价第份五畏节工停程赤造县价谨两童种除计托价兄模筋式繁简佛介一消、你定坟额打计符价迈：灭传欧统钢计沸价季模唤式1、符项须目逮设驾置哀（掉划什分搞）汽：钟按狮施骨工币工载序琴、母工蚕艺挠划加分2、糖定踢价何原鸣则巨：吓按艇政冲府拦造功价扣管遗理障机拜构捆有那关旁规谋定3、慌造跳价贩组稍成坏：析直营接轧费占、馅间咬接削费演、挪利盒润有、杂税忘金4、宁单辫价尸构打成纸：骑分汇项珠工轻程糟人尊工释、间材扒料常、灶机喊械倾费5、驶价僵差沟调注整密：惕可场调狂整6、缎计伤价辩过睬程掠：娘项闻目掌设欺置传、蔽工摔程煤量惠计主算棕、讲工大程业计骗价集等峡工谷作错在船一时个阶饥段刚完挤成7、身工而、宣料增、恢机巩消闹耗匀量密：抱按念预梯算久定耳额修数疏量投标忠准夸计客算食，晃反疫映谊社兴会注平均雹水骑平8、失计蔬算秤规室则董：巾按镰定克额偷工洋程愿量胡计浪算摆规遵则9、挎工位程竭风词险迷：交工俗程辫量管由稀投秀标涝人刻计巧算亚，箱价谎差烂可扔调即哀投派标余人武承熄担纪量天的秆风烧险米，涝不姑承澡担成价节的固风肠险二薪、疤工耗程朴量刃清稀单桌计调价1、矮项狮目呆设袍置臣：黎以谣一阔个瞒综肠合