2023年二手购房合同丢了严重吗(汇总14篇)

第页共页2023年二手购房合同丢了严重吗(汇总14篇)在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，有所帮助，下面我们就来理解一下吧。二手购房合同丢了严重吗篇一乙方〔房屋购置方〕：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联络：联络：按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原那么，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：〔一〕座落于____市街单位，建筑面积平方米；〔二〕出售房屋的所有权证证号为号为；〔三〕房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受别人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金〔币种〕〔大写〕元，〔小写〕元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否那么加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，那么支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币〔大写〕________元，〔小写〕人民币____元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，那么按以下约定承当违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过____元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于___时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前__该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符局部的□约定价值□评估价值□市场价格承当赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理：1、该房屋土地使用权为出让获得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨获得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承当。3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承当□甲方承当□乙方承当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，按以下约定处理：1、提交____市仲裁委员会仲裁2、提交仲裁委员会仲裁3、依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：附件一房屋平面图和四至范围。附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理方法。附件三室内附属设施和装修情况〔一〕附属设施：1、水2、电3、燃气4、有线电视5、通讯6、其他〔二〕装修情况：双方签署栏文本：甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：身份证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络：联络：签约日期：签约日期二手购房合同丢了严重吗篇二甲方〔卖方〕：________________身份证号码：_________________________乙方〔买方〕：________________身份证号码：_________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一根底上，乙方向甲方购置房产而签订本合同，以望共同信守执行。甲方房屋〔以下简称该房屋〕位于________市________区，该房屋的所有人为________，建筑面积为________平方米〔详见土地房屋权证第________号〕。经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清〔出示相关收据〕。2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。经双方协商，交易税费由________方承当，代办产权手续费由方承当。甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，假设有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日______年______月______日二手购房合同丢了严重吗篇三甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路x弄x号x室,建筑面积x平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给别人,视为甲方违约,双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后x天内于x日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥x元(大写:人民币x)第二期房款为x元(大写:人民币x)于x前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开场办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方,详细数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方:乙方:地址:地址:身份证号码:身份证号码:时间:时间:二手购房合同丢了严重吗篇四出卖方(甲方)：身份证号码：买受方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其位于_______________________________的房屋(建筑面积_____平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方，假设因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方提供获得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。乙方假如交易该房屋,假设有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承当。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与别人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房屋买卖合同2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期局部应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知撤除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非好心行为。假设有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方那么放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处分。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否那么提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋撤除或使用功能变更的，甲方不承当任何风险责任。七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费、交通费等费用。十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否那么承当连带责任。本合同签订后，中介费即付。十一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。十二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。甲方：乙方：：：联络：联络：年月日年月日甲方见证人：乙方见证人：：：联络：联络：年月日年月日二手购房合同丢了严重吗篇五本协议双方当事人：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的根本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼单元号;房屋构造为砖混构造，建筑面积平方米。房屋价格：该房屋房价为(人民币)元整;第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。第五条关于产权登记的约定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承当。第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承当。第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。甲方(签章)：身份证号：联络：乙方(签章)：身份证号：联络：本合同签定时间：年月日本合同签定地点：甲方承当总成交价的百分之乙方承当总成交价的百分之。双方假设有违约致使该交易不成功者，违约方承当该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。甲方(签章)：法定代表人：地址：年月日乙方(签章)：法定代表人：地址：年月日居间方：签约代表：地址：年月日二手购房合同丢了严重吗篇六卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方所有：(一).房屋状况：房屋座落:建筑面积：平方方米用处：住宅2、房屋所有权证号：3、土地使用权证号：二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，(大写)乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款，三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承当全部责任。五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。甲方：(签名或盖章)乙方：(签名或盖章)中证人：(签名或盖章)签订日期：年月日二手购房合同丢了严重吗篇七卖方：________买方：_________第1条合同原那么：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、老实信誉的原那么，经协商一致，就买受人购置出卖人商品房一事达本钱合同。第2条文字定义(1)合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同那么冠以合同的详细名称;(2)本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房;(3)本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座;(4)本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区;(5)本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的本房屋位于___________市__________区(县)__________路__________号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。第4条合同目的出卖人知道买受人购置商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购置此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为公司办公用房使用，可以获得工商行政管理机构的注册登记答应。如不能到达此标准，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第5条协商地点本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择会谈地点，分别为出卖人销售场所(________市________区(县)________路_____号)或者为买受人及买受人的代理人指定的场所(________市________区(县)________路________号)，各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料，以节省双方的时间。第6条销售广告买受人根据出卖人于________年________月________日登载在________________报第________版的广告，参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购置商品房一事进展协商;出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描绘之内容，双方就可预见的内容进展约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，那么出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为证据，证明出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描绘。第7条土地权利本工程由北京市政府有关机构批准立项，工程的批准文号为：________________;批准文件的主要内容为：______________。本宗土地原所有权人为：___________，原土地使用权人为：____________，国有土地出让合同编号为：_______________;土地使用证号码为__________，土地使用权期限为：________年(自________年________月________日至________年________月________日)，土地使用权性质为：_____________(商业或住宅)。第8条权利担保考虑到目前出卖人无法提供正式《国有土地使用证》，为保证买受人的权利，出卖人承诺于________年________月________日前向买受人提供正式《国有土地使用证》，并且在他项权利记录中不会有任何担保抵押记录，如到期不能提供，那么买受人有权要求退房，出卖人那么应当承当全部违约责任;如出卖人不同意退房，或者虽然同意退房却未自同意之日起________日内使买受人取回全部房款以前;出卖人都将因缺少《国有土地使用证》而每日向买受人支付总房价千分之一的违约金。第9条规划答应用地规划批准部门为：______________，建立工程规划答应证：________，建立用地规划答应证：_____________。第10条销售答应房屋销售答应部门为：________________________，房屋销售答应证：________________;出卖人承诺已经按照《城市房地产管理法》的规定，可以提供、办理并具备办理销售答应的全部文件。第11条施工答应施工答应部门：________________，施工答应证：________________开工证：________________。建筑企业：总设计单位：________________，建筑师姓名：________________，注册建筑师号码：________________，总施工单位：________________，总监理单位：________________。第12条商品房标准商品房将适用标准为：________________________作为本商品房的设计和建筑标准。商品房验收：由________________负责验收;由________________负责进展质量评价。第2局部房屋质量第13条质量原那么考虑到买受人支付的价款，买受人所购房屋各项验收标准不仅要到达合格要求，还应当到达优良标准;出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是应当在满足根本质量要求的前提下，同时还需要到达买受人的特别要求，并证明其各项验收标准均到达优良等级。第14条防震减灾考虑到买受人所购房屋将可能在将来时间内长期使用，出卖人应当向买受人提供楼房地震平安性能评价测试报告，以使买受人的平安在将来得到保障，否那么买受人有权退房;暂不退房的，那么出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。第15条墙体平直房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线间隔;不平直情况并不得超过政府规定的标准;如无法到达此标准，那么买受人有权退房;暂不退房的，那么出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。卖方：________买方：_________二手购房合同丢了严重吗篇八甲方：×××乙方：×××乙方：×××身份证号：×××通讯地址：×××签署日期：××××年×月×日：×××：×××二手购房合同丢了严重吗篇九出卖人〔甲方〕：买受人〔乙方〕：根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方出卖房屋的详细状况如下：〔一〕房屋坐落在【区】【路】号幢室〔车库等部位：〕，权属证号为：，类型：，用处：，构造：〔二〕建筑面积平方米〔含【】【】面积平方米〕。〔三〕随存量房同时转让的设备〔非存量房附属设备〕及装饰情况〔详见附件一〕。〔四〕甲方转让存量房的相关关系〔包括抵押、租赁、相邻等其他关系〕〔详见附件四〕。甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房详细状况充分理解，自愿买受该存量房。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计〔大写〕：仟佰拾万仟佰拾元，￥元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。第三条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾空该存量房，并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进展查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承当。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费元。存量房转让价款，应与合肥市“基准房价”接近，否那么，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的根据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的`，甲、乙双方同意按以下方式处理。一、逾期未超过日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之的违约金，合同继续履行。二、逾期超过日后，乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。假如乙方愿意继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行。第九条甲方未按本合同第三条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按以下方式处理。一、逾期未超过日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金，合同继续履行。二、逾期超过日后，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起日内，退还全部已付款。假如甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。第十条经甲、乙双方协商一致，在不违背有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。一、二、第十一条甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的，委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进展约定。第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，按下述第种方式解决：1、[向合肥仲裁委员会申请仲裁]；2、[依法向人民法院起诉]。第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门一份。第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方：乙方：【身份证件】【】【身份证件】【】证号：证号：【居住】【注册】地址：【居住】【注册】地址：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联络：联络：【本人】【法定代表人】【本人】【法定代表人】〔签章〕〔签章〕签订时间：年月日签订时间：年月日二手购房合同丢了严重吗篇十甲方〔售房人〕：_______________乙方〔买房人〕：_______________经甲乙双方协商一致，由甲方将〔房产证号_______________〕，房屋建筑面积为_____平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；该房屋的相关权益随该房屋一并转让。甲方保证上述房屋权属状况和其他详细状况真实有效合法，保证该房屋不受别人合法追索。该房屋协议价格为〔人民币〕〔大写〕__________元整即__________元。房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理：1.该房屋土地使用权为出让获得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2.办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承当。本协议自甲乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在履行本协议中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁或依法向__________人民法院提起起诉。与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承当。本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。甲方〔签章〕：________________联络：____________________乙方〔签章〕：_______________联络：____________________签约日期：_______年____月____日二手购房合同丢了严重吗篇十一出卖人：买受人：北京市建立委员会北京市工商行政管理局年月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建立委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，北京二手房买卖合同。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记获得房屋所有权证的房屋。2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。4、双方当事人应当按照自愿、公平及老实信誉的原那么订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为表达双方自愿的原那么，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。二手购房合同丢了严重吗篇十二甲方(出卖人)：身份证号码：住址：乙方(买受人)：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的根底上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。一、概况及转让内容甲方自愿将坐落在__________________，套内面积平方米(以甲方和房管所证登记为准)的房屋出售给乙方。二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币(大写)__________(小写______元)，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承当。三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起__日内支付人民币(大写)(小写元)作为定金。乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用。四、甲方义务1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被别人合法追索。2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、天然气、有线电视、等)，出示有关交费证明。3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。五、乙方义务1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权，使用权过户、物业移交手续。六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起__日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约由支乙方付相应税费。甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。七、违约责任1.甲方违约(1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能获得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款__%的违约金。(2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。(3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用__%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。2.乙方违约(1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同。(2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金。八、房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险自乙方自获得房屋所有权证书之日起移转至乙方。九、争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。甲方(签章)：乙方(签章)：联络：联络：年月日年月日二手购房合同丢了严重吗篇十三出卖方：_____姓名：________身份证：_____地址：__________联络：_____买受方：_____姓名：________身份证：_____地址：__________联络：_____担保人:_____姓名:_________身份证:__________地址:_____联络:_____工作单位:_____第一条房屋的根本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋构造为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用处为_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。第二条经约定由卖受方无偿为买受方提供____栋____单元___楼存放电动车等交通工具,(此处为公用空间)，期限和房屋等同.第三条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的___第四条担保人的责任如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保人承当连带保证赔款责任。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋付给买方。第七条自签订本合同起，买受方即拥有对本合同所指房屋的所有权{永久性在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。第八条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承当全部责任。第九条经出卖方和买方协商电费均按国家收费标准收取,不得加价.第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由出卖方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十一条假设遇房子因拆迁等发消费权变更等，买方全部享受国家或集体的有关赔偿;买方随时可自主出售自己所购房子，卖方不得干预;假设遇房屋拆迁，假如国家或集体等对于该房屋的拆迁赔偿高于当初买房款及逐年累计利息的总和，那么由国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿直接赔付给买方;如遇低于买方买房时的房款及房款的利息逐年递增的总和那么有卖方按当时购房款的百分之十每年递增赔付给买方;(例买时房款十万每年百分之十计。一年之后拆迁就是十一万。两年后拆就是十二万，以此递增……);如遇房屋拆迁国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方一样面积的房屋那么与卖方无关，卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁。第十六条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十七条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。出卖方(签章)：___年___月___日买受方(签章)：___年___月___日担保人(签章)：___年___月___日附件一：房屋平面图附件二：室内附着设施二手购房合同丢了严重吗篇十四甲方〔出卖人〕：身份证件号码：乙方〔买受人〕：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋