小院装修合同范本

小院装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的小院，并拟对其进行装修改造；乙方为一家专业从事装饰设计工程施工的企业，具备相应的资质和丰富的经验。双方经过充分协商，同意就甲方小院的装修工程达成以下合同：

一、工程名称：XX小院装修工程

二、工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

三、工程范围：包括但不限于室内装修、水电改造、防水处理、外墙涂料、景观绿化等（具体工程范围以附件一《工程量清单》为准）。

四、合同背景与前提条件：

1.甲方已依法取得小院的产权，并保证在小院装修工程期间，不侵犯他人的合法权益。

2.乙方已充分了解甲方的装修需求，并具备完成本工程的专业技术和施工能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成小院装修工程。

4.本合同签订前，甲方已向乙方提供了小院的详细资料，包括但不限于房屋结构、水电线路、周边环境等，乙方已充分了解并评估了工程实施过程中可能出现的风险。

五、合同关联性：

1.本合同旨在明确双方在小院装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

2.本合同附件一《工程量清单》详细列明了工程范围、工程量及计价方式，为本合同的重要组成部分。

3.本合同附件二《装修设计图纸》为乙方根据甲方需求完成的设计方案，经甲方确认后作为施工依据。

4.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程质量和进度。

六、合同效力：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同签订之日起至工程验收合格之日止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、补充、解除、终止等均应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托进行小院装修工程，以提升小院的使用功能和美观程度。具体内容包括：室内装修、水电改造、防水处理、外墙涂料、景观绿化等，具体工程范围以附件一《工程量清单》为准。乙方根据甲方提供的资料和需求，负责完成装修设计、施工、材料采购及工程验收等全过程。

第二条定义

1.小院装修工程：指甲方委托乙方进行的室内外装修、改造、修复等工程，具体范围如第一条所述。

2.工程量清单：指附件一中所列明的工程名称、工程量及计价方式等内容。

3.装修设计图纸：指附件二中的设计方案，包括平面布局图、立面图、施工图等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定和附件二《装修设计图纸》完成装修工程；

（2）有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）有权在工程验收合格后，按照约定支付工程款项。

2.义务：

（1）提供小院的详细资料，包括但不限于房屋结构、水电线路、周边环境等；

（2）办理相关施工手续，确保工程合法合规进行；

（3）按照约定支付工程款项；

（4）协调与工程相关的各方关系，为乙方施工提供便利条件。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）有权要求甲方提供与工程相关的资料，为工程设计和施工提供依据；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（3）有权对甲方的合理建议进行采纳，对设计方案进行调整。

2.义务：

（1）根据甲方需求，完成装修设计，并提供装修设计图纸；

（2）按照装修设计图纸和工程量清单，施工队伍进行施工；

（3）采购符合国家标准和合同约定的装修材料，确保工程质量；

（4）按照约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期交付；

（5）对施工过程中的安全和环保措施负责，确保施工安全、环保达标；

（6）工程验收合格后，提供完整的工程资料，包括但不限于施工记录、验收报告等；

（7）按照合同约定，对工程质保期内出现的质量问题进行修复。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本工程的总造价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体工程造价依据附件一《工程量清单》及合同约定的单价和工程量计算。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的40%；

（3）工程基本完工，即工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价的20%；

（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

4.乙方应提供等额有效的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同签订之日起至工程验收合格之日止。

2.乙方应在合同生效后，按照附件二《装修设计图纸》和工程量清单，合理施工，确保工程按以下关键时间节点完成：

（1）设计阶段：合同签订后15个工作日内完成装修设计，并提交甲方确认；

（2）施工阶段：设计确认后30个工作日内开工，预计总施工周期为XX个月；

（3）验收阶段：工程完工后，乙方应在5个工作日内通知甲方验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工所需资料或未办理相关施工手续，导致工程延期或无法进行的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合合同约定和国家标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担；

（3）若乙方在施工过程中造成甲方或第三方财产损失、人身伤害的，乙方应承担全部责任，并赔偿相应损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。因不可抗力事件导致的合同履行障碍或延迟，受影响的一方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送当日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在下列情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。