居间租赁合同范本

居间租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的房产，且甲方有意向将该房产出租给合适的承租方；同时，乙方作为专业的居间服务提供方，拥有丰富的市场资源和信息，具备为甲方寻找合适承租方的能力。为了充分发挥双方优势，实现资源整合，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下居间租赁合同：

一、甲方声明与保证

1.甲方保证其对出租的房产拥有完全的产权和处置权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方承诺在合同有效期内，如与第三方达成租赁意向，应及时通知乙方，并确保乙方的居间服务费不受损失。

二、乙方声明与保证

1.乙方承诺在甲方授权范围内，积极寻找合适的承租方，并确保提供的信息真实、准确、有效。

2.乙方保证在居间过程中，严格遵守相关法律法规，不得泄露甲方的商业秘密和隐私信息。

三、合作背景与前提条件

1.甲乙双方同意，本合同项下的居间服务范围仅限于甲方所指定的房产。

2.甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.乙方应在合同有效期内，充分利用其资源和渠道，为甲方寻找符合要求的承租方。

4.双方确认，本合同签订的前提条件是甲方已充分了解并认可乙方的居间服务能力，乙方已充分了解并认可甲方的房产状况及出租意向。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人/负责人：_________法定代表人/负责人：_________

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为居间方，为其寻找合适的承租方，以实现甲方房产的有效出租。具体内容包括：乙方负责在合同有效期内，根据甲方的出租要求，寻找符合租赁条件的承租方；甲方负责提供房产的相关信息及证明文件，并配合乙方完成租赁合同的签订。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法产权、位于_______（详细地址）的建筑物及其附属设施。

2.承租方：指乙方根据甲方的要求，寻找到的具备租赁意愿且符合租赁条件的第三方。

3.居间服务费：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并有权对乙方的工作进行监督。

2.甲方应如实向乙方提供房产的相关信息及证明文件，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应责任。

3.甲方在合同有效期内，不得擅自与第三方达成租赁协议，否则应承担违约责任。

4.甲方应在租赁合同签订后，按照约定向乙方支付居间服务费。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房产的相关信息及证明文件，以便更好地开展居间服务。

2.乙方应在合同有效期内，积极寻找合适的承租方，并及时向甲方报告居间进展。

3.乙方应确保提供给甲方的信息真实、准确、有效，如因乙方原因导致租赁合同无法签订，乙方应承担相应责任。

4.乙方在居间过程中，应遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。

5.乙方在居间成功后，有权按照合同约定向甲方收取居间服务费。

（以下继续阐述甲乙双方的其他权利与义务，包括但不限于租赁合同签订、履行、解除等方面的具体事项，以充分保障双方权益。）

第四条价格与支付条件

1.甲方向乙方支付居间服务费，该费用为租赁合同约定的首年租金的_______%。

2.居间服务费的支付方式为银行转账，支付时间为租赁合同签订之日起_______日内。

3.如租赁合同约定的租金包含税费，甲方支付给乙方的居间服务费应为不含税金额。

4.若租赁合同提前解除或终止，甲乙双方应按照实际租赁期限按比例调整居间服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

2.自合同生效之日起，乙方应在_______个月内寻找到合适的承租方。

3.若在合同有效期内，乙方未能寻找到合适的承租方，本合同自动终止。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方在合同有效期内擅自与第三方达成租赁协议，应向乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费的_______倍。

2.若甲方未按约定支付居间服务费，应承担逾期付款的违约责任，自逾期之日起按日支付居间服务费的_______%作为违约金。

3.若因甲方原因导致租赁合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.若乙方提供的信息不真实、不准确、不有效，导致租赁合同无法签订或产生纠纷，乙方应承担相应责任，并向甲方退还已收取的居间服务费。

2.若乙方未在约定时间内寻找到合适的承租方，乙方应无权要求甲方支付居间服务费。

3.若乙方泄露甲方的商业秘密和隐私信息，应向甲方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。

4.若因乙方原因导致租赁合同解除或终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

（以上违约责任条款旨在保障合同的正常履行，确保双方的权益得到有效维护。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行，如协商不成，可根据本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至_______（指定调解机构）进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方商业秘密和隐私信息。

6.争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方均有权提前终止本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.双方协商一致终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于退还已支付费用、赔偿损失等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.房产证复印件；

b.土地使用权证复印件；

c.租赁合同样本。

2