办公室装修工程施工比选文件范本

四川省国际经济贸易研究所办公室装修工程施工盖章）比选文件盖章）比选人（项目业主）：四川省国际经济贸易研究所比选人法定代表人（或授权代表）签字： 招标代理机构： （盖章）二零一七年五月第1章比选项目概况第2章比选公告第3章比选须知第4章比选谈判方式第5章合同条款第6章工程建设标准第7章图纸第8章工程量清单第9章比选申请文件格式第1章比选项目概况项目名称：四川省国际经济贸易研究所办公室装修工程施工经评审的预算投资额：29万元资金来源：自筹资金比选规模：建筑面积XXXX平方米的单层钢架结构。建设工期：XX日历天评例如式：依照符合项目要求、质量和效劳相等且合理低价的原那么通过上述的评比、谈判、最后报价确信当选人。评选程序：第2章比选公告XXXXXXXXXXXXX工程比选公告—'本项目经 的 批准建设，比选方案已经政府投资主管部门备案，比选方案备案号为 号。本项目现通过比选方式选择和确信当选人（承包人），诚邀符合伙格条件的潜在申请人参与本项目的比选。只有报名参加了比选，并被随机抽取到的比选申请人（即比选被邀请人），才有资格被比选人邀请参加比选竞争。二'比选项目概况（表一）比选人（项目业主）项目名称建设地点实施时间施工工期 日历天工程规模（和/或标准）建筑面积约为 平方米的 结构建设资金自筹资金，都已落实其 他三'比选内容（合同段划分）（表二）施工1钢材库房工程四'资格要求（1）一样要求：具有独立企业法人资格；（2） 资质要求：企业资质品级不该低于（包括）：具有钢结构工程专业承包贰级及其以上资质;（3） 其他要求：A、近3年完成3个及其以上的类似工程业绩（比选时需同时提供资质证、营业执照等原件备查）；B、拟派往本工程的项目领导、技术负责人、施工员、质检员、平安员的资质证书必需是本单位职工，签定合同时不准调换，实行压证施工。本项目不同意组成联合体参加比选。五、报名及购买比选文件请成心参加本项目竞争的比选申请人，到四川日报网站()报名并购买比选文件，比选文件收费为200元(人民币)，售后不退。比选申请人应按”比选申请人网上报名专门规定”的要求报名。比选公告规定的报名时间最少不得少于3个工作日。各比选申请人网上报名时间为:从2009年月 日网上发出比选公告之时起至2009年月日时截止。比选申请人应在本规定的报名截止时间前，按报名的合同段分别提交比选保证金，具体金额见表三。比选申请人可选择以下两种(A、B)方式之一提交：A.直接向比选人提交。户名： 治理开户银行： 账号： 比选保证金必需通过比选申请人的大体账户，以银行现金转账方式提交。B.通过报名网站向比选人提供无条件、不可撤销的保证。比选人将根据合理低价的原则确定中选人。比选人以比选公告公布的比选最高限价的85％作为基准值。凡低于基准值中选的，中选人在提交履约担保的同时，必须额外提交中选价净价与基准值之差额2倍的差价履约现金担保。报价要求。比选人可以要求比选申请人实行一次性报价或二次报价。比选人对比选申请人报价的具体要求见表三。本项目(合同段)比选人采用的报价方式、报价要求、最高限价、比选保证金一览表(表三)合同段报价方式报价要求最高限价比选保证金备注施工1B.经评审的预算投资额下浮一定比例报价二次报价最高限价和比选保证金单位为万元。六、随机邀请参加比选竞争的比选申请人（1） 比选人定于报名截止时刻后的下一个工作日即北京时刻2009年月日时分,在有关监督部门和志愿到场的比选申请人的现场监督下，在 公布举行从四川日报网站（）随机抽取参加比选竞争的比选申请人（即比选被邀请人）活动，随机选择 个比选申请人参加评比。（2） 抽取方式。采用A、B、C报价方式的，比选人对进入随机抽取名单的比选申请人按其报价由低到高进行排序，比选人只在报价最低的9个比选申请人中进行随机抽取；采用D报价方式的，比选人在所有进入随机抽取名单的比选申请人中随机抽取。七、联系方式：比选人（全称）：地址：联系人：联系：传真：附件：一、XXX工程工程量清单日 期：2009年月日第3章比选须知须知前附表项号条款号内容规定11项目名称：XXXX工程建设地点：建设规模：建筑面积约 平方米的 结构工程质量：合格要求工期： 日历天比选范围：施工图及工程量清单所包括的内容22资金来源：自筹资金33合格比选申请人：符合本比选公告的报名及随机抽取，且具有钢结构工程专业承包贰级及其以上资质45踏勘现场：比选申请人自行组织（如比选申请人不踏勘现场，造成不了解现场施工条件的后果自负）512比选保证金金额：人民币陆万元613比选有效期：比选申请文件递父截止时间算起30天714比选申请文件份数：比选申请文件，正本一份、副本两份；电子文档一份（U盘或光盘，word格式）816比选申请文件递交截止时间：2009年 月 日9：30（北京时间）递交至：919比选时间：2009年 月 日9：30（北京时间）比选地点：（地址： ）1023履约担保金额：合同价款10%11经评审的预算投资额： 万元（比选申请人报价超过此投资额的，则其比选申请文件被拒绝）总那么工程说明xxxxxxxxxxxxx程位于 。建筑面积约平方米单层的钢架结构。资金来源本工程资金来源详见本须知前附表第2项。合格比选申请人本工程的合格参选人详见本须知前附表第3项。比选费用比选申请人在比选进程中的一切费用，不论选中与否，均由比选申请人自行承担。当选效劳费由当选人支付。现场踏勘比选申请人将按本须知前附表第4项约按时刻，自行组织对本工程的现场及其周围环境进行现场踏勘，比选申请人自大其责地取得有关编制比选申请文件和签定合同所必需的一切资料。如比选申请人不踏勘现场，造成不了解现场施工条件的后果自大。现场踏勘时，比选申请人应向比选人咨询工程的供水供电、交通条件、二次搬运、材料供给等，以利其了解现场情形。现场踏勘进程中，比选申请人若是发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种缘故所造成，比选人均不负责。现场踏勘期间的食宿、交通及其他费用均由比选申请人自行承担。澄清和解答澄清的目的,是澄清并解答比选申请人在现场踏勘及查阅比选文件后可能提出的任何方面的问题。比选申请人应在现场踏勘后24小时内,以书面方式将要求回答的问题提交给比选人，比选人据此作出澄清和解答,将在收到要求回答下列问题的书面后24小时内正式以书面回答发给所有的比选申请人。比选文件7.比选文件商务部份的内容比选文件包括以下内容及本须知第6条的比选文件的澄清和解答。比选文件包括以下内容：第1章比选项目概况第2章比选公告第3章比选须知第4章比选谈判方式第5章合同条款第6章工程建设标准第7章图纸第8章工程量清单第9章比选申请文件格式比选申请人应认真阅读比选文件。假设比选文件所要求的资料比选申请人未完全提供或所交文件不能实质性响应比选文件的要求，那么其比选申请文件作将被拒绝。比选申请文件的编制8.语言比选申请人预备的比选申请文件,和比选申请人与比选人有关的来往通信及文件应用汉语。9.比选申请文件组成技术部份要紧内容应包括但不限于:（1）项目治理机构（2）施工方案与工艺（3）质量操纵方法（4）施工现场布置（5）工期及进度打算（6）劳动力配置打算（7）要紧施工机械配置（8）成品爱惜及后期养护方法（9）平安文明方法（10）综合治理水平（11）要求比选申请人提交的其他比选资料复印件（复印件需加盖比选申请人鲜章）企业资质品级证书副本企业营业执照副本平安生产许可证建造师、技术负责人的相关证件类似工程施工业绩的施工合同商务部份要紧内容应包括但不限于:（1） 法定代表人资格证明书；（2） 比选申请文件签署授权委托书；（3） 比选申请函；（4）比选申请函附录；（5） 比选保证金；（6） 工程量清单报价书（比选报价书应附各项计价及费用表格）10、比选报价每一个比选申请人只能提交一套比选申请文件（正本1份，副本2份，及其电子文档）。比选申请人的报价，应是完本钱须知第1条和合同条款上所列本工程施工的所有施工内容，不得以任何理由予以重复。本工程实行“二次报价”，评标委员会在评比终止后，要求所有参加谈判的比选申请人在规按时刻内进行最后报价，但比选申请人的第二次报价（最后报价）不得高于第一次报价（《四川省政府投资工程建设项目比选方法第13条规定的报价》）。比选申请人的第二次报价为一个降价幅度，为所有工程量清单中项目价钱（单价）按同比例降价（有不可竞争费用的，扣除不可竞争项目后的其余工程量清单中的项目按同比例降价）。比选申请人的报价为比选文件载明的所有工程量的总价。包括所需人工费、施工机械利用费、材料费、其他（因交通不便造成的二次搬运费、质检费、安装费、缺点修复费、保险费、和比选文件明示或暗示的风险、责任和义务等），和治理费、利润等。工程量清单中比选申请人没有填入单价或价钱的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价钱当中，在实施后，比选人将不予以支付。比选报价说明：（1）参照价钱方法：工程造价治理机构发布的人工、材料、机械台班等价钱信息和组价方法。施工实施中材料价钱按比选申请人比选时的材料价钱包干利用。（2）参照计价定额及资料：《四川省工程量清单计价定额》（2020）（3）比选报价价确信：应由比选申请人依据本比选文件中的工程量清单和有关要求，和施工现场实际情形，并结合比选申请人自身技术和治理水平、经营状况、机械配备、制定的施工组织设计或施工方案、行政主管部门发布的计价定额及相关规定和材料市场价钱进行编制。比选报价在此基础上由比选申请人自主确信，但不得低于本钱。报价与合同支付货币报价与合同支付均以人民币计。比选保证金（比选保证金应采取转帐方式交、退）比选保证金在比选有效期满后30天内维持有效。未当选人的比选保证金在当选人与比选人签定施工合同并备案后5个工作日内退还。当选人的比选保证金和当选人与比选人签定了施工合同后退还。比选失败的，比选人或比选网站应在比选失败后3个工作日内将比选保证金通过转帐方式退还原账户。比选申请人如有以下情形,比选人将没收其比选保证金:（1）被确信为比选被邀请人（随机抽取或直接全数邀请）后，无合法理由不参加比选谈判且经合理催告并由行政监督部门书面证明的；（2）无合法理由不按规定提交履约担保、差额履约担保的；（3）在收到当选通知书后无合法理由拒签合同或不在规按时刻内签定合同的；比选有效期本工程的比选有效期详见本须知前附表第6项,在此期限内,所有比选申请文件均维持有效。比选申请文件的份数和签署比选申请人应按本须知前附表第7项规定的份数提交比选申请文件。比选申请文件的正本和副本均需打印或利用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，笔迹应清楚易于识别，并应在比选申请文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致的地方，以正本为准。比选申请文件均须其加盖单位公章和法定代表人签字。比选申请文件的任何一页都不该涂改、行间插字或删除，若是显现上述情形，不论何种缘故造成，均应由比选申请人及比选申请人法定代表人加盖公章及印章。比选申请文件的递交比选申请文件的密封和标记比选申请人应将比选申请文件自行密封装袋，并在封口处加盖比选申请人公章。密封袋封面应注明“工程名称”、“比选申请人”及“法定代表人或其委托代理人”，并加盖比选申请人公章及法定代表人或其委托代理人签字。比选申请文件递交截止时刻比选申请人必需在本须知前附表第8项规定的比选申请文件递交截止时刻前,将比选申请文件送达比选地址，由比选代理机构签收。迟到的比选申请文件比选被邀请人递交实施方案迟到但在评比委员会与单一比选被邀请人别离进行谈判终止前递交，而且评比委员会以为不阻碍整个评比工作的，许诺其参加评比。比选申请文件的撤回若是比选人收到比选申请人的比选申请文件撤回的书面通知的时刻，在规定的递交截止时刻之前,比选申请人能够对其提交的比选申请文件进行撤回。比选比选时刻及地址比选时刻、比选地址应依照本须知前附表第9项的规定，比选申请人必需派出法定代表人或其授权委托代理人参加比选。合同授予合同授予的条件比选人应按评审委员会的评审报告确信当选人，并把合同授予其当选人。当选通知书比选人确信当选人后，向当选人发出当选通知书，向未当选的比选申请人发出当选结果通知书。合同协议书的签署当选人收到当选通知书3往后、10日内应与比选人签定书面合同。书面合同经两边法定代表人签署加盖公章后生效。比选人应当自签定合同之日起5日内报政府投资主管部门备案，并报有关行政主管部门。若是当选人收到当选通知书3往后、10日内非发包人缘故未能或拒绝与比选人签定合同,比选人那么可取消其当选资格,并没收其比选保证金。比选人必需在当选人提供项目领导、要紧技术负责人的执业资格证书原件，压证后才能签定合同，至合同的要紧工种完工后才能退还。当选人派驻施工现场的项目领导、要紧技术负责人与比选申请文件许诺不符的，视同转包。严格增加工程量的治理。增加工程量必需经施工单位申报、监理签字、业主认可、概算批准部门会同行政主管部门评审的程序办理。项目业主在履行合同时，应依照合同约定的单价和价钱进行支付。除不可抗力外，合同单价不予调整。除合同中明确约定原材料调价事项外，原材料价钱波动等市场风险不属于不可抗力，风险和收益由承办人自行承担。履约担保当选人应当自当选通知书发出以后，合同签定前通过大体账户向比选人提交履约保证金，履约担保能够是现金担保，也能够是保函担保，具体形式由两边约定。协商不一致的，以比选人的要求为准。假设当选人不能按本须知第款的规定执行，比选人将有充分的理由没收其比选保证金，给比选人造成的损失超过比选保证金数额的，还应当对超过部份予以补偿。24．低价风险担保比选申请人的比选总价不得高出本须知前附表第11项所规定的预算操纵价，不然比选申请文件作废标处置。为避免比选被邀请人压价抢选和当选后在施工实施期间能顺利完成工程并履行义务，本项目实行低价风险担保。应以比选文件发布的预算操纵价85%作为低价风险基准值。凡低于低价风险基准值当选的，当选人在提交履约担保的同时必需额外提交低价风险担保金额,其低价风险担保金额为低价风险基准值与中标价之差额的2倍。即:低价风险担保金额二（低价风险基准价一中标价）X2低价风险担保必需在合同签定前足额及时提交，不然取消当选资格。第4章比选谈判方式本比选谈判方式依据等相关文件，并结合本比选项目特点制定。比选比选时刻、比选地址应依照本比选文件的规定，比选申请人必需派出法定代表人或其授权委托代理人参加比选，并应在签到簿上签到，以证明其参加了比选会。比选申请人法定代表人或其授权委托代理人不参加比选及谈判的，视比选申请人舍弃比选。评审委员会评审委员会成员人数为3人；评审委员会由比选人选派本单位有关技术、经济、比选等方面的专业人员组成；比选人单位不具有上述规定的，应该在《四川省评标专家库》中随机抽取，技术、经济等方面的专家补齐。评审委员会实行主动回避制度。有以下情形之一的，不得担任评审委员会成员：（1）比选申请人的要紧负责人及其近亲属；（2）项目主管部门或行政主管部门的人员；（3）与申请人有经济利益关系，可能阻碍对照选公正评审的。评审委员会评审原那么：遵循公平、公正、科学、择优的原那么。对结果有不同意见的，采取少数服从多数的原那么形成评审结论。评审方法：经评审的最低报价法。比选程序了解项目的大体情形，阅读和把握比选文件、比选文件的澄清和解答，熟悉和把握比选方式和评比评审标准；进行实质性审查，评审委员会要紧审查比选申请人的资格要求、类似业绩、拟派人员等相关证明材料的合格性、完整性；对照选申请人的技术部份进行详细评比；对照选申请人的商务部份进行详细评比；比选谈判，别离对照选申请人的技术、价钱及其他信息进行谈判；谈判终止后，要求所有参加谈判的比选申请人法定代表人或其委托代理人以书面形式在谈判现场在规定的时刻内进行二次报价，比选申请人法定代表人或其授权委托代理人并签字认可；按经评审的最低报价法，即依照符合项目要求、质量和效劳相等且报价最低的原那么通过上述的评比、谈判、最后报价确信当选人；编写评审报告。比选内容及评比评审标准4.1.1实质性审查比选申请文件有以下实质上不响应比选文件的要求，评标委员会将予以拒绝。（1）比选申请文件中有对照选文件的比选范围、工程质量、工期不能知足比选文件要求的或有对照选文件合同条款中比选人的权利、当选人的责任作出重大修改的；（2）在评比评审进程中，评审委员会发觉比选申请人以其他人的名义比选、以行贿手腕谋取当选或以其他弄虚作假方式比选的；（3）比选申请文件的报价高于报名时网上报价的（适用于采纳A、B、C报价方式）。4.1.2评比委员会不得以以下形式不符而拒绝比选被邀请人（1） 比选被邀请人递交实施方案迟到但在评比委员会与单一比选被邀请人别离进行谈判终止前递交，而且评比委员会以为不阻碍整个评比工作的，许诺其参加评比。（2） 实施方案存在能够当场更正的错误，应当许诺比选被邀请人当场更正。如比选被邀请人递交的文件或按比选人要求递交的文件签字、盖章等不符合比选人要求，经评比委员会提出，比选被邀请人能够当场更正。在规按时刻内拒不更正的，按不符合要求处置。（3） 实施方案的个别材料不齐全，应铛铛场告知比选被邀请人需要补正的内容，许诺比选被邀请人在规定的合理时刻内补齐。在规按时刻内拒不补齐的，按不符合要求处置。（4） 比选文件与比选公告不一致的，以比选公告为准。评比评审标准4.2.1技术部份评比评审标准比选被邀请人符合性审查合格的标准比选申请人应将营业执照副本，资质证书副本（省外企业还应出具入川许可证）、平安生产许可证副本、规费取费证原件带到比选会现场备查序号审查内容合格条件1营业执照（副本）具有独立的法人资格并具备有效的营业执照副本复印件并加盖比选被邀*单位鲜章2资质等级证具有 及其以上资质，资质等级证书副本（省外

（副本）企业还应出具入川许可证原件）复印件并加盖比选被邀请人单位鲜章3安全生产许可证（副本）必须有效（复印件加盖比选被邀请人单位鲜章）4企业规费取费证复印件加盖比选被邀请人单位鲜章5项目经理项目经理身份证，职称证，建造师注册证书，复印件加盖比选被邀请人单位鲜章。6技术负责人技术负责人身份证、中级职称，复印件应加盖比选被邀请人单位鲜章7同类项目业绩是否提供了响应比选公告要求的同类项目业绩证明材料，同类项目业绩应提交施工合同或中标通知书复印件，并加盖比选被邀请人单位鲜章4.2.2假设规按时刻内未能知足以上要求者，其比选实施方案将被拒绝，再也不继续评审。4.2.3进入比选实施方案评审时期4.2.4对技术部份文件的审查技术部份文件评审的标准：序号评审内容评审要求1项目管理机构项目管理班子是否完整，人员配备是否齐全，管理机制是否能效运行作为评审标准（附项目管理机构配置情况表、项目经理简历表、项目技术负责人简历表）2施工方案与工艺主要施工方法及施工工艺是否先进、详尽、合理和符合规范规程作为评审标准3质量控制措施关键及重要部位控制措施是否明确、详尽、可行作为评审标准（包括工程质量目标）4施工现场布置施工现场布置是否符合现场实际情况及合理作为评审标准（附施工总平面图）。5工期及进度计划工期是否满足要求，按承诺工期完工的保证措施，进度计划是否详尽、合理，进度计划与工期安排是否衔接对应作为评审标准（附计划开、竣工日期和施工进度网络图，包括施工工期目标）。6劳动力配置计划施工工种配合是否明确、有序，劳动力配置是否根据工程实际情况合理配置、适用作为评审标准（附劳动力计划表）。7主要施工机械配置主要施工机械设备是否经济、合理，是否满足工程需要，有无浪费作为评审标准（附投入的主要施工机械设备表）。8成品保护及后期养护措施成品保护及后期养护措施是否明确、详细、可行、合理、经济、有效作为评审标准9安全文明措施安全措施是否周全、可靠，文明管理制度是否完善作为评审标准10综合管理水平应用技术的、经济的、合同的、组织的等综合管理是否明确的、合理的、有效的适合工程质量、工期、投资的管理作为评审标准技术部份文件应符合本比选文件（包括设计文件和合同）规定的技术要求和标准，不然评审委员会能够认定其比选申请人的技术部份文件为“不可行”，其比选申请文件将被拒绝。评审委员会仅对照选申请人的技术部份文件评出“可行”或“不可行”的结论。关于评审有不合的，以评审委员会2/3以上的意见为准。关于某一个比选申请人技术部份文件，评审委员会的“可行”意见未达2/3时，应该对该技术部份文件进行复议，经复议后由全部评委再次表决，评审委员会的“可行”意见仍未达2/3时，按“不可行”作出结论。技术部份文件“不可行”的比选申请人，其比选申请文件将被拒绝。4.2.2商务部份评比评审标准商务部份的评审，假设显现以下情形之一，那么其比选申请文件被拒绝：（1）商务部份中对保险、税务、调价、供料预付、支付补偿条款有重大修改的；（2）商务部份中从头划分风险，增加了比选人责任范围，减少了当选人义务的；（3）商务部份中提出了不同纠纷、事故方法、或其他对合同条款有重要保留的；（4）比选报价超出比选人预算操纵价的。比选谈判4.4.1进入比选谈判和评选程序后若是不是所有比选被邀请人不符合要求，或有比选被邀请人舍弃，但至少有1个（包括1个）比选被邀请人符合要求，评审委员会应继续与符合要求的比选被邀请人进行比选谈判。4.4.2比选谈判由评审委员会主任主持，并在谈判现场以书面形式进行提出需要向比选申请人法定代表人或其授权委托代理人谈判的技术、价钱及其他信息等问题，比选申请人法定代表人或其授权委托代理人先以口头形式后以书面形式给予认可和确信。4.4.3比选谈判时，不能对其他比选申请人造成不公平,不得超出比选文件的范围或改变比选文件的实质性内容；与任何一方比选申请人比选谈判时，不得透露与其他比选申请人谈判的内容。4.4.4比选谈判终止后，评审委员会要求所有参加谈判的比选申请人法定代表人或其授权委托代理人以书面形式在谈判现场在规定的时刻内进行第二次报价（且第二次报价不得高于第一次的预报价），比选申请人法定代表人或其授权委托代理人签字认可。确信当选人评审委员会完成评审后,向比选人书面推荐当选候选人,按经评审的报价由低到高排序,最终由比选人确信当选人,比选人应当确信排名第一的当选候选人为比选项目的当选人。有以下情形之一的，应当按规定从头组织比选：（1）所有比选申请人不符合比选公告规定的条件的；（2）比选申请人少于2家的；（3）所有比选申请人的价钱报价高于本比选文件规定的比选人预算操纵价的。从头组织比选失败从头组织比选再次失败的，经政府投资主管部门同意后能够再也不进行比选。再也不比选的，由比选人直接确信承包人，但参加了比选竟争、符合比选公告规定条件的比选申请人在一样条件下享有优先权。第5章合同条款利用建设部、国家工商行政治理局印发的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)目录一、 合同协议书二、 通用条款三、专用条款四、工程质量保修书、合同协议书发包人： （全称）承包人： （全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规遵循平等、志愿、公平和老实信誉的原那么，两边就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地址：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围： 3、 合同工期动工日期： 年月日完工日期： 年月日合同工期总日历天数天。4、 质量标准工程质量标准：_五、 合同价款金额（大写）： 元（人民币）¥： 元 六、 组成合同的文件组本钱合同的文件包括：（1） 本合同协议书（2） 中标通知书（3） 投标书及其附件

（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、标准及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（如有时）（9）工程报价单或预算书两边有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部份。7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的概念相同。八、承包人向发包人许诺依照合同约定施工、完工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人许诺依照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效合同订立时刻： 年 月 日合同订立地址： 本合同两边约定 后生效。承包人：（公章）地 址：承包人：（公章）地 址：法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）地 址：｛招标人办公地址｝法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）电话：｛招标人｝电话：｛招标人｝传真：｛招标人｝开户银行：帐号：邮政编码：｛招标人｝电话：传真开户银行：帐号邮政编码：、通用条款（省略）三、专用条款一、词语概念及合同文件2、 合同文件及说明顺序合同文件组成及说明顺序：按通用条款的规定执行。3、 语言文字和适用法律、标准及标准本合同除利用汉语外，还利用___/ 语言文字。适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国的《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》和《建设工程质量治理条例》(国务院279号令)、《建设工程施工发包与承包计价治理方法》(建设部107号令)及《四川省建筑治理条例》等。适用标准、标准适用标准、标准的名称：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503000-2001)、《工程测量标准》(GB50026-93)、《地基与基础工程施工质量验收标准》(GB50202-2002)、《砌体工程施工质量验收标准》(GB50203-2002)、《混凝土结构工程施工质量验收标准》(GB50204-2002)、《屋面工程施工质量验收标准》(GB50207-2002)、《建筑地面工程施工质量验收标准》(GB50209-2002)、《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2002)、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》(GB50242-2002)、《建筑电气工程施工质量验收标准》(GB50303-2002)、《建筑内部装修设计防火标准》(GB50222-95)及《建设工程工程量清单计价标准》(GB50500-2003)等国家及行业的其他现行适用标准和标准。发包人提供标准、标准的时刻：___ 国内没有相应标准、标准时的约定：—按质量监督部门和发人要求。4、 图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：—承包人进场后3日内，发包人向承包人提供完整的施工图肆套。—发包人对图纸的保密要求： / 利用国外图纸的要求及费用承担： / 二、两边一样权利和义务五、 工程师监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权：审批工程施工组织设计和技术方案，发布动工令、停工令和复工令,有对工程所利用的材料和质量的查验权。—需要取得发包人批准才能行使的职权：在工程施工合同约定的工程价款范围内，工程款支付的审核和签字权，和工程结算的复核确认权。—发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权：负责和谐、参与各方面主体之间的关系、现场签证，有关材料进场的确认，工程款支付的审核和签证，工程估算和复核确认。__不实行监理的，工程师的职权： 7、项目领导姓名： 职务： 八、 发包人工作发包人应按约定的时刻和要求完成以下工作：施工厂地具有施工条件的要求及完成的时刻：—承包人进场前7日内，发包人应完成施工现场内的发包人物资和设施的清场工作。将施工所需的水、电、电讯线路接至施工厂地的时刻、地址和供给要求：—承包人进场前7日内，发包人应完成施工用水、用电及的现场施工条件要求，并安装计量表。承包人进场后，施工期间所发生的水、电、通信费用由承包人承担。施工厂地与公共道路的通道开通时刻和要求：—已大体知足施工要求。因该工程施工厂地在校园内，承包人应协助发包人处置施工期间运输通道问题_,以保证学校的平安和正常的教学。―工程地质和地下管线资料的提供时刻：__承包人进场前7日内，发包人向承包人提供施工现场的工程地质和地下管线资料。—由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时刻： 动工前7日内，发包人应办理完毕《施工许可证》及动工通知书。_水准点与座标操纵点交验要求：___动工前7日内，发包人向承包人提交工程的水准点与座标操纵点交验工作。—图纸会审和设计交底时刻：___动工前7日内，发包人组织向承包人进行施工图纸会审和设计技术交底工作。和谐处置施工厂地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物爱惜建筑)、古树名木的爱惜工作：___承包人进场后，在施工期间所碰到的施工现场内及其周围的地下管线、建筑物、构筑物(含文物爱惜建筑)、古树名木等应及时向发包人报告，由发包人出面和谐处置，由承包人执行爱惜，其爱惜时所发生的费用由发包人承担。—两边约定发包人应做的其他工作：___依照两边约定的项目领导出勤制度，发包人每日向承包人的项目领导实行出勤考勤工作。发包人委托承包人办理的工作：___上述发包人的相关工作，承包人应给予协助。九、 承包人工作承包人应按约定的时刻和要求完成以下工作：需由设计资质品级和业务范围许诺的承包人完成的设计文件提交时刻：(发生时另行协商。)___应提供打算、报表的名称及完成时刻：_施工期间，承包人应每一个月25日向发包人提交次月拟打算完成工程项目及其工程量、工程进度打算和估量完成工程价款报表各一式二份，同时提供当月实际完成的工程项目及其工程量和工程价款报表各一式二份。_承担施工平安捍卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人依照有关施工平安生产的规定，做好有效地施工平安保证方法和爱惜工作，增强施工现场看管警卫和电器利用监督操纵和进出通道、相邻建筑、临街道路等平安防护方法。（4） 向发包人提供的办公和生活衡宇及设施的要求：_（签定本合同时约定。）（5）需承包人办理的有关施工厂地交通、环卫和施工噪声治理等手续：按有关城市治理部门和公安交警部门发出的《关于增强中心城区货运车辆治理通知》和《四川省会市市容和环境治理卫生条例》执行。—（6） 已完工程成品爱惜的特殊要求及费用承担：（签定本合同时约定。）（7） 施工厂地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物爱惜建筑）、古树名木的爱惜要求及费用承担:承包人依照有关规定做好爱惜工作，爱惜时所发生的费用由发包人承担。（8） 施工厂地清洁卫生的要求：依照四川省《文明施工十二条》和相关规定，施工现场做到卫生整洁、文明施工，达到有关环卫、城管等治理要求。—（9） 两边约定承包人应做的其他工作：（承包人办理动工相关手续，发包人协助办理）—三、施工组织设计和工期10、进度打算承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度打算的时刻：动工前7日，承包人向发包人提供施工组织设计（或施工方案）和施工进度打算。工程师确认的时刻：接到施工组织设计和施工进度打算后7日内。—群体工程中有关进度打算的要求： / 13、工期延误两边约定工期顺延的其他情形：—除按专用条款第35条执行外，工程量增加和设计变更所引发的工程合同价款增加值（不含材料调整因素）在工程合同价款10%以下（含10%）时,不得要求施工工期顺延，超过工程合同价款10%时，两边另行协商约定工期顺延日期。四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收两边约定中间验收部位：__地基、基础工程和主体结构工程（包括轴线标高测定、地基验槽、模板制安、钢筋制安、砼浇筑、砌筑等）、屋面工程及楼地面、内外墙面、天棚面装饰工程、门窗制安工程、管线及安装工程等。五、平安施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整本合同价款采纳__固定单价合同（采纳工程量清单综合单价法）___方式确信。（1）采纳固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：—工程造价中材料价钱调整品种为为钢材、水泥，风险幅度值为3%。工程造价中税金、规费、平安文明施工费及人工费的调整，依照2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（乐山市调整幅度及计日工人工单价）进行。风险费用的计算方式：钢材、水泥价钱参照《四川工程造价信息》（施工工期的乐山市钢材、水泥市场价）平均数执行。风险范围之外合同价款调整方式：钢材、水泥价钱超过风险幅度值3%之外的具体分摊比例为发包人、承包人各承担50%。风险范围之外合同价款调整方式:（1）工程量清单报价中已有适用变更工程的价钱，按工程量清单报价中已确信的价钱且变更合同价款；（2）工程量清单报价中有类似于变更工程的价钱，能够参照类似价钱且变更合同价款；（3）工程量清单报价中没有适用或类似于变更工程的价钱，按《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2020）及配套文件和费用执行。材料、设备价钱按投标报价中所列的材料、设备价钱计算；投标报价中未列的材料、设备价钱按由承包人和发包人两边确认的价钱计算；承包人和发包人未确信的按施工时同期《四川省工程造价信息》（乐山材料信息）计算。。（2） 采纳可调价钱合同，合同价款调整方式: / （3） 采纳本钱加酬金合同，有关本钱和酬金的约定： / 两边约定合同价款的其他调整因素:设计变更或实际施工完成的工程量与发包人提供的分项工程量清单中给定的工程量不一致，需经监理工程师核准，发包人批准后，以承包人实际完成的工程量为准。（1） 综合单价的调整：在施工进程中，综合单价按承包人的投标文件的报价或经发包人进行对错误的修正后,均不做调整。（2） 方法费用的调整：对投标单位的投标文件中的方法费（一）平安、文明、临时设施结算审核时，依据《四川省建设工程文明施工方法费率测定表》及配套文件规定执行；方法费（二）依照投标人投标文件中方法费（二）全额包干利用不作调整。当图纸发生变更时,增减工程方法费（二）也依照投标人投标文件中方法费（二）相应项目进行增减，无相同项目或相似项目时按标准及定额计算。（3）合同价款的调整：施工期间，以下因素发生，合同价款相应调整：国家法律、行政法规和有关政策转变致使工程税、费调整；省建设行政主管部门或其授权的工程造价治理机构发布的调整通知。2五、工程量确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时刻：__每一个月25日承包人向发包人提交当月实际完成的工程量报告。发包人应在接到工程量报告后7天内按设计图纸查对已完工程量，并在计量前24小时通知承包人。承包人应按时参加并提供所需的一切详细资料和必要协助。若是两边均同意时，那么两边在上述记录和图纸上签字确认。承包人未按工程量查对的规定参加计量，那么由发包人所作的或由批准的计量应以为是对工程的正确计量。发包人收到承包人的工程量报告后7天内未进行计量，那么承包人提交的工程量报告中工程量即视为被确认。发包人未按工程量查对规定的时刻内通知承包人，致使承包人未能参加计量，那么由发包人所作的或由其批准的计量结果无效。关于承包人超出设计图纸范围或因承包人缘故造成返工的工程量，发包人不予计量。如承包人对发包人计量的结果不予同意，那么承包人应在收到上述结果后7天内向发包人提出申辩，申明承包人以为上述结果中不正确的详细情形。发包人收到上述申辩后，应在2天内从头检查其对有关工程量或有关记录、图纸的计量，或予以确认，或将其修改。2六、工程款（进度款）支付按分段结算支付工程进度款：（签定施工合同时约定）.七、材料设备供给27、发包人供给材料设备发包人供给的材料设备与一览表不符时，两边约定发包人承担责任如下(1)/ 材料设备单价与一览表不符(2)材料设备的品种、规格、型号、质量品级与一览表不符：_ / /__(3)承包人可代为调剂串换的材料/(4)到货地址与一览表不符/__(5)供给数量与一览表不符(6)到货时刻与一览表不符： 发包人供给材料设备的结算方式：2八、承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定：工程所需用的材料设备均由承包人组织采购，所组织采购的材料设备应具有出厂产品合格证和需检测或实验的检测或实验报告。八、工程变更31．确信变更价款在工程变更确信后14天内，工程变更涉及工程价款增加的，由承包人向发包人提出，涉及工程价款减少的，由发包人向承包人提出，经对方确信后调整合同价款。工程变更确信后14天内，受益方未提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。收到变更工程价款报告一方应在收到之日起14天内予以确认或提出协商意见，自变更工程价款报告送达之日起14天后对方未确认也未提出协商意见时，视为变更工程价款报告已被确认。经确认的工程变更价款与工程进度款同期支付。变更合同价款的方式：九、完工验收与结算3二、完工验收承包人提供完工图的约定：工程完工验收合格后，承包人应向发包人提供完工图及完工资料一式贰套。的范围和完工时刻：(签定本合同时约定。)—33、完工结算(签定本合同时约定).工程完工结算以合同工期为准。工程完工结算时，实际施工工期超过合同工期，在延迟工期期间遇国家政策性调整的，工期延误属发包人责任和违约的，结算价调增的应予调整，结算价调减的不予调整。工期延误属承包人责任和违约的，结算价调增的不予调整，结算价调减的应予调整。十、违约、索赔和争议3五、违约本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任：—因承包人的缘故，假设承包人未能按合同约定的完工日期或监理工程师同意顺延的工期完工，承包人应承担其违约责任，并向发包人支付违约金，其违约金额为每延误工期一（日历）天500元人民币，累计违约金额不超过合同价的10%。本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任：—因承包人的缘故，假设工程质量达不到合同约定的质量标准，承包人应承担其违约责任，返工所发生的一切费用均由承包人承担，返工所引发的工期延误的违约金按“本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任”执行。两边约定的承包人其他违约责任：_（签定本合同时约定）•__3六、索赔发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误和应由发包人承担责任的其他情形，造成工期延误和（或）承包人不能及时取得合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按以下程序以书面形式向发包人索赔：（1） 承包人依照合同条款或合同有关的其他文件，以为应取得完工时刻的延长期和（或）追加付款，承包人应在确认该事件或情形发生后28天内向发包人发出通知，说明引发索赔的事件或情形；（2） 承包人未能在上述28天期限内发出索赔通知，那么完工时刻不得延长，承包人无权取得追加付款；（3） 承包人应在现场或发包人认可的其他地址，维持索赔可能需要的此类同期记录。发包人收到承包人发出的任何通知后，未承认发包人责任前，可检查记录维持情形，并可指示承包人维持进一步的同期记录。承包人应许诺发包人检查所有这些记录，并应发包人指示提供复印件。⑷若是引发索赔的事件或情形具有持续阻碍，承包人应按月递交进一步的中间索赔报告，说明累计索赔的延误时刻和（或）追加付款金额，包括索赔的依据、要求延长的时刻和（或）追加付款的总额。承包人应在索赔的事件或情形产生的阻碍终止后28天内，递交一份最终索赔报告。（5）发包人在收到索赔报告后28天内，应做出回应，表示批准、或不批准并附具体意见。还能够要求承包人进一步提供资料，但仍应在上述期限内对索赔做出回应。发包人在收到最终索赔报告的28天内，未向承包人做出回答，那么该项索赔报告视为已经认可。承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按本合同专用条款第款确信的时限向承包人提出索赔。（1） 发包人依照合同条款或与合同有关的其他文件，以为应取得索赔，和（或）因质量缺点通知期限的延长，发包人应向承包人发出通知，通知应在发包人确认引发索赔的事件或情形后28天内发出。关于缺点通知期限延长的通知，应在该期限到期14天前发出。不然，承包人免去该索赔的全数责任。（2） 通知应说明提出索赔依照的条款或其他依据，还应包括发包人以为依照合同有权取得的索赔金额和（或）延长期的事实依照。（3） 承包人在收到发包人索赔报告后28内，应做出回应，表示同意、或不同意并附具体意见，如在收到索赔报告后28天内，未向发包人做出回答，那么该项索赔报告视为已经认可。工索赔：因发包人缘故，造成工程一次性停工超过8小时的，承包人应在事件发生后3天内向发包人提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告和停工人数与工日数、机械停置台班等资料，发包人应在收到索赔报告后5天内给予回答，发包人不回答时，自索赔报告送达之日起5天后视为索赔报告已被确认。37、争议发包人、承包人两边约定，在履行合同进程中产生争议时，可通过以下方法解决：(1)两边协商确信；请工程建设报建的建设行政主管部门调解，其中工程造价问题提请工程造价治理机构调解；约定向工程所在地的工程建设仲裁委员会提请仲裁。发包人以对工程质量有异议为由，拒绝工程完工结算办理的，已完工验收或已完工未验收但实际投入利用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行；已完工未验收且未实际投入利用的工程和停工、停建工程的质量争议，应当就有争议部份的完工结算暂缓办理，两边可就有争议的工程委托有资质的检测鉴定机构进行检测，依照检测结果确信解决方案，或工程质量监督机构的处置决定执行，其余部份的完工结算依照合同约定。发包人、承包人或造价咨询单位在工程计价中发生争议事项的，当事人一方提请工程所在地工程造价治理机构认定，认定结论应在10个工作日内作出，当事人一方不服的，可在收到认定书5日内，向上一级工程造价治理机构申请复核，复核应在5个工作日内回答。十一、其他3八、 工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程：/ 分包施工单位为：/ 3九、 不可抗力两边关于不可抗力的约定：不可抗力包括因战争、骚乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾，和本地气象主管部门认定的特大暴风雨、台风、冰雹、洪水、地震等自然灾害。不可抗力事件发生后，承包人应当即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采取方法，尽力减少损失，不可抗力事件终止后2天内承包人向发包人通扌艮受害情形和损失情形。不可抗力事件终止后7天内，承包人向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。停工期间，承包人应发包人要求留在施工厂地的治理人员及捍卫人员的费用和工程所需清理、修复费用，由发包人承担，顺延延误的工期。40、保险本工程两边约定投保内容如下：工程险和施工厂地内的第三人人员生命财产险、从事危险作业的职工意外损害险、自有人员生命财产险和施工机械设备险。__(1)发包人投保内容：—工程险和施工厂地内自有人员及第三人人员生命财产险。-___发包人委托承包人办理的保险事项：—(签定本合同时约定。)___承包人投保内容：—从事危险作业职工的意外损害险和施工厂地内自有人员生命财产险及施工机械设备险。—4一、担保本工程两边约定担保事项如下：承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：—现金或银行—担保合同作为本合同附件。两边约定的其他担保事项：—民工工资保证金：①按行政主管部门的相关规定提交民工工资保证金。②业主假设发觉承包人未能按约定金额支付民工工资，有权在支付工程款时直接扣除代为支付。—43、文物和地下障碍物在施工中发觉古文物、化石、古墓、古建筑、历史文化遗址或其他有考古研究价值的物品时，承包人应当即停止施工爱惜好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，并抄报文物治理部门。发包人、承包人按文物治理部门的要求采取妥帖爱惜方法。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。施工中发觉阻碍施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知发包人，同时提出处置方案，发包人收处处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。4六、合同份数两边约定合同副本份数：—陆份，发包人、承包人各执叁份。47、补充条款项目领导：(1)项目领导工作采纳考勤制度：项目领导每日在现场的时刻，一样应达到5个小时，但每一个月累计时刻必需很多于150小时。另外，隐蔽工程及结构工程的关键部位、关键工序施工和分部工程验收时，项目领导必需在现场组织和指挥施工。假设项目领导每一个月在现场工作时刻累计少于150小时，承包人应向发包人支付违约金，其违约金额为每少工作1小时300元人民币；隐蔽工程及结构工程的关键部位、关键工序施工和分部工程验收时，假设项目领导未到岗，承包人应向发包人支付违约金，其违约金额为每未到岗一次500元人民币。—(2)由发包人派驻现场代表人或所委托的监理工程师对项目领导工作进行考勤；项目领导出外办事必需取得其批准后方可外出办事。47.2现场签证:发包人要求承包人完成的非合同约定工程量清单项目、零星工程等，承包人应在同意发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、利用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工。如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自大。发包人和承包人要增强施工现场的造价操纵，及时对工程事项如实记录并履行书面手续。凡由发包人、承包人两边授权的现场代表(包括授权的监理工程师)签字的现场签证和发、承包人两边协商确信的索赔等费用，应在工程完工结算中如实办理，不得因发、承包人两边现场代表的半途变更改变其有效性。四、工程质量保修书发包人(全称)：四川省国际经济贸易 承包人(全称)： 发包人、承包人依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量治理条例》，经协商一致，对｛招标工程项目名称｝(工程名称)签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，依照有关法律、法规、规章规定和两边约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括楼地面、内墙面、天棚面装饰装修工程、室内电气管线安装工程，和两边约定的其他项目。具体保修的内容，两边约定如下：二、质量保修期两边依照《建设工程质量治理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理利用年限；屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏为5年;装修工程为2年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程完工验收合格之日起计算。3、 质量保修责任属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约按期限内派人保修的，发包人能够委托他人修理。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当当即抵达事故现场抢修。关于涉及结构平安的质量问题，应当依照《衡宇建筑工程质量保修方法》的规定，当即向本地建设行政主管部门报告，采取平安防范方法；由原设计单位或具有相应资质品级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。质量保修完成后，由发包人组织验收。4、 保修费用保修费用由造成质量缺点的责任方承担。工程质量保修期间的保修金金额按工程完工结算价款10%,即 元。五、其他两边约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人两边在完工验收前一起签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发 包人(公章)：承 包人(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日第6章工程建设标准一、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国和省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、标准的要求。二、依照工程设计要求，该项工程以下项目的材料、施工除必需达到以上标准外，还应知足专用条款确信的适用标准和标准要求。（适用标准和标准，由投标人自备）第7章图纸（另册）第8章工程量清单一、工程量清单说明一、本分部份项工程量清单系按各单位工程的分部份项工程提供的。二、本分部份项工程量清单是依据《建设工程工程量清单计价标准》（GB50500―-2020）工程量计算规那么编制的，为招标文件的组成部份，一经中标且签定合同，即成为合同的组成部份。3、 本分部份项工程量清单所列的工程数量只是做为投标人报价的基础；付款时以承包人计量、由招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成工程量为依据。4、 本分部份项工程量清单应与投标须知、合同条件、合同协议条款、工程标准和图纸一路利用。5、 依照财政部、国家发改委《关于发布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知》（财综[2020]78号）文件要求，取消定额测定费的收取。二、分部份项工程量清单（附后）第9章比选申请文件格式XXXXXXXXXXX工程施工比选申请文件比选申请人： （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字）日期： 年 月 日技术部份比选申请人应编制施工组织设计或施工方案，包括本比选文件第三章第条规定的施工组织设计