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文档简介

楼房出租合同集合一、合同简介楼房出租合同是指出租方和承租方在合法的基础上订立的关于出租房屋的协议。合同一般包含以下内容：租赁物品（房屋）的信息和位置；租赁期限以及租金的支付方式；保证金、押金及其归还；房屋的使用要求和维护责任；图书档案、公共物品、卫生状况及其维护责任；违约责任；合同解除方式；合同续展和终止方式；争议解决方式；签署日期及双方签名。所有合同必须遵守国家相关法律和法规并得到租赁双方的共同同意，方可生效。二、楼房出租合同范例1.合同编号：20210801A出租方：张三承租方：李四租赁物品：地址：北京市海淀区中关村街道xxx小区x号楼x单元xxx室；使用用途：居住；使用面积：70平方米；户型结构：两室一厅一卫一厨；家具家电：齐全。租赁期限：自2021年8月1日起至2023年7月31日止。租金：每月租金为人民币5000元整，按月预先支付，租金应于每月的1号前支付至出租方指定账户。押金、保证金：租赁期间，承租方应事先向出租方支付一个月的房租作为押金；同时，承租方应向出租方支付5000元保证金。租赁结束时，押金将用于扣除租金尚未支付的部分和房屋损坏赔偿；保证金在承租期满、出租方检查房屋无任何损坏后归还承租方。使用要求和维护责任：承租方应按合同规定使用租赁物，不得将租赁物用于非法活动和违反社会公德的行为；承租方应按规定承担维修和管理责任，在使用期间应妥善维护租赁物；承租方应按规定保证租赁物的卫生状况，在使用期间经常清理，保持整洁；承租方应按规定管好图书档案和公共物品，不得做出损坏或污染的行为。违约责任：如承租方没有按照协议规定支付租金，则应按照规定支付滞纳金；如承租方没有按照协议规定缴纳押金和保证金，则出租方有权解除合同；承租方违反合同规定，损害出租方的利益或违反法律法规的，应承担全部赔偿责任。合同解除方式：以下情形之一，合同视为解除：到达租期满，双方协商不续签合同；承租方未按合同规定支付租金，达到15天并应承担相应违约责任之日起，出租方书面通知承租方解除合同；未经出租方同意，承租方擅自转租、转借、转让或分割租赁物的；其他经出租方与承租方协商一致的情形。合同续展和终止方式：租赁期届满前一个月，双方协商是否续签合同，若续签合同，则新的租金、押金及保证金的数额由双方协商确定，若未续签合同，则房屋交还给出租方。争议解决方式：双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；如无法达成协议，可选择申请仲裁或者向法院起诉解决。签署日期及双方签名：出租方：__________年____月____日承租方：__________年____月____日三、结语以上是一份楼房出租合同的

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