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文档简介

新版房屋租赁合同协议书简介本文档是一份新版房屋租赁合同协议书，旨在明确房东和租客之间的权利和责任，以保障双方的利益。合同中的条款将涵盖租赁房屋的期限、租金、保证金、违约责任等方面，同时也会说明房屋交接和维修等重要事项。合同有效期本合同自签署之日起生效，有效期为一年，即从[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如需续租，则应在期满前30天内另行协商，并签订书面续约协议。出租房屋信息出租房屋的信息如下：房屋地址：[地址]户型面积：[户型面积]租赁用途：[租赁用途]房屋装修：[房屋装修情况]房内附属设备：[房屋内附属设备]租金和保证金租金：月租金为[租金金额]元整，租金包括[租金包含内容]。租金每月前__[每月多少日]__日交付给房东。保证金：租客应当在签订本合同时，缴纳[保证金金额]元整作为押金。租赁期满后，没有任何未结算的费用，在房东检查房屋无损后，保证金应当全数退还租客。交接与使用交接：本合同生效后，房东应当按照协议将房屋交付租客并出具交接单。租客应当与房东一同核实房屋的现状及物品清单，并在交接单上签字确认。使用：租赁期内，租客应当爱护房屋及内部设施设备，不得损坏、改装或转租。同时在使用过程中，遵守相关国家和地方法律法规及有关能源、环保等方面的规定。维修和保险维修：租赁期间，因使用过程中自然损耗或不可抗力情况下产生的维修费用，由房东承担。而因租客人为损坏所产生的维修费用，则由租客承担。如需维修或调整，租客应当及时联系房东进行处理。保险：房东须按要求投保住房保险。鉴于保险责任范围，因非自然损坏造成的维修费用则按照条款1的规定维护。解除合同协商解除：如任意一方需要提前解除本合同，应另行协商，经双方同意后，可提前终止本合同。违约解除：如租客违反合同条款，造成严重损失，房东有权单方面解除合同，并扣除全部或部分保证金作为赔偿。法律适用本合同受中华人民共和国的法律管辖并以中文编写。如因本合同而发生的任何争议，应协商解决，协商不成的交叉向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。房东：_________

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