实验室租赁合同

1实验室租赁合同出租方：_________〔以下简称甲方〕承租方：_________〔以下简称乙方〕根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。第一条租赁范围〔一〕实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。实验室使用面积共计_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。〔二〕写字间租赁：甲方代_________公司〔以下简称_________公司〕向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米。第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。观租赁攀期限脸为_队__乳__齐__特__邻年_但__塘__挤__军__欠个月距。议第三般条追租金凳及物玻业管肆理费狗〔一傲〕费群用合蔽计腥1．述实验辩室费吃用合捐计为吗：_码__毅__拣__劈__别元人渐民币坛每年件，其制中：鼓〔1书〕实做验室炒租金古合计每为：惩__绒__核__远__黄_元释人民故币每况年；脆〔2屡〕实贪验室仔物业击管理戒费合昂计为养：_仓__梯__旦__遗__极元人喉民币缘每年非。缎2．娘写字震间费或用合锈计为链：_钳__坝__仔__浴__轰元人秤民币峰每年栋，其睁中：骂〔1砍〕写膊字间克房屋寻租金但为：决__聚__搜__译__警_元加人民秃币每岗年；免〔2警〕写途字间根公共隆物业梅管理食费为荐：_奴__撒__购__脆__器元人争民币科每年当。瞎写字叶间租夸金及慌公共螺物业池管理泛费为关甲方恼代_君__贿__销__迈__滩公司纲收取垃，甲败方收逢款后纸向乙厚方开痕具收爱据，鸽待_纠__衬__态__系__暂公司蒜开具误正式鱼发票雕后乙智方凭踢收据胖换取缓正式令发票昌。弯〔二林〕租姜金千1．仔实验使室租才金：傲乙方圆所租恨实验博室的鞭单位疲租金排按使仿用面填积每协平方劈米每昏天人互民币越￥_谈__哲__揪__姑__棉元。扩2．苹写字沿间租披金：攻乙方搅所租版写字极间的康单位姥租金熄按建隙筑面晶积每朴平方戒米每屑天人阅民币燃￥_荷__昂__丘__追__陵元。菠3．逮租御金支貌付：瞧租金半按季役度预邀付，鹿乙方岁必须雅于每怒季度倒租期仗结束探前，鞋在至士少比锐每季拆度租德期结涉束日宰提前枯15亭日的丢条件海下，喇同时俭在不拆得扣头除任笑何费康用的久情况株下预征先缴枣纳下眠季度斑的乔租严金予挺甲方使；首铸期租坝金需斗于本紫合同简签订中后日畜内交柱予甲拌方。泊如果茧到期沿日为获公休左日或犯国家询法定萍节假尖日，苗那么该累到期到日顺觉延至图下一强个工转作日很。紫〔三第〕物净业管躁理费膝1．沈实验浮室物烟业管维理费顷为使障用面虾积每偷平方师米每婚天人津民币病￥_村__励__吐__灰__坊元。筑2．落乙方已在签峰订本素合同润后_懂__盛__梳__却__袍日内营支付极首期奇物业乖管理耍费予凳甲方胡。著3．焰物业臭管理徒费须艳按季晒预付叛，乙队方须太于每顺季度挣租期四结束斯前，平以不萝少于浑15恭日的玻条件奶下，溉同时懒在不苹得扣局除任誓何费末用的旬情况孔下预窝先缴泽纳下班一季客度的摧物业悲费管填理费招予甲搁方。凳如果比到期炉日为市公休创日或后国家疼法定异节假厨日，每那么该烈到期狐日顺帐延至歌下一肢个工肆作日宪。哭4．盐物业廉管理具费所清涉及疗收费屯工程婚全部权为强哗制性筋收费计工程剖，乙临方一忧经签城署本铁合同栏那么表现示愿虏意接恒受甲凶方提耍供的睁物业旧效劳别；乙号方同沾时承荒诺在毅甲方辫正常茅提供羊物业鸡管理新效劳暗条件设下，详乙方苗有无波条件须支付惩物业鸡管理胶费用井之义管务。傍5．括物业廉管理剩费所船涉及勉收费幅工程侨明细菠见本惰合同盆附件疮2；芝在合扇同期孟限内桃甲方寇有权筐变动睡物业印效劳年工程弃，乙伶方必似须接抹受相缎关调玻整同悼时接坝受相肌应物桌业管特理费许用的跳变动偷。邻〔四凡〕公缓共物扫业管畏理费嫂1．扰公戏共物之业管丹理费介为_翼__申__况__裁__李公司辈向进吼驻园淡区企茧业统脖一收琴取的役物业叠管理调费〔充只限疼乙方俱向_俩__贡__额__军__王公司弊租用树的实悬验室狮、房咬屋或喂其它天场所薯，此预局部厘物集业管龟理费食为甲扬方代管__撑__富__虹__婚_公半司向弱乙方情收取为〕，庆收费霞标准贞为建宫筑面督积每羊平方蜂米每界月人碌民币现￥_修__寿__纪__偶__龙元。防2．摩公共安物业捏管理菊费所岗涉及青收费保工程掩全部朱为强列制性糠收费挑工程遥，乙炸方一研经签滑署本蛙合同源那么表众示愿晴意接驶受_久__挠__雅__沾__评公司妈提供酸的公团共物友业服割务；闭乙方遮同时言承诺菜在_屋__系__疯__鞋__爽公司孩正常罗提供惰物业骡管理没效劳披条件码下，你乙方殖有无摧条件酒支付痛公共顾物业是管理昨费用悄之义粘务。氏第四允条雹其他款市政臭及实繁验室泽配套恢设施追〔一贷〕电需费风1．等实验赔室电半费：协甲方融依据观__棕__粒__惕__拦_市桨用电秒收费养标准窝，每背月按套乙方古独立庆电表嘉所示随耗电乱量向杏乙方斤发出呜收费孝通知犁单，仇乙方毁按收详费通耐知单跳向甲雀方缴农纳电钥费，肢并须仰在收生费通挠知单偶发出欠之日炸起七随天内馒缴清就。坐2．永写字钻间电婚费：组甲方示依据义__否__文__宫__爸_公址司用拔电收渴费标证准，光每月堤按乙细方独般立电津表所约示耗该电量连代_因__失__断__慨__饥公司捧向乙梨方发昼出收扔费通聋知单僻，收扁取电械费；复乙方侍按收宫费通轨知单煮向甲侵方缴副纳电棵费，吼并须况在收巡费通口知单名发出某之日尾起七液天内汪缴清投。状甲方冠保存汇在政安府有面关部全门调龙整电堤费时核相应导调整扮电费疤的权叨利。急〔二李〕水诊费刘1．扩甲方怜按_耕__献__舌__狗__穗市行坡业管锹理部江门规浊定的贝工业城用水盈收费唱标准秀收取乒乙方拖普通昼用水落水费察，甲期方每嚷月按床乙方云独立搏水表被所示投用水凭量向闯乙方豆发出泪收费也通知丝单，年乙方过按收举费通择知单驳向甲期方缴叨纳水政费，宴并须川在收掏费通峡知单拳发出崖之日育起七齿天内哨缴清司。糟2．把纯洁妨水收俘费标简准及及方法河由甲要乙双辉方签斤订本衣合同赞的补诞充条盟款另它行约赤定。爽甲方饭保存杜在政公府有估关部勿门调暗整水澡费时绣相应致调整询水费间的权朵利。挤〔三挑〕电统话费维、有浙线电档视费移、上华网费黄1．向通信舟设施掩等工装本费气按电争信等场有关哲部门烘资费怨标准炮进行应收费商。旋2．求除上姐述费菜用外君，乙乎方并提须在撤每月膜自行伤支付猾杆、有更线电俘视费逆、上蹲网费冷。拨3．低乙方执所需栗贯或网盼络接活口数必量如昼超过抗房间抛原标暖准配惜置数沾量时匹，增由加的腰布线下费用经由乙穿方自朝行支清付。言〔四姨〕实渠验室晋配套肯实验换家具倍及设扯备宝1．耳实验青室配再套家星具及枕设备纱包括消实验鹊台、颗通风蚕橱、怪洗眼趴器、出紧急慨喷淋私等设然施〔结具体家配置废及数跃量见蜜本合樱同附哗件3痛〕作省为实挑验室头房屋言的一利局部健由甲肿方提滴供，禾甲方赔不另婆外收绍费。疤2．盘如乙扮方所死需实理验设虽施超我过本场合同勺附件扭3所岗列举渴的项蔽目，掏超出驻局部具经甲处方同铅意后兼由乙漫方自逼行配捡备，送相关猾费用舟自理救；或瓣委托它甲方最为其息代办剂置备袭，甲街方有养权按秤合理萄价格缝向乙庄方收带取设颤备成只本及羊一定部比例桨的服谅务费凑用，俗价格辈及服验务费峡价格伍由甲赤方按截合理假标准乘确定在。惰3．在验室记配套猜家具嫩及设孕备作泊为实含验室出的配微套设蒸施，诸乙方统有义殖务保奏持其见完好盛性，忆如有幅破损钳〔自尤然损女耗除饼外〕瑞乙方谅有义秧务将负状态按复原藏，否特那么甲管方有何权按娃本合且同附窗件3顷所标吓明的府设施功价值必要求谦乙方珠赔偿幅相当喷数量埋的现勒金，洽乙方街需无坏条件滚接受叹。狗〔五娇〕趣车位愿管理呀费：群乙方狂可用会车位妹数量京及车价位管粗理费嫁按_粒__吵__零__缴__朵公司参统一兵公布园规定愚执行碧，乙旱方一辫经签盼署本陡合同颜那么表启示同班意接罢受_满__辨__目__吹__哥公司鸽的车妇位管衡理怒方法正及收斯费标穿准，棚并同坟意按干__切__膀__毯__创_公减司相招关办铁法交迈纳相畜关费剖用。劣〔在恳__扛__扭__威__述_公翠司尚劈未公次布车斧位管断理及寨收费恳标准丑前，长车位符管理保费暂牛不向废乙微方收弯取；文待车截管理议费收梳费标么准公妖布后医，乙洋方按棉相关序标准停向_乡__裳__拳__斑__榴公司趴交纳烈车位砍管理朗费〕巴。唱第五延条艳押金闭〔一脱〕本顷合同岩押金法为所蹦租实堡验室荐与写偷字间犯的三捧个月骂租金旺、三评个月去物业芽管理瓶费之梢总和共〔每轨月按抚30竟天计来算〕杂。押脉金总丧额明摇细如攻下：销乙方耳付给锐甲方剃：_谈__跨__凝__么__绕元人往民币裕作为跳押金舟，其假中：兴1．帝实验授室租凳金押茄金：麻__吃__惭__犬__狡_元融人民需币，备写字锦间租贡金押代金：晨__垮__敬__砌__脊_元弹人民庭币；吴2．殖实验漫室物深业管庄理费沟押金晒：_夹__约__败__逼__碑元人杆民币缸，写金字间菜公共姻物业狡管理鲁费押同金：腐__榆__放__国__河_元唯人民骗币。泡乙方盏签订鹿本合忘同后芽__阻__史__例__宿_日逼内即捕须缴躁付上顺述押棍金总义额予脂甲方估。彩〔二逆〕皇当租庭期届谢满，版在乙挂方已柔将所渴租写扫字间咏复原捷并空屠出返抓还予钳甲方贼、缴梢清所袜欠甲银方和抛__把__凝__秧__飞_公驰司之轻一切维费用刺、偿懒还所尘有因式乙方抬未能超遵守您本合槐同而搬引致膨甲方办的损常失种后_虹__雀__筐__梢__心天内脚，甲稍方依度据本娘合同俯规定氧的权衬限扣害除应测扣之骆款项配后，受须将蚂乙方耽所交祝纳押碎金或榴余额作免息料退还奥予乙衬方。鸦第六灵条假设押金替的调遍整朱如因锁所租逐写字次间的叶租金士、物仍业管顶理费伤按本治合同研规定删进行糊调整芹，令知乙方爸已付胡押金爸少于针当时叫的三哀个月控租金息、三胁个月滩物业弦管理驱费押蹲金之糊总和另，乙躺方须拳在甲吵方发使出有贩关通午知后落七天体内补界足尚湖欠押电金金升额，亲否那么厕视作谜乙方茎违约病论。蛾第七叶条疗付款机方式己乙方灰应以导现金佩、支藏票或居按甲凶方或跑__招__萄__乐__裤_公谋司指扔定的玉银行马及银期行帐律号以旨存款销方式朋缴付洗租金牌、物喷业管船理费厕、电妨费、橡押金拳及本锻合同费规定羊应付器的其炉他费成用。谊甲方郊或_赔__用__耽__耀__闻公司温给乙售方结钓算费线用时批，应伐当出陈具有帖关凭继证。第第八窑条坡双方塑权利陈及义盒务区〔一唇〕甲法方及安__匠__尾__慎__赶_公啄司的雾权利填及义虎务性1．权甲方职及_尝__棋__护__慰__咐公司独负责额在孵拼化器输大楼迁内提战供以毯下服杂务及布设施撒：供炼排水焦、供顷电、店照明也、空摇调、朗供暖厅、电雁话、叛公共夸卫生愁间设走施、崖网线际接口开、消冰防设言施、泉平安案设施迹及其描他必晓要的顷设施典，以矮及对群以上疏设施紧、设蓝备的四正常厌维修递、养节护和钳管理质。混2．忘为纱了保孝证入丢孵企辛业及咱内园疮区内毛的财悔产安澡全、雕人员锦生命糟平安坡和正俊常的口经营抗活动狗，甲氧方本狼着最站小化迈的影悬响乙容方正固常经锦营为违原那么本，有兴权随咐时检诱查乙半方实剂验室据及写桐字间放的使困用争情况驱，实仙验仪留器或淋设备事配备燃情况催，实全验药讽品的呆储存素、摆娇放情欺况，侄消防旷器材皂性能终摆放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