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文档简介

销售房屋代理合同一、合同双方本销售房屋代理合同（以下简称“本合同”）由以下双方达成:甲方：____________________（以下简称“委托人”）乙方：____________________（以下简称“代理人”）二、合同目的委托人拥有位于___________________(以下简称“房屋”)的产权，希望将其出售。现委托代理人在合法的情况下代理委托人将该房屋出售，并委托代理人代表委托人与购房人签署房屋买卖合同。本合同的目的在于明确双方在此项业务中的权利与义务，并进行合法有效的合作。三、代理人的职责1.代理人应强化投入，努力寻找合适的买家，促成本次房屋购买-销售交易的实现。2.代理人应详细了解和收集房屋资料；保证所有提供的资料真实可信，以便于委托人和购房人签署协议并办理手续；代理人承担向购房人明确并交代该房屋的所有详情的义务。3.代理人为委托人与购房人进行谈判，修订合同中有关房屋内容的条款，并向委托人汇报有关的情况。4.代理人应保证未及时收到的任何相关文件及时及时通知委托人。5.除非经委托人特别说明，代理人在具有合约权力的前提下，有权签署诸如收据，认购协议等相关文件。四、委托人的职责1.委托人应在签定本合同之时，提供房屋所有权合法证件，并保证其所有权合法性及完整性。2.委托人应向代理人提供房屋的公证文件和相关资料，尤其是房屋产权证，不动产登记信息，产权人身份证等。3.委托人应根据代理人的工作需要及时提供各类信息和材料，并及时提供完整、准确的资料，以便于代理人顺利执行其职责。4.对于与房屋有关的一切问题，委托人应本着真实地原则，如实向代理人提供。5.委托人并不得在本合同生效期内委派任何其他代理人。五、费用本次代理合同所产生的费用如下：1.代理人服务费，服务费合计为房屋售价的___%,同时根据具体营销策略，需从中扣除相应的促销费用。2.如在代理有效期内委托人自行出售，仍应支付代理费。3.如交易未能成功，代理人不收取任何费用。六、违约责任1.任何一方未能履行约定的某一条款，另一方有权解除本合同并追究其违约责任。2.委托人如因故要求解除本合同，应提前7天书面通知代理人，并按实际工作完成情况支付代理人相关的工作费用。3.代理人如因故要求解除本合同，也应提前7天书面通知委托人，并按实际工作完成情况支付委托人相关的工作费用。4.对于因任何一方违约引起的诉讼及其他争端，双方需按照相关法律进行处理。七、协议的效力本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年，到期后自动失效。若需延期需双方书面协议并确认。八、其他事宜本合同所涉及的未尽事宜，双方应在办理过程中进行协商并逐一解决。本协议如有任何争议，应协商解决，协商不成，可向双方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(委托人)：签字：__________________________日期：__________________________乙方(代

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