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文档简介

陈文昌律师房屋出售委托协议甲方：陈文昌律师

乙方：房屋所有权人鉴于：甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，根据自愿、平等、互利的原则，达成如下出售委托协议：一、出售房屋基本情况乙方现拥有一套房屋，位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。该房屋产权清晰，无任何纠纷。房屋面积共计xxx平方米，确实为乙方合法所有。该房屋为乙方自住房，乙方决定出售该房屋。二、出售委托事项甲方接受乙方的委托，负责该房屋的相关事宜咨询、广告宣传、展示、接待客户、促成交易合同的签订及相关手续的办理。甲方会将乙方留下的联系方式与买房客户联系沟通，并进行必要的现场接待、巡视等相关事宜。甲方会妥善保管乙方的房产证件并协助办理相关的过户事宜。如发现任何房产证件等问题，甲方会及时通知乙方并尽力协助乙方处理。甲方会与乙方保持及时的沟通并及时向乙方反馈客户对房屋的反馈以及相关交易信息等。三、委托期限该委托期限为自xxxxxxxxxxxxxxx起至本协议签订之后的270天，期满后该协议自动失效，但期内已经签订合同的，该协议仍然有效。如甲方在期限内未能促成该房屋的交易，本协议自动失效。四、出售委托服务费及结算方式甲方服务的佣金为成交价的2%。如在合同签订之前，乙方已通过其他渠道出售该房屋，乙方必须立即通知甲方，并支付与甲方合作期间内已进行的工作量相匹配的定额服务费，具体数额双方协商确定。服务费在委托期内成交后，乙方应在接到甲方通知后10日内结清。如乙方未按时支付，甲方有权向乙方收取违约金，并委托律师介入解决相关纠纷。成交价指双方在交易过程中协商并最终达成的出售价格。五、委托人权益保护委托期限内，甲方若未按照本协议的约定履行委托事项，应赔偿由此给乙方造成的直接损失，以不超过委托服务费的5%为赔偿标准。委托期限内，甲方未经委托人同意不得向他人泄露有关委托人的商业和个人机密。如委托期限届满，委托关系未终止的，应予以书面延长，亦可另行签订新的协议。乙方同意，若因本协议或与本协议有关的任何事项发生争议，双方应协商解决，如协商解决不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则本协议一式两份，各方各执一份，合同一式四份，供各方签字盖章，自签订之日起生效。本协议未尽事项，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规及双方协商，协商处理。若双方不同意协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议文本为中英文两个版本，如有任何歧义以中文版本为准。甲方：陈文昌律师签名：_________________

日期：____________

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