建设工程合同(汇编15篇)

第页共页建立工程合同(汇编15篇)建立工程合同(汇编15篇)建立工程合同1甲方：_________乙方：_________根据《民法典》的规定，甲、乙双方在平等自愿的原那么上，经协商一致，签订本合同。一、甲方开发的土方分项工程由乙方承包施工。二、承包范围：1、新建房屋的`基坑土方工程和老建筑物遗留的根底砖、石、砼的挖掘，破碎、装卸、运输和清理弃至场外。2、施工所需的机械、工具、能耗、维修等均由乙方承当。三、承包价格：1、土方、建筑垃圾、杂物、破碎快料外运，每立方米元，甲方需留用的土方，乙方应在甲方指定位置及要求堆放，每立方米元。以上价格的工作内容包括挖、装、运、卸、外运，还包括途中产生的费用和卸物的地点由乙方解决和费用承当。2、施工时遇到体积大于0.6立方米砼、钢砼，或厚度在30厘米以上的根底需要破碎，按实际体积计算，破碎费每立方米元。3、砼地坪厚度超过20厘米，需要使用炮头机打，每平方米元，含破碎物清理外运。四、工程量、计量方式：原始地面标高每棟房屋测6-8个点的平均数，由甲、乙双方共同测量并做好记录。(监理单位进场后可同时参加)，参加人员签字后土方开挖，待基坑挖好后，基底标高再测量记录，经参加人员签字生效，(砼破碎工程也同样记录、签字生效)。记录表格采用土方测量记录单(甲方提供)。五、施工质量和进度：乙方在施工进度中应根据甲方和监理人员指定的时间、施工范围和施工图要求进展施工，工作完成后应甲方和监理对质量认可后双方测量签单。六、平安、文明施工：1、乙方应定期对所属员工进展平安消费和文明施工教育，并做好平安工作措施，现场管理人员和操作人员必须有上岗证，因平安事故而引起的一切损失由乙方承当。2、施工过程中，遇到通信光缆，电缆和文物等重要迹象应立即停顿施工，报告现场管理人员或甲方领导，待事情处理后再施工。七、付款方式：1、考虑到施工周期(各栋房屋不一定同时开工)，定于每月的号结算一次，结算根据施工时每栋房子已经签字的记录单，按完成量的70﹪付款，余款待小区改期工程全部完工1个月后的3个月工作日内结清。2、付款时凭税票并经相关人员签字注明已完成付款的房屋楼号。八、其它事项：1、如甲方需工程进度加快而乙方无法跟进施工时，甲方可另行施工单位进场施工。2、由于甲方付款不到位，乙方可顺延工期。九、本合同经双方商定，不得违约，如一方违约，那么守约方有权解除合同。如在合同履行过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日建立工程合同2委托人：________________〔甲方〕受托人：________________〔乙方〕审查工程合同号：签订地点：签订日期：________年____月____日有效期限：________年____月____日至________年____月____日根据《中华人民共和国民法典》和其它相关法律法规的规定，本合同双方就〔以下称工程〕事宜，经协商一致，签订本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程面积：4、工程方案开开工日期：____年____月开工，年____月开工。5、设计单位：6、勘察单位：7、建立单位：二、审查范围和内容程序性审查的主要范围和内容为：技术性审查的主要内容为：三、乙方效劳措施：1、乙方委派进展本合同项下初步设计、施工图设计文件审查的人员均为具有相关资质和才能的专业人员。2、针对工程的建立特点，为确保约定工程可以在方案的开工日期顺利完成，除在乙方的《报价书》中已作出的效劳承诺外，乙方应与设计单位和甲方保持亲密沟通联络，提供跟踪咨询效劳，详细如下：〔1〕与设计单位亲密配合〔2〕与甲方的配合四、合同履行期限、提交技术文件及交接方式：〔1〕乙方初步设计审查工作周期：不多于____个工作日。〔2〕乙方施工图审查工作周期：第一阶段：即0。000以下建筑空间的施工图审查阶段，初审不多于____个工作日，第二阶段：即整个建筑空间的施工图审查阶段，初审不多于____个工作日〔3〕初审完成后，乙方各专业审查人员应按程序和审查要点分别填写各专业审查意见书交甲方或原设计单位，原设计单位根据审图意见修改后返回乙方进展复审，复审意见应在收到设计单位修改文件后____日内提出。复审合格工程应由乙方负责审查的专业人员填写《____市建筑工程施工图设计文件审查报告》一式三份提交甲方。〔4〕经乙方审查合格的工程，向甲方提交《____市建筑工程施工图设计文件审查通知书》一式两份，并在审查过的'施工图文件盖章〔三套〕。勘察报告及构造计算书返还甲方。〔5〕本合同生效后即开场程序及技术性审查〔含技术咨询效劳〕，审查工作按规定工作日数完成〔见本条第一、第二款〕并提交审查报告。五、委托方〔甲方〕的协作事项：甲方办理报审手续时应向乙方提供或陆续提供以下文件和资料的复印件：⑴规划管理部门核发的《建立工程规划答应证》；⑵有关部门对消防、抗震、人防、节能等专项审批意见书；⑶工程勘察成果报告及勘察审查报告〔详勘〕；⑷施工图设计全套图纸文件一套〔构造专业计算书一份，〕；⑸另提供总平面一张；⑹审查需要提供的其它资料。六、技术情报和资料的真实性、保密、甲方向乙方提交的所有技术资料及审核后修改的设计文件、计算书等对其真实性、完好性负责。乙方对甲方提供的所有资料负有保密责任，未经甲方答应，不得向第三方透露。七、验收、评价方法审查报告应符合本合同及相关法律法规的要求。____市规委对委托的审查单位的工作进展监视。____市建立工程勘察设计质量监视总站负责日常工作。八、报酬及其支付方式：本工程审查费固定为人民币________元，大写：________元整。支付方式为〔一次性支付或分期支付〕：分期支付详细为：____________评价方法：初步设计审查〔含技术咨询工作〕完成并出具正式审查意见书后个工作日内：____元。施工图第一阶段审查并出具正式审查意见书工作完成〔含初审和复审〕并出具正式审查意见书后个工作日内，支付人民币元。施工图第二阶段审查〔含技术咨询工作〕工作完成〔含初审和复审〕并出具正式审查通过文件后个工作日内，支付____________元。假设阶段发生变化，那么双方另行商议支付方式。九、违约金或者损失赔偿额的计算：违背本合同约定，违约方应当按照《中华人民共和国民法典》有关条款的规定承当违约责任。〔一〕违背本合同第四条约定，乙方应承当违约责任，每延误一天应减收工程审查费2。〔二〕违背本合同第八条约定，甲方应承当违约责任，每延误一天，应按商业银行同期贷款利率支付逾期违约金。十、解决合同纠纷的方式在履行本合同的过程中发生争执，双方应友好协商，协商不成时，任何一方均可向仲裁委申请按其仲裁规那么进展仲裁。十一、其它对于审查不合格的工程，乙方将由审查单位负责人和审查人员签字并盖章的《____市建筑工程施工图设计文件审查报告》交甲方，原设计单位修改后，甲方重新送审。复审不合格工程交____市建立工程勘察设计质量监视总站处理。复审时间与初审时间详见本合同第四条。施工图一经审查批准，不得擅自进展修改。如遇特殊情况需对已审查过的主要内容进展修改时，必须重新报请原审查单位批准后施行。甲方与乙方对审查意见存在重大分歧时，甲方可向市规划委提出复审申请，市规划委可另行委托审查单位或组织专家论证，做出仲裁决定。本合同生效后，任何一方不得单方终止本合同，假设甲方要求单方终止合同，原缴的审查费不退，乙方的审查工作超过一半时，甲方应支付全部审查费。本合同如有未尽事宜，合同双方应协商并签定补充协议，作为本合同附件。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同自全部内容履行完毕后截止。本合同正本一式本份及副本份，甲乙各方持正本____份，及副份。委托人：________________〔甲方〕受托人：________________〔乙方〕_______年____月____日：建立工程合同3发包人(全称)：_______________法定代表人：_______________住所：_______________联络：_______________承包人(全称)：_______________法定代表人：_______________住所：_______________联络：_______________一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、工程承包范围三、工程期限1、开工日期：________年____月____日2、开工日期：________年____月____日合同工期总日历天数_____天。3、因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度时，经甲方工程监理签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。四、工程造价工程价款：工程总造价为_______万圆整(_______元)，总工程量约为_______0米(主管道、支管道、入户管道按实际仗量米数计算)，单位造价为_______元米，此价款为主管道、支管道、入户管道平均造价，工程开工以后，因土质构造造成施工难度增大，价格不便。五、质量标准工程开工验收，应以施工图纸或设计方案和相关技术资料及质量检验标准为根据。六、承包方责任1、乙方必须严格按施工图纸或设计方案、说明文件和国家颁发的有关标准、规程进展施工，并承受甲方现场工程监理的监视检查。2、乙方确定的施工现场负责人、技术负责人及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所担的工作XX知甲方工程监理。3、乙方应按工程进度及时提供有关工程质量的技术资料，材料代用必须经过甲方工程监理同意并签证后，方可使用。4、乙方在施工过程中必须按平安消费标准操作，做好平安防护工作，如出现一切施工事故，均由其自行承当。5、乙方在隐蔽工程隐蔽以前，必须及时XX知甲方检查，未经甲方检查的视为不合格工程。6、自来水管道深度不得少于_____米(埋管位置)。七、工程价款支付方式1、工程开工验收报告经发包方认可后____天内，承包方向发包方递交开工结算报告及完好的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进展工程开工结算。2、办理工程价款开工结算的一般公式为：开工结算工程款预算(或概算)或合同价款施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金。3、发包人与承包人在建立工程承包合同中约定质量保证金，发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建立工程出现的缺陷进展维修的资金，质量保证金为___________________________________元(人民币);：____________元(人民币)。八、材料的提供1、乙方所购进的`材料必须由甲方工程监理检查验收前方可使用。2、没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料等，双方均不得用于本工程。假设属鉴定人员渎职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。3、主管道为E管，管径2寸，管壁厚6毫米以上，管道压力10g，支管道管径为1寸，管壁厚3.5毫米以上，进户管径为4分，采用同材质管件熔接。九、工程验收1、工程开工验收，应以施工图纸或设计方案和相关技术资料及质量检验标准为根据。2、工程开工后，乙方按规定提供完好的技术档案资料，并提交开工XX知书，经双方协调确定时间，由甲方组织有关单位进展初验及复验。3、交工验收中如发现有不符质量要求的,按双方验收时商定的时间，由乙方负责修好再进展验收。开工日期以最后检验合格日期为准。工程验收合格____日内将工程完好资料交给甲方备案。4、已开工未验收工程，在交工前由乙方负责看管，甲方不得提早使用，假设甲方提早使用，既视同验收合格。由于乙方的原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。5、执行国家关于工程回访的有关规定。6、由施工造成的工程质量问题，甲方应以书面XX知乙方并约定时间进展维修。在保修期内乙方拒不维修时，甲方可用工程回访费另找施工队进展维修，费用超支局部应由乙方负担。十、维修责任承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，在工程开工验收之前，与发包人签订质量保修合同，并对交付发包人使用的工程，在质量保修期内承当质量保修责任。保修期为：________年____月____日________年____月____日。十一、违约责任乙方：工程质量不符合合同规定的，负责无偿维修或返工，由于维修、返工逾期交付及延误工期的，按合同总价的3%偿付逾期违约金。十二、争议的解决本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。十三、其他本合同正本____份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存____份。双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同内容详细化、补充或修改，其效力同本合同。发包人：(公X)_______________委托代理人：_______________：_______________：_______________开户银行：_______________账号：_______________XX编码：_______________________年____月____日承包人：(公X)_______________委托代理人：_______________：_______________：_______________开户银行：_______________账号：_______________XX编码：_______________________年____月____日建立工程合同4甲方(发包方)：乙方(承包方)：甲方将原仙苑宾馆3号楼北边场地土方平整工程，承包给乙方进展土方平整施工。为确保工程施工质量、施工进度、按时完成任务，明确双方责任和权益，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及有关法律、法规的规定，遵循公平、公正、诚信的原那么，经双方友好协商，对该工程达成如下协议，供双方共同遵守执行。一、工程概况该工程位于原仙苑宾馆北面，电排河西面，总面积亩，折计16650平方米。二、工程价格1、填土方按元/立方米，总价约10万元三、双方权利和义务1、甲方应协调好工程周边的施工环境，确保乙方正常施工，帮助乙方维护好施工秩序，保护乙方的'合法权益;2、乙方必须按时开工，并严格按照甲方提供的土方平整图纸进展施工。四、工程工期乙方应确保在有效天气天内完工，拖延一天罚款3000元。因甲方原因造成误工的除外。五、付款方式1、合同签字时，乙方交纳工程保证金万元;2、乙方工程完工后，经历收合格，工程量合对准确后保证金全部返还，工程款付清。(注付款时要出具建安发票)六、违约责任因乙方工作不力，造成工程延期10天以上，赔偿甲方损失甲方不于退还保证金。七、未尽事宜，双方共同协商解决。协商后达成的补充协议具有本合同同等的法律效力。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签章：乙方签字：代表人：时间：建立工程合同5一、建立工程合同的特征1、建立工程合同为要式合同。《合同法》第270条规定：“建立工程合同应当采用书面形式”。某些建立工程合同须采取批准形式，如《合同法》第273条规定：“国家重大建立工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资方案、可行性研究报告等文件订立”。2、建立工程合同为诺成合同。诺成合同又称不要物合同。理论合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。3、建立工程合同为双务、有偿合同。相关法律知识：按照《中华人民共和国合同法》的规定，建立工程合同包括三种：即建立工程勘察合同、建立工程设计合同、建立工程施工合同。(一)建立工程勘察合同建立工程勘察合同是承包方进展工程勘察，发包人支付价款的合同。建立工程勘察单位称为承包方，建立单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。建立工程勘察合同的标的是为建立工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建立的第一个环节，也是保证建立工程质量的根底环节。为了确保工程勘察的'质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察答应证》，具有法人资格的勘察单位。建立工程勘察合同必须符合国家规定的根本建立程序，勘察合同由建立单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方获得一致意见，即可签订，任何违背国家规定的建立程序的勘察合同均是无效的。(二)建立工程设计合同建立工程设计合同是承包方进展工程设计，委托方支付价款的合同。建立单位或有关单位为委托方，建立工程设计单位为承包方。建立工程设计合同为建立工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建立的第二个环节，是保证建立工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计答应证》，具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书，建立工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。假如单独委托施工图设计任务，应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。(三)建立工程施工合同建立工程施工合同是工程建立单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建立工程为目的，明确双方互相权利义务的协议。建立工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。二、家庭装修合同的性质理论中常遇到房屋装饰装修合同的性质定性的问题，根据合同法的规定，装修合同不在法律规定的有名合同内，属于无名合同，但还存有不同的观点，一种认为属于承揽合同，还有一种认为属于建立工程合同。那么终究应如何定性呢?虽然法律没有明确规定，但我们可以从以下的法律规定中可以归纳出法律的定性。1、根据《建立工程质量管理条例》第2条规定：“本条例所称建立工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”《最高院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十条规定的优先受偿权的函复》也规定：“你院闽高法[20xx]143号《关于福州市康辉装修工程与福州天胜房地产开发、福州绿叶房产代理装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究，答复如下：装修装饰工程属于建立工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。”因此，根据上述行政法规和司法解释是讲装修合同归入了建立工程合同范畴。2、根据《住宅室内装饰装修管理方法》(建立部100号令)第九条“装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重构造的，或者装修活动涉及本方法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承当”该条就是根据装修工程大小不一，假如一律按建立工程要求有资质，会导致太多的合同无效，该条规定了“变动建筑主体和承重构造的，或者装修活动涉及本方法第六条、第七条、第八条内容的”装修人必须具有相应资质，其它那么不作要求。从该方法来看是将局部装修活动纳入了建立工程调整范畴。不属于建立工程合同的装修工程是，有的装饰、装修合同并非发包人委托的，而是承租人甚至是转租人委托人的;有的家庭装饰、装修施工合同标的不大。____曾就同样的问题函商建立部，建立部的答复正是这样两条除外，即装饰、装修合同，其工程工程所有权不明确的或家庭装饰、装修合同，不属于建立工程合同，因此这二类装饰、装修合同也不适用该司法解释。建立工程合同6甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》及其它有关法律、法规，结合本工程实际情况和甲方施工任务的要求，遵循“平等、自愿、诚信”的原那么，建立劳动合作关系。经双方充分协商，一致同意签订本合同，须共同遵循。第一条工作内容及造价：甲方要求在西山寺指定的地点打一口井，直径为300毫米，深度为160米，钢套管直径为273毫米，水泵为大厂品牌泵，水泵出水方量每小时不小于五立方米，下泵钢管直径为寸半钢管，水泵房及检查井由乙方承建，房子尺寸不小于第二条工程款总工程造价为玖万元，工程完工验收合格后甲方给施工单位两万元，剩余款年底前付至捌万伍仟元。其余款至保修第三条施工工期农历五月底前完成。每推延一天罚100元。第四条工程要求(一)甲方：乙方所用材料必须经甲方验收合格前方可使用，打井深度按实结算，每米按500元计算，缺乏局部给予扣除。(二)乙方对本合同劳开工程分包范围内的工程质量向甲方负责，严格按照施工验收标准、有关技术要求精心组织施工，确保工程质量到达原定的标准;投入足够的人力、物力。保证工期;乙方发生的'各种经济上纠纷、违法乱纪事件由乙方自行解决，并承当相关的责任，负责教育劳务人员遵纪守法“文明施工、平安消费，严禁违章作业和盲目蛮干”确保施工平安，杜绝伤亡事故发生。第五条工程验收及保修乙方应确保所完成工程质量符合质量验收标准要求。乙方确保所打水井出水量大小，因地质原因或未打出水造成的经济损失由乙方承当，甲方不予负责，工程保修期一年。第六条其他(一)乙方与任何第三方签订的经济及其他协议等均与甲方无关，假如发生争议，甲方不承当任何责任，由此给甲方造成的损失，甲方有权向乙方追偿。(二)本合同开工结算后自动终止(三)本合同一式二份，甲乙双方各执一份甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建立工程合同7甲方：乙方：经甲乙双方协商，由乙方承当探矿工程，为保障工程顺利进展明确双方责任和义务达成如下协议：一、工程工程：单孔孔深＜200〔假如超过200应由甲乙双方协议再定〕二、钻孔直径：钻孔Φ75，假如遇到特殊情况不得＜Φ60三、单价：〔不含税〕。四、总工程量五、甲方责任和义务：1、甲方责任钻孔设计，孔位定点、钻孔编录、取样及钻孔验收。2、甲方责任负责三通一平〔电、水、路〕场地平整及外部协调。3、甲方负责乙方解决施工过程中出现的问题，如搬家人力不够由甲方给予协调。4、甲方提供乙方人员住宿〔伙食、日常生活等自理〕。5、甲方需承当乙方无故停工造成的'损失，由甲方赔偿乙方的误工费〔按实际标准计算〕，如当地百姓阻挠施工等，不可抗拒力除外。六、乙方责任和义务1、乙方负责按设计要求施工并提供合格的钻孔。2、乙方负责钻孔质量，严格按照六大指标执行。七、工程验收及付款方式：1、工程验收：单孔完工后，由甲方进展验收，验收合格后，以实际进尺计算工程费。2、付款方式：用现金支付，甲方预付给乙方材料、运输费等相关的费用元,乙方来回往返车费由甲方承当(元)。全部工程完毕后，甲方扣除乙方进场费用，一周内结算清。3、甲方支付给乙方工程费用〔单孔结算〕,不得超过一周。八、钻孔在实际进尺中如孔内出现坍塌、粉化、溶洞、出水等突发情况下，甲方应向乙方提供所需的材料等一切费用。在钻孔打不进去的情况下按实际进尺计算工程费用。九、其它：本协议未及事宜，由甲乙双方协商解决。十、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，本合同由双方代表签字之日起生效。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：________年____月____日________年____月____日建立工程合同8【摘要】：^p：合同管理工作在建立工程工程中，所起到的作用并不逊于质量管理、平安管理及进度管理等方面的工作，随着建筑市场的繁荣和竞争的加剧，合同管理的重要性更加凸显。完善的合同可以将合同双方的权利和义务进展明确的规定，是保证工程进度、本钱、质量等方面的根底。文章从合同管理的重要性入手重点讨论了当前建立工程合同管理过程中存在的问题及其相应的对策。【关键词】：^p：建立工程；合同管理；问题分析^p；对策讨论1建立工程合同管理的重要性分析^p随着我国建筑领域市场机制的逐步完善，施工合同的重要性将会越来越突出，施工合同确实立将会成为调节发承包双发经济利益关系的重要凭证，也是维护双方合法权益的根本保障。对于施工合同的管理就是对于建筑工程工程各参与方自身利益的维护。并且施工合同可以将发承包双方在建筑工程工程进展过程中的各项责任义务及权利等方面进展明确的规定，是合同各参与方可以自觉履行相应的义务，行使相应的权利。由于建筑工程不可预见性的因素较多，完善的施工合同更加可以有效的维护合同各参与方各自的利益，确保建筑工程工程可以有序的进展。并且合同的存在也为建筑工程工程的合同参与方提供理解决纠纷的根据，使得工程各参与单位的利益可以得到有效的保证。2建立工程合同管理中存在的问题分析^p2.1法律意识淡薄从现阶段的建筑工程领域来看，不公正合同的存在仍旧是一个不争的事实，发承包双方所签订的合同存在着明显的权利与义务不对等的现象，仍有许多建筑工程合同的多数条款是由发包单位制定，而且这些条款多强调了承包单位的义务，却在强调义务的同时有意的弱化发包单位的对等义务，尤其是在违约和赔偿等方面。而且也有的发包单位在建筑工工程合同中没有明确的规定自身违约行为的处分方法，这就使施工单位的合同风险加大，而且也有失合同签订的公平原那么。而且由于近年来建筑市场的繁荣，许多建筑单位为了竞争而过分的降低自身在工程合同中的地位，这就使许多建立单位利用合同来躲避自身的风险，将这局部风险更多的转移到施工单位身上。而面对这样的合同的时候，许多施工单位为了获利而不得不采取偷工减料的方式来保证自身的经济效益，甚至有的单位出现转包等违法现象，这就给建筑工程的质量构成了极大的威胁。2.2合同文本不标准我国工商总局及建立部针对于建筑市场结合制定了《建筑工程施工合同示范文本》，但是仍有许多建立单位为了维护自身的利益，转移风险和回避业务，而不采用标准的合同文本。2.3阴阳合同阴阳合同的现象同样充满着当前的建筑工程市场，给市场秩序造成了极大的冲击。许多建立单位为了符合相应的法律程序而采取公开招标的方式与施工单位签订施工合同。同时又与施工单位商定再签订一份施工合同。这种合同从法律意义上而言属于无效合同，不仅对于合同双方的利益维护不利，而且还有可能会对建筑工程工程的顺利施行留下宏大的隐患。3完善建立工程合同管理的对策讨论3.1加强对于承包单位的资质管理我国建筑市场实行准入制度，不具备相应资质的施工单位不得承揽工程，这是建筑法为了确保建筑工程市场标准和建筑工程工程质量、平安的最根本的规定。而这一规定对于标准建立工程合同管理也有着非常积极的作用。防止了不正当竞争的行为，杜绝了过分压价的竞争，也更可以为建立工程的发承包单位双方提供一个更加公平合理的签订工程合同的环境。3.2标准工程招投标管理建筑工程招投标制度也是标准建筑工程市场竞争行为的有效措施，对于完善建立工程合同管理有着更加积极的作用。符合公开招标条件的工程必须实行公开招标，为参与投标的施工单位提供一个公平竞争的平台。同时也要加强对于招投标的管理，坚决打击串标、围标等违法招投标行为。严格执行招标投标法，对于阴阳合同这种违背招标投标法的行为要予以坚决的打击，标准建立工程市场的合同行为。3.3推行合同示范文本为了更好的.标准建立工程领域的合同管理问题，我国应当借鉴于国际兴旺国家的经历，大力推行建筑工程合同示范文本。随着全球化的进程，我国建筑市场也面临着与国际接轨的问题，在这方面我国建立工程领域首要做的就是在合同管理方面进展标准和加强。我国新的建立工程合同示范文本,很大程度上参考了FIDIC合同的文本格式，比以往的建立工程合同示范文本有了很大的改良，更加利于市场经济环境下的建立工程领域的安康开展，也将建立工程工程发承包双发的权利和义务进展了明确的规定，对于标准和引导合同双方的权利和义务行为有着非常大的作用。3.4加大合同管理力度，保证施工合同的履行合同管理最大的难点就在于纠纷的解决，随着近年来我国房地产市场的繁荣，工程工程数量颇多，但是也存在着许多建立单位蹭市场热度，在资金没有完全到位的情况下就上马工程，这样的做法给合同管理工作带来了很大的困扰。因此建立行政管理部门要做好市场的标准和管理工作，严把审查关，进步建立单位的履约才能，对于资金不到位的工程坚决不予办理工程报批手续，努力取缔垫资、带资施工工程，从头上给予建立工程领域的合同管理工作以便利，更进一步的维护工程承包单位的合法利益。4结语建立工程合同管理是建立工工程管理的根底，只有合同双方可以真正的站在公平、公正、公开的角度上，合同双方的权利和义务才可以有所保证。而有了这些保证，建筑工程工程才有可能会在保质保量的前提之下顺利的施行。【参考文献】：^p:[1].建立工程合同管理存在的问题及改良措施[J].中小企业管理与科技(下旬刊),20xx(8):13.[2]周丽君.建立工程合同管理存在的问题及对策研究[J].门窗,20xx(5):56.建立工程合同9发包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：装饰工程施工责任合同书为明确双方在施工过程中的.权利、责任和义务，经双方共同协商，签订如下条例：一、工程地址：二、工程概况：玻璃雨棚及其它部位的型材三、人工费工程及价格：材料及人工费单价为每个雨棚20元，详细数量以现场工程经理审核为准。四、材料：雨棚玻璃为55钢化加胶玻璃，收口为中性构造胶。五、承包方式：包工包料，施工工具乙方自备，必须齐全有效。六、付款方式：签订合同后支付订金20元。开工合格后支付全款。七、工程验收与保修双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：1、材料进场后的材料验收；2、基层验收；3、饰面验收；4、细节验收及修补八、本合同一式两份，自双方签订之日起生效，根据合同约定的施工期限，乙方承包的工程自验收合格之日起，视为甲乙双方解除承包关系，本合同自动失效。甲方签字：乙方签字：日期：日期：建立工程合同10发包方：承包方：经甲乙双方协商一致就棚户区改造建立工程10#、13#、15#、116#、17#、18#、21#、21#、23#住宅楼根底土方开挖工程由乙方包工完成，为了双方的合法权益，特订立本合同，由双方共同遵守执行。一、工程内容及承包范围：110#、13#、15#、116#、17#、18#、21#、21#、23#住宅楼根底土方开挖工程，乙方提供大型挖掘机、运输车辆等机械，乙方严格按甲方交底的施工图纸，设计变更完成施工作业内容，配合工程部桩点放线，按时完成(包开挖、包回填，包处理孤石，漏水，排水)，所开挖的土方量按甲方要求指定地储存堆放。以确保根底验收后土方足够及时回填，回填并按照甲方要求分层夯实。回填土应无杂质、等。在土方开挖期间，所有土方外运车辆驾驶员严禁喝酒、疲劳驾驶等。二、工程技术质量要求及工期：乙方进场后，要服从甲方管理人员的现场指挥，遵守“平安消费、文明施工”条例。作业时，严格按照工程要求开挖。并严格遵循“分层开挖、严禁超挖”的原那么。当挖至标高接近根底底板标高时，严格按甲方施工人员的'抄平位置，由甲方派人进展人工清槽，乙方挖机给予配合，防止超挖，并按围护构造要求及时修整边坡及放坡。三、平安消费、文明施工：甲方对乙方承包土方开挖工程工程做到平安交底，提出明确的平安要求，乙方必须贯彻执行甲方的要求及有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，作业时挖掘机前方及旋转半径内严禁站人，同时应注意基坑土方坍塌，确保施工平安。四、承包单价及违约责任：1、本工程工程量按甲方签证的所有量计算。土方开挖、回填、排水、场内转运600米以内按12、5元/立方米。2在合同期间，如乙方工人发生任何意外伤害均由乙方承当全部赔偿责任，如导致甲方承当责任的，那么甲方可以向乙方予以全部追偿。本合同自签订之后日至工程开工，签订的价格无论市场材料涨价等因素，都不予调整。五、工程款结算和付款及合同有效期：1、根底土方完成后一个月付清款2、合同有效期：工程款付清合同自行失效。本合同一式二份，双方签字或盖章生效。甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日建立工程合同11发包人(甲方)：承包人(乙方)：工程名称：本合同根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规，经双方协商，本着友好合作原那么，达成如下分包合同：一、承包范围：二、承包方式：三、质量标准：四、工期：本工程自年月日开工至年月日完工，工期为天。五、收费标准及支付方式：1、经双方协议，本工程总量为米，收费标准为，共计：(大写：)2、合同总价根据实际完成工程量进展结算。3、付款方式：六、变更及工程费用调整：1、本工程进展中，发包人对本工程与技术要求提出变更时，发包人应在变更前天内发出书面通知。承包人接到变更后天内予以确认。2、变更后及承包增加施工费用，发包方按市场价予以调整。七、发包责任：1、发包方在开工2日前向承包方提供本工程施工组织设计、技术交底与要求、设计图纸及放线定点轴线。2、开工前，发包方应办理开工答应证、工作场地使用等手续，及时解决好有关扰民和影响正常工作的有关问题，并承当相应费用。八、承包方责任：1、承包人按本合同所规定的时间完本钱工程的工作内容2、严格按本工程设计方案及技术要求进展施工，确保施工质量。3、施工中如发现问题应及时汇报，并提出相应的处理方案，经发包方确认后进展施工。4、负责好现场测量放线、桩体定位、施工技术资料记录工作，并如实及时提交发包方，如因承包方的遗漏、错误造成工程质量问题，承包方应负责补救并承当相应责任，情况严重时，发包方有权向承包方追偿相应损失。5、遵守国家及北京市有关施工管理规定，服从现场指挥与领导。九、违约责任：甲方或乙方不能按照本协议条款约定履行各自的各项责任及发生与本合同无法履行的行为，应承当相应的违约责任。十、材料与设备1、发包人及承包人对各自所提供的材料及机械设备进场负责，并经双方验收合格前方可使用。2、假设造成窝工、误工所造成的损失，责任是甲方的.由甲方负责，是乙方的由乙方负责。十一、报告、成果、质量检查与验收1、发包方负责组织对承包人交付的报告、成果、文件进展检查与验收。2、承包方应对其所确保提交的报告、成果、文件的真实性进展负责。3、隐蔽工程检查由承包人自检后，通知发包方进展检查与验收，经发包方签字确认前方可进展下一道工序。检验不合格，承包人负责在规定的时间内必须进展修补。十二、本合同未尽事宜，经双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、其它约定事项：十四、合同终止本合同自发包人、承包人签字盖章后生效，发包人、承包人履行完成合同所规定的义务后终止。本合同一式二份，双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建立工程合同12甲方：乙方：身份证号：甲方公司因工作和业务开展需要，经甲乙双方平等友好协商，就甲方聘请乙方担任甲方公司工程师，达成如下聘用协议：一、合同期限本协议有效期为________年即________年____月____日到________年____月____日二、甲方责任和义务1、将相关资料归还乙方。2、投标。3、甲方应妥善保管乙方资料和证书，确保职称证书完好无损。假如由于甲方原因发生乙方的证书丧失或撤消，甲方应赔偿损失。三、乙方的责任和义务1、乙方承诺向甲方提供的资料真实合法，假设乙方提供的资料是虚假伪造，乙方自行承当一切责任并负责赔偿甲方相应损失。2、乙方的职称证书在协议有效期内交由甲方保管。四、酬金1、酬金按年支付，支付标准为年。2、付款时间：酬金一次性付清。即双方签订协议时，乙方提供工程师证书〔原件〕、身份证复印件、毕业证复印件、一寸彩色照片〔或电子版〕。甲方收到上述资料后一次性将第________年聘用工资元汇到乙方指定账户。乙方须保证证书未在其它公司挂靠，如因乙方证书已挂靠而导致甲方不能使用的'，乙方须退还甲方支付的聘用工资。五、违约责任1、协议有效期内，乙方提出终止协议，那么乙方必须双倍返还酬金，甲方提出终止协议那么已付酬金不予返还。2、乙方须保证证书真实、有效，如因乙方提供虚____，导致甲方投标或申办资质失败，乙方退还甲方已付酬金。六、其他1、本协议期满前一个月，如双方达成一致意见，可续签本协议。假设不续签的，甲方应及时归还乙方所有证件，甲方不得拘留拖延归还任何证件。2、协议终止或协议期满后，甲乙双方应彼此友好合作，配合完成解除协议等相关的后续工作。3、本协议一式贰份，双方各执一份。甲方：乙方：法定代表人：身份证号:建立工程合同13发包人〔全称〕：法定代表人：住所：联络：承包人〔全称〕：法定代表人：住所：联络：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就以下建立工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、工程承包范围三、工程期限1、开工日期：_____年_____月_____日2、开工日期：_____年_____月_____日合同工期总日历天数_____天。3、因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度时，经甲方工程监理签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。四、工程造价工程价款：工程总造价为_______万圆整〔￥_______元〕，总工程量约为_______0米〔主管道、支管道、入户管道按实际仗量米数计算〕，单位造价为_______元/米，此价款为主管道、支管道、入户管道平均造价，工程开工以后，因土质构造造成施工难度增大，价格不便。五、质量标准工程开工验收，应以施工图纸或设计方案和相关技术资料及质量检验标准为根据。六、承包方责任1、乙方必须严格按施工图纸或设计方案、说明文件和国家颁发的有关标准、规程进展施工，并承受甲方现场工程监理的监视检查。2、乙方确定的施工现场负责人、技术负责人及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所担的工作通知甲方工程监理。3、乙方应按工程进度及时提供有关工程质量的技术资料，材料代用必须经过甲方工程监理同意并签证后，方可使用。4、乙方在施工过程中必须按平安消费标准操作，做好平安防护工作，如出现一切施工事故，均由其自行承当。5、乙方在隐蔽工程隐蔽以前，必须及时通知甲方检查，未经甲方检查的视为不合格工程。6、自来水管道深度不得少于_____米〔埋管位置〕。七、工程价款支付方式1、工程开工验收报告经发包方认可后____天内，承包方向发包方递交开工结算报告及完好的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进展工程开工结算。2、办理工程价款开工结算的一般公式为：开工结算工程款=预算〔或概算〕或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额－预付及已结算工程价款－保修金。3、发包人与承包人在建立工程承包合同中约定质量保证金，发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建立工程出现的缺陷进展维修的资金，质量保证金为___________________________________元〔人民币〕；：____________元〔人民币〕。八、材料的提供1、乙方所购进的材料必须由甲方工程监理检查验收前方可使用。2、没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料等，双方均不得用于本工程。假设属鉴定人员渎职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。3、主管道为PE管，管径2寸，管壁厚6毫米以上，管道压力10Kg，支管道管径为1寸，管壁厚3.5毫米以上，进户管径为4分，采用同材质管件熔接。九、工程验收1、工程开工验收，应以施工图纸或设计方案和相关技术资料及质量检验标准为根据。2、工程开工后，乙方按规定提供完好的技术档案资料，并提交开工通知书，经双方协调确定时间，由甲方组织有关单位进展初验及复验。3、交工验收中如发现有不符质量要求的,按双方验收时商定的时间，由乙方负责修好再进展验收。开工日期以最后检验合格日期为准。工程验收合格15日内将工程完好资料交给甲方备案。4、已开工未验收工程，在交工前由乙方负责看管，甲方不得提早使用，假设甲方提早使用，既视同验收合格。由于乙方的原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的`经济损失。5、执行国家关于工程回访的有关规定。6、由施工造成的工程质量问题，甲方应以书面通知乙方并约定时间进展维修。在保修期内乙方拒不维修时，甲方可用工程回访费另找施工队进展维修，费用超支局部应由乙方负担。十、维修责任承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，在工程开工验收之前，与发包人签订质量保修合同，并