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文档简介

民房出售合同范本民房出售合同合同编号：【合同编号】甲方：【出售方姓名】身份证号码：【出售方身份证号码】联系地址：【出售方联系地址】联系电话：【出售方联系电话】乙方：【购买方姓名】身份证号码：【购买方身份证号码】联系地址：【购买方联系地址】联系电话：【购买方联系电话】鉴于甲方是合法拥有并享有出售权的民房的所有权人，乙方经过充分了解并同意购买该民房，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋结构：【房屋结构】4.房屋产权证号：【房屋产权证号】二、房屋出售条件1.房屋出售价格：【房屋出售价格】元（大写：【房屋出售价格大写】）2.交付方式：全款/部分款项，具体约定如下：-乙方应在【日期】前支付【金额】元作为定金。-乙方应在【日期】前支付剩余房款【金额】元。3.交付房屋的时间：【交付房屋的时间】4.房屋交付的状态：房屋交付时应处于良好状态，具备乙方正常居住的条件。三、权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方保证其是该民房的合法所有人，并具备出售权；-甲方应提供完整、真实的房屋产权证明文件；-甲方应按时交付房屋，并保证房屋处于良好状态。2.乙方权利与义务：-乙方应按时支付房屋购买款项；-乙方应接受房屋交付，并确认房屋处于良好状态。四、违约责任1.甲方违约责任：-如甲方无正当理由未能按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金【金额】元；-如甲方提供的房屋产权证明文件存在虚假情况，甲方应向乙方支付违约金【金额】元。2.乙方违约责任：-如乙方未按时支付房屋购买款项，乙方应向甲方支付违约金【金额】元；-如乙方无正当理由未能按照约定时间接受房屋交付，乙方应向甲方支付违约金【金额】元。五、其他约定1.房屋过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、过户手续费等。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至房屋交付完毕。4.本合同的修改、补充或终止须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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