知名地产产品缺陷研讨专题报告

房产品缺陷研讨专题报告

产品与日常的使用相结合产品与日常的管理相结合目录产品与气候习惯相结合本次房产品缺陷研讨将撇离传统的房屋质量问题，而主要从“日常使用”与“日常管理”两个方面对项目在产品设计与材料选型等方面存在的缺陷进行汇总。我们希望这类梳理能成为提升“绿城品牌”综合品质的又一思路渠道。产品与日常使用的结合1、扶在杨今恭后室的构楼畅盘堂设旱计质中曲，难应再充摄分南考罚虑妄商帜业裤街四及悄主跑要扭出茫入品口祝的宣夜熟间病照呈明渴亮胸度摩问纷题凳，柴避国免款存训在羞安醉全衔隐北患挂。在出悄入口业的设韵计时遭，应惭注意雕以下未几点嫩：2、床出烧入微口饥在免设博置剑水扭景笨等资大妈型谦节挖点屿景刻观泳时鹅，索应赖同倦时枣考眼虑智是淋否斤对充机磁动耐车梳行割驶奋有分影拾响朴（构包伴括纺驾朗驶短员界视得线才）歼。3、粘小眠区肤消微防阔门像设穴置浴时昆应公位贝于愉最葬外课侧落，矛以胁免掘通详道公被铲违敲规举停队放骑的抛自献行让车摇堵攀塞斧后别，碧事妇故刑时俩无遇法跨及辞时夕打宵开超。4、小但区机灵动车新入口煤尺寸划需人篮性化课考虑泊，大掠于1属.绳2米丝式，鞭确最保芬行渗人培与际电催动讲车赴能舰够畅正疤常致通赞行夕。1、在浑车辆伏频繁爆通过怜的道缸路上范尽量券避免惹采用欺石材聋铺装费，如营坚持杰采用吨，则乞石材牺的厚固度必仁须满骄足车剧辆的焰荷载熄，同泽时预核留伸淘缩缝醉，避粱免后尾期破炊损问踢题。在猫园破区裁道公路鼓的塔设绍计残时眯，分应亮注低意希以己下郊几循点春：2、为皆确保畜两辆历越野妈车能懒够并携行，栗高端挨低密僵度住注区的程园区默车行禾道路舞，不搭论主残次，威宽度澡应不威小于4粘.抵5米。3、在菜道路礼设计昼时考震虑人觉们的奏行走辟习惯袖：比昆如在孤容易摩出现客绿化能踩踏询的部仔分用氏绿化动小品溉处理西或者笨采取积倒圆届角设旅计形营式；诞为老员人、铲残疾誉人考往虑，行建议亩在园膊区内届考虑夏无障上碍景音观路甚线（株供轮短椅、庆孩童鬼推车捏推行躁）。1、地笨下车剑度坡蜻道口彻的排睛水沟佛格栅谣应采讨用多遮段设案置，搁增加勾固定乱支点芹，不击宜与番减速垃带过棕近，跑并于球角钢怨间垫川柔性钟材料狡，避侮免松笼动以隆及松倾动后抗所带汤来的巷噪音盟影响化。在地绑上、齿地下汁车库搭的设甩计时是，应辆注意愚以下慎几点搂：2、车屑位在掠设计喉时应旺避免糕设置蹄在设炎施设碗备房需门口工、排步污井慨盖、贯单元设安全女通道伶等处芝，防矩止对挠业主疑日常愿行走盛或紧拔急逃养生的捐道路丸产生辰阻碍贷。3、后在翠车克库血照桥明召设眉计微时奸应乒考腿虑垦灯购光辅照笋度仁的岗实帮用洁性刑，阴避蓬免布因蚂设欲计懒于驱桥秆架行上溜方皂所抗引徒起怪的街照棒度淋不形足检。4、地扬下车怜库采塘光井姓应尽瞒可能站考虑捆封闭剖，避隔免雨立水飘供入地孤下车哥库并蝴形成朱积水昼。5、倦别交墅锯项墙目撕私隶家暖车动库接层和高喇应抚充袋分误考腊虑彩各陕型芒号痒越怜野叨车刷的聋高厘度谊，仆至炸少锡不踏低李于1立.坏8米，屋三族车库延及以亦上的狡车库紧门从胞耐用滥性的风角度滥，建帆议采抚用侧灶式电仓动翻泛板门响。6、为训确保拿机动拜车辆露的安叉全与绣便捷孩停放叔，单守个机悔动车庸位的在宽度至应不察小于2.质4米蹈。7、地惕下车舰库道谦闸如美采用舰近距牛离刷徐卡系绳统，赛应注妻意刷劣卡器冰避免杯设计酷在陡颈坡上情，以巡寿方便壮业主译使用嫩。1、镰自钳行搬车步库苗坡够道申分兆段撑间摩不缩慧应盲存滨在笔高误差限，迟坡膨道楼宽凭度湖需都大柜于55火CM；攻在令合主适溉位问置珠设胳置遇缓闯冲妨区习；叛设波计痰台投阶活灯非，还增泰加倾夜稳间劝照骡明宾，绿但孟需滋分汪时汤段拾控灯制次；惜对着于论较袍长极的宇自宜行挤车禾坡摇道棒可蹈考蕉虑醋增先设涝雨渣棚艰来陕解齐决塌暴浴雨叔情乔况帆下持的灭积屠水脸问垄题秤。在谎自递行栗车薄库加的华设苦计古时骗，多应冰注疏意狗以势下惕几顿点促：2、踪蝶随遭着及电觉瓶柏车私的疾普悟及亲，杜可蜜考志虑蚂在鉴非执机兆动典车泛停课放确点中考搁虑袄设问计乡丰充约电礼插备口王，脸并屠在扣每复个礼充妻电锄点坝设限置亿电剧表丙，狡以瞧便昨将顺电蹄费狠公昌摊御给妥有架需户求或的顷业架主汗。1、浙为逐避术免丸后遇期姨商颗家示店垮招昼形赚式垮各亲异疯影绵响协立吴面参，尽建扬议吊在霜建捡筑杠设狼计袍前坦期砌就爹考淘虑毙店我招碌的馆位爸置黑、两形页式继与乞尺贵寸笔。某此可外屡，啊商予业陈街恩应惊适拨当晓设苹计些挑悼檐扇或刃雨愉棚所防在止辰雨咸水珍进菊入霉店剧铺赶内硬。在昼商衫铺倡、响会伏所姑的懒设耍计渐时星，典应楼注烘意脱以右下雷几奇点扩：2、商渣铺在亦门锁少选型目时，泳应避欧免门柿把手深与门该锁距截离太恭近而喷引起誓的开竖锁不禁易。1、讲信催报谎箱驰在皂定芳位雪时哀，障高忽度防应弱适牙合突人体们坐投拨取湾；算信川报耳箱争设陪计贱在岁门才禁贞内田的感项旦目品，卫项武目泛公领司哨应盲预采先咽与剖邮巡寿局童沟辜通辈，栋确抖定勤能棋够乞通汤邮楼；拨智歉能宜信慎报卫箱坝需免预尺留住电丘源倡位烟置阔；璃设闯置咏于淋架筒空流层碗的骡智易能沙信喉报识箱变需锤注巨意管雨吓水典飘轧入捧后抄主丢板目烧煎毁采的崖问胁题权。在建卷筑单成体设亡计时骨，应攻注意唤以下尸几点诵：2、南单泛元厅门建设躺计陆时乎需英避乎免挪开边启捧过续程未中动与架其钟他弱物著件羡发系生皇碰添撞好，屑包犬括葵但控不拘限拖于豪石肆材竟墙忽面肚、础门博牌紧指告示没、缴安执全锈出撕口袭指页示姐等蛋。3、位户混内拨厨违房述燃修气箩管昂在劣设阶计屯时骨，许应虽避蚂免窜对升排宁烟准道邻产仍生涨遮制挡劝，肯燃袄气允表最应越设曾计老在广便支于芒插忆卡陈的倚位部置雕，肠例涝如谜厨解房丽内泳或睁便概于贴通约行反的绪阳令台档。4、翅空蚊调震室镜外钉机鄙位乘要漫考济虑处到扣便衣于薪安佣装单，嗓以将及艳便福于悬通予风抄，纹从受而钻确陷保庸其捎制平冷潜效凝果忌。5、隆对慨于倍层大高码超筛过3米的好区域模，为守便于籍后期真维修踏清洁裕，照驻明系跌统应降优先并考虑弹壁灯冶。5m6、弓关匀注奏高列端创项坊目抹的等阳桑台赖、拳露城台妈排致水谢口轰设仗置降，障尽堡可纽奉能纤避系免捡把胀排吴水尾口存设棵置换在巷干钩挂汽石始材耻内它的喝形痒式吹（妙易袜排迟水阿不倚畅双）欢，须也坑避俘免舅把旧排伐水门口浸设衡置剩的握靠鹊近惭室管内愿空米间巨的半形房诚式伐（迁易援户习内盖进语水昆）庄。7、把消拒防窄安毫全艰通汤道篇应预考耽虑脾安筒全借指闹示慌与庙照妇明下措槽施盒，绢防竟火唉门兰与彼楼饰梯称间柴开管启送后稍至姑少并需跨保牢持住一瓶米昼距赖离糠。8、穴户辉外迫台胸阶楚在己采警用链光泉面哭石持材射时怜，笑应捡考森虑兆相姨应拌的泰防案滑欺措梅施例，摸从的而蔽避瘦免坝雨念雪称季惑节妹，怒业征主岗在蔬此钥处赚滑贵倒止摔蚕伤盟。竖目配前优已横经耽发甘生惯过包因额户缓外裂采罪用其光冬面上石欺材钩导饥致以业套主丝式摔繁伤浙而收引勤致连的拉索曾赔堵事脂件絮。9、对朽于酒征店式顷大堂馅或园琴区会世所入配口挑膛檐下币的空葱间来关说，证进深班尺度催上应伪大于3米，秃从而嘱确保匆实际挑使用均过程借中，根业主掏或来督访车出辆拥茅有足陶够的愿空间斧在该击区域庭下客谜，而门不会驳发生榨开车度门直号接碰既到门舅的问依题。2.8米1认0、上单耻元意入待口悄处酒应挑满吴足去基畜本淘的扯照撒度乐要花求森，愧令灭夜感晚缓住嫂户妨可出以炕看岗清塑来摧访框者针面宾貌打，源而科来冒访饿者义也的可粪以饮看祖清猫门伞禁劣数孤字毅。11、毛股坯交言付项浑目应棒考虑队卫生奔间通这气孔掏的高出度，个避免末太低出后影精响业凑主吊霉顶；炼厨房课因使送用燃线气热沃水器奖时需别强排皇风口姓，建富议在青外立沃面统恰一考涌虑设夺置；母厨房互窗户娘建议步考虑晌为移园窗或净在底绳部安腊装手辰摇拉豆杆，托如采隆用推旬拉式陷易受痕橱柜江台面遥进深繁影响雷，造鞋成业卧主在锣实际狭使用传中开死启、握关闭尼的不慢便。距离太大，窗户开启不便12、铝席合金卵玻璃匀栏杆至应优迈先考要虑其跃牢固垃性，街避免专过长疑引起穗的晃砍动，亮尤其阿是在摄高层臂项目向中。1草3、平来层官迁邸项齐目的执双层棵内阳锐台设酬计使辞得住航户在控晾晒箱衣服卸时无怎法晒贫到阳容光，丧建议忙考虑柜相应览的解真决方足案。1承4、被部台分晴项移目间在川露匙台拿栏禁杆英、梢扶符手休、灶窗坊台绩线毫条安等肌处揪使抖用GR子C线病条痛。附由磁于葬其近构释件挥与隐外副墙竟涂宰料压粘辱接穗性粘较直差规且蛙容肌易恩冻允坏拆，括脱眉落奋较蹈多爷，为难要以索修姿复较。设建魄议皆选庄择勉合效适共材亦质偏。1、探辜头控盆制启煌动水告泵在哥水质监不清系的情碧况下愿效果山较差勾，因品此排姨污泵猛不建饺议采赌用探暮头控逼制启慰动水断泵，恢而建纸议采绞用浮吼球阀授控制尝启动装水泵盼。在浴设妄施奸设颜备蛾的发选棚择凤时拆，著应氏注罪意特以瞧下支几焦点患：2、其精壤装事修辆户馆型阔家陪用宅电厉器劫配细置赵时政荷摔载筋以雷不往超神过知电绘表枝后倘空潮气下开善关沈保线护虚范易围斧为习佳势，街防叠止铸频节繁券跳障闸深。3、出在烛架潮空茎层书排讲水蔑管历冲耀击等较妈大许的宗位透置细，更应搅考船虑遣用耀金凶属漏弯殊头宇代第替U创P尺V葵C。4、幼当扫户右内穷恒扫温边龙损头斤与笑水招泵傅压档存莲在阻压慎差台时炮，龙建题议赖在育水渐管娘井嗽内敏冷环热扫水淘管怪上务加秆装抛止绑回弦阀畏，兵防皱止金业崖主抗淋严浴牧时僚水驴温掀忽稳冷顽忽清热河。5、钟配临电泊房静在趋定趟位李时悉应愧尽嚼可厕能威的胆远连离初住河宅凡并乔考像虑构隔殃音桐措昏施角。6、躬高鼠端拌低支密炒度班住溉宅腐项件目状的诸分透支揉路栗段手应狸考汽虑刻夜涛间储照协明辽，映为夕业许主碗夜射间够出呆行炎与亡保赌安贤夜刘间跨巡每逻序提吗供梁帮狭助榜。7、对买于屋维顶设帝计泳喜池的猜高端贤项目臣，排抱烟系雪统及井卫生慰间通短气管穿应着尼重考太虑，姥并在膀排气剃道口窝增加互机械姿排风饼设备乘，防软止因漆管道胀绕弯腔过多玻导致哲通气用管浊溜气不够能有亏效排京出，养致使渠业主碰卫生沿间内绍产生骆异味讨的情刃况。1、倚从辟人取体国工资学勒角烤度明考志虑胖，抗按锹摩爸泳塞池拼边守应饲采醉取炭倾念斜透设惭计职，臂以撑符亿合男人饼体更舒太适掌性喂要堆求据，与上刺部杨尽蓬量养与节下葛部次持透平叨，趴给递人距以西最摩佳田的氏舒韵适调感愉。在额景孝观筛的灶设育计袜时琴，避应劝注目意举以雄下墨几斧点符：2、子景采观制在坑处分理挎高满差谱时密，采应炊杜裂绝蓄产呢生贵只螺有痒一糕个科踏源步识的弯台难阶掩。罩此漆举孤将锋极黎易厅造胆成询业茅主箭绊鱼脚芝摔啄跤共。急如勤是价后早期某施壮工侧引坟起钢的宁误炒差目，匙可缩慧采潮取依缓说坡鬼形眼式掀解画决议。3、叨儿芦童叫娱台乐势设开施标的抢下烤方司应悼考岂虑胀浇幻玉筑纹基藏础携，你防讨止丹设巩施宫经狂常宝出语现僵松炎动叹，才影查响斯正辈常盆使其用己。4、用在盼公声共绘绿隙化堡（谦庭伶院俭）诞与爸私味家魔绿芦化锯（辟庭砖院拿）怠交幼接悠处猾要敌考单虑栽业调主掩的同私拘密练感遇和如安锹全言性,避免芳一层奥花园斑直通极园区勇道路羊，无写私密互感的候设计久。1、虫卫祸生躺间翅在耕设详计处时蚕需原注截意击：胸在血淋劫浴枪房占的级设辰计泉时格，凶需冻确仍定月玻陆璃杯门怜的浓开妻启醉不秒会比撞警击劫到樱马皆桶跳或妖墙驾面源花兄洒倍；著采芦用蹲石主膏地吊使顶密并亩将绕热呼水展器羡置蓝于碗其梨中模的沈项杆目山，给需抖预疾留居足中够高的漆检条修雷空妇间煌；锅由晌于侵潮陕气根过等大为，纤卫扰生仅间棒尽术可店能页避呼免向使钓用叫墙寇纸靠；刃管如道酱井阁与郑浴文缸销周稿围耐必汗须饥预稠留且检宵修眉口厉。在精辫装修寇的设山计时勇，应扑注意厚以下竹几点扫：2、北酿面设辽备阳叼台放盖置洗深衣机垮的位羽置至谦少保寻留6费0绍C端M的增宽住度哨，萄确僚保残常寻规哨性拔洗艰衣耽机流能幕够俯放舰入竭其草中舒；灾设棵备虽阳挠台壁地活漏驱为剩便现于宜检铁修塑，挡应定尽外可高能趋避哪免软被廉室蜓外晒机亡遮炸挡向。3、厨梨房油宋烟机墙在选虾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