土地合同书常用版（七篇）

第2页共2页土地合同书常用版出卖方：_____(简称：甲方)代表人：_____购买方：_____(简称：乙方)_____(简称：丙方)代表人：_____为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下：一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元(大写：万元正)。二、付款办法：乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出卖土地四至界限：东至：南至：西至：北至：四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。五、违约责任：甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方代表人：_____乙方代表人：_____丙方代表人：____年____月____日土地合同书常用版（二）甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：一、合同标的：_____租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于：_____东至：_____;西至：_____;南至：_____;北至：_____。二、租赁期限：_____租赁期限年，(自____年____月____日起____年____月____日止)。三、租赁价款及付款办法：_____每亩每年元，共计____元，每年交付一次。四、租赁用途：_____由乙方自主使用。五、甲方的权利义务：_____六、乙方的权利和义务：_____七、特别约定八、违约责任：_____九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。出租方：_____代表人：_____(章)承租方：_____代表人：_____(章)见证机关：_____(章)签订日期：_____土地合同书常用版（三）甲方：_____乙方：_____根据县政府工作安排，依照乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇(村镇)建设土地征收，需征收乙方集体土地合计____公顷(合____亩)。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇(村镇)建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议：一、建设项目名称及土地用途建设项目：_____项目土地用途：_____二、拟征收土地范围及地类面积本次征收土地坐落在____村(社区)，具体位置详见勘测定界图。拟征收土地总面积____公顷，其中农用地____公顷(含耕地____公顷)、建设用地公顷、未利用地____公顷，未涉及基本农田。三、征收土地补偿费用及标准1、土地补偿费和安置补助费：根据《____省征地区片综合地价标准》规定，共涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩____元。(1)、农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为____倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照____元/亩补偿。(2)、建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为____倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照____元/亩补偿。2、地上附着物或青苗补偿费用：本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为____元，青苗补偿费合计为____元。(具体详见征收土地调查确认表)3、征收土地补偿总费用：按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币____元(综合补偿标准为____元/亩)，其中土地补偿费和安置补助费两项之和为____元，地上附着物补偿费为____元，青苗补偿费用____元。四、甲方在本协议签订后日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。五、上述补偿费用的分配和支付情况，乙方应及时张榜公告，并报甲方备案，丙方监督乙方执行。六、乙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的顺利实施。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。八、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。甲方(签章)_____乙方(签章)_________年____月____日土地合同书常用版（四）甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二OO____年____月____日起至二O五____年____月____日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方(盖章)：_____乙方(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日土地合同书常用版（五）甲方：_____乙方：_____根据县政府工作安排，依照乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇(村镇)建设土地征收，需征收乙方集体土地合计____公顷(合____亩)。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇(村镇)建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议：一、建设项目名称及土地用途建设项目：_____项目土地用途：_____二、拟征收土地范围及地类面积本次征收土地坐落在____村(社区)，具体位置详见勘测定界图。拟征收土地总面积____公顷，其中农用地____公顷(含耕地____公顷)、建设用地公顷、未利用地____公顷，未涉及基本农田。三、征收土地补偿费用及标准1、土地补偿费和安置补助费：根据《____省征地区片综合地价标准》规定，共涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩____元。(1)、农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为____倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照____元/亩补偿。(2)、建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为____倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照____元/亩补偿。2、地上附着物或青苗补偿费用：本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为____元，青苗补偿费合计为____元。(具体详见征收土地调查确认表)3、征收土地补偿总费用：按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币____元(综合补偿标准为____元/亩)，其中土地补偿费和安置补助费两项之和为____元，地上附着物补偿费为____元，青苗补偿费用____元。四、甲方在本协议签订后日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。五、上述补偿费用的分配和支付情况，乙方应及时张榜公告，并报甲方备案，丙方监督乙方执行。六、乙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的顺利实施。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。八、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。甲方(签章)_____乙方(签章)_________年____月____日土地合同书常用版（六）甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：一、合同标的：_____租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于：_____东至：_____;西至：_____;南至：_____;北至：_____。二、租赁期限：_____租赁期限年，(自____年____月____日起____年____月____日止)。三、租赁价款及付款办法：_____每亩每年元，共计____元，每年交付一次。四、租赁用途：_____由乙方自主使用。五、甲方的权利义务：_____六、乙方的权利和义务：_____七、特别约定八、违约责任：_____九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。出租方：_____代表人：_____(章)承租方：_____代表人：_____(章)见证机关：_____(章)签订日期：_____土地合同书常用版（七）甲方(出让方)：_____乙方(受让方)：_____为扩大种植规模，促进农业产业化发展，切实维护双方合法权益，根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《民法典》法律、法规和有关规定，本着依法、公平、自愿、有偿等协商的原则，双方协商，签订如下协议：一、流转土地位置：_____的土地，小地名：_____。二、流转土面积：____亩，田面积____亩，山面积_____三、土地流转期限：流转经营权时间为____年，即____年____月____日止。四、土地流转费标准及支付方式：乙方按每亩田每年____斤黄谷折算，每亩每年土地按____斤黄谷折算，每亩每年山按____斤黄谷折算，共计：____斤黄谷为当年市场价支付甲方，从签字之日起支付第一年的土地流转费，以后每年____月____日前付清当年土地流转费用。五、土地流转期重大调整：如果在流转期间被国家和集体征占用土地，使合同无法履行或者不能完全履行时，不认为违约，土地赔偿归甲方所有，地上附属设施归乙方所有。六、在合同期内，因乙方经营不善不能继续经营的，乙方享有转租权利，甲方不得干预，但乙方负责按合同约定支付甲方土地流转费用。七、违约责任：本协议签字盖章后生效，甲乙双方不得违约，若有违约由违约方承担一切经济和法律责任。八、在合同期内，甲方确保乙方能在租地内开展一切合法经营活动，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成损失的，由甲方负责赔付乙方全部损失。九、甲方确保乙方能通过现有公路进行货物运