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文档简介

房屋买卖定金合同房屋买卖定金合同甲方（出售方）：姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________联系地址：________________________电话号码：________________________乙方（购买方）：姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________联系地址：________________________电话号码：________________________鉴于甲方是本房屋的合法所有人，愿以该房屋为定金的对象出售，乙方欲购买该房屋，双方经协商达成一致，特订立本合同，以示诚意并保证合同履行。第一条合同标的及价格1、房屋名称：______________房屋坐落：______________建筑面积：______________平方米土地面积：______________平方米房屋用途：______________2、房屋定价：______________元第二条定金的支付方式1、本合同项下，乙方应支付给甲方定金：_____________元。2、乙方在签署本合同之日起3天内将定金支付至甲方指定的账户，届时甲方应当向乙方提供账户信息。3、定金的支付方式为：___________。第三条履行方式1、甲方在买卖双方签署本合同之日起5天内，应将房屋的产权证、土地证、规划许可证、建筑许可证等全部房产权属证明交付给乙方。2、乙方在收到房产权属证明之日起，应在10个工作日内通过第三方机构对房屋的质量及产权进行检验，届时须出具书面报告，如检验报告显示有瑕疵或者产权不明确，乙方有权撤销本次买卖，并要求甲方按照本合同的规定返还定金，乙方不承担任何违约责任。3、如乙方确认购买该房屋，应在检验报告出具后5个工作日内，向甲方支付该房屋的余款。甲方在收到乙方付款之日起3个工作日内应有义务将该房屋的产权转移给乙方，并按照国家有关规定进行房屋权属变更等手续。第四条违约责任1、乙方违反本合同规定，未在约定的时间内支付定金或者余款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定的方式及时返还定金，如因乙方违约导致甲方损失的，乙方应对甲方进行赔偿。2、甲方违反本合同规定，未按期交付产权证明或者未按照合同规定完成产权转移手续的，应当向乙方按照未交付的证明出具日计算，每天按照已支付的定金金额的百分之一向乙方支付违约金，如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。第五条法律适用本合同的效力及履行均受法律保护，如任何争议产生，双方应协商解决；如协商不成，双方应依据合同约定向有关单位、人民法院、仲裁委员会等借助法律手段解决，本合同争议解决地点为________________。第六条合同生效本合同在双方签署并盖章或者按印之日生效，合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________

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